Šis rietuvių namas yra įsikūręs Torreviejos miesto urbanizacijoje „Jardin del Mar III“, esančioje netoli pietinės Ispanijos pakrantės. Objektas, pastatytas 1994 metais, siūlo 72 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Namas turi privatų soliariumą ant stogo ir 20 kvadratinių metrų sandėliavimo patalpą. Pastatas orientuotas į šiaurę, o komplekse yra bendruomeninis baseinas. Būsto būklė vertinama kaip tinkama gyventi su kai kuriais atnaujinimo poreikiais.
Lyginant su gretimais projektais Torreviejoje, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 €) ar „Panorama Beach“ (nuo 155 000 €), šis rietuvių namas siūlo panašią kainą, tačiau kitą formatą. Butai dažnai būna pigesni už kvadratinį metrą, tačiau neturi privačios lauko erdvės, kurią čia suteikia soliariumas. Palyginti su nauja statyba, pvz., „Edificio Sun & Center“, šis būstas yra pigesnis dėl amžiaus, tačiau gali reikalauti remonto. Regionuose, toliuose nuo jūros, kainos gali būti mažesnės, tačiau čia mokama už patogumą ir artumą prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Torreviejos miesto dalies urbanizuotoje teritorijoje. Atstumas iki artimiausio „Platja del Cura“ paplūdimio siekia maždaug 1,3 km. Kasdieninės infrastruktūros objektai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis per keletą minučių. Vietovė yra lygi, su nedideliu nuolydžiu link jūros.
Ikiplanavimas tinka mažai šeimai ar porai. Būste pateikiami pagrindiniai gyvenamosios erdvės elementai: virtuvė, svetainė ir miegamieji. Papildoma erdvė ant stogo (soliariumas) ir sandėliukas padidina funkcionalumą, leidžiant naudotis atviru oru net neapsisemant didelio žemės sklypo.
Tai ne naujas statybos projektas, o antrinės rinkos būstas, baigtas statyti 1994 metais. Pastatas jau yra integruotas į susiformavusią miesto aplinką su veikiančia infrastruktūra. Objekto techninė būklė atitinka to laikotarpio standartus su atliktais būtinais priežiūros darbais.
Šis objektas turi ribotą vidinę erdvę ir tik vieną vonios kambarį. Namo orientacija į šiaurę reiškia mažiau tiesioginių saulės spindulių gyvenamosiose patalpose. Nėra privačios garažo vietos automobiliui, tik gatvės stovėjimo aikštelė ar sandėliavimo patalpa. Tai ne naujas energiškai efektyvius standartus atitinkantis pastatas.
Šis būstas gali būti tinkamas asmenims, ieškantiems nebrangios pirmosios pakopos nekilnojamojo turto Ispanijos pakrantėje. Taip pat jis tinkamas tiems, kurie nenaudoja daug erdvės viduje ir verčiau leidžia laiką lauke arba mieste. Dydis (2 miegamieji) apribota kiekiiui žmonių, todėl geriausiai tinka porai arba vienam asmeniui. Dėl esamos miesto infrastruktūros ši vieta tinka tiems, kurie nenori priklausyti nuo automobilio kiekvieną dieną. Tai taip pat gali būti tinkama investicija trumpalaikiam nuomai, dėl artumo prie paplūdimių ir parduotuvių. Namas taip pat tinka žmonėms, kurie ieško projekto be statybos pabaigos laukimo, nes objektas jau yra pastatytas ir galimas apgyvendinti.
Pastatas pastatytas 1994 metais, todėl naudojami to meto statybos metodai ir medžiagos. Išorinės sienos dažniausiai mūrinės su tinku, kas būdinga regionui. Interjere yra įrengtos integruotos spintos, pagerinančios erdvės organizavimą. Virtuvė yra pilnai įrengta su būtinaisiais techniniais prietaisais, tačiau baldai nėra įtraukti į kainą. Objekto būklė vertinama kaip „gera / vidutinė“, kas reiškia, kad jis tinkamas gyventi, bet gali reikalauti atnaujinimo ar modernizacijos. Yra optinio pluošto internetas. Stogo soliariumas yra papildomas privalumas, suteikiantis papildomos laisvalaikio zonos be didesnių investicijų į žemės sklypą.
