Cette villa isolée située à El Chaparral, Torrevieja, a été construite vers 1970 mais entièrement rénovée récemment. Avec 102 m² de surface habitable sur un terrain de 270 m², le bien comprend trois chambres et deux salles de bain. Il dispose d'une piscine privée, de panneaux solaires et d'une climatisation. L'emplacement est urbain, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans le quartier résidentiel d'El Chaparral, à proximité du parc naturel des Lagunas de La Mata. Il est situé à environ 1,3 km de la Playa del Cura. La zone est densément peuplée avec un accès facile aux services quotidiens. La connexion aux routes principales permet de rejoindre rapidement les villes voisines.
Ce bien répond à la demande d'un logement clé en main de plain-pied. La rénovation récente assure une habitabilité immédiate sans travaux. L'agencement offre des espaces de vie ouverts et des chambres avec rangements. La piscine couverte et le jardin privé permettent un usage extérieur confortable durant la majeure partie de l'année.
Bien que d'origine 1970, la villa a subi une rénovation complète structurelle et esthétique. La propriété est achevée et disponible sans délai. Les installations techniques, y compris la plomberie et l'électricité, ont été mises aux normes actuelles. Il s'agit d'un bien existant modernisé plutôt que d'une construction neuve.
Cette villa ne se trouve pas directement sur le bord de mer ; la plage nécessite un court déplacement. Le terrain est de taille modeste (270 m²). Étant situé en zone urbaine, il n'offre pas l'isolement total de la campagne. L'architecture est celle d'une villa méditerranéenne classique, pas contemporaine.
Ce projet convient aux acheteurs cherchant une installation rapide sans période de construction. Il est adapté aux personnes nécessitant un logement sur un seul niveau pour des raisons de confort ou de mobilité. La situation urbaine répond aux besoins de ceux qui veulent tout à portée de main, évitant la dépendance à la voiture pour les tâches quotidiennes. C'est aussi un choix pertinent pour ceux qui souhaitent combiner logement personnel et location saisonnière grâce aux équipements attractifs.
La rénovation a intégré des matériaux modernes et durables. La cuisine ouverte sur le salon favorise la convivialité. Les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne et de meubles vasques contemporains. Sur le plan technique, la maison possède une climatisation gainée et un chauffage au sol dans les sanitaires. Les menuiseries extérieures et les stores sont motorisés pour un confort optimal. La piscine est privée et entourée d'une terrasse aménagée.
Le prix de départ est fixé à 459 000 € pour cette propriété rénovée. Ce tarif reflète la qualité des finitions récentes et l'inclusion de la piscine. Par rapport aux autres villas isolées dans la zone, cela représente une valeur médiane. La disponibilité est immédiate, ce qui évite les aléas des programmes neufs. Les frais de transaction standards s'appliquent.
El Chaparral est un quartier dynamique qui offre un rythme de vie pratique. Ici, les déplacements à pied pour les achats quotidiens ou aller au restaurant sont monnaie courante. La proximité des lagunes salées crée un paysage particulier et influence souvent le climat local. C'est un secteur animé mais résidentiel, où l'on croise autant des locaux que des résidents internationaux. La vie de quartier est centrée sur les commodités accessibles et la facilité d'accès aux plages voisines.
L'environnement urbain offre une densité élevée de services : supermarchés à moins de 400 mètres, pharmacies et restaurants à proximité. L'accès aux soins est garanti par la présence d'hôpitaux à quelques kilomètres. Les infrastructures sportives, comme le Palacio de Deportes, sont facilement accessibles. La vie culturelle et sociale de Torrevieja est à portée de main grâce à une desserte en bus efficace.
La carte situe la villa dans le tissu urbain d'El Chaparral, à proximité du parc naturel. On distingue la facilité d'accès aux axes routiers principaux et la courte distance vers le littoral. Les zones vertes indiquées correspondent aux lagunes salées, élément majeur du paysage local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située au sud de la Costa Blanca, Torrevieja se trouve à mi-chemin entre Alicante et la frontière de la région de Murcie. Cette position offre un accès équilibré aux grands aéroports et aux métropoles régionales tout en profitant d'un cadre côtier spécifique. C'est un point central pour explorer la Vega Baja.
La plage la plus proche, Playa del Cura, est à 1,3 km. Les golfs comme Villamartín se trouvent à environ 9 km. L'aéroport d'Alicante est situé à 35 km, soit environ 30 minutes de route. Le centre-ville de Torrevieja et son port sont rapidement accessibles en voiture ou à vélo, offrant une gamme complète de loisirs nautiques.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an. L'hiver est doux (moyenne 11°C) et l'été chaud (moyenne 27°C). La proximité des lagunes salées et l'altitude faible (22 m) modèrent les températures extrêmes. La zone est propice aux activités de plein air toute l'année, avec un vent souvent présent sur le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Torrevieja, dont plusieurs Pavillon Bleu, sont accessibles pour la baignade et les sports nautiques. Le port offre des possibilités de navigation de plaisance. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs de renom sont situés dans un rayon de 10 à 15 km. La région dispose également de nombreux sentiers autour des lagunes pour la randonnée et l'observation de la nature.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Située au sud de la Costa Blanca, Torrevieja se trouve à mi-chemin entre Alicante et la frontière de la région de Murcie. Cette position offre un accès équilibré aux grands aéroports et aux métropoles régionales tout en profitant d'un cadre côtier spécifique. C'est un point central pour explorer la Vega Baja.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL160904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme 'Laguna Rosa Villas' (424k) ou 'Alegria 25' (440k), ce bien se positionne dans le haut du prix de l'offre existante rénovée, justifié par la piscine et la finition immédiate. Contrairement aux projets neufs comme 'C/Perseo' (370k), qui sont souvent plus petits ou nécessitent une finition, cette villa offre une surface généreuse et la tranquillité d'un bien achevé. El Chaparral offre une alternative plus urbaine aux zones résidentielles fermées de La Mata, avec un accès direct aux commodités de Torrevieja.
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