يقع هذا العقار في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا بلانكا بمقاطعة أليكانتي. يوفر العقار فرصة للانغماس في نمط الحياة المتوسطي المحلي، محاطًا بوسائل الراحة والشواطئ. بمساحة 98 مترًا مربعًا، ورغم عدم وجود غرف نوم أو حمامات محددة، فإنه يمثل مساحة ذات إمكانات فريدة. موقعه في منطقة حضرية يوفر سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية، بينما يقع أيضًا على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر للسكان نمط حياة ساحلي مريح. هذا المشروع جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مساحة متعددة الاستخدامات في وجهة راسخة في جنوب إسبانيا، سواء كان ذلك للسكن الشخصي أو استوديو إبداعي أو استخدام تجاري آخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة وسط مدينة توريفايخا (Torrevieja)، وهي منطقة حضرية متكاملة حيث تقع جميع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. إنه على بعد 1.3 كم فقط من شواطئ مثل Platja del Cura و Playa del Cura، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الساحل.
يوفر هذا العقار مساحة مرنة يمكن تكييفها للسكن أو العمل أو الاستخدام التجاري. تتيح مساحة 98 مترًا مربعًا إمكانيات وفيرة لأنماط الحياة المختلفة. تعني البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل النقل وقربها من الخدمات المتنوعة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الوظائف والراحة.
لم يتم تحديد مرحلة البناء المحددة للعقار في البيانات المقدمة. ومع ذلك، فإن موقعه في منطقة حضرية قائمة عادة ما يشير إلى أنه مبني وجاهز للاستخدام. تبلغ مساحة العقار 98 مترًا مربعًا، مع عدم تحديد عدد غرف النوم أو الحمامات، مما يشير إلى تعدد استخداماته.
قد يحد عدم وجود غرف نوم أو حمامات محددة من استخدامه المباشر كمنزل عائلي تقليدي. في حين أنه يقع بالقرب من الشواطئ، إلا أن المسافة إلى المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي) بعيدة نسبيًا (حوالي 35 كم)، مما قد يكون مصدر إزعاج للمسافرين المتكررين.
Ref: VL360948
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه المساحة البالغة 98 مترًا مربعًا مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن المرونة والقرب من وسائل الراحة في المناطق الحضرية. إذا كنت رجل أعمال تتطلع إلى إنشاء مشروع تجاري جديد في منطقة مزدحمة بها عدد كبير من السكان المحليين والسياح، مثل بار رياضي أو بوتيك، فإن هذا الموقع مثالي نظرًا لقربه من الشاطئ ووفرة المطاعم والمتاجر. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش في إسبانيا ولكنهم لا يرغبون في الالتزام بتخطيط منزلي تقليدي، يمكن تحويل هذه المساحة إلى سكن عصري على طراز الاستوديو، أو مساحة تجمع بين مكتب منزلي ومنطقة معيشة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، والقدرة على الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. نظرًا لموقعه المركزي، فإن العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بأجواء الحي النابضة بالحياة والذين قد لا يحتاجون إلى الاعتماد على سيارة للتنقل اليومي.
لا تتضمن بيانات المشروع المقدمة تفاصيل حول جودة التشطيب المحددة أو المواد أو المواصفات الفنية لهذا العقار. ومع ذلك، فإن موقعه في منطقة حضرية يشير إلى أنه قد يكون جزءًا من مبنى قائم، وسيعتمد مستوى التشطيب على الصيانة أو التجديدات السابقة. توفر مساحة 98 مترًا مربعًا المتاحة إمكانية التخصيص والترقية وفقًا للتفضيلات الفردية. بالنظر إلى نقطة سعره التي تبدأ من 250,000 يورو، من المعقول توقع أن يوفر العقار تشطيبات وظيفية أساسية. يُنصح المشترون المهتمون بترتيب زيارة ميدانية لتقييم معايير التشطيب الحالية والنظر في أي تحسينات قد تكون ضرورية لتحقيق الغرض السكني أو التجاري المقصود.
بدءًا من 250,000 يورو، يعكس سعر هذا العقار موقعه المتميز في وسط مدينة توريفايخا (Torrevieja). في حين أن عدد غرف النوم أو الحمامات غير محدد، فإن مساحة 98 مترًا مربعًا توفر مساحة كبيرة لهذا السعر. هذا يجعلها خيارًا جذابًا في السوق، خاصة للمشترين الذين يقارنونها بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو) و EDIFICIO SUNRISE (بدءًا من 279,000 يورو). فيما يتعلق بالتوافر، هذا العقار متاح حاليًا للشراء في المنطقة. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات وأي تفاصيل متاحة للوحدات، حيث أن توفر العقارات في المناطق الشهيرة مثل توريفايخا يمكن أن يتغير بسرعة.
يقع العقار في قلب توريفايخا (Torrevieja)، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بخطها الساحلي المتوسطي وحياتها الحضرية الصاخبة. توفر المساحة البالغة 98 مترًا مربعًا منصة متعددة الاستخدامات يمكن تخصيصها لتلبية الاحتياجات الفردية. ستجد نفسك في منطقة ذات إيقاع حياة سريع ولكنه مريح للغاية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة على مسافة قريبة. في الصباح، يمكنك المشي لبضع دقائق فقط للوصول إلى شاطئ Platja del Cura للاستمتاع بنسيم البحر والمناظر البحرية. بعد الظهر، توفر المدينة مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام. في المساء، تنبض المنطقة بالحياة مع خيارات اجتماعية وفيرة، من التاباس الإسباني التقليدي إلى المأكولات العالمية. يعزز نظام النقل العام المطور في المنطقة، والذي يضم 12 مسارًا و 50 محطة حافلات، من سهولة الوصول، مما يتيح لك استكشاف كل ركن من أركان توريفايخا ومحيطها بسهولة.
