Esta villa unifamiliar se sitúa en la zona de El Chaparral, en Torrevieja, una ubicación residencial consolidada. La propiedad, construida originalmente en 1970 y reformada posteriormente, ofrece una superficie construida de 102 m² sobre una parcela de 270 m². Se encuentra en un entorno urbano con acceso cercano a servicios diarios y a una distancia de 1,3 km del mar Mediterráneo. La proximidad a las salinas de La Mata y Torrevieja define el paisaje circundante, caracterizado por una topografía plana y una alta densidad de servicios en el radio cercano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica a aproximadamente 1,3 kilómetros en línea recta de las playas de Playa del Cura y Platja del Cura. El entorno es urbano y consolidado, situado cerca del Parque Natural de las Lagunas de la Mata y Torrevieja. Las conexiones viales permiten el acceso a la N-332 y la AP-7, facilitando el desplazamiento hacia Alicante o Murcia.
La distribución en una sola planta se adapta a un uso práctico, eliminando la necesidad de escaleras. Con tres dormitorios y dos baños, la vivienda cubre las necesidades de residencia permanente o vacacional de tamaño medio. El jardín bajo mantenimiento y la piscina privada responden a la demanda de espacios exteriores utilizables en el clima mediterráneo.
Se trata de una vivienda de construcción antigua (año 1970) que ha sido sometida a una reforma integral reciente. El estado de entrega es 'llave en mano', permitiendo la ocupación inmediata. Las instalaciones, incluyendo aire acondicionado por conductos y paneles solares, han sido actualizadas para cumplir con estándares modernos de eficiencia y confort, a pesar de la antigüedad de la estructura original.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar debido a su ubicación urbana a 1,3 km de la costa. Al estar en una zona consolidada, no forma parte de un complejo residencial con servicios comunitarios como guardas de seguridad o zonas de juegos infantiles compartidas. La parcela de 270 m² limita el espacio para expansiones arquitectónicas significativas en el futuro.
Esta propiedad es adecuada para perfiles que buscan una vivienda lista para habitar sin procesos de espera de obra nueva. Se ajusta a residentes permanentes que valoran la accesibilidad del entorno urbano y no desean depender del coche para tareas cotidianas. También encaja en situaciones de uso vacacional intensivo, ya que la gestión de mantenimiento del jardín es reducida y la seguridad de la zona está resuelta por la urbanización consolidada. No es el espacio indicado para quienes requieren aislamiento acústico total o grandes extensiones de terreno privado. Tampoco es idóneo para personas con movilidad reducida severa si bien la planta única facilita el movimiento, aunque hay que considerar pequeños desniveles en el acceso al jardín o piscina si no están adaptados, aunque la información sugiere acceso directo desde la vivienda. La combinación de tres dormitorios permite familias pequeñas o grupos que utilizan la vivienda como base para explorar la Costa Blanca. La cercanía al aeropuerto de Alicante, a unos 35 kilómetros en línea recta, facilita los desplazamientos internacionales frecuentes, un factor determinante para propietarios no residentes.
La vivienda presenta un acabado moderno fruto de la reforma reciente. Las imágenes indican el uso de materiales claros y minimalistas en las zonas de baño, con lavabos de sobremesa y platos de ducha de superficie amplia, lo que facilita la limpieza y el mantenimiento. Las carpinterías parecen ser de aluminio o PVC con rotura de puente térmico, inferido por la presencia de aire acondicionado por conductos y la búsqueda de eficiencia energética. La cocina se integra en la sala de estar, configurando un espacio diáfano típico de renovaciones contemporáneas que priorizan la iluminación natural. La instalación de paneles solares para electricidad y agua caliente reduce la dependencia de la red eléctrica convencional. Los suelos en las zonas de estar parecen ser de gres porcelánico o materiales similares de alta durabilidad y conductividad térmica baja, adecuados para climas cálidos. En el exterior, la piscina y el porche techado incorporan elementos de madera o materiales sintéticos de imitación que reducen el mantenimiento frente a la madera natural. Los estores eléctricos y el sistema de videovigilancia demuestran una integración de tecnología domótica orientada a la seguridad y el control del clima interior.
El precio indicado de 459.000 euros se refiere a la venta completa de la villa unifamiliar amueblada. Este punto de partida incluye la renovación reciente y la instalación de equipamientos como aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en los baños. No se especifican variaciones en precio por metro cuadrado, ya que se trata de una unidad única en el mercado de reventa. En comparación con desarrollos de nueva obra en la misma zona de Torrevieja, el precio refleja el valor de la parcela privada y la piscina existente, elementos que suelen incrementar el coste base de apartamentos en la misma área geográfica.
El ritmo de vida en esta ubicación se define por la combinación de tranquilidad residencial y acceso inmediato a servicios. El Chaparral es una zona consolidada donde la mayoría de las necesidades diarias se resuelven a pie; el supermercado más cercano se encuentra a unos 350 metros. La mañana puede comenzar con un desayuno en la cocina abierta con vista al jardín, aprovechando la luz natural directa. La tarde transcurre en la zona exterior; la piscina y el porche techado con ventiladores de techo permiten el uso del espacio exterior durante gran parte del año, dada la orientación suroeste que maximiza la insolación. La proximidad a las salinas ofrece rutas para caminar o montar en bicicleta en un entorno plano, sin grandes pendientes. Al estar situado dentro del casco urbano de Torrevieja, el ambiente no es aislado; existe movimiento de tráfico local y residentes permanentes. El ruido ambiental es el propio de una ciudad costera media, lejos del aislamiento total de zonas rurales, pero con la ventaja de no depender del vehículo para abastecimientos básicos o farmacias.
El entorno inmediato ofrece una densidad alta de servicios. En un radio de 2 kilómetros, se registran 168 restaurantes y 26 farmacias, lo que indica una amplia oferta hostelera y sanitaria accesible. El hospital de Torrevieja se encuentra a 3,4 kilómetros, una distancia manejable en vehículo privado. Para las compras diarias, la presencia de supermercados a menos de 400 metros simplifica la logística doméstica. El acceso al transporte público está cubierto por 12 líneas de autobús urbano con 50 paradas en la ciudad, aunque para llegar a estaciones de tren de larga distancia (Alicante) es necesario desplazarse. La estructura vial permite conexiones rápidas con la N-332 y la autovía AP-7 hacia el norte (Alicante, Valencia) o sur (Murcia, Almería). La movilidad urbana facilita el uso de la bicicleta debido a la topografía plana, con una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar. Esto fomenta un desplazamiento local activo hacia las zonas costeras o el centro de Torrevieja sin fuertes pendientes que dificulten la circulación.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el barrio de El Chaparral, al norte del casco urbano de Torrevieja y adyacente a las salinas. Se aprecia la proximidad a la costa y la red de carreteras locales que conectan con la N-332. Los puntos de interés destacados incluyen las zonas verdes del parque natural y el acceso a las principales playas urbanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja ocupa una posición central en la parte sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja. Se encuentra equidistante entre las ciudades de Elche (32 km) y Murcia (39 km), ambos importantes núcleos de población y servicios. Esta situación permite a los residentes acceder al aeropuerto internacional de Alicante-Elche y a las conexiones de alta velocidad (AVE) desde Alicante o Elche en menos de una hora. Es una de las pocas zonas de habla castellana predominante en la Comunidad Valenciana, lo que configura un perfil cultural y social diferenciado de otras áreas costeras valencianas donde el valenciano es más frecuente. Su ubicación costera, frente al mar Mediterráneo, actúa como un polo de atracción turística y residencial dentro de la dinámica demográfica de la región.
El acceso al mar se realiza hacia la Playa del Cura y la Platja del Cura, ambas a una distancia recta de 1,3 kilómetros. La ausencia de grandes pendientes (pendiente media del 1,9%) hace que este trayecto sea transitable a pie o en bicicleta en unos 15-20 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche se sitúa a unos 35 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de aproximadamente 30-40 minutos dependiendo del tráfico. Las instalaciones deportivas de élite, como los campos de golf, se encuentran a una distancia mayor; el Club de Golf Villamartín está a 8,7 kilómetros y el Real Club de Golf Campoamor a 10 kilómetros. Esto implica un desplazamiento obligatorio en vehículo para practicar este deporte. La ciudad de Elche, con su oferta comercial y de servicios, está a 32 kilómetros, mientras que Alicante se encuentra a 44 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se caracteriza por un clima semiárido con una temperatura media anual de 18,7°C. Los registros históricos indican 3.854 horas de sol al año, lo que se traduce en una alta exposición solar. La temperatura media oscila entre los 11°C en los meses más fríos y los 27°C en verano. El periodo de baño, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende por cinco meses, generalmente de junio a octubre. La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a las salinas influyen en la humedad ambiental. La topografía es llana con una pendiente media hacia el mar del 1,9%, lo que evita barreras físicas en el entorno inmediato pero limita las vistas panorámicas elevadas. La combinación de estos factores favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, aunque la salinidad del aire puede requerir un mantenimiento específico de las fachadas y zonas exteriores metálicas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio de Torrevieja cuenta con siete playas con Bandera Azul, incluyendo la cercana Playa del Cura y La Mata. Esta distinción garantiza la calidad de las aguas, servicios de salvamento y limpieza. El litoral ofrece tanto playas de arena extensas como pequeñas calas, permitiendo elegir entre ambientes más concurridos o zonas más tranquilas según la temporada. Además de las actividades de playa, la zona dispone de instalaciones deportivas cerca de la vivienda, como el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 kilómetros y el club de fútbol local. Para los entusiastas del golf, aunque no están en el núcleo urbano, existen tres campos importantes (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) en un radio de 11 kilómetros, proporcionando opciones variadas para la práctica de este deporte en la Vega Baja.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupa una posición central en la parte sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja. Se encuentra equidistante entre las ciudades de Elche (32 km) y Murcia (39 km), ambos importantes núcleos de población y servicios. Esta situación permite a los residentes acceder al aeropuerto internacional de Alicante-Elche y a las conexiones de alta velocidad (AVE) desde Alicante o Elche en menos de una hora. Es una de las pocas zonas de habla castellana predominante en la Comunidad Valenciana, lo que configura un perfil cultural y social diferenciado de otras áreas costeras valencianas donde el valenciano es más frecuente. Su ubicación costera, frente al mar Mediterráneo, actúa como un polo de atracción turística y residencial dentro de la dinámica demográfica de la región.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL160904
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos de nueva obra como 'Laguna Rosa Villas' o 'Alegría 25' en la misma zona de Torrevieja, esta villa ofrece una mayor superficie de parcela (270 m²) en relación con el precio, una característica difícil de encontrar en desarrollos nuevos que suelen ofrecer jardines más pequeños o zonas comunitarias. Mientras que las promociones nuevas tienen precios de partida algo inferiores (desde 370.000 € o 424.000 €), este inmueble de reventa incluye la piscina privada individual y una reforma ya ejecutada, evitando los costes y plazos de acabados. En contraste con zonas más exclusivas como la urbanización La Mata, El Chaparral presenta una densidad urbana mayor y precios por metro cuadrado generalmente más accesibles. Respecto a localidades del interior como Guardamar del Segura, Torrevieja ofrece una gama más amplia de servicios y entretenimiento a pie, pero con un flujo de turismo y tráfico superior. La villa se posiciona como una opción intermedia entre el apartamento urbano y la villa de lujo aislada, equilibrando espacio privado con acceso inmediato a la infraestructura de una ciudad costera consolidada.
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