Rinkos kaina prasideda nuo 170 000 eurų. Ši suma atspindi ne tik 72 kvadratinių metrų plotą, bet ir papildomas patalpas, tokių kaip 20 kvadratinių metrų sandėlis. Palyginti su kitais Torreviejos projektais, pvz., „Apartments Palangre Beach“ ar „Edificio Sun & Center“, ši kaina yra panašios rėžmės (nuo 155 000 iki 169 000 eurų), siūlanti rietuvių namo formatą vietoj buto. Kaina apima būsto pagrindinį turtą, tačiau neapima baldų, kurie nurodyti kaip neįtraukti.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į miesto dinamiką ir pėsčiosjėgės judrumą. Dėl to, kad prekybos centras „Carrefour Habaneras“ ir kiti parduotuvės yra netoliese, kasdieniai poreikiai gali būti tenkinami be automobilio. Rytais galima eiti į artimiausią kavinę, o dienomis lengvai pasiekti paplūdimį, įsikūrusį maždaug 15 minučių kelio pėsčiomis atstumu. Namo architektūra leidžia skirti vietos poilsiui ant privataus soliariumo, kuris yra virš stogo. Nors grindys žemiau yra saulėtos mažiau dėl šiaurinės orientacijos, viršutinė terasa skirta deginimuisi. Vakarais vietovė tampa gyvesnė, kai vietiniai gyventojai ir turistai išeina pasivaikščioti į gatves. Sporto mėgėjams yra artima sporto salė „Palacio de Deportes Infanta Cristina“.
Aplinka pasižymi aukštu urbanistinio komforto lygiu. Per 2 km spinduliu yra 168 restoranai, 26 vaistinės ir 3 mokyklos, kas rodo didelę paslaugų koncentraciją. Artimiausia didelė parduotuvė yra maždaug 350 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos netoliese, ligoninė įsikūrusi 3,4 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, veikia 12 autobusų maršrutų su 50 stotimis. Nors objektas yra už miesto centro, pėsčiųjų takai palengvina judėjimą. Regioninis parkas „Parque de las Naciones“ su baseinu yra arti, suteikiant galimybę aktyviam laisvalaikiui.
Žemėlapis vaizduoja Torreviejos šiaurinę-centrinę dalį, kurioje įsikūręs projektas. Matyti artumas prie „Platja del Cura“ paplūdimio ir pagrindinių transporto arterijų. Objekto padėtis pažymėta greta „Carrefour Habaneras“ prekybos centro, pademonstruojant strategišką vietą miesto struktūroje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra įsikūrusi pietinėje Valensijos regiono dalyje, Alikantės provincijoje. Miestas yra strategiškai tarp didesnių miestų: iki Elčės 32 km, iki Murcijos 39 km, o iki Alikantės 44 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius oro uostus ir prekybos centrus, išlaikant pakrantės gyvenimo ritmą.
Iki „Platja del Cura“ paplūdimio, kuris turi Mėlynojo vėliavos statusą, yra apie 1,3 km. Kelias į jį lygus, lengvai įveikiamas pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausios golfo aikštynos, tokios kaip „Villamartín Golf Club“, yra apie 8,7 km atstumu, kas reikalauja automobilio. Artimiausias tarptautinis oro uostas „Alicante-Elche“ (ALC) yra nutolęs maždaug 35 km. EV įkrovimo stotelės yra pasiekiamos maždaug 5,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja pasižymi sausu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C, vasarą dažnai viršijanti 27 °C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės šviesos valandų skaičius siekia 3854. Namas yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Šiaurinė namo orientacija gali sumažinti didžiausią karščią vasarą patalpose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torreviejos pakrantė garsėja savo smėlio paplūdimiais. Artimiausias „Platja del Cura“ turi Mėlynojo vėliavos sertifikatą, rodantį aukštą vandens kokybę. Be to, netoliese yra „Playa de Los Locos“ ir „Cabo Cervera“ paplūdimiai. Sporto entuziastams yra galimybė lankyti „Palacio de Deportes Infanta Cristina“ sporto centrą, esantį 1,3 km atstumu. Mieste taip pat yra daugybė dviračių takų, kurie veda pakrante.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja yra įsikūrusi pietinėje Valensijos regiono dalyje, Alikantės provincijoje. Miestas yra strategiškai tarp didesnių miestų: iki Elčės 32 km, iki Murcijos 39 km, o iki Alikantės 44 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius oro uostus ir prekybos centrus, išlaikant pakrantės gyvenimo ritmą.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL379160
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID