يقع هذا المشروع في قلب توريفايخا، أليكانتي، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يقدم المشروع فيلا منفصلة بتصميم متوسطي، مصممة لتوفير الراحة والعيش الخارجي. تتميز المنطقة ببيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
تُظهر مقارنة هذا المشروع مع مشاريع أخرى في توريفايخا، مثل Laguna Rosa Villas (بدءًا من 424,000 يورو) و Residencial Kasia V (بدءًا من 319,000 يورو) و Alegría 25 (بدءًا من 349,000 يورو)، أن سعر هذا العقار (449,000 يورو) يضعه في الفئة السعرية الأعلى نسبيًا، ولكنه قد يعكس حجم الفيلا المنفصلة (88 متر مربع) ومواصفاتها. غالبًا ما تكون المشاريع الجديدة في هذه المنطقة مستهدفة لشريحة معينة من المشترين، سواء الباحثين عن عطلات أو استثمارات. تقع توريفايخا في جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الواسعة ومناخها المشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين. بالمقارنة مع مناطق أخرى مثل كوستا ديل سول، قد تكون الأسعار في توريفايخا أكثر تنافسية، خاصة بالنسبة للعقارات التي تقدم قيمة جيدة مقابل السعر. العوامل التي تؤثر على السعر تشمل القرب من البحر، حجم العقار، وجود مسبح خاص، وجودة التشطيبات، بالإضافة إلى طبيعة المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية مكتملة الخدمات. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. المسافة إلى المدن الرئيسية والمطار قابلة للإدارة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
هذا العقار يلبي رغبات الباحثين عن منزل يجمع بين الراحة والحياة الخارجية، مع توفير مساحات رحبة وغرف نوم متعددة. تم تصميمه ليناسب الأسر أو الأفراد الذين يقدرون قربهم من البحر والمرافق الحضرية، ويوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون انتظار. يوفر وضع البناء المكتمل للمالكين الجدد القدرة على الاستمتاع بمنزلهم فورًا، مع تجنب تعقيدات فترات البناء الطويلة. هذا يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية جاهزة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على الإطلالات البحرية من مناطق محددة. كما أن المساحة المبنية محدودة نسبياً (88 م²)، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة جدًا أو من يبحث عن مساحات معيشة واسعة للغاية. لا يتضمن المشروع مساحات خضراء خاصة واسعة جدًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأسر الصغيرة الذين يبحثون عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر ووسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لمن يفضلون نمط الحياة المتوسطي، حيث يمكنهم المشي إلى الشاطئ لتناول وجبة الإفطار أو الاستمتاع بغروب الشمس. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار، نظرًا لموقعه السياحي. الأشخاص الذين يعملون عن بعد أو يخططون للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم قد يجدون هنا قاعدة مريحة، مع توفر جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والعيادات والمطاعم على مسافة قريبة. يمكن لمحبي الرياضات البحرية والأنشطة الخارجية الاستفادة من قرب الشواطئ والمرافق الترفيهية. بالنسبة للمشترين الذين يفضلون تجنب تكاليف الصيانة والإشراف على المشاريع قيد الإنشاء، فإن هذا العقار الجاهز يقدم حلاً عمليًا.
تم تصميم هذه الفيلا لتقديم مستوى عالٍ من الراحة والجودة، مع التركيز على التفاصيل التي تعزز تجربة العيش المتوسطي. تتميز المساحات الداخلية بتصميم عملي يجمع بين غرفة المعيشة الفسيحة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ المجهز بالكامل، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحباً. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية، وتوفر الشرفات والمدرجات الخارجية مساحات مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات، مما يضمن المتانة والجمالية. تشمل المرافق الإضافية تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. كما يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري للمالكين الجدد.
يبدأ سعر هذا العقار من 449,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودة البناء. يتضمن السعر 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه فيلا منفصلة، فإنه يوفر خصوصية أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل المتصلة. الأسعار في هذه المنطقة قد تختلف بناءً على عوامل مثل الإطلالة المباشرة على البحر، أو وجود مسبح خاص، أو المساحة الإضافية للأراضي. تتