Questo attico con 2 camere da letto e 1 bagno a Torrevieja, Alicante, offre un'opportunità di ristrutturazione in una zona urbana ben collegata. Con una superficie abitabile di 52 m² e pronto per essere personalizzato, questo immobile si posiziona come una base potenziale per chi cerca un progetto di miglioramento personale in una località rinomata della Costa Blanca. La sua vicinanza ai servizi locali e la struttura già esistente lo rendono un punto di partenza concreto per la realizzazione di una dimora su misura.
Nel contesto immobiliare di Torrevieja, questo attico si posiziona con un prezzo di partenza di €136.900. Progetti come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'PANORAMA BEACH BUILDING' presentano offerte simili nella stessa area, con prezzi a partire rispettivamente da €160.000 e €155.000, suggerendo che questo immobile possa offrire un punto d'ingresso più accessibile per chi cerca una proprietà da ristrutturare. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' ha un prezzo di partenza più elevato (€169.000) e offre unità 'chiavi in mano', evidenziando la differenza tra un'opportunità di ristrutturazione e un'opzione pronta all'uso. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja tende a offrire prezzi più contenuti, rendendo questa proprietà potenzialmente attraente per un segmento di mercato che cerca valore attraverso la personalizzazione in una zona consolidata e ricca di servizi, diversamente da aree più esclusive o nuove costruzioni su larga scala.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona urbana di Torrevieja, a breve distanza a piedi da spiagge come Platja del Cura e Cala del Palangre. Questa posizione facilita l'accesso a servizi quotidiani e alla vita della costa, integrando il contesto residenziale con le comodità urbane senza la necessità di spostamenti prolungati per le attività essenziali.
Questo attico si rivolge a chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. Le sue dimensioni e la configurazione attuale si prestano a modifiche mirate per creare una residenza che rispecchi le esigenze specifiche del proprietario, sia come abitazione permanente che come casa per le vacanze con potenziale di valorizzazione.
L'immobile è già costruito e pronto per l'occupazione. Lo stato di 'Gereed' indica che non ci sono fasi di costruzione in corso, permettendo agli acquirenti di intraprendere immediatamente lavori di ristrutturazione e personalizzazione senza attese legate alla realizzazione dell'edificio.
L'attico non dispone di parcheggio privato assegnato, affidandosi a soluzioni di parcheggio aperto o su strada. Inoltre, la documentazione non specifica caratteristiche di efficienza energetica avanzate o finiture di lusso preinstallate, suggerendo che queste possano essere considerate come parte del progetto di ristrutturazione.
Questo attico si adatta a chi cerca un progetto immobiliare con potenziale di personalizzazione in un contesto urbano costiero. È una scelta idonea per acquirenti che intendono ristrutturare per creare una casa vacanza su misura o un'abitazione principale che benefici della vicinanza ai servizi e al mare. L'immobile è particolarmente indicato per coloro che apprezzano la possibilità di apportare modifiche significative per adattare gli spazi alle proprie esigenze, valorizzando così l'investimento nel tempo. La sua posizione in una città dinamica come Torrevieja lo rende attrattivo anche per chi desidera un'esperienza di vita integrata, con facile accesso a negozi, ristoranti e attività ricreative, tipica della Costa Blanca.
Attualmente, l'immobile si presenta come una base da ristrutturare. Le immagini suggeriscono finiture che potrebbero richiedere un aggiornamento, come pavimenti, rivestimenti e impianti. La presenza di un solarium privato rappresenta un punto di forza, offrendo uno spazio esterno personalizzabile. L'analisi visiva indica una struttura edilizia standard per la zona, con potenziali aree di miglioramento in termini di isolamento termico e acustico durante la ristrutturazione. L'impianto di aria condizionata è menzionato tra le caratteristiche, suggerendo un sistema esistente che potrebbe essere mantenuto o sostituito. La qualità complessiva dipenderà in gran parte dalle scelte dei materiali e delle tecniche impiegate nella successiva ristrutturazione.
