立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気ある都市化されたエリアであるトーレヴィエハのエル・チャパラール（El Chaparal）地区に位置しています。店舗、レストラン、薬局を含む周辺のすべての施設は徒歩圏内です。ビーチへの近さは、都市生活の利便性を保ちながら、典型的な地中海式のライフスタイルを提供します。
このヴィラは、快適でメンテナンスが容易な住居を求める購入者のために設計されています。3つのベッドルームと床暖房付きの2つのバスルームは、十分なスペースを提供します。オープンキッチンプランと広々とした明るいリビングルームは、家族の集まりやゲストをもてなすのに最適です。外のプライベートガーデンとプールは、リラクゼーションとアウトドアアクティビティのための静かな空間を提供します。
この物件は、2024年に完全に近代化された、改装済みの二次流通物件です。新しい家電製品と仕上げにより、モダンな生活体験を提供します。改装は、新しい所有者を迎える準備ができている物件の優れた状態を保証します。
商業エリアに近い物件の立地は、ある程度の都市騒音をもたらす可能性があります。プライベートプールはありますが、プロジェクトは共同庭園やジムなどの共有施設を提供していません。さらに、独立したヴィラとして、大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、関連する補完的なサービスが不足しています。
Ref: VL537957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・チャパラール、トーレヴィエハにあるこのヴィラは、2024年に完全に改装され、年間を通して居住または休暇を過ごす場所を探している購入者に理想的です。店舗、レストラン、ビーチなどのアメニティが徒歩圏内にあるライフスタイルを好む人に適しています。3つのベッドルーム、床暖房付きの2つのバスルーム、プライベートプール、メンテナンスしやすい庭園を備えているため、アウトドアエンターテイメントを楽しむ家族やカップルに最適です。南向きの配置と広々としたリビングルームは、スペインの太陽を楽しむための快適な環境を提供します。物件のメンテナンスコストが低いことを重視する方にとって、最近の改装とメンテナンスしやすい庭園は魅力的な特徴です。さらに、ゴルフコースやビーチへの近さが、スポーツや海岸愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。
ヴィラは2024年に完全に改装され、優れた仕上げ基準を満たしています。内部には、3つの快適なダブルベッドルームと2つのモダンなバスルームがあり、どちらも床暖房を備えており、寒い月でも快適さを提供します。オープンキッチンはモダンなデザインで、調理を容易にするために完全に装備されています。広々とした明るいリビングルームは、屋外エリアへの直接アクセスを備え、家族の集まりやリラックスに最適です。高品質の仕上げは、断熱性と遮音性を向上させる二重ガラス窓などのディテールに反映されています。ヴィラには、一年中快適さを確保するためのエアコン（冷房/暖房）も完備されています。プライベートテラスとプライベートガーデンは、屋外での生活とエンターテイメントのためのスペースを提供し、太陽光発電パネルはエネルギー効率の向上に貢献しています。
トーレヴィエハにあるこの独立したヴィラは、€499,000から販売されています。104㎡の物件は289㎡の土地に位置しています。ヴィラには3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族や休暇を過ごす人々に十分なスペースを提供します。2024年の完全な改装により、物件は優れた状態にあることが保証されています。二次流通物件として、価格はその立地、改装の質、そしてプライベートプールや庭園などの提供されるアメニティを反映しています。価格は特定の仕様や仕上げの詳細によって異なる場合がありますが、開始価格は、この近代的に改装されたヴィラを購入するためのエントリーポイントを提供します。
トーレヴィエハのエル・チャパラール地区は、都市生活の利便性と海岸沿いの休暇の魅力を兼ね備えています。住民はプラットハ・デル・キュラ（Platja del Cura）やプラヤ・デル・エステ（Playa del Este）などのビーチへ徒歩で行くことができ、太陽と海のそよ風を楽しめます。近くの多数の店舗、レストラン、カフェ（それぞれ354m、168、45）は、日常のニーズを満たします。このエリアは12の公共交通機関路線と50のバス停を提供しており、容易な移動を可能にします。ゴルフ愛好家にとって、有名なゴルフクラブ・ビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）は約8.7km離れています。年間を通じて温暖な気候、平均気温11～27℃、年間最大3854時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。71.8k㎡の自治体面積と約100,000人の人口（2025年）は、活発で発展したコミュニティを示しています。
トーレヴィエハの生活ペースは、典型的なスペインの地中海沿岸のペースで、都市の利便性と海岸の静けさを組み合わせています。住民はプラットハ・デル・キュラやプラヤ・デル・エステなどのビーチへ徒歩で行くことができます。地域には168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行があり、日常のニーズは十分に満たされています。12の公共交通機関路線と50のバス停が移動を容易にします。ゴルファーは、ヴィラマーティンなどの世界クラスのコースが10km未満の距離にあることを高く評価するでしょう。年間平均3854時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンは、住民がアウトドアアクティビティを楽しむことを奨励しています。71.8k㎡の自治体面積と約100,000人の人口（2025年）は、活気ある中心地を形成しています。