العيش في هذا العقار يعني الانغماس في الحياة الحضرية النابضة بالحياة في توريفايخا (Torrevieja). يضم الحي خيارات طعام وفيرة (168 مطعمًا) ومتاجر مريحة، بما في ذلك 26 صيدلية و 24 بنكًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. على بعد 1.3 كم فقط توجد شواطئ مثل Platja del Cura و Playa del Cura، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي 3 مدارس و 27 عيادة أسنان، مما يوفر بنية تحتية جيدة للعائلات. بالنسبة للأفراد النشطين، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، أقربها هو Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. يتمتع هذا المجال أيضًا بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح يدوم حوالي 5 أشهر، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تُظهر الخريطة الموقع المركزي للعقار في توريفايخا (Torrevieja). وتسلط الضوء على سهولة الوصول إليه بالقرب من الشواطئ (Platja del Cura و Playa del Cura) ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومختلف المرافق الحضرية. كما تحدد الخريطة ملاعب الجولف واتصالات النقل العام القريبة، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة في المنطقة وسهولة الوصول إليها.
يقع العقار في مدينة توريفايخا (Torrevieja) بمقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. كجزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي وشواطئها ومدنها النابضة بالحياة. توريفايخا (Torrevieja) نفسها منطقة ذات كثافة سكانية عالية، تضم ما يقرب من 100,000 نسمة، مما يمنح المدينة تجربة حضرية فريدة. مقارنة بمناطق أخرى على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، غالبًا ما تعتبر توريفايخا (Torrevieja) وجهة سياحية وسكنية أكثر نضجًا وحيوية. إنها تقع بشكل ملائم بين مدينتي أليكانتي (Alicante) ومنطقة مورسيا (Murcia)، مع الحفاظ على سحرها الخاص. تقدم المدينة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يجعلها مكانًا مكتفيًا ذاتيًا للعيش.
يوفر العقار سهولة وصول ممتازة، حيث يقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ Platja del Cura الأقرب. كما تقع المرافق الأساسية للحياة اليومية مثل محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) على عتبة الباب. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد حوالي 3.4 كم. من حيث إمكانية الوصول، تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 12 خط حافلة و 50 محطة، مما يجعل التنقل أمرًا سهلاً. في حين أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) الرئيسي تبلغ حوالي 35 كم، وهي مسافة معقولة، إلا أنها موجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Villamartín، على بعد حوالي 8.7 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة على بعد 5.8 كم، لتلبية احتياجات أصحاب المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا (Torrevieja) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستقبل هذا المجال حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تظل درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الشاطئية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على تضاريس مسطحة نسبيًا مع انحدار طفيف يبلغ 1.9% فقط نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا بسهولة. يوفر هذا الموقع ظروفًا مناخية لطيفة مع الكثير من أشعة الشمس معظم أيام السنة وقربًا من الساحل، مما قد يساعد في تنظيم درجة الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بسهولة وصول لا مثيل لها على الساحل، حيث يقع على بعد 1.3 كم فقط من الشواطئ الشهيرة مثل Platja del Cura و Playa del Cura. تشتهر منطقة توريفايخا (Torrevieja) بشواطئها عالية الجودة، حيث تضم 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وكالا دي لاس بيتيراس (Cala de las Piteras) وإل كورا (El Cura). توفر هذه الشواطئ مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، من حمامات الشمس والسباحة إلى الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina. علاوة على ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب المرموقة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. المنطقة هي أيضًا موطن لمجموعة متنوعة من وسائل الترفيه الأخرى، مثل الواجهات البحرية والمراسي والمهرجانات المحلية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة توريفايخا (Torrevieja) بمقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. كجزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي وشواطئها ومدنها النابضة بالحياة. توريفايخا (Torrevieja) نفسها منطقة ذات كثافة سكانية عالية، تضم ما يقرب من 100,000 نسمة، مما يمنح المدينة تجربة حضرية فريدة. مقارنة بمناطق أخرى على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، غالبًا ما تعتبر توريفايخا (Torrevieja) وجهة سياحية وسكنية أكثر نضجًا وحيوية. إنها تقع بشكل ملائم بين مدينتي أليكانتي (Alicante) ومنطقة مورسيا (Murcia)، مع الحفاظ على سحرها الخاص. تقدم المدينة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يجعلها مكانًا مكتفيًا ذاتيًا للعيش.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
يمثل هذا العقار في توريفايخا، بسعر يبدأ من 250,000 يورو، فرصة فريدة في سوق العقارات كوستا بلانكا. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو) و EDIFICIO SUNRISE (بدءًا من 279,000 يورو)، يقدم هذا العرض سعر دخول أكثر ملاءمة للميزانية لمساحة واسعة تبلغ 98 مترًا مربعًا. يبدأ مشروع RESIDENCIAL ONARU، الواقع أيضًا في توريفايخا، من 299,900 يورو، مما يجعل هذا العقار أكثر جاذبية للمشترين المهتمين بالأسعار. في حين أن المشاريع الأخرى المذكورة قد تقدم ميزات محددة مثل عدد معين من غرف النوم أو التركيز على الشقق السكنية، فإن هذا العقار يتميز بمرونته. يفتح عدم وجود مواصفات تقليدية لغرف النوم/الحمامات إمكانيات لتصميمات إبداعية، سواء كانت مساحة تجارية أو استوديو أو منزلًا مصممًا خصيصًا. يعزز الموقع، القريب من المرافق والشواطئ، جاذبيته في منطقة تشتهر بنمط حياتها النابض بالحياة ومناخها الجذاب. يضعه التسعير كخيار بارز لأولئك الذين يبحثون عن قيمة في وجهة ساحلية إسبانية شهيرة.
Maiko هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
