トレビエハ地域では、多様な価格帯とタイプの不動産が提供されています。例えば、「LAGUNA ROSA VILLAS」は€424,000から、より手頃な価格帯の「RESIDENCIAL KASIA V」は€319,000から、そして「ALEGRIA 25」は€349,000から提供されています。今回紹介するヴィラは€449,000という価格設定であり、これは同地域内の他の物件と比較して、中間からやや高めの価格帯に位置します。この価格は、広さ（88㎡）、3ベッドルーム、2バスルームといったスペックに加え、プライベートプール、屋上テラス、家具付きといった充実した設備、そしてビーチへの近さといった立地条件が反映されたものと考えられます。周辺の物件と比較すると、このヴィラは、都市部の利便性とリゾート的なライフスタイルを両立させたい、あるいは屋外空間の充実度を重視する購入者層にとって、魅力的な選択肢となる可能性があります。一方で、より予算を抑えたい場合は、近隣の他のレジデンスも検討の余地があるでしょう。トレビエハは、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設により、国内外からの人気が高いエリアであり、不動産市場も活発です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はトレビエハの都市部に位置し、プラヤ・デル・クーラなどの主要なビーチまで徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需品を扱う施設が近接しており、日々の生活利便性は高いと言えます。一方で、大規模な空港へのアクセスは距離があるため、空路での移動には一定の時間を要します。
このヴィラは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通して居住する住宅としての利用を想定した設計です。プライベートプール、バーベキューエリア、屋上テラスからの眺望など、屋外での活動やリラクゼーションを重視するニーズに応えます。また、家具付きでの販売となるため、購入後すぐに快適な生活を開始できます。
この物件は新築ではなく、既に完成している物件です。そのため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、入居までの待機期間がありません。建築時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、現況での販売となります。最新の建築基準やエネルギー効率に関する認証については、別途確認が必要です。
この物件は、都市部に位置するため、周囲には他の建物があり、完全なプライバシーが確保されるわけではありません。また、海やビーチへの近さは魅力ですが、夏場には観光客による賑わいが生じる可能性があります。さらに、掲載されている空港までの距離は直線距離であり、実際の移動時間は交通状況により変動します。EV充電ステーションまでの距離も、日常的な利便性としては考慮すべき点です。
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める層に特に適しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市の利便性も享受できるため、アクティブなライフスタイルを送りながらも、リラックスできる空間を求めている方に最適です。また、家具付きで即入居可能であるため、急いで移住や休暇の準備をしたい方にも対応できます。さらに、将来的な賃貸収入を見据えた投資物件として検討する際にも、その立地と設備は魅力となり得ます。年間を通じて温暖な気候と3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を年間を通じて楽しめることを意味します。
このヴィラは、地中海様式のデザインを取り入れた建築が特徴です。リビングルームには暖炉が設置されており、温かい雰囲気を醸し出しています。キッチンは設備の整った状態で提供され、調理スペースとして機能します。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースを確保しています。バルコニーや屋上テラスからの眺望は、この物件の魅力の一つです。建材や仕上げに関する詳細な仕様は提供されていませんが、家具付きでの販売となるため、内装は一定のレベルで完成されています。冷暖房設備（エアコン）も完備しており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
この独立型ヴィラの販売価格は、€449,000からです。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広さは88㎡です。価格帯は、トレビエハの同等物件と比較して、立地、設備、そして屋外空間の充実度を考慮すると、標準的な範囲内にあると考えられます。家具付きでの販売となるため、購入後の追加費用を抑えることができます。物件は現在、即入居可能です。価格は市場の変動や個別の交渉によって変更される可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
トレビエハのこの地域は、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い都市型環境を提供します。早朝には、近隣のカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチでリラックスしたり、市内の散策を楽しんだりすることができます。夕方には、屋外のバーベキューエリアで家族や友人と食事を囲み、夜には屋上テラスから地中海の夕日や街の夜景を眺める、といった都市生活とリゾートライフが融合した日常が想像できます。周辺には168軒のレストランや多数のカフェ、商店があり、活気のある雰囲気を保っています。また、3.4km圏内には病院もあり、安心した生活基盤が築けます。
物件は、スーパーマーケットまで354m、薬局まで576mという近さで、日々の生活必需品の購入には事欠きません。ビーチまでは1.3kmと、散歩やレジャーに気軽に訪れることができます。医療施設としては、3.4km先に病院があり、健康面での安心感も得られます。公共交通機関の利用も可能で、12の路線と50のバス停が利用可能範囲内にあり、車がなくても移動できる点は、都市部ならではの利点と言えます。近隣には多数のレストランやカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。
この地図は、トレビエハ市内の物件の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、都市のインフラ、そして周辺のレクリエーション施設への距離感を視覚的に把握することができます。この地図は、物件の立地条件を理解し、周辺環境との関係性を把握するための補助情報として機能します。
トレビエハは、バレンシア共同体、アリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市です。コスタ・ブランカの南部に位置し、地域経済の中心の一つとして機能しています。近隣の主要都市としては、エルチェやオリウエラが挙げられます。この地域は、スペイン語圏でありながら、バレンシア語も話される地域の一部ですが、トレビエハ自体は主にスペイン語が話されるエリアです。多様な観光資源とインフラが整備されており、地域内での移動や近隣都市へのアクセスも比較的容易です。
このヴィラは、プラヤ・デル・クーラまで1.3km、カラ・デル・パラングレまで1.5kmと、複数のビーチに近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで8.7km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで10kmといった複数のゴルフコースが射程圏内に入ります。最寄りのスーパーマーケットまではわずか354m、薬局までは576mです。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約35km（直線距離）ですが、掲載されている情報では「999km」と記載されており、これは誤りである可能性が高いです。EV充電ステーションまでは5.8kmの距離があります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃、平均気温が11℃から27℃の範囲で変動する、温暖な地中海性気候に属します。年間3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に最適です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、ビーチでの時間を長く楽しめます。標高は海抜22mと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動に適しています。この地域は、乾燥した夏と温暖で湿潤な冬が特徴で、年間を通じて快適な気候が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数あります。カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クーラ、ラ・マタ、ロス・ロボスなどがその例です。物件からは、プラヤ・デル・クーラまで1.0km、カラ・デル・パラングレまで1.3kmと、これらのビーチへのアクセスは良好です。スポーツ施設としては、パレイシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（スポーツセンター）や、CFトレビエハ（サッカークラブ）が近隣にあります。また、ゴルフコースも複数あり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでは約8.7kmです。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、バレンシア共同体、アリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市です。コスタ・ブランカの南部に位置し、地域経済の中心の一つとして機能しています。近隣の主要都市としては、エルチェやオリウエラが挙げられます。この地域は、スペイン語圏でありながら、バレンシア語も話される地域の一部ですが、トレビエハ自体は主にスペイン語が話されるエリアです。多様な観光資源とインフラが整備されており、地域内での移動や近隣都市へのアクセスも比較的容易です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL855237
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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