Cette entreprise établie à Torrevieja, sur la Costa Blanca, est à vendre. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain animé, à quelques minutes à pied de la mer. Avec une clientèle solide et la possibilité d'étendre les heures d'ouverture, cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs désireux de s'implanter sur le marché espagnol dynamique. Sa localisation assure une bonne accessibilité pour les clients et une intégration dans le tissu économique local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement jouit d'une position stratégique à Torrevieja, une ville côtière dynamique sur la Costa Blanca. La proximité immédiate des plages comme Platja del Cura (1,3 km) et Playa del Cura (1,3 km), ainsi que l'accès à pied aux supermarchés (354 m) et pharmacies (576 m), soulignent son attrait pour les clients et le personnel. Cet environnement urbain offre une forte concentration de commodités quotidiennes.
Pour les exploitants souhaitant combiner leur style de vie avec leur activité professionnelle, cette opportunité commerciale offre un potentiel d'affaires allié à l'accès aux commodités d'une station balnéaire prisée. La possibilité d'étendre les heures d'ouverture permet une gestion flexible du temps de travail, tandis que la proximité des plages et des loisirs favorise le style de vie méditerranéen.
Il s'agit d'un fonds de commerce existant proposé en pleine propriété (freehold). L'accent est mis sur la reprise d'une activité en cours avec une infrastructure établie. Aucune information concernant de nouvelles constructions ou extensions planifiées n'est fournie dans le cadre de cette vente; l'établissement est vendu dans son état actuel, incluant tout le mobilier, l'équipement et le stock.
Le projet se concentre sur la reprise d'un restaurant existant d'une capacité de 65 couverts. Bien qu'une augmentation de la capacité soit envisageable, elle pourrait nécessiter des adaptations structurelles. Les horaires d'ouverture actuels sont limités aux soirées; l'extension aux services du petit-déjeuner ou du déjeuner demanderait une planification et un personnel supplémentaires. L'ampleur exacte de l'expansion et ses coûts associés ne sont pas spécifiés.
Ref: VL819790
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce fonds de commerce convient aux entrepreneurs à la recherche d'une opportunité d'affaires immédiate dans le secteur de la restauration. Il s'adresse à ceux qui souhaitent reprendre une clientèle existante et bien établie, profitant de la réputation du restaurant. La possibilité d'accroître l'activité en introduisant des services de petit-déjeuner et de déjeuner est attrayante pour les propriétaires d'entreprise ambitieux cherchant à maximiser le potentiel de revenus. La nature freehold de la propriété minimise les coûts récurrents et maximise la part des bénéfices, ce qui en fait un choix solide pour ceux qui recherchent un revenu familial stable. Pour ceux qui envisagent un changement de vie et souhaitent s'installer en Espagne, la reprise d'une entreprise en activité offre la possibilité de s'intégrer dans la communauté locale tout en poursuivant une nouvelle carrière.
Le restaurant se présente dans un excellent état décoratif avec une cuisine impeccable équipée d'appareils professionnels en acier inoxydable. L'intérieur crée une atmosphère agréable et accueillante qui souligne l'ambiance espagnole. Tous les meubles, les installations et le stock actuel sont inclus dans le prix de vente, permettant une transition opérationnelle sans interruption. La qualité des matériaux et l'entretien des installations témoignent d'un établissement de restauration bien géré et entretenu, prêt à être repris par de nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations ou de modifications immédiates.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 180 000 €. Ce prix inclut la reprise complète de l'entreprise établie, y compris tout le mobilier, l'équipement et le stock actuel. Étant une propriété en pleine propriété (freehold), il n'y a pas de loyer foncier à payer, ce qui peut potentiellement réduire les coûts d'exploitation courants et augmenter la marge bénéficiaire. La rentabilité actuelle de l'exploitation dépendra des revenus générés et de la possibilité d'étendre les heures d'ouverture. Le prix reflète la valeur d'une entreprise en activité, capable de générer des revenus immédiats.
Torrevieja se présente comme une ville côtière méditerranéenne animée sur la Costa Blanca, offrant une densité élevée de services et d'activités de loisirs. Avec une population prévue de 98 533 habitants en 2025 et une superficie de 71,8 km², la ville est un centre important dans la province d'Alicante. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen propice aux activités de plein air toute l'année. Le projet est situé dans une zone urbaine qui garantit une bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (354 m) et les pharmacies (576 m). La proximité des plages, comme Platja del Cura (1,3 km) et Cala del Palangre (1,5 km), ajoute une dimension de loisir attrayante. L'environnement immédiat abrite une multitude de restaurants (168 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services qui soutiennent la vie quotidienne et l'activité commerciale. L'infrastructure existante, y compris 50 arrêts de transports en commun, facilite la mobilité au sein de la ville, bien que les distances plus importantes aux aéroports comme Alicante (environ 35 km) soient à considérer pour les voyageurs internationaux.
Torrevieja offre un environnement urbain vivant, caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et une large gamme de services. L'accessibilité à pied des plages comme Platja del Cura (1,3 km) et Cala del Palangre (1,5 km), ainsi que des commodités essentielles telles que les supermarchés (354 m) et les pharmacies (576 m), facilite la vie quotidienne. L'offre culturelle de la ville, comprenant divers centres de loisirs et sites d'intérêt, contribue à un style de vie diversifié. Le grand nombre de restaurants et de cafés (168 restaurants, 45 cafés dans un rayon de 2 km) reflète la diversité gastronomique. Avec 12 lignes de transports en commun et 50 arrêts, la mobilité au sein de la ville est bien assurée, bien que l'utilisation d'une voiture soit recommandée pour les destinations plus éloignées comme les aéroports. L'atmosphère générale est celle d'une ville côtière espagnole active, attrayante pour les résidents comme pour les touristes.
La carte affichée illustre l'emplacement du projet dans le tissu urbain de Torrevieja. Elle met en évidence la proximité des principales liaisons de transport, des commerces et de la plage. La carte sert de point de repère visuel pour comprendre le positionnement stratégique du fonds de commerce au sein de l'infrastructure locale.
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette région est reconnue pour son paysage côtier et son climat méditerranéen. Par rapport aux sections côtières plus au nord de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol, Torrevieja est une ville plus grande et plus animée, dotée d'une forte infrastructure touristique et d'une proportion significative de résidents permanents étrangers. Son emplacement offre un bon équilibre entre les commodités urbaines et la proximité des beautés naturelles de la côte. La capitale provinciale, Alicante, se trouve à environ 50 km, offrant un bon accès à une ville plus grande avec un aéroport et des offres culturelles.
L'accès aux plages comme Platja del Cura est très bon à 1,3 km. Les parcours de golf majeurs tels que le Club de Golf Villamartín sont accessibles à 8,7 km. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 35 km (à vol d'oiseau), offrant une connectivité relativement bonne pour les visiteurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités, notamment 168 restaurants, 26 pharmacies et 24 banques. La mobilité à Torrevieja est soutenue par 12 lignes de transport en commun et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture pour les courses quotidiennes. La connexion au réseau routier est solide pour les déplacements dans la région.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et 3 854 heures d'ensoleillement par an, permettant plus de 5 mois de baignade agréable (température de l'eau ≥20°C). Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 27°C en été. La ville est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage de 1,9%, indiquant un terrain largement plat. Les précipitations annuelles sont faibles, typiques de la région, favorisant de longues périodes de temps ensoleillé. Ce climat est idéal pour les activités de plein air et soutient un style de vie extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Torrevieja est bordé de plusieurs plages, dont les facilement accessibles Platja del Cura (1,3 km) et Cala del Palangre (1,5 km). La région est réputée pour ses 7 plages Pavillon Bleu, qui respectent des normes élevées en matière de qualité de l'eau et de sécurité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (8,7 km) et le Real Club de Golf Campoamor (10 km) sont à proximité raisonnable. Les installations sportives comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) et diverses activités nautiques dans les marinas (par exemple, Real Club Náutico, 1,0 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette région est reconnue pour son paysage côtier et son climat méditerranéen. Par rapport aux sections côtières plus au nord de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol, Torrevieja est une ville plus grande et plus animée, dotée d'une forte infrastructure touristique et d'une proportion significative de résidents permanents étrangers. Son emplacement offre un bon équilibre entre les commodités urbaines et la proximité des beautés naturelles de la côte. La capitale provinciale, Alicante, se trouve à environ 50 km, offrant un bon accès à une ville plus grande avec un aéroport et des offres culturelles.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres immobilières à Torrevieja, telles que 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €) ou 'PANORAMA BEACH BUILDING' (à partir de 155 000 €), qui sont généralement des biens résidentiels, cette offre représente une opportunité commerciale. Le prix de 180 000 € pour un restaurant établi en pleine propriété est compétitif, surtout si l'on considère le potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires grâce à l'extension des heures d'ouverture. Alors que les immeubles résidentiels mentionnés ciblent le marché immobilier, cette offre s'adresse aux investisseurs souhaitant acquérir une entreprise en activité. La localisation à Torrevieja, une ville à forte densité de population et à forte affluence touristique, offre une base solide pour les entreprises de restauration. Contrairement aux localités côtières plus calmes ou aux complexes résidentiels purs, Torrevieja propose un environnement urbain dynamique avec de nombreuses commodités et une infrastructure établie, attrayante pour les clients locaux comme pour les touristes. Cela distingue ce fonds de commerce des biens situés dans des zones plus isolées et le positionne comme faisant partie de la vie économique active de la ville.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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