立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業用不動産は、トーレヴィエハの中心部に位置し、プラトハ・デル・クラ（Platja del Cura）ビーチ（1.3km）の近くにあります。レストラン、ショップ、銀行に囲まれており、アクセスが容易です。地元の病院まで3.4km、ゴルフコースまで8.7kmと、ビジネスおよびレジャー活動のための強固な基盤を提供します。
このスペースは、高い視認性とアクセスを必要とするビジネスに最適です。寝室はありませんが、1つのバスルームと広々としたオープンフロアプランは、さまざまな商業用途に対応できる柔軟性を提供します。小売、サービス、ケータリングに適しており、最大65名のお客様を収容できます。
この物件は新築ではありません。既存の成功したビジネスであり、新しいオーナーへの引き渡し準備ができています。完全所有権（freehold）であるため、賃料の支払いは不要で、運営コストの削減と収益性の最大化に役立ちます。
物件には寝室がなく、特定の居住用途を制限する可能性があります。交通騒音が発生する可能性のある、賑やかな都市部に位置しています。主要空港（999km）までの距離はかなり長いです。
Ref: VL819790
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この商業スペースは、確立された収益性の高いビジネスを引き継ぎたい起業家に最適です。安定した収入を提供し、成長の機会をもたらすビジネスをお探しであれば、トーレヴィエハのこの海岸沿いの商業用不動産は素晴らしい選択肢です。完全所有権（freehold）のステータスと優れた立地を考慮すると、高額な賃料負担なしで利益を最大化したい方に最適です。このスペースは現在、成功したレストランとして機能していますが、その柔軟性により、小売業やサービス業にも適しています。特に、利便性、高い歩行者交通量、地中海ライフスタイルを重視する方におすすめです。
この商業スペースはよく維持されており、美しい内装と清潔で整頓されたキッチンが特徴です。心地よいスペインの雰囲気を醸し出しています。現在のオーナーは長年にわたりビジネスを成功裏に経営しており、すべての備品、設備、在庫は売却に含まれます。この「ターンキー」パッケージにより、新しいオーナーは大規模な改修や追加の機器購入なしに、すぐに営業を開始できます。
この商業用不動産の価格は180,000ユーロからです。物件は完全所有権（freehold）であり、賃料の支払いは不要なため、運営コストを大幅に削減し、収益性を高めることができます。その成功した運営実績と優れた立地により、スペイン南東部でビジネスを設立または拡大したい起業家にとって価値ある機会となります。この物件は現在65名のお客様を収容でき、収容能力を増やす可能性もあるため、その魅力はさらに高まります。
トーレヴィエハは、バレンシア州に属するアリカンテ州の活気ある地中海沿岸都市です。この都市は、豊かなビーチの歴史、活気あるマリーナ、そして数多くの文化イベントで知られています。年間3,800時間以上の日照時間と平均18.7℃の気温は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに最適です。都市の面積は71.8平方キロメートルで、人口は約10万人です。多数のレストラン（168軒）、学校（3校）、薬局（26軒）があり、住民と訪問者の両方に十分なアメニティを提供しています。12の公共交通機関と50のバス停が、良好な交通接続を保証しています。
トーレヴィエハでの生活ペースは地中海スタイルで、都市の活気と海岸沿いのリラクゼーションが融合しています。このエリアには168軒以上のレストラン、45軒のカフェ、24軒の銀行があり、生活の便を確保しています。ビーチからショップまで、多くの場所へ徒歩または自転車でアクセスできます。病院まで3.4kmの距離にあり、住民に必要な医療を提供しています。
この商業用不動産は、スペイン南東部のコスタ・ブランカ沿岸、トーレヴィエハに位置しています。この地域は、ビーチ、活気ある都市生活、そして便利な交通アクセスで知られています。
トーレヴィエハは、スペイン南東部の、アリカンテ県およびバレンシア州に位置しています。コスタ・ブランカの海岸線に位置するこの都市は、活気ある海岸沿いの生活と便利なアメニティで知られています。都市の利便性を提供しながらも、地中海沿岸の町の魅力を保っており、観光と居住の両方にとって人気の目的地となっています。
物件はプラトハ・デル・クラ（Platja del Cura）ビーチ（1.0km）まで徒歩圏内です。スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）、病院（3.4km）はすべて近くにあります。ゴルフ愛好家は、8.7km先にあるビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（Club de Golf Villamartín）を訪れることができます。最寄りの公共交通機関の停留所は50あり、12の路線が運行しています。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約35kmですが、便利な立地により市内へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレヴィエハは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、夏は27℃まで、冬は11℃まで下がります。年間3,854時間の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。海抜22メートルの高さが、快適な海岸の眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トーレヴィエハには、プラトハ・デル・クラ（Platja del Cura）（1.0km）を含む7つのブルーフラッグビーチがあります。また、リアル・クルブ・ナウティコ（Real Club Náutico）（1.0km）のマリーナや、パレシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナ（Palacio de Deportes Infanta Cristina）（1.3km）、CFトーレヴィエハ（CF Torrevieja）（1.5km）などのスポーツセンターなど、さまざまなレクリエーションオプションも提供しています。ゴルフコースは11km以内にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トーレヴィエハは、スペイン南東部の、アリカンテ県およびバレンシア州に位置しています。コスタ・ブランカの海岸線に位置するこの都市は、活気ある海岸沿いの生活と便利なアメニティで知られています。都市の利便性を提供しながらも、地中海沿岸の町の魅力を保っており、観光と居住の両方にとって人気の目的地となっています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
アリカンテ州の同様の商業用不動産と比較して、トーレヴィエハのこの物件は競争力のある価格帯を提供しています。例えば、EDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）やPANORAMA BEACH BUILDING（155,000ユーロから）のようなプロジェクトもトーレヴィエハにありますが、商業スペースではなく住宅ユニットを提供しています。EDIFICIO SONATA（219,000ユーロから）も宿泊施設を提供しています。この商業機会は、単なる開発プロジェクトではなく、既存の運用可能なビジネスであるという点でユニークです。完全所有権（freehold）のステータスと、ビーチや数多くの施設への近さは、特に即時の収益性を求める起業家にとって、トーレヴィエハの不動産市場で際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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