Cette villa individuelle, située à Torrevieja, Alicante, offre 104 m² d'espace habitable sur un terrain de 289 m². Entièrement rénové en 2024, ce bien dispose de trois chambres et deux salles de bains. Elle se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage, garantissant un bon accès aux commodités locales. La villa est orientée au sud et bénéficie d'une piscine privée ainsi que d'un jardin facile d'entretien. Avec une surface habitable de 104 m² et un accent mis sur le confort de vie moderne, cette propriété est conçue pour une résidence à l'année ou comme résidence de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située à Torrevieja, une ville de la Costa Blanca réputée pour ses plages et son climat méditerranéen. La proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage souligne l'attrait de cet emplacement pour une vie active mais détendue dans le sud de l'Espagne. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de vie côtière.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa rénovée avec piscine privée à proximité de la plage. La disposition sur un seul niveau avec trois chambres et deux salles de bains modernes, dont le chauffage au sol, répond aux besoins des familles ou des couples souhaitant résider toute l'année ou comme vacanciers. Le jardin facile d'entretien et la terrasse offrent un espace de détente en plein air.
Le projet est classé 'Revente' et a été entièrement rénové en 2024. La propriété est prête à emménager et offre des équipements modernes. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée qui répond aux normes actuelles en matière de confort et d'esthétique.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'elle soit proche de la plage. La taille du terrain est plutôt compacte pour une villa individuelle. L'accès à l'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est possible, mais il est situé à une distance d'environ 35 km à vol d'oiseau. De vastes zones agricoles ou des parcs naturels ne se trouvent pas à proximité immédiate.
Ref: VL537957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété entièrement rénovée, prête à emménager et offrant un confort de vie élevé. Si vous appréciez la vie méditerranéenne avec la proximité de la plage et de toutes les commodités urbaines, cette villa mérite considération. Elle est adaptée aux familles visant une résidence principale en Espagne ou aux couples cherchant une maison de vacances avec piscine privée et un espace extérieur facile d'entretien. Pour les acheteurs qui valorisent une bonne infrastructure, comme l'accessibilité aux commerces, restaurants et soins médicaux, cette propriété est également appropriée. L'orientation sud et les nombreuses heures d'ensoleillement la rendent attrayante pour ceux qui souhaitent profiter du climat agréable de la Costa Blanca.
La villa a été entièrement rénovée en 2024 et se présente dans un excellent état. Elle dispose d'équipements modernes axés sur la qualité et le confort. Cela comprend deux salles de bains avec chauffage au sol, particulièrement agréable pendant les mois les plus frais. La cuisine est entièrement équipée et intégrée dans un salon ouvert, créant une sensation d'espace généreuse. Le double vitrage dans toute la maison améliore l'isolation thermique et phonique. L'intérieur est entièrement meublé et doté de placards intégrés. Les panneaux solaires photovoltaïques indiquent un effort pour améliorer l'efficacité énergétique, bien que l'étiquette énergétique spécifique ne soit pas précisée. La terrasse extérieure et l'espace jardin privé font partie de l'offre résidentielle.
La villa individuelle proposée ici à Torrevieja est disponible à partir de 499 000 €. Cette offre concerne une propriété récemment rénovée avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 289 m². Les propriétés comparables vont de 380 000 € (VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS) à 595 000 € (SUNSET LAKEVIEWS), ce qui suggère que ce bien est positionné dans le segment moyen à supérieur des offres comparables. La tarification exacte peut varier en fonction des équipements spécifiques et de l'emplacement au sein de la zone du projet. Tous les prix sont indiqués 'à partir de' et n'incluent pas les frais d'achat supplémentaires.
Cette villa individuelle à Torrevieja incarne la vie méditerranéenne dans une ville côtière établie. Avec une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 289 m², équipée d'une piscine privée et orientée au sud, elle est idéale pour ceux qui apprécient la vie en plein air. La proximité de nombreuses plages comme Platja del Cura (environ 1 km) et Cala del Palangre (environ 1,5 km) permet des escapades spontanées vers la mer. L'emplacement urbain assure que les supermarchés (354 m), les pharmacies (576 m) et les restaurants (168 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La récente rénovation en 2024, y compris le chauffage par le sol dans les salles de bains et les équipements modernes, offre un confort de vie élevé. La villa est conçue pour une vie tout au long de l'année ou comme résidence de vacances, avec ses 3 854 heures d'ensoleillement par an et son climat doux avec une moyenne annuelle de 18,7°C.
