Двоспратна вила се налази у мирном стамбеном делу Торета Флорида у Торевијехи, на само неколико минута од плаже и центра града. Ово подручје нуди урбани начин живота са лаким приступом основним садржајима, што га чини практичним избором за свакодневни живот. Пројекат је позициониран у оквиру обалне заједнице познате по својој живахности и близини Медитерана, пружајући спој погодности и рекреативних могућности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина плаже и центра града Торевијехе су кључни фактори локације. Ово омогућава становницима брз приступ обали и градским услугама, док је истовремено део стамбеног подручја познатог по релативној тишини. Ова комбинација нуди практичност градског живота уз предности близине мора.
Недaвно реновирана двоспратна вила са три спаваће собе и три купатила, на парцели од 400 м², задовољава потребе за пространим смештајем. Постојање одвојених спратова са независним улазима пружа флексибилност за велике породице или могућност изнајмљивања. Додатни садржаји попут приватног базена и баште доприносе жељи за удобним животом.
Пројекат представља постојећу некретнину, а не нови градски развој, са информацијама које указују на недавна реновирања. Нагласак је на спремности за усељење, сугеришући да се тренутно не ради о фази изградње. Додатни садржаји попут система грејања и климатизације су већ инсталирани.
Овај пројекат не нуди нову градњу или могућност прилагођавања. Ограничења укључују значајну удаљеност од локалног аеродрома (999 км), иако су локални садржаји и плаже у пешачкој зони. Постојећа структура значи да нема потенцијала за значајне архитектонске измене изван тренутног распореда.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију са одвојеним животним просторима, било за вишегенерацијско становање или за додатни приход од изнајмљивања. Близина локалних садржаја, попут супермаркета (354 м) и апотека (576 м), чини је практичном за свакодневни живот, посебно за оне који преферирају да имају све на дохват руке. Идеална је за оне који цене лак приступ плажама (1.3 км) и могућност уживања у Медитеранском начину живота са приватним базеном и терасом. Особе које траже дом који је спреман за усељење, са инсталираним грејањем и климатизацијом, такође ће сматрати да је ова вила привлачна, елиминишући потребу за недавним радовима на адаптацији.
Вила има два спрата, са различитим распоредом на сваком. Приземље нуди две спаваће собе (једна са сопственим купатилом), купатило, дневни боравак са камином, кухињу са трпезаријом и пространу терасу. Горњи спрат има велику спаваћу собу (са могућношћу поделе на две), купатило, отворени концепт кухиње и дневног боравка, као и терасу са погледом на слана језера. Додатне карактеристике укључују радијаторе на гас за грејање и клима-уређаје у свим просторијама, обезбеђујући удобност током целе године. Екстеријер укључује паркинг са перголом, медитеранску башту и приватни базен.
Почетна цена од 399.000 евра за ову двоспратну вилу са три спаваће собе и три купатила поставља је у средњи ценовни опсег за стамбену некретнину у Торевијехи. Величина парцеле од 400 м² са приватним базеном и покривеном терасом оправдава ову цену, посебно у поређењу са другим локалним опцијама попут RESIDENCIAL ONARU (од 299.900 €) или LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (од 424.000 €). Постојећа доступност и спремност за усељење могу утицати на брзину купопродаје. Цена одражава локацију у урбаном подручју близу плаже, са добром инфраструктуром, али без ексклузивности првог реда до мора.
Ова вила у Торевијехи, смештена у стамбеном делу Торета Флорида, нуди спој урбане практичности и приморског начина живота. Са двориштем од 400 м², приватним базеном и багом, пружа простор за релаксацију и забаву на отвореном. Близина плаже (1.3 км) и центра града значи да су ресторани, продавнице и друге услуге лако доступни пешице или кратким путем. Стамбена подручја попут овог често привлаче међународне становнике који траже стално или сезонско боравиште, комбинујући удобност са Медитеранским сунцем. Раздељеност на два независна спрата пружа додатну прилагодљивост за породице или за генерацијски живот, док лако доступни садржаји подржавају свакодневни живот без ослањања на превоз.
Живот у Торевијехи нуди динамичан начин живота, подржан са преко 98.000 становника и широким спектром садржаја. Ова конкретна локација у Торети Флориди ставља становнике на пешачку удаљеност од плажа попут Платја дел Кура (1.3 км) и градског центра, где се налазе бројни ресторани (168 у радијусу од 2 км), продавнице и банке. Близина спортских центара попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) и стадиона ФК Торевијеха (1.5 км) задовољава спортске потребе. За оне који траже мирније активности, видиковци као што је Торе дел Моро (3.0 км) нуде поглед на обалу. Инфраструктура као што су 12 линија јавног превоза и 50 стајалишта обезбеђују лаку мобилност у оквиру града.
Вила је смештена у стамбеном делу Торевијехе, на Коста Бланци. Ова позиција је у близини обале и градских садржаја, нудећи баланс између мирног становања и доступности урбаних погодности. Мапа приказује близину плажа, супермаркета и градског центра, као и положај у односу на веће градове у региону.
Торевијеха се налази у југоисточном делу покрајине Аликанте, у оквиру Ваlенсијанске заједнице. Граничи се са другим општинама попут Орихуеле и Гуардамара дел Сегура. Регион је познат по својој медитеранској клими и популарности као туристичка дестинација. Велики градови попут Елчеа (32 км), Мурсије (39 км) и Аликантеа (44 км) пружају веће урбане центре са додатним погодностима и културним садржајима, чинећи Торевијеху добро повезаном, али ипак издвојеном.
Локација виле нуди одличну приступачност локалним ресурсима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, укључујући Платја дел Кура (1.3 км) и Кала дел Палангре (1.5 км). Основне потрепштине као што су супермаркети (354 м) и апотеке (576 м) су лако доступни. Болница је удаљена 3.4 км. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Виљамартин удаљени су око 8.7 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ), који је око 35 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Укупна удаљеност од аеродрома у Малаги је 368 км ваздушном линијом.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијеха се налази на Коста Бланци, региону познатом по својој благој клими. Ова област доживљава просечну годишњу температуру од 18.7°C, са температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године. Просечно 3,854 сунчаних сати годишње доприноси дугом периоду топлог времена, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора обезбеђује благи терен, а нагиб према најближој плажи (Платја дел Кура, 1.0 км) је благ (1.9%), што додатно побољшава приступачност обали. Регион има слана језера, која дају јединствени пејзаж и доприносе здрављу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Торевијехе се може похвалити са седам плажа са плавом заставом, укључујући Кабо Сервера, Ел Кура и Лос Локос, нудећи чисте и добро опремљене обале. Најближа плажа, Платја дел Кура, удаљена је само 1.0 км, са благом падином према мору. Осим плажа, регион нуди и мноштво рекреативних активности. У близини се налазе три голф терена: Цлуб де Голф Виљамартин (8.7 км), Реал Цлуб де Голф Кампоамор (10 км) и Цлуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (11 км). Спортски центри као што су Паласио де Депортес Инфанта Кристина и ФК Торевијеха су такође у близини, обезбеђујући могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијеха се налази у југоисточном делу покрајине Аликанте, у оквиру Ваlенсијанске заједнице. Граничи се са другим општинама попут Орихуеле и Гуардамара дел Сегура. Регион је познат по својој медитеранској клими и популарности као туристичка дестинација. Велики градови попут Елчеа (32 км), Мурсије (39 км) и Аликантеа (44 км) пружају веће урбане центре са додатним погодностима и културним садржајима, чинећи Торевијеху добро повезаном, али ипак издвојеном.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL146321
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Торевијехи, попут RESIDENCIAL ONARU (од 299.900 €) и EDEN BEACH (од 290.000 €), ова вила са ценом од 399.000 € нуди више простора и приватности, посебно са парцелом од 400 м² и приватним базеном. LAGUNA ROSA VILLAS (од 424.000 €) је скупља, али може нудити другачији сет садржаја или локацију. За разлику од станова у комплексима попут EDEN BEACH, ова вила нуди самостојећи смештај са већим степенoм приватности. Локација у Торети Флориди, иако није на првој линији до мора, пружа добру равнотежу између приступачности плажама (1.3 км) и градским садржајима, што је предност у односу на неке периферијске локације. Урбано окружење са 168 ресторана и 26 апотека у близини чини је практичном за свакодневни живот, за разлику од неких одмаралишта која су сезонски мање активна.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
