Diese renovierte Villa in El Chaparral, Torrevieja, wurde ursprünglich 1970 erbaut und bietet auf einem 270 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 102 m². Das eingeschossige Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein privater Pool, Solarenergie sowie eine Klimaanlage, die für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen. Die Lage in einer urbanisierten Zone ermöglicht kurze Wege zu den Stränden und zum Naturschutzgebiet der Lagunas de la Mata.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer etablierten Wohngegend in Torrevieja, unmittelbar angrenzend an die Salinenlandschaft. Die Küste mit den Stränden Platja del Cura und Cala del Palangre ist etwa 1,3 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Apotheken, ist in weniger als 600 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar.
Der Grundriss ist ebenerdig konzipiert, was langfristigen Wohnkomfort und Barrierefreiheit auf einer Ebene bietet. Der Außenbereich mit Pool und überdachter Terrasse ist auf Privatsphäre ausgelegt und eignet sich für das mediterrane Außenleben. Die vorhandene Möblierung und die technische Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne umfangreiche Investitionen.
Es handelt sich um einen sanierten Bestandsbau aus dem Jahr 1970. Das Gebäude ist im Gegensatz zu Neubauprojekten sofort bezugsfertig ('Key Ready'). Die Bausubstanz wurde modernisiert, wobei technische Anlagen wie Solarmodule und Klimaanlage integriert wurden, um den Energieverbrauch zu optimieren.
Das Grundstück ist mit 270 m² kompakt bemessen und bietet keinen Meerblick. Da es sich um ein freistehendes Einzelhaus handelt, sind keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Concierge-Service oder Gemeinschaftspools vorhanden. Die Entfernung zu internationalen Golfplätzen beträgt etwa 9 Kilometer, was die Nutzung eines Fahrzeuges erfordert.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen und keine Wartezeit für einen Neubau in Kauf nehmen möchten. Die ebenerdige Bauweise ist besonders relevant für Personen, die Stufen vermeiden wollen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist für diejenigen geeignet, die das ganze Jahr über wohnen möchten und Wert auf medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe legen. Da die Villa bereits modernisiert und möbliert ist, eignet sie sich weniger für Käufer, die ein eigenes Gestaltungsprojekt suchen.
Die Villa wurde umfassend saniert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Zu den technischen Merkmalen gehören eine zentrale Klimaanlage und Fußbodenheizungen in den Badezimmern. Die Elektrifizierung wurde durch den Einbau von Solarmodulen zur Deckung des Strom- und Warmwasserbedarfs ergänzt. Die Böden und Sanitäranlagen sind modern gestaltet, wobei der Erhaltungszustand als sehr gut beschrieben wird. Außenbereiche wurden mit elektrischen Jalousien und einer Beleuchtungsanlage versehen. Die Sicherheitsausstattung umfasst eine Videoüberwachung.
Der Kaufpreis liegt bei 459.000 Euro. Im Vergleich zu vergleichbaren Projekten in der Region, wie Laguna Rosa Villas (ab 424.000 Euro) oder Alegria 25 (ab 440.000 Euro), positioniert sich die Villa im oberen Mittelfeld. Dies ist auf die sofortige Bezugsfertigkeit, die vollständige Möblierung und das Grundstück zurückzuführen. Da es sich um ein renommiertes Objekt handelt, sind keine zusätzlichen Kosten für Renovierung oder Einrichtung anzusetzen.
El Chaparral ist ein Wohnviertel, das durch die direkte Nachbarschaft zu den Salinen von Torrevieja und dem Naturschutzgebiet Lagunas de la Mata geprägt ist. Diese geografische Lage bietet ein spezifisches Mikroklima mit hoher Luftfeuchtigkeit und Salzhaltigkeit. Der Alltag gestaltet sich praktisch, da Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar sind und die Stadt Torrevieja eine hohe Dichte an Dienstleistungen bietet. Die Umgebung ist belebt, profitiert aber durch die Nähe zum Naturschutzgebiet von ruhigeren Zonen. Die südwestliche Ausrichtung der Terrasse erlaubt die Nutzung der späten Nachmittagssonne, was typisch ist für die spanische Lebensweise am Abend. Die Nähe zu den Stränden ermöglicht regelmäßige Spaziergänge zur Promenade.
Torrevieja bietet eine städtische Infrastruktur mit einer hohen Dichte an Einrichtungen. Im Radius von zwei Kilometern befinden sich über 160 Restaurants sowie numerous Bankfilialen und medizinische Praxen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Cura und Los Locos sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Sportmöglichkeiten bestehen durch das nahegelegene Palacio de Deportes Infanta Cristina und mehrere Golfplätze im Umland. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen gegeben, was eine Mobilität ohne eigenen PKW ermöglicht.
Die Karte verdeutlicht die Lage der Villa im Stadtteil El Chaparral, nördlich der Salinen und des Naturschutzgebiets. Die Markierungen zeigen die kurzen Distanzen zur Küste und die direkte Einbindung in das städtische Straßennetz von Torrevieja. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und natürlichen Schutzflächen gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den Großraum Alicante-Elche sowie den Flughafen. Im Gegensatz zu reinen Urlaubsdestinationen ist Torrevieja eine durchgehend bewohnte Stadt mit einer ansässigen Bevölkerung von fast 100.000 Menschen.
Der nächste Strand, Platja del Cura, befindet sich in einer geraden Linie 1,0 Kilometer entfernt. Ein Supermarkt ist nach 354 Metern erreichbar, die nächste Apotheke nach 576 Metern. Das Krankenhaus von Torrevieja liegt 3,4 Kilometer vom Objekt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Kilometer entfernt und in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín liegen in einer Distanz von 8,7 Kilometern.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C aus. Historisch werden über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gemessen. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung des Geländes von 1,9 % Richtung Strand sorgen für eine flache Topografie. Das Schwimmseizonen dauert etwa fünf Monate an. Die Salzseen in der unmittelbaren Umgebung beeinflussen die Luftfeuchtigkeit und gelten als gesundheitsfördernd für Atemwege.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet mehrere Strände mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge', darunter El Cura und Los Locos. Diese sind für ihre Wasserqualität und Dienstleistungen bekannt. Der Real Club Náutico liegt 1,0 Kilometer entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Für Golfer stehen qualitativ hochwertige Anlagen wie Villamartín und Campoamor im Umkreis von 8 bis 10 Kilometern zur Verfügung. Die Strände sind im Sommer stark frequentiert, bieten aber auch in den Übergangszeiten Platz für Erholung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den Großraum Alicante-Elche sowie den Flughafen. Im Gegensatz zu reinen Urlaubsdestinationen ist Torrevieja eine durchgehend bewohnte Stadt mit einer ansässigen Bevölkerung von fast 100.000 Menschen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL160904
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Laguna Rosa Villas oder Alegria 25 bietet diese Villa zwar eine ältere Bausubstanz von 1970, punktet jedoch mit sofortiger Verfügbarkeit ('Key Ready') und einer voll ausgestatteten Außenanlage. Während Neubauten oft eine kleinere Grundstücksfläche aufweisen, bietet dieses Objekt 270 m² privaten Garten. Der Preis von 459.000 Euro liegt leicht über den Startpreisen für Vergleichbares, spiegelt jedoch den Investitionswert der Renovierung wider. In puncto Lage bietet El Chaparral mehr Ruhe als die unmittelbare Strandpromenade, ist jedoch zentraler gelegen als exklusive, abgelegene Urbanisationen an den Golfplätzen von Villamartín. Die Nähe zu den Salinen und der Stadtnatur ist ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber reinen Küstenprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID