Diese freistehende Villa in Torrevieja, an der Costa Blanca gelegen, bietet auf 88 m² Wohnfläche ein mediterranes Wohnerlebnis. Das Objekt ist als Erstbezug fertiggestellt und richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Immobilie für Paare oder kleine Familien konzipiert, die Wert auf die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja wie LAGUNA ROSA VILLAS (ab €424.000), RESIDENCIAL KASIA V (ab €319.000) und ALEGRIA 25 (ab €349.000) positioniert sich diese freistehende Villa mit 449.000 € im oberen Preissegment. Dies erklärt sich wahrscheinlich durch die Bauweise als freistehende Villa und die konkrete Lage in Strandnähe. Während andere Projekte möglicherweise Apartments oder Reihenhäuser anbieten, fokussiert sich dieses Projekt auf eine eigenständige Wohnlösung. Die Preise in Torrevieja sind generell moderater als beispielsweise in exklusiveren Küstenorten weiter südlich oder nördlich, was die Attraktivität für eine breitere Käuferschicht erhöht. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zum Strand ist ein entscheidender Faktor, der die Preisgestaltung beeinflusst und das Objekt von weiter abgelegenen Neubauprojekten abhebt, die möglicherweise größere Grundstücke oder Meerblick bieten, aber weniger zentral gelegen sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von Torrevieja, nur wenige Gehminuten vom Strand und verschiedenen Einrichtungen entfernt. Dies erleichtert den Zugang zu täglichen Besorgungen und Freizeitmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, was eine hohe Mobilität im Nahbereich gewährleistet.
Dieses Objekt ist auf Käufer zugeschnitten, die ein mediterranes Lebensgefühl mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Außenbereiche mit Pool und Terrassen adressieren Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und sozialer Interaktion.
Die Villa ist als Neubauprojekt klassifiziert und befindet sich im Zustand der Fertigstellung. Dies bedeutet, dass die Immobilie bereit für den Bezug ist und keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Potenzielle Käufer können somit zeitnah einziehen.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen und befindet sich in einem städtischen Umfeld, was eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringen kann. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr oder die Nähe zu internationalen Flughäfen ist nicht gegeben, was für Reisende mit regelmäßigen Flugreisen relevant ist.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie an der Costa Blanca suchen und Wert auf eine städtische Umgebung mit kurzen Wegen zu Strand und Versorgung legen. Personen, die ihren Hauptwohnsitz verlagern oder eine Ferienresidenz mit guter Infrastruktur wünschen, finden hier ein passendes Objekt. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und das mediterrane Klima sprechen Menschen an, die einen aktiven Lebensstil im Freien schätzen. Auch Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, könnten hier eine Möglichkeit sehen, wenngleich die Nachfrage außerhalb der Hauptsaison zu berücksichtigen ist.
Die Beschreibung erwähnt eine mediterrane Bauweise mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke, Balkone und eine private Garage sind vorhanden. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hindeutet. Die Ausführung folgt dem Stil der Region und zielt auf Komfort und Funktionalität im mediterranen Kontext ab. Detaillierte Informationen zu spezifischen Materialien oder technischen Standards der Konstruktion sind in den vorliegenden Daten nicht enthalten, jedoch impliziert der Neubau-Status moderne Standards.
Das Projekt umfasst freistehende Villen ab einem Preis von 449.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im mittleren bis gehobenen Segment für Einfamilienhäuser in Torrevieja. Die Verfügbarkeit ist auf die fertiggestellten Einheiten beschränkt, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Größe von 88 m² Wohnfläche bei drei Schlafzimmern und zwei Bädern impliziert eine durchdachte Raumaufteilung, die den Preis pro Quadratmeter beeinflusst. Es ist zu erwarten, dass die Nachfrage nach schlüsselfertigen Objekten in dieser Lage stabil ist.
Diese Villa in Torrevieja positioniert sich als Rückzugsort in einer lebendigen Küstenstadt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1 km) und die fußläufig erreichbaren Supermärkte (354 m) sowie Apotheken (576 m) prägen den Alltag. Mit 168 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von 2 km bietet die Gegend vielfältige kulinarische und soziale Möglichkeiten. Die Lage in einer Provinz mit einem Medianeinkommen von 15.750 € deutet auf ein breites Spektrum an Anwohnern hin. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Schwimmbäder ergänzt wird.
Das tägliche Leben in dieser Villa wird maßgeblich durch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, wie Platja del Cura (1,0 km), und städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Mit 26 Apotheken, 24 Banken und 168 Restaurants im nahen Umkreis ist eine hohe Versorgungssicherheit gegeben. Die Stadt Torrevieja selbst hat eine Einwohnerzahl von 98.533 (2025) und bietet ein reges Stadtleben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien, während die 12 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Diese Karte veranschaulicht die zentrale Lage der Villa in Torrevieja. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Supermärkten, dem Stadtzentrum und den Hauptverkehrsadern, die eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen und den Flughafen gewährleisten.
Die Villa befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der südöstlichen Costa Blanca. Torrevieja ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia und zeichnet sich durch seine spanischsprachige Bevölkerung aus. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Alicante im Norden und Murcia im Süden, was eine gute Erreichbarkeit zu diesen Provinzhauptstädten ermöglicht. Die geografische Positionierung an der Mittelmeerküste macht sie zu einem beliebten Ziel für sowohl Einheimische als auch internationale Besucher, die das Klima und die Küstenlandschaft schätzen.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen: Strände wie Platja del Cura sind nur etwa 1 km entfernt, was Spaziergänge oder Badeausflüge erleichtert. Die nächste Supermarkt liegt 354 m entfernt, eine Apotheke 576 m. Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Golfenthusiasten finden Golfplätze wie den Club de Golf Villamartín in etwa 8,7 km Entfernung. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) erfolgt über Straßen, wobei die Distanzen (ca. 35 km bzw. 168 km Luftlinie) eine Reisezeit von etwa 40-50 Minuten bzw. 2 Stunden erfordern. Die nächstgelegenen EV-Ladestationen sind in über 5 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja ist von der Mittelmeerküste geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer Bandbreite von 11-27°C über das Jahr. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die leichte Neigung von 1,9% zum Strand und die geringe Höhenlage von 22 m über dem Meeresspiegel sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain, das gut zugänglich ist. Die Nähe zur Küste und die damit verbundenen Meeresbrisen beeinflussen das lokale Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über eine beachtliche Anzahl an Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Küstenabschnitte wie Cabo Cervera und El Cura. Die Distanz zur Villa beträgt zum nächsten Strand Platja del Cura nur ca. 1 km. Für Golfspieler sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (8,7 km) und Real Club de Golf Campoamor (10 km) gut erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), sowie Schwimmbäder wie die Piscina Hotel Fontana (0,8 km) ergänzen das Freizeitangebot und fördern einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der südöstlichen Costa Blanca. Torrevieja ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia und zeichnet sich durch seine spanischsprachige Bevölkerung aus. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Alicante im Norden und Murcia im Süden, was eine gute Erreichbarkeit zu diesen Provinzhauptstädten ermöglicht. Die geografische Positionierung an der Mittelmeerküste macht sie zu einem beliebten Ziel für sowohl Einheimische als auch internationale Besucher, die das Klima und die Küstenlandschaft schätzen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL855237
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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