تتميز هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها 104 متر مربع، بموقع في توريفايخا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 289 متر مربع. تم تجديد العقار بالكامل في عام 2024 ويتمتع بحالة ممتازة. تقع الفيلا في منطقة حضرية تضم مرافق في متناول اليد، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على الواجهة البحرية. كما أن الواجهة الجنوبية والمسبح الخاص يزيدان من جاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل تشابارال (El Chaparal) في توريفايخا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق المحيطة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشواطئ أسلوب حياة متوسطي نموذجي، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح وسهل الصيانة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مع تدفئة أرضية مساحة واسعة. المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة مثاليان للتجمعات العائلية واستقبال الضيوف. توفر الحديقة الخاصة والمسبح الخارجي مساحة هادئة للاسترخاء والترفيه.
يُعد هذا العقار عبارة عن عقار مجدد تم تجديده بالكامل في عام 2024. إنه يوفر تجربة معيشية حديثة مع أجهزة وتشطيبات جديدة. يضمن التجديد حالة العقار الممتازة، وهو جاهز لاستقبال أصحابه الجدد.
قد يؤدي موقع العقار بالقرب من المناطق التجارية إلى بعض الضوضاء الحضرية. على الرغم من وجود مسبح خاص، إلا أن المشروع لا يوفر مرافق مشتركة مثل الحدائق المجتمعية أو الصالات الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، باعتباره فيلا منفصلة، فإنه لا ينتمي إلى مشروع تطوير كبير ويفتقر إلى الخدمات المصاحبة.
Ref: VL537957
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في إل تشابارال، توريفايخا، التي تم تجديدها بالكامل في عام 2024، مثالية للمشترين الذين يبحثون عن وجهة للسكن على مدار العام أو لقضاء العطلات. إنها تناسب أولئك الذين يفضلون أسلوب حياة حيث تكون المرافق مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة. مع ثلاث غرف نوم وحمامين مع تدفئة أرضية، بالإضافة إلى مسبح خاص وحديقة سهلة الصيانة، فإنها تجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق. توفر الواجهة الجنوبية وغرفة المعيشة الفسيحة بيئة مريحة للاستمتاع بالشمس الإسبانية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون انخفاض تكاليف صيانة العقار، فإن التجديد الأخير والحديقة سهلة الصيانة هي ميزات جذابة. علاوة على ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة والشاطئ.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2024، وهي تلبي معيارًا ممتازًا للتشطيب. في الداخل، توجد ثلاث غرف نوم مزدوجة مريحة وحمامان حديثان، وكلاهما مزود بتدفئة أرضية، مما يوفر راحة إضافية خلال الأشهر الباردة. المطبخ المفتوح ذو تصميم حديث ومجهز بالكامل، مما يسهل تحضير الوجبات. غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة هي مكان مثالي للتجمعات العائلية أو الاسترخاء، مع وصول مباشر إلى المنطقة الخارجية. يتجلى التشطيب عالي الجودة في التفاصيل، مثل النوافذ ذات الزجاج المزدوج، والتي تعزز العزل الحراري والصوتي. الفيلا مجهزة أيضًا بتكييف الهواء (بارد/حار) لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة والحديقة الخاصة مساحة للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق، بينما تساهم الألواح الشمسية الكهروضوئية في زيادة كفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في توريفايخا من 499,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 289 مترًا مربعًا ويوفر 104 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. تضم الفيلا ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو المصطافين. يضمن التجديد الكامل في عام 2024 أن العقار في حالة ممتازة. باعتباره عقارًا مجددًا، يعكس السعر موقعه وجودة التجديد والمرافق المقدمة، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة. قد تختلف الأسعار بناءً على مواصفات محددة أو تفاصيل التشطيب، ولكن السعر المبدئي يوفر نقطة دخول لشراء هذه الفيلا المجددة الحديثة.
تجمع منطقة إل تشابارال في توريفايخا بين سهولة الحياة الحضرية وسحر العطلات الساحلية. يمكن للمقيمين السير إلى الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وبلايا ديل إستي (Playa del Este)، للاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. تلبي المرافق القريبة من المتاجر والمطاعم والمقاهي (354 مترًا، 168 و 45 على التوالي) الاحتياجات اليومية. يوفر المكان 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. لعشاق الغولف، يقع نادي فيلامارتين للغولف (Club de Golf Villamartín) الشهير على بعد حوالي 8.7 كم. يوفر المناخ المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، وما يصل إلى 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة البلدية 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 100,000 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع نشط ومتطور.
إيقاع الحياة في توريفايخا هو نمطي للبحر الأبيض المتوسط الإسباني، حيث يمزج بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين السير إلى الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا وبلايا ديل إستي. مع 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا في المنطقة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بشكل جيد. يوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. سيقدر عشاق الغولف القرب من ملاعب عالمية المستوى مثل فيلامارتين، على بعد أقل من 10 كم. متوسط 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة يشجع السكان على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة البلدية 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 100,000 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا نابضًا بالحياة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في توريفايخا. وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ (مثل بلاتجا ديل كورا) والمحلات التجارية والطرق الرئيسية. المرافق ضمن نطاق الخريطة، بما في ذلك المطاعم والمدارس والمرافق الرياضية، مميزة بوضوح، مما يوفر لمحة عن البيئة المحيطة بالعقار.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca) في مقاطعة أليكانتي. إنها مدينة ساحلية مهمة تشتهر بشواطئها ومناخها وأسلوب حياتها النابض بالحياة. المنطقة هي منطقة ناطقة بالإسبانية بشكل أساسي داخل مجتمع فالنسيا. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إلچه وأليكانتي، تقدم توريفايخا تجربة أكثر استرخاءً وتركز على الحياة الساحلية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 98,000 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا في المنطقة. قربها من البحر الأبيض المتوسط يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني التقليدي.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 1-1.3 كم فقط من شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا وبلايا ديل كورا، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) والعديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في نطاق المشي. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي فيلامارتين للغولف على بعد حوالي 8.7 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 12 خطًا و 50 محطة. في حين أن محطة شحن المركبات الكهربائية القريبة تقع على مسافة أبعد (5.8 كم)، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. ومع ذلك، فإن العيب الرئيسي هو المسافة إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) - حوالي 35 كم (مسافة جوية)، ومطار فالنسيا (VLC) - حوالي 168 كم، ومطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) - حوالي 368 كم. هذا قد يجعل السفر الدولي يتطلب وقتًا أطول للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع أكثر من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، ودرجة حرارة المياه عادة ما تكون فوق 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية مع ميل طفيف نحو الشاطئ (1.9%). في حين أنها مدينة ساحلية، لا توجد حدائق طبيعية كبيرة في مكان قريب، ولكن نمط حياتها الساحلي الهادئ ومناخها المعتدل يجعلانها مكانًا لطيفًا للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر توريفايخا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وكالا دي لاس بيتيراس (Cala de las Piteras) وإل كورا (El Cura) ولا ماتا (La Mata). تقع الفيلا على بعد 1.0-1.3 كم فقط من شواطئ بلاتجا ديل كورا وبلايا ديل كورا، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ الأخرى مثل كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) على بعد 1.3 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، يضم المنتجع مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز بالاسيو دي ديپورتس إنفانتا كريستينا الرياضي (1.3 كم) ونادي توريفايخا لكرة القدم (1.5 كم). يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بالقرب من ملاعب مثل نادي فيلامارتين للغولف (8.8 كم) ونادي ريال مدريد للغولف كامبوامور (10.6 كم). توفر نقاط المشاهدة مثل توري ديل مورو (Torre del Moro) (3.0 كم) مناظر رائعة للسواحل.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca) في مقاطعة أليكانتي. إنها مدينة ساحلية مهمة تشتهر بشواطئها ومناخها وأسلوب حياتها النابض بالحياة. المنطقة هي منطقة ناطقة بالإسبانية بشكل أساسي داخل مجتمع فالنسيا. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إلچه وأليكانتي، تقدم توريفايخا تجربة أكثر استرخاءً وتركز على الحياة الساحلية. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 98,000 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا في المنطقة. قربها من البحر الأبيض المتوسط يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني التقليدي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بـ Laguna Rosa Villas (ابتداءً من 424,000 يورو) و Villa Amalia Mediterranean Gardens (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا بسعر يبدأ من 499,000 يورو. على الرغم من السعر الأعلى، فقد تم تجديد العقار بالكامل في عام 2024 ويوفر مسبحًا خاصًا وحديقة سهلة الصيانة، والتي قد لا تكون شائعة بنفس القدر في العقارات المماثلة. Sunset Lakeviews (ابتداءً من 595,000 يورو) بسعر أعلى، وقد يقدم وسائل راحة مختلفة أو قطع أراضي أكبر. تكمن جاذبية هذا العقار في حالته الممتازة بعد التجديد، وموقعه الحضري المريح، وقربه من الشاطئ، مما يجعله سعرًا تنافسيًا، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للتشطيبات الحديثة والراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
