Esta propriedade de dois pisos está localizada numa zona residencial tranquila de Torrevieja, perto da praia e do centro da cidade. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece amplo espaço num lote de 400 m² com piscina privada e jardim. A divisão em dois pisos independentes é ideal para famílias numerosas ou para arrendamento. A propriedade está equipada com comodidades modernas e pronta para habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Torrevieja, na Costa Blanca, esta propriedade encontra-se numa cidade costeira estabelecida com acesso a serviços locais. A proximidade das praias e o ambiente urbano oferecem um bom equilíbrio entre relaxamento e acessibilidade, enquanto a área é caracterizada pela sua atmosfera mediterrânica.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma configuração de espaço flexível, caracterizada por dois níveis de vida independentes. A possibilidade de criar áreas de estar separadas atende às necessidades de privacidade ou de potenciais rendimentos de aluguer. Uma piscina privada e um jardim completam os desejos de vida ao ar livre.
Trata-se de uma propriedade existente pronta para ser ocupada. A estrutura do edifício e os equipamentos presentes refletem o estado no momento da construção, com adições posteriores como ar condicionado e sistemas de aquecimento. Uma análise detalhada da estrutura do edifício é aconselhável para os compradores.
O projeto não oferece terraços com vista direta para o mar a partir de todas as divisões e não é concebido como uma villa isolada. A proximidade a instalações urbanas pode gerar emissões sonoras. Não há informações disponíveis sobre instalações comunitárias ou serviço de concierge.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação flexível, adaptável a diferentes fases da vida. A divisão em duas unidades de habitação distintas é ideal para famílias multigeracionais onde pais e filhos adultos desejam viver separados, mas próximos. É também interessante para investidores que desejam usar uma unidade para uso próprio e a outra para arrendamento para cobrir os custos correntes. Famílias que valorizam um espaço exterior privado com piscina, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade a comodidades urbanas e praias, encontrarão aqui uma casa adequada. Pessoas que procuram um refúgio mais tranquilo, mas que não querem renunciar à ligação com a infraestrutura urbana, também se sentirão confortáveis aqui, pois a área é descrita como bastante calma.
A propriedade distingue-se pela sua construção sólida, com a divisão em dois pisos independentes a refletir um design funcional. O piso superior oferece um quarto muito espaçoso, potencialmente divisível, bem como uma cozinha aberta e uma sala de estar que dá para um grande terraço. O piso inferior é composto por dois quartos, um deles em suite, uma casa de banho separada, uma sala de estar com lareira e uma cozinha com zona de refeições. Comodidades adicionais como aquecimento central a gás e ar condicionado em todas as divisões aumentam o conforto de vida. A descrição menciona um jardim de encanto mediterrâneo e um terraço coberto. O mobiliário é descrito como completo, sugerindo uma entrega 'chave na mão'. Recomenda-se uma verificação dos materiais e do estado das instalações no local para uma avaliação informada.
A propriedade é oferecida pelo preço de 399.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento médio a alto das propriedades disponíveis em Torrevieja, em comparação com propriedades semelhantes na região que começam a partir de aproximadamente 290.000 €. A propriedade possui 3 quartos e 3 casas de banho, sugerindo uma disposição espaçosa. Dada a área total de 198 m² de espaço habitacional e um lote de 400 m² com piscina privada, o preço parece razoável em relação ao tamanho e aos equipamentos. Detalhes sobre a disposição exata e as características específicas de cada piso influenciam a perceção do valor. É aconselhável verificar a situação atual do mercado e os preços de propriedades comparáveis.
Torrevieja é uma vibrante cidade costeira no sul da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno e extensas praias. A propriedade aqui oferecida está localizada numa zona residencial que proporciona um bom acesso à vida urbana, sem estar no meio da agitação do centro da cidade. A proximidade de praias como Platja del Cura e Cala del Palangre, ambas a menos de 1,5 km de distância, permite escapadelas espontâneas ao mar. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimentos residenciais e uma alta densidade de serviços como restaurantes, lojas e farmácias, a maioria acessíveis a pé. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.854 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A localização perto do mar, com uma ligeira inclinação para a praia, contribui para um agradável clima de vida. Torrevieja em si oferece uma multiplicidade de opções de lazer, desde desportos aquáticos a eventos culturais.
A vida quotidiana nesta propriedade em Torrevieja é caracterizada pela proximidade a comodidades urbanas e à praia. A área circundante imediata (a 2 km) oferece uma alta densidade de restaurantes (168), cafés (45) e lojas, incluindo 26 farmácias e 24 bancos. Isto reduz a necessidade de longos deslocamentos para as compras diárias. A mobilidade é facilitada pela boa acessibilidade a pé ou de bicicleta, o que torna a vida nesta zona urbana mais fácil. A proximidade a praias como Platja del Cura (1 km) e Cala del Palangre (1,3 km) permite estadias regulares junto ao mar. A 354 metros, o supermercado mais próximo é muito acessível. A localização central em Torrevieja, com 12 linhas de transporte público e 50 paragens, garante uma boa ligação a outros bairros e é particularmente vantajosa se um carro não for utilizado sempre.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Torrevieja, Alicante. Destaca a proximidade a serviços essenciais como praias, supermercados e campos de golfe. A representação do ambiente urbano ilustra a boa acessibilidade a pé ou de bicicleta. A posição na Costa Blanca sul também é visível, com referências a cidades vizinhas e ao aeroporto de Alicante.
Torrevieja situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante, uma região conhecida pela sua costa e clima ameno. A cidade em si é uma das maiores da Costa Blanca e oferece uma infraestrutura abrangente. Situa-se a cerca de 35 km a sul da capital provincial, Alicante, e a cerca de 168 km a sul de Valência. Esta posição permite um bom acesso tanto dos aeroportos de Alicante-Elche como de Valência. As cidades e municípios vizinhos, como Orihuela Costa e Guardamar del Segura, são facilmente acessíveis e oferecem oportunidades de lazer e ofertas culturais adicionais. Torrevieja constitui assim um ponto central na Costa Blanca sul, com acesso às comodidades de uma cidade maior e proximidade a trechos de costa mais naturais.
A propriedade em Torrevieja está bem servida e oferece uma alta densidade de instalações. A praia mais próxima, Platja del Cura, fica a apenas 1 km, sendo acessível a pé. Outras praias como Cala del Palangre também estão a uma curta distância (1,3 km). Os supermercados estão a apenas 354 metros e uma farmácia fica a 576 metros, o que facilita muito o dia a dia. O hospital mais próximo fica a 3,4 km. Para os golfistas, os três primeiros campos de golfe, como Villamartín, situam-se a menos de 11 km. A ligação ao transporte público é bem desenvolvida com 12 linhas e 50 paragens. O acesso de carro é possível e o posto de carregamento de VEs mais próximo fica a 5,8 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 35 km e Valência (VLC) a cerca de 168 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que sugere um clima muito soalheiro. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A propriedade está localizada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que caracteriza uma localização costeira típica. A ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia mais próxima indica uma topografia plana na área circundante imediata, facilitando o acesso. A cidade faz parte da Comunidade Autónoma Valenciana, uma região conhecida pelo seu clima agradável. A proximidade da costa e as temperaturas moderadas durante todo o ano criam um ambiente atraente para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da propriedade em Torrevieja oferece acesso direto a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Platja del Cura, fica a apenas 1 km. No total, 7 praias ostentam a Bandeira Azul, incluindo Cala de las Piteras e El Cura, conhecidas pela qualidade e limpeza das suas águas. Além das praias, existem inúmeras instalações desportivas: vários campos de golfe são acessíveis a menos de 11 km, incluindo campos de renome como o Club de Golf Villamartín. Centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e instalações de desportos aquáticos nas marinas também estão presentes. A área convida a atividades como nadar, apanhar sol, passear pelo passeio marítimo e praticar desportos aquáticos. A cidade oferece ainda uma alta densidade de restaurantes e cafés.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante, uma região conhecida pela sua costa e clima ameno. A cidade em si é uma das maiores da Costa Blanca e oferece uma infraestrutura abrangente. Situa-se a cerca de 35 km a sul da capital provincial, Alicante, e a cerca de 168 km a sul de Valência. Esta posição permite um bom acesso tanto dos aeroportos de Alicante-Elche como de Valência. As cidades e municípios vizinhos, como Orihuela Costa e Guardamar del Segura, são facilmente acessíveis e oferecem oportunidades de lazer e ofertas culturais adicionais. Torrevieja constitui assim um ponto central na Costa Blanca sul, com acesso às comodidades de uma cidade maior e proximidade a trechos de costa mais naturais.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL146321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Torrevieja, como RESIDENCIAL ONARU RAICV (a partir de 299.900 €) e EDEN BEACH (a partir de 290.000 €), esta propriedade posiciona-se no segmento médio a alto com um preço de 399.000 €. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA, também localizada em Torrevieja, começa num preço mais elevado de 424.000 €. A propriedade aqui descrita, com 3 quartos e 3 casas de banho em 198 m² de área útil e um lote de 400 m² com piscina privada, oferece uma disposição espacial atraente. Enquanto as alternativas mais baratas podem ter lotes menores ou menos quartos, esta propriedade oferece uma área maior e potencialmente mais privacidade através da divisão separada dos pisos. Os preços refletem o tamanho, os equipamentos e a localização em Torrevieja. A alta densidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas na área é uma característica comum de muitas propriedades nesta região, com a distância exata e a acessibilidade a influenciar a precificação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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