トーレヴィエハは、コスタ・ブランカ南部における多様な不動産市場の一部を形成しています。このペントハウス（136,900ユーロから）は、近隣のプロジェクトと比較して、価格帯において競争力のある位置にあります。例えば、アパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）や、エディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）、パノラマ・ビーチ・ビルディング（155,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、この物件はより手頃な価格で提供されています。これらの比較対象物件は、新築であったり、異なる立地や設備を備えている可能性がありますが、このプロジェクトの主な魅力は、その手頃な価格設定と、購入者が自身の好みに合わせて改修できる点にあります。トーレヴィエハ地域全体では、新築アパートメントからヴィラまで幅広い選択肢がありますが、この物件は、特に予算を重視しつつ、ビーチへの近さや都市部の利便性を求める層に適しています。また、年間3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月続く海水浴シーズンといった気候条件は、コスタ・ブランカ地域全体に共通する魅力ですが、トーレヴィエハはこの恩恵を享受できる主要なロケーションの一つです。周辺のエルチェ、ムルシア、アリカンテといった都市へのアクセスも良好であり、地域全体の経済活動や文化への接続性も確保されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内、そして都市部の環境に位置しており、周辺には様々な施設が揃っています。トーレヴィエハの有名な塩湖にも近く、美しい自然環境と健康的な微気候で知られています。静かで確立された住宅地にあり、生活に必要なものが手軽に利用できます。
プライベートなソラリウム（屋上テラス）を備えており、地中海の気候を楽しみながら日光浴をしたり、リラックスしたり、美しい屋外エンターテイメントスペースを創り出すことが可能です。周辺エリアの景色を眺めながら、理想のライフスタイルを実現するための空間が提供されます。
この物件は既存の建物内にあり、建設されたばかりの新しいものではありません。購入者は、既存の建物の特徴を活かしながら、自身の好みに合わせて内装や設備を改修・更新することができます。即入居可能であり、改装プロジェクトとして大きな可能性を秘めています。
この物件は、新しい建設プロジェクトではなく、改修が必要な既存の住居です。最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合しない場合があります。また、近隣の騒音、建物の経年劣化、または共有施設の限定的な利用などの潜在的な問題も考慮する必要があります。
この物件は、手頃な価格で太陽の下での生活を始めたいと考える個人やカップルに適しています。また、既存の住居を自身のスタイルに合わせて改装したい、というDIY精神を持つ購入者にも最適です。セカンドハウスとして、または将来的な移住のための拠点としても検討できます。トーレヴィエハの活気ある雰囲気と、ビーチや日常生活に必要な施設への近さを重視する方にとって、このロケーションは魅力的です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって理想的です。さらに、不動産投資として、賃貸収入や将来的な価値上昇を期待する投資家にも関心が寄せられる可能性があります。周辺のインフラや交通網の利便性も、この物件が様々なライフスタイルに適応できることを示唆しています。
このペントハウスは既存の建物内にあり、購入者は自身の好みに合わせて改修を行うことができます。現在の状態についての詳細な情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の物件では、耐久性のある素材が使用される傾向があります。壁は通常、塗装仕上げ、または一部タイル張りとなることが多いです。床材には、セラミックタイルや、場合によっては一部フローリングが採用されることがあります。バスルームとキッチンは、機能性を重視した設計が一般的で、改装により最新の設備やデザインを取り入れることが可能です。窓は、断熱性と遮音性を考慮した二重ガラス窓が採用されている可能性があります。冷暖房システムについては、エアコンの設置が一般的ですが、具体的な仕様は確認が必要です。物件にはプライベートな屋上テラスがあり、このスペースの仕上げは、購入者の選択によって大きく変わります。タイル、ウッドデッキ、またはパーゴラなどを設置することで、快適な屋外空間を創り出すことができます。
この2ベッドルーム、1バスルームのペントハウスは、136,900ユーロから提供されています。これは、トーレヴィエハの不動産市場において、手頃な価格帯に位置します。即入居可能な物件であり、購入者は迅速に新生活を開始できます。価格は専有面積（52平方メートル）と立地条件を考慮したもので、改装の余地があることを考慮すると、投資やセカンドハウスとしての魅力も持ち合わせています。近隣の類似物件と比較しても競争力のある価格設定です。市場には様々な価格帯の物件が存在しますが、この価格帯では、特にペントハウスの利点（プライベートテラスなど）を持つ物件は限られています。
トーレヴィエハのラ・シエスタ地区は、活気ある都市環境と、ビーチや塩湖といった自然の魅力が融合したエリアです。このペントハウスは、利便性の高い立地ながらも、プライベートな屋上テラスからの眺めを楽しむことができ、都市生活とリラクゼーションを両立させたい方に適しています。周辺には168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行があり、日常生活に必要なものは徒歩圏内でほぼ全て事足ります。3.4km先には病院も位置しており、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が点在し、12の路線が運行しています。年間3,854時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間は海水浴が可能な気候です。これにより、年間を通してアクティブなライフスタイルを送ることができます。
トーレヴィエハは、アリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市で、バレンシア共同体の一部です。71.8平方キロメートルの広大な面積を持ち、約98,533人（2025年推定）が居住する活気ある地域です。このプロジェクトが位置するラ・シエスタ地区は、閑静な住宅街でありながら、周辺にはスーパーマーケット（354m）、薬局（576m）、レストラン（168軒）、カフェ（45軒）などが充実しており、日常生活の利便性が高いです。3.4kmの距離には病院もあり、安心した生活が送れます。地域には3つの学校があり、子育て世帯にも配慮されています。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。年間平均気温は18.7℃で、冬は温暖、夏は暑すぎず、年間を通じて快適に過ごせます。特に、約3,854時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進します。近隣には、リアル・クルブ・ナウティコ（ヨットクラブ、1.0km）、パラシオ・デ・デポルテス（スポーツセンター、1.3km）などのスポーツ施設や、トーレ・デル・モロ（展望台、3.0km）などの観光スポットもあります。この多様な環境が、居住者に豊かな生活体験を提供します。
この地図は、トーレヴィエハの都市部におけるプロジェクトの具体的な位置を示しています。周辺の主要な道路、ビーチ、商業施設、および公共交通機関のハブが視覚化されており、物件から各種施設への距離感とアクセスルートを把握するのに役立ちます。この地域が都市型でありながら、自然（ビーチ、塩湖）にも近いことを示唆しています。
トーレヴィエハは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県において重要な沿岸都市です。その地理的な位置は、周辺の主要都市へのアクセスを容易にしています。北西に約32km進むと、エルチェ（人口約234,765人）があり、南西に約39km進むと、ムルシア（人口約462,979人）があります。さらに、北東に約44kmの距離には、県都アリカンテ（人口約339,322人）があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、そして雇用機会を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。トーレヴィエハ自体も、活気ある観光地であり、多くの住民と観光客で賑わっています。このプロジェクトは、これらの都市へのアクセスが良好でありながら、トーレヴィエハ独自の落ち着いた海辺のライフスタイルを提供します。
このペントハウスは、トーレヴィエハの中心部に近く、利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるプラトハ・デル・クーラまでは約1.0kmで、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。同様に、プラトハ・デル・クーラ（1.1km）、カラ・デル・パラングレ（1.3km）といった他のビーチも近接しています。スーパーマーケットはわずか354m、薬局は576mの距離にあり、日々の買い物に便利です。主要な医療施設である病院までは3.4kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11.1km）といった複数のゴルフコースが比較的近い距離にあります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約35kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレヴィエハは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均気温が27℃前後まで上昇し、冬でも平均11℃を下回ることは少なく、年間を通して過ごしやすい気候です。年間日照時間は約3,854時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。この豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションを最大限に楽しむことを可能にします。海抜22mに位置し、穏やかな傾斜（ビーチへの傾斜1.9%）があるため、地形的な厳しさはほとんどありません。水温は年間を通じて変化しますが、一般的に5ヶ月間は20℃以上を保ち、快適な海水浴シーズンを提供します。特筆すべきは、トーレヴィエハ塩湖の存在です。これらの塩湖は、独特の微気候を生み出し、地域に健康的な環境をもたらしているとされています。この自然環境は、住民にリフレッシュできる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富に存在します。最も近いビーチはプラトハ・デル・クーラで、わずか1.0kmの距離にあります。その他にも、プラトハ・デル・クーラ（1.1km）、カラ・デル・パラングレ（1.3km）など、複数のビーチが近接しています。トーレヴィエハ地域全体では、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クーラ、ラ・マタ、ロス・ロボスなど、合計7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備の質の高さを保証しています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11.1km）といった主要なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。スポーツ施設も充実しており、パラシオ・デ・デポルテス（スポーツセンター、1.3km）や、複数のフィットネスセンターが利用できます。また、リアル・クルブ・ナウティコ（ヨットクラブ、1.0km）では、マリンスポーツを楽しむこともできます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トーレヴィエハは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県において重要な沿岸都市です。その地理的な位置は、周辺の主要都市へのアクセスを容易にしています。北西に約32km進むと、エルチェ（人口約234,765人）があり、南西に約39km進むと、ムルシア（人口約462,979人）があります。さらに、北東に約44kmの距離には、県都アリカンテ（人口約339,322人）があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、そして雇用機会を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。トーレヴィエハ自体も、活気ある観光地であり、多くの住民と観光客で賑わっています。このプロジェクトは、これらの都市へのアクセスが良好でありながら、トーレヴィエハ独自の落ち着いた海辺のライフスタイルを提供します。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL120240
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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