L'attico è proposto a partire da €136.900. Questa fascia di prezzo lo colloca in una posizione competitiva nel mercato immobiliare di Torrevieja, specialmente considerando la tipologia (attico) e la ubicazione in un'area urbana consolidata. La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed' dell'immobile. Si prevede che le diverse configurazioni interne e le condizioni post-ristrutturazione possano influenzare il valore finale, ma il punto di partenza indicato offre una base di investimento chiara per acquirenti con budget definiti.
Torrevieja, situata sulla Costa Blanca, è una città che bilancia la vivacità di una località turistica con la presenza di una comunità residente stabile. L'area circostante l'immobile è caratterizzata da un tessuto urbano denso, dove servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, in particolare alle spiagge di Platja del Cura e Cala del Palangre, definisce il ritmo quotidiano, offrendo possibilità di passeggiate lungomare e accesso a strutture ricreative. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti, rendendo la vita quotidiana gestibile anche senza un veicolo privato, sebbene quest'ultimo possa essere utile per esplorare la regione più ampiamente.
Vivere a Torrevieja significa inserirsi in un contesto dinamico e orientato alla vita all'aria aperta. L'immobile si trova in un'area urbana dove le comodità quotidiane sono a portata di mano: a 354 metri si trova un supermercato, a 576 metri una farmacia, e numerosi ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alle spiagge, come Platja del Cura a 1.0 km, invita a passeggiate regolari sul lungomare. Per quanto riguarda le attività sportive e ricreative, si segnalano centri sportivi e piscine nel raggio di pochi chilometri. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze agevola gli spostamenti all'interno della città, anche se un veicolo privato può essere utile per esplorare le aree circostanti.
La posizione a Torrevieja, sulla Costa Blanca, la rende parte di una regione nota per il suo clima favorevole e le sue attrattive costiere. L'area specifica è urbana, con facile accesso a servizi e trasporti, pur trovandosi a una distanza ragionevole da centri più grandi come Alicante ed Elche.
Questo attico è situato a Torrevieja, una città costiera nella provincia di Alicante. La sua posizione lo pone in una regione densamente popolata della Costa Blanca, ma con una forte identità locale. Le grandi città vicine includono Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), offrendo alternative per gite giornaliere o per accedere a servizi e infrastrutture più ampie. La vicinanza a queste città consolida Torrevieja come un punto strategico all'interno della Comunità Valenciana, pur mantenendo un carattere distintivo.
La posizione dell'attico offre un accesso pedonale facilitato a numerosi servizi. Supermercati (354 m) e farmacie (576 m) sono a pochi passi. Le spiagge principali, come Platja del Cura, distano circa 1 km. Per chi pratica il golf, i campi più vicini come il Club de Golf Villamartín si trovano a circa 8.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, pur essendo a circa 35 km in linea d'aria, richiede un tragitto terrestre più lungo. La rete di trasporto pubblico locale, con 12 linee e 50 fermate, migliora la connettività urbana, rendendo la mobilità una componente gestibile della vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 27°C, e un'insolazione storica di 3.854 ore all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo favorevole alle attività all'aperto, con un dichiarato periodo di nuoto di 5 mesi grazie a temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente prevalentemente pianeggiante e accessibile. La vicinanza alle saline di Torrevieja è spesso associata a un microclima salutare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja offre un'ampia scelta di spiagge, con 7 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui El Cura, Los Locos e Cala de las Piteras. La vicinanza a queste aree costiere (Platja del Cura a 1 km) permette un facile accesso per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, i campi vicini includono Club de Golf Villamartín (8.7 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km). La zona dispone anche di infrastrutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e varie strutture per il tempo libero, garantendo una varietà di opzioni per il svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo attico è situato a Torrevieja, una città costiera nella provincia di Alicante. La sua posizione lo pone in una regione densamente popolata della Costa Blanca, ma con una forte identità locale. Le grandi città vicine includono Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), offrendo alternative per gite giornaliere o per accedere a servizi e infrastrutture più ampie. La vicinanza a queste città consolida Torrevieja come un punto strategico all'interno della Comunità Valenciana, pur mantenendo un carattere distintivo.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL120240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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