La vie à Torrevieja offre un mélange dynamique de confort urbain et de vie côtière. La villa est située dans un environnement urbain où de nombreux services du quotidien sont accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 354 mètres, une pharmacie à 576 mètres. La promenade et les plages comme Platja del Cura sont accessibles en environ 1 km, permettant des promenades quotidiennes ou la détente au bord de la mer. La ville elle-même abrite une multitude de restaurants (168 dans un rayon de 2 km), de cafés (45) et de boutiques, créant une atmosphère animée. La bonne connexion au réseau de transports publics avec 12 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture. Le climat, avec une moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Torrevieja, Alicante. Elle illustre la proximité de points importants tels que la plage de Platja del Cura, les supermarchés et le centre-ville. La représentation aide à appréhender l'environnement urbain, l'accessibilité des commodités ainsi que les distances par rapport aux terrains de golf et aux aéroports.
Torrevieja est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour son paysage côtier, ses plages et son climat méditerranéen. La ville fait partie d'une zone urbaine plus large qui s'étend le long de la côte et présente une densité de population élevée. Comparée à d'autres endroits de la Costa Blanca, comme le nord plus calme ou le sud plus touristique, Torrevieja offre un mélange de vie urbaine avec de nombreuses commodités et une proximité directe avec la plage. La proximité de grandes villes comme Alicante et Murcie est présente, mais les liaisons directes sont plutôt au niveau local.
La villa est bien desservie et offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Platja del Cura, se trouve à seulement environ 1,0 km. D'autres plages comme Cala del Palangre sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (environ 8,8 km) et le Real Club de Golf Campoamor (environ 10,6 km) sont facilement accessibles. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 35 km à vol d'oiseau et Valence (VLC) à environ 168 km à vol d'oiseau. La connexion aux transports publics est bien développée avec 12 lignes et 50 arrêts. L'accessibilité en voiture est également assurée grâce à la proximité des routes principales, la station de recharge VE la plus proche étant à 5,8 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et environ 3 854 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La ville est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une topographie plate avec une faible pente de 1,9% vers la plage. Sa situation sur la Costa Blanca, connue pour son climat doux, favorise les activités de plein air toute l'année. L'environnement est marqué par la proximité de la côte, les célèbres lacs salés de Torrevieja formant un cadre naturel unique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cura (1,0 km) et Cala del Palangre (1,3 km). Torrevieja est connue pour ses plages Pavillon Bleu, dont 7 se trouvent à proximité, y compris Cabo Cervera et El Cura. Pour les amateurs de sports nautiques, la proximité de marinas comme le Real Club Náutico (1,0 km) offre des possibilités. Les golfeurs trouveront le Club de Golf Villamartín à environ 8,8 km. De plus, il existe divers centres sportifs, dont le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), et des points de vue comme la Torre del Moro (3,0 km) pour la détente et les loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour son paysage côtier, ses plages et son climat méditerranéen. La ville fait partie d'une zone urbaine plus large qui s'étend le long de la côte et présente une densité de population élevée. Comparée à d'autres endroits de la Costa Blanca, comme le nord plus calme ou le sud plus touristique, Torrevieja offre un mélange de vie urbaine avec de nombreuses commodités et une proximité directe avec la plage. La proximité de grandes villes comme Alicante et Murcie est présente, mais les liaisons directes sont plutôt au niveau local.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés à Torrevieja, telles que LAGUNA ROSA VILLAS (à partir de 424 000 €) et VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle est positionnée dans le segment de prix moyen à supérieur avec 499 000 €. Cela s'explique par sa rénovation complète en 2024, ses équipements modernes tels que le chauffage au sol et sa piscine privée. SUNSET LAKEVIEWS, dont le prix de 595 000 € est plus élevé, suggère un autre type de luxe ou d'emplacement. La villa décrite ici offre un bon équilibre entre qualité rénovée, emplacement proche de la plage et connectivité urbaine. Contrairement aux villas plus grandes ou aux nouveaux projets de construction, qui présentent souvent des superficies de terrain et des prix plus élevés, cette propriété offre une solution plus compacte, mais entièrement équipée et modernisée. La température moyenne journalière de 18,7°C et les 3 854 heures d'ensoleillement par an sont typiques de toute la Costa Blanca et constituent donc un dénominateur commun de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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