Diese 2-stöckige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Torrevieja, in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie auf einem 400 m² großen Grundstück mit privatem Pool und Garten viel Platz. Die Aufteilung in zwei unabhängige Etagen eignet sich gut für größere Familien oder zur Vermietung. Die Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bereit für den Einzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Torrevieja, an der Costa Blanca, positioniert diese Immobilie in einer etablierten Küstenstadt mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und das städtische Umfeld bieten eine gute Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit, während die Umgebung durch ihre mediterrane Atmosphäre gekennzeichnet ist.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die eine praktische Raumaufteilung suchen, die sich durch zwei unabhängige Wohnebenen auszeichnet. Die Möglichkeit, separate Wohnbereiche zu schaffen, adressiert Bedürfnisse nach Privatsphäre oder potenziellen Mieteinnahmen. Ein privater Pool und Garten runden die Wohnwünsche nach Außenbereichen ab.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsobjekt, das bezugsfertig ist. Die Bausubstanz und die vorhandenen Ausstattungen repräsentieren den Zustand zum Zeitpunkt der Errichtung, mit späteren Ergänzungen wie Klimaanlagen und Heizsystemen. Ein detaillierter Blick auf die Bausubstanz ist für Käufer ratsam.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen von allen Räumen aus und ist nicht als freistehende Villa konzipiert. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann Geräuschemissionen mit sich bringen. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen oder einen Concierge-Service.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine flexible Wohnlösung suchen, die sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ist geeignet für Mehrgenerationenhaushalte, bei denen Eltern und erwachsene Kinder getrennt, aber dennoch nah beieinander leben möchten. Ebenso interessant ist sie für Investoren, die eine Einheit zur Eigennutzung und die andere zur Vermietung verwenden möchten, um laufende Kosten zu decken. Familien, die Wert auf einen privaten Außenbereich mit Pool legen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden schätzen, finden hier ein passendes Zuhause. Auch Personen, die einen ruhigeren Rückzugsort suchen, aber nicht auf die Anbindung an eine städtische Infrastruktur verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen, da die Umgebung als eher ruhig beschrieben wird.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, wobei die Aufteilung in zwei unabhängige Etagen eine funktionale Gestaltung widerspiegelt. Die Obergeschossetage bietet ein sehr geräumiges Schlafzimmer, das potenziell unterteilt werden kann, sowie eine offene Küche und ein Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse führt. Die untere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon en suite, ein separates Badezimmer, einen Wohnbereich mit Kamin und eine Küche mit Essbereich. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gaszentralheizung und Klimaanlagen in allen Räumen erhöhen den Wohnkomfort. Die Beschreibung erwähnt einen Garten mit mediterranem Charme und eine überdachte Terrasse. Die Möblierung wird als vollständig beschrieben, was auf eine 'schlüsselfertige' Übergabe hindeutet. Eine Überprüfung der Materialien und des Zustands der Installationen vor Ort ist für eine fundierte Beurteilung ratsam.
Das Objekt wird zu einem Preis von 399.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Immobilien in Torrevieja, verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region, die ab etwa 290.000 € beginnen. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was auf eine großzügige Raumgestaltung hindeutet. Angesichts der Gesamtfläche von 198 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 400 m² mit privatem Pool scheint der Preis im Verhältnis zur Größe und Ausstattung angemessen. Details zur genauen Aufteilung und zu den spezifischen Ausstattungsmerkmalen der einzelnen Etagen beeinflussen die Wertwahrnehmung. Es ist ratsam, die aktuelle Marktlage und die Preise vergleichbarer Objekte zu prüfen.
Torrevieja ist eine lebendige Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca, bekannt für ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Strände. Die hier angebotene Immobilie liegt in einem Wohngebiet, das eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet, ohne direkt im Trubel des Stadtzentrums zu liegen. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura und Cala del Palangre, beide innerhalb von 1,5 km erreichbar, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und einer hohen Dichte an Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäften und Apotheken, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die Lage nahe des Meeres, mit einer geringen Hangneigung zum Strand, trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Torrevieja selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Das tägliche Leben in dieser Immobilie in Torrevieja ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die unmittelbare Umgebung (innerhalb von 2 km) bietet eine hohe Dichte an Restaurants (168), Cafés (45), und Geschäften, darunter 26 Apotheken und 24 Banken. Dies reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen weite Wege zurückzulegen. Die Mobilität wird durch die gute Erreichbarkeit zu Fuß oder per Fahrrad unterstützt, was das Leben in dieser urbanen Zone erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1 km) und Cala del Palangre (1,3 km) ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Meer. Mit 354 Metern ist die nächste Supermarkt-Anbindung sehr gut. Die zentrale Lage innerhalb Torrevieja, mit 12 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen, sorgt für eine gute Anbindung an andere Stadtteile und ist besonders vorteilhaft, wenn ein Auto nicht immer genutzt werden soll.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in Torrevieja, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die Darstellung der städtischen Umgebung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit zu Fuß oder per Fahrrad. Die Positionierung innerhalb der südlichen Costa Blanca wird ebenfalls ersichtlich, mit Verweisen auf umliegende Städte und den Flughafen Alicante.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst ist eine der größten an der Costa Blanca und bietet eine umfassende Infrastruktur. Sie befindet sich etwa 35 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und rund 168 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl von den Flughäfen Alicante-Elche als auch von Valencia. Die umliegenden Städte und Gemeinden wie Orihuela Costa und Guardamar del Segura sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Torrevieja bildet somit einen zentralen Punkt an der südlichen Costa Blanca, mit Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt und der Nähe zu naturbelasseneren Küstenabschnitten.
Die Immobilie in Torrevieja ist gut angebunden und bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen. Der nächste Strand, Platja del Cura, ist nur 1 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Cala del Palangre sind ebenfalls in geringer Entfernung (1,3 km). Die Supermärkte sind nur 354 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 576 Metern Entfernung, was den Alltag erheblich erleichtert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer liegen die ersten drei Golfplätze wie Villamartín innerhalb eines Radius von 11 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Zufahrt per Auto ist gegeben, und die nächste EV-Ladestation ist 5,8 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 35 km und Valencia (VLC) etwa 168 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein sehr sonniges Klima schließen lässt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Immobilie befindet sich auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine typische Küstenlage kennzeichnet. Die geringe Hangneigung von 1,9% zum nächstgelegenen Strand deutet auf eine flache Topographie in der direkten Umgebung hin, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Stadt ist Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia, einer Region, die für ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Nähe zur Küste und die moderaten Temperaturen das ganze Jahr über schaffen ein attraktives Umfeld für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage der Immobilie in Torrevieja bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1 km entfernt. Insgesamt sind 7 Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, darunter Cala de las Piteras und El Cura, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar, darunter bekannte Anlagen wie Club de Golf Villamartín. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und Einrichtungen für Wassersport an den Marinas sind ebenfalls vorhanden. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Schwimmen, Sonnenbaden, Spaziergängen entlang der Promenade und Wassersport ein. Die Stadt bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst ist eine der größten an der Costa Blanca und bietet eine umfassende Infrastruktur. Sie befindet sich etwa 35 km südlich der Provinzhauptstadt Alicante und rund 168 km südlich von Valencia. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl von den Flughäfen Alicante-Elche als auch von Valencia. Die umliegenden Städte und Gemeinden wie Orihuela Costa und Guardamar del Segura sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Torrevieja bildet somit einen zentralen Punkt an der südlichen Costa Blanca, mit Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt und der Nähe zu naturbelasseneren Küstenabschnitten.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL146321
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja, wie z.B. RESIDENCIAL ONARU RAICV (ab 299.900 €) und EDEN BEACH (ab 290.000 €), positioniert sich dieses Objekt mit einem Preis von 399.000 € im mittleren bis oberen Segment. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, ebenfalls in Torrevieja gelegen, beginnt preislich höher bei 424.000 €. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 198 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück mit privatem Pool eine attraktive Raumgestaltung. Während die günstigeren Alternativen möglicherweise kleinere Grundstücke oder weniger Schlafzimmer aufweisen, bietet dieses Objekt eine größere Fläche und potenziell mehr Privatsphäre durch die separate Aufteilung der Etagen. Die Preise spiegeln die Größe, die Ausstattung und die Lage innerhalb Torrevieja wider. Die hohe Dichte an Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten in der Umgebung ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien in dieser Region, wobei die genaue Entfernung und Zugänglichkeit die Preisgestaltung beeinflussen kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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