عقار جديد على خط المواجهة في توريفايخا، مقاطعة أليكانتي، على بعد خطوات قليلة من شاطئ بلايا ديل كورا. يتميز هذا العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة ووصولاً سهلاً إلى جميع المرافق. توريفايخا مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة، تشتهر بشواطئها الخلابة، والأنشطة البحرية الوفيرة، والبنية التحتية الحضرية المريحة. تقدم المنطقة نمط حياة نموذجيًا على الساحل الشرقي لإسبانيا، يجمع بين هدوء الواجهة البحرية وراحة الحياة الحضرية. مثالي لمن يبحث عن الشمس والشاطئ والمرافق المتكاملة.
مقارنة بالعقارات الأخرى على ساحل كوستا بلانكا، يتميز هذا العقار في توريفايخا بموقعه وسهولة الوصول إليه. يبدأ سعره من 475,000 يورو لثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 128 مترًا مربعًا، وهو سعر متوسط للمنطقة الساحلية. على سبيل المثال، توفر LAGUNA ROSA VILLAS (تبدأ من 424,000 يورو) و VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (تبدأ من 380,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكن ربما ليست في نفس الموقع الساحلي المتميز. SUNSET LAKEVIEWS (تبدأ من 595,000 يورو) بسعر أعلى، ومن المحتمل أن تقدم مرافق أو مناظر أفضل. موقع العقار بالقرب من شاطئ بلايا ديل كورا وإمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى المرافق المختلفة هي ميزاته مقارنة بالمشاريع الأخرى التي تقدم السكن فقط. توفر بيئته الحضرية نمط حياة أكثر ملاءمة من فيلات أكثر بعدًا، ولكنه قد يكون أقل هدوءًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط مدينة توريفايخا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا ديل كورا. البيئة المحيطة هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تضم العديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. هذا الموقع يجعله خيارًا مثاليًا لمن يقدرون الحياة الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة على شاطئ البحر. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي. الشرفة المغطاة المطلة على البحر هي مكان رائع للاسترخاء والاستمتاع بغروب الشمس المتوسطي. القرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية يضمن سهولة الحياة اليومية.
يقع العقار في الطابق السادس من مبنى مزود بمصعد. في حين أن التفاصيل حول ما إذا كانت ملكية جديدة غير واضحة، فإن وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين تشير إلى التركيز على الراحة والوظائف التي تلبي احتياجات السكان المعاصرين.
يقع العقار في الطابق السادس، وعلى الرغم من وجود مصعد، إلا أنه قد لا يكون مثاليًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يصاحبه مستوى معين من الضوضاء. كما أن المسافة إلى المطار (حوالي 35 كم) بعيدة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر عزلة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مكان قريب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالمشي على الواجهة البحرية، أو تناول الطعام في المطاعم المحلية، أو الاسترخاء على الشاطئ. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو توفر أماكن إقامة مريحة للضيوف. الشرفة المغطاة المطلة على البحر هي مكان رائع للاسترخاء والاستمتاع بغروب الشمس خلال الأشهر الأكثر دفئًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية، مما يجعلها مثالية للإقامة على مدار العام أو كمنزل للعطلات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل في توريفايخا يجمع بين الراحة والرفاهية والحياة على الواجهة البحرية، فإن هذا العقار هو خيار مناسب.
تتكون الشقة من 128 مترًا مربعًا، وتحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين. تفتح إحدى غرف النوم على غرفة إضافية يمكن استخدامها كمكتب أو مساحة عمل. توفر غرفة المعيشة وصولاً مباشرًا إلى الشرفة المغطاة المطلة على البحر. الشقة مجهزة بتكييف هواء وتقع في الطابق السادس من مبنى مزود بمصعد. السعر يشمل موقف سيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير مفصلة، فإن موقعها والمرافق المتوفرة تشير إلى أن هذه الوحدة السكنية تركز على الراحة والعملية.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة 128 مترًا مربعًا من 475,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية في توريفايخا، بالإضافة إلى المساحة والمرافق المقدمة، بما في ذلك شرفة مغلقة وتكييف الهواء وموقف سيارات في مرآب تحت الأرض وغرفة تخزين. يقع العقار في الطابق السادس ويحتوي على مصعد. تتوفر عقارات أخرى بأسعار مختلفة في نفس المنطقة، مثل LAGUNA ROSA VILLAS (تبدأ من 424,000 يورو) و VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (تبدأ من 380,000 يورو)، بالإضافة إلى SUNSET LAKEVIEWS الأعلى سعراً (تبدأ من 595,000 يورو).
تعد منطقة بلايا ديل كورا في توريفايخا وجهة ساحلية نابضة بالحياة. لا تضم فقط شواطئ رملية ساحرة ومياه صافية، بل توفر أيضًا منتزهًا ساحليًا حيويًا تصطف على جانبيه المقاهي والمطاعم والمتاجر، مما يجعله مفعمًا بالحياة على مدار العام. يستمتع السكان براحة الحياة الحضرية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ووسائل النقل العام في متناول اليد. تشتهر المنطقة بسحرها الساحلي الساحر وغروب الشمس المتوسطي وقربها من المرسى ووسط المدينة - كل ذلك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المناخ معتدل ومشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يرتبط نمط الحياة في توريفايخا ارتباطًا وثيقًا بأسلوب الحياة المتوسطي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس إلى 3854 ساعة في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تقع الشواطئ على بعد كيلومتر واحد فقط، وتصطف على طول الواجهة البحرية المطاعم والمتاجر، مما يخلق أجواءً نابضة بالحياة. تقع محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات. تضمن 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لعقار في وسط مدينة توريفايخا، مع التركيز على قربه من شاطئ بلايا ديل كورا والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكنك رؤية المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية وملاعب الجولف بوضوح.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا. تقع في جنوب شرق مجتمع فالنسيا، وهي منطقة ناطقة بالإسبانية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). موقع توريفايخا الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل إلش، أليكانتي، أو قرطاجنة. بنيتها التحتية السياحية المتقدمة ومواردها الساحلية الغنية تجعلها جوهرة على كوستا بلانكا.
يتميز موقع هذا العقار بسهولة الوصول إليه، حيث يقع شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.0 كم فقط سيرًا على الأقدام. توفر محلات السوبر ماركت القريبة (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) الراحة للتسوق اليومي. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم. يقع أقرب ملعب جولف (Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 8.7 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 35 كم، إلا أن وسائل النقل العام (12 خطًا، 50 محطة) والاتصال بالمدن المجاورة (مثل إلش) تضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، ومتوسط درجات حرارة صيفية حول 27 درجة مئوية، ومتوسط درجات حرارة شتوية حول 11 درجة مئوية. يصل عدد ساعات السطوع الشمسي السنوية إلى 3854 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يساهم موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وارتفاعها المتوسط البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر في جعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والرياضات المائية. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار يبلغ 1.9% فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر توريفايخا بسبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا ديل كورا (1.0 كم) وكالا ديل بالانجري (1.3 كم) وكابو سيرفيرا. توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) و CF Torrevieja (1.5 كم)، بالإضافة إلى عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كم. كما توفر المطاعم والمقاهي العديدة على الواجهة البحرية خيارات واسعة للترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة على ساحل كوستا بلانكا. تقع في جنوب شرق مجتمع فالنسيا، وهي منطقة ناطقة بالإسبانية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). موقع توريفايخا الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل إلش، أليكانتي، أو قرطاجنة. بنيتها التحتية السياحية المتقدمة ومواردها الساحلية الغنية تجعلها جوهرة على كوستا بلانكا.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL955458
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل الضوء (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