この地図は、トーレヴィエハにある独立したヴィラの地理的な位置を示しています。ビーチ（プラットハ・デル・キュラなど）、店舗、主要道路への近さを強調しています。地図範囲内のレストラン、学校、スポーツ施設などのアメニティは明確にマークされており、物件の周辺環境の視覚的な概要を提供しています。
トーレヴィエハはスペイン南東部、アリカンテ県内のコスタ・ブランカの一部として位置しています。ビーチ、気候、活気あるライフスタイルで知られる重要な沿岸都市です。この地域は、バレンシア共同体において主にスペイン語が話されている地域です。エルチェやアリカンテなどの近隣都市と比較して、トーレヴィエハはよりリラックスした、海岸中心のライフスタイル体験を提供します。市の面積71.8k㎡と98,000人以上の人口（2025年）は、この地域における主要な中心地となっています。地中海への近さは、伝統的なスペインの海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
ヴィラは、プラットハ・デル・キュラやプラヤ・デル・エステなどのビーチからわずか1～1.3kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能という優れた立地にあります。スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）、そして多数のレストラン、カフェ、銀行は徒歩圏内にあります。最寄りの病院は約3.4kmです。ゴルファーにとって、ゴルフクラブ・ビジャマルティンは約8.7kmの距離にあります。公共交通機関は、12路線と50の停留所があり便利です。最寄りのEV充電ステーションはかなり離れていますが（5.8km）、車で簡単にアクセスできます。しかし、主な欠点は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約35km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約168km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約368kmという距離です。これにより、国際線での移動にはより長い移動時間が必要となる場合があります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレヴィエハは、平均年間気温18.7℃、11℃から27℃の範囲で変動する地中海性気候を享受しています。年間3854時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の平均標高は22メートルで、ビーチに向かってわずか1.9%の傾斜を持つ平坦な地形を提供しています。沿岸都市であるにもかかわらず、近くに大きな自然公園はありませんが、そのリラックスした海岸沿いのライフスタイルと穏やかな気候が、住みやすい場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トーレヴィエハは、カボ・セルベラ（Cabo Cervera）、カラ・デ・ラス・ピテラス（Cala de las Piteras）、エル・キュラ（El Cura）、ラ・מmata（La Mata）を含む多くのブルーフラッグビーチで有名です。ヴィラは、プラットハ・デル・キュラとプラヤ・デル・キュラからわずか1.0～1.3kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。カラ・デル・パラングレ（Cala del Palangre）などの他のビーチは、わずか1.3km先です。ビーチに加えて、このエリアには、パレ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（Palacio de Deportes Infanta Cristina）（1.3km）やCFトーレヴィエハ（CF Torrevieja）（1.5km）などのスポーツ施設があります。ゴルファーは、ゴルフクラブ・ビジャマルティン（8.8km）やリアル・ゴルフクラブ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）（10.6km）などのコースに近いことを楽しめます。トレ・デル・モロ（Torre del Moro）（3.0km）などの展望地点からは、海岸線の素晴らしい景色が楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トーレヴィエハはスペイン南東部、アリカンテ県内のコスタ・ブランカの一部として位置しています。ビーチ、気候、活気あるライフスタイルで知られる重要な沿岸都市です。この地域は、バレンシア共同体において主にスペイン語が話されている地域です。エルチェやアリカンテなどの近隣都市と比較して、トーレヴィエハはよりリラックスした、海岸中心のライフスタイル体験を提供します。市の面積71.8k㎡と98,000人以上の人口（2025年）は、この地域における主要な中心地となっています。地中海への近さは、伝統的なスペインの海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
ラグナ・ロサ・ヴィラ（Laguna Rosa Villas、€424,000から）およびヴィラ・アマリア・メディテラニアン・ガーデンズ（Villa Amalia Mediterranean Gardens、€380,000から）と比較して、このヴィラの開始価格は€499,000です。より高価ですが、物件は2024年に全面改装され、プライベートプールとメンテナンスしやすい庭園を提供しており、これは同種の物件ではあまり一般的ではないかもしれません。サンセット・レイクビューズ（Sunset Lakeviews、€595,000から）はより高価で、異なるアメニティやより広い敷地を提供している可能性があります。この物件の魅力は、その優れた改装状態、便利な都市立地、ビーチへの近さにあり、特にモダンな仕上げと利便性を優先する人々にとって、価格競争力があります。
Maikoは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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