Ten ugruntowany lokal handlowy w Torrevieja, na Costa Blanca, jest na sprzedaż. Nieruchomość znajduje się w tętniącym życiem środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od morza. Dzięki solidnej bazie klientów i możliwości rozszerzenia godzin otwarcia, obiekt ten stanowi atrakcyjną okazję dla przedsiębiorców pragnących wejść na dynamiczny rynek hiszpański. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność dla klientów i integrację z lokalnym otoczeniem gospodarczym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal handlowy korzysta ze strategicznej lokalizacji w Torrevieja, tętniącym życiem nadmorskim mieście na Costa Blanca. Bezpośrednia bliskość plaż takich jak Platja del Cura (1,3 km) i Playa del Cura (1,3 km), a także dostępność piesza do supermarketów (354 m) i aptek (576 m), podkreślają jego atrakcyjność dla klientów i personelu. To miejskie środowisko oferuje wysoką gęstość codziennych udogodnień.
Dla operatorów pragnących połączyć swój styl życia z pracą, ta okazja biznesowa oferuje połączenie potencjału biznesowego i dostępu do udogodnień popularnego kurortu. Możliwość rozszerzenia godzin otwarcia pozwala na elastyczne zarządzanie czasem pracy, podczas gdy bliskość plaż i możliwości rekreacyjnych sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Ta oferta dotyczy istniejącego lokalu handlowego oferowanego w pełnej własności (freehold). Nacisk kładziony jest na przejęcie bieżącej działalności z ustanowioną infrastrukturą. W ramach tej sprzedaży nie przekazano informacji o nowych budowach ani planowanych rozbudowach; nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie, wraz z całym wyposażeniem, sprzętem i zapasami.
Projekt skupia się na przejęciu istniejącej restauracji o pojemności 65 miejsc. Chociaż możliwy jest wzrost pojemności, może on wymagać adaptacji konstrukcyjnych. Obecne godziny otwarcia są ograniczone do wieczorów; rozszerzenie o ofertę śniadaniową lub lunchową wymagałoby dodatkowego planowania i personelu. Dokładny zakres rozbudowy pojemności i związane z tym koszty nie są określone.
Ref: VL819790
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących gotowej do użycia możliwości biznesowej w sektorze gastronomicznym. Przyciąga tych, którzy chcą przejąć istniejącą, dobrze ugruntowaną bazę klientów i skorzystać z reputacji restauracji. Możliwość rozwoju działalności poprzez wprowadzenie ofert śniadaniowych i lunchowych jest atrakcyjna dla ambitnych właścicieli firm, którzy chcą zmaksymalizować potencjał dochodów. Charakter własności (freehold) minimalizuje koszty powtarzalne i maksymalizuje udział w zyskach, co czyni go solidnym wyborem dla osób poszukujących stabilnego dochodu dla rodziny. Dla osób szukających zmiany stylu życia i chcących przenieść się do Hiszpanii, przejęcie działającej firmy oferuje możliwość integracji z lokalną społecznością, jednocześnie realizując nową karierę.
Restauracja prezentuje się w doskonałym stanie dekoracyjnym z nieskazitelną kuchnią wyposażoną w profesjonalny sprzęt ze stali nierdzewnej. Wnętrze tworzy przyjemną i zachęcającą atmosferę, która podkreśla hiszpański klimat. Wszystkie meble, wyposażenie i aktualne zapasy są wliczone w cenę zakupu, co umożliwia płynne przekazanie działalności. Jakość materiałów i dbałość o wykończenie wskazują na dobrze zarządzany i utrzymany obiekt gastronomiczny, gotowy do przejęcia przez nowych właścicieli bez konieczności natychmiastowych remontów lub przebudów.
Lokal handlowy jest oferowany w cenie 180 000 €. Cena ta dotyczy całkowitego przejęcia ustalonej działalności, w tym wszystkich mebli, sprzętu i aktualnych zapasów. Ponieważ jest to nieruchomość w pełnej własności (freehold), nie ma kosztów wynajmu gruntu, co potencjalnie może obniżyć bieżące koszty operacyjne i zwiększyć marżę zysku. Bieżąca rentowność działalności będzie zależeć od generowanych przychodów i możliwości rozszerzenia godzin otwarcia. Cena odzwierciedla wartość funkcjonującego przedsiębiorstwa, zdolnego do generowania natychmiastowych dochodów.
Torrevieja prezentuje się jako tętniące życiem nadmorskie miasto na Costa Blanca, oferujące dużą gęstość usług i możliwości rekreacyjnych. Z populacją przewidywaną na 98 533 mieszkańców w 2025 roku i powierzchnią 71,8 km², miasto jest ważnym ośrodkiem w prowincji Alicante. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą śródziemnomorski klimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Projekt zlokalizowany jest w obszarze miejskim, który zapewnia dobrą dostępność do codziennych potrzeb, takich jak supermarkety (354 m) i apteki (576 m). Bliskość plaż, takich jak Platja del Cura (1,3 km) i Cala del Palangre (1,5 km), dodaje atrakcyjny wymiar rekreacyjny. Okolica oferuje mnóstwo restauracji (168 w promieniu 2 km), sklepów i usług wspierających codzienne życie i działalność gospodarczą. Istniejąca infrastruktura, w tym 50 przystanków transportu publicznego, ułatwia mobilność w mieście, chociaż dłuższe odległości do lotnisk, takich jak Alicante (około 35 km), należy wziąć pod uwagę w przypadku podróżnych międzynarodowych.
Torrevieja oferuje żywe środowisko miejskie, charakteryzujące się bliskością Morza Śródziemnego i szerokim zakresem usług. Dostępność piesza do plaż, takich jak Platja del Cura (1,3 km) i Cala del Palangre (1,5 km), a także do kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety (354 m) i apteki (576 m), ułatwia codzienne życie. Oferta kulturalna miasta, w tym różne centra rekreacyjne i punkty widokowe, przyczynia się do zróżnicowanego stylu życia. Duża liczba restauracji i kawiarni (168 restauracji, 45 kawiarni w promieniu 2 km) odzwierciedla różnorodność gastronomiczną. Dzięki 12 liniom transportu publicznego i 50 przystankom mobilność w mieście jest dobrze zapewniona, chociaż zaleca się korzystanie z samochodu w przypadku bardziej odległych miejsc, takich jak lotniska. Ogólna atmosfera to aktywny hiszpański nadmorski kurort, atrakcyjny zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Wyświetlona mapa ilustruje lokalizację projektu w tkance miejskiej Torrevieja. Podkreśla ona bliskość głównych węzłów komunikacyjnych, sklepów i plaży. Mapa służy jako wizualny punkt odniesienia do zrozumienia strategicznego pozycjonowania lokalu handlowego w ramach lokalnej infrastruktury.
Torrevieja znajduje się na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Region ten jest rozpoznawalny ze względu na swoje wybrzeże i klimat śródziemnomorski. W porównaniu do bardziej na północ położonych odcinków wybrzeża Costa Blanca lub Costa del Sol, Torrevieja jest większym, bardziej ruchliwym miastem z silną infrastrukturą turystyczną i znacznym odsetkiem zagranicznych stałych mieszkańców. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między miejskimi udogodnieniami a bliskością naturalnego piękna wybrzeża. Stolica prowincji, Alicante, znajduje się około 50 km dalej, oferując dobry dostęp do większego miasta z lotniskiem i ofertą kulturalną.
Dostęp do plaż, takich jak Platja del Cura, jest bardzo dobry (1,3 km). Główne pola golfowe, takie jak Club de Golf Villamartín, są dostępne w odległości 8,7 km. Najbliższe międzynarodowe lotnisko to Alicante-Elche (ALC), oddalone o około 35 km (w linii prostej), co zapewnia stosunkowo dobre połączenia dla gości międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym 168 restauracji, 26 aptek i 24 banki. Mobilność w Torrevieja jest wspierana przez 12 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co zmniejsza zależność od samochodu w codziennych sprawach. Połączenie z siecią drogową jest dobre dla podróży w regionie.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i 3 854 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia ponad 5 miesięcy przyjemnego kąpieli (temperatura wody ≥20°C). Średnie temperatury wahają się od 11°C zimą do 27°C latem. Miasto położone jest na wysokości 22 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie w kierunku plaży wynoszące 1,9%, co wskazuje na przeważnie płaski teren. Roczne opady są niewielkie, typowe dla regionu, sprzyjając długim okresom słonecznej pogody. Ten klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu i wspiera styl życia na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Torrevieja jest usiana licznymi plażami, w tym łatwo dostępnymi Platja del Cura (1,3 km) i Cala del Palangre (1,5 km). Region słynie z 7 plaż z Błękitną Flagą, które spełniają wysokie standardy jakości wody i bezpieczeństwa. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Club de Golf Villamartín (8,7 km) i Real Club de Golf Campoamor (10 km). Obiekty sportowe, takie jak Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) i różne atrakcje wodne w marinach (np. Real Club Náutico, 1,0 km), oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatury wody regularnie przekraczają 20°C.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja znajduje się na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Region ten jest rozpoznawalny ze względu na swoje wybrzeże i klimat śródziemnomorski. W porównaniu do bardziej na północ położonych odcinków wybrzeża Costa Blanca lub Costa del Sol, Torrevieja jest większym, bardziej ruchliwym miastem z silną infrastrukturą turystyczną i znacznym odsetkiem zagranicznych stałych mieszkańców. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między miejskimi udogodnieniami a bliskością naturalnego piękna wybrzeża. Stolica prowincji, Alicante, znajduje się około 50 km dalej, oferując dobry dostęp do większego miasta z lotniskiem i ofertą kulturalną.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert nieruchomości w Torrevieja, takich jak 'EDIFICIO SUN & CENTER' (od 169 000 €) czy 'PANORAMA BEACH BUILDING' (od 155 000 €), które są zazwyczaj nieruchomościami mieszkalnymi, ta oferta stanowi okazję biznesową. Cena 180 000 € za ustaloną restaurację w pełnej własności jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę potencjał wzrostu obrotów poprzez rozszerzenie godzin otwarcia. Podczas gdy wymienione budynki mieszkalne kierowane są do rynku nieruchomości, ta oferta skierowana jest do inwestorów pragnących nabyć działającą firmę. Lokalizacja w Torrevieja, mieście o dużej gęstości zaludnienia i silnym napływie turystów, zapewnia solidną podstawę dla działalności gastronomicznej. W przeciwieństwie do spokojniejszych nadmorskich miejscowości lub typowo mieszkalnych osiedli, Torrevieja oferuje dynamiczne środowisko miejskie z licznymi udogodnieniami i ugruntowaną infrastrukturą, atrakcyjną zarówno dla lokalnych klientów, jak i turystów. Wyróżnia to lokal handlowy od bardziej odizolowanych nieruchomości i pozycjonuje go jako część aktywnego życia gospodarczego miasta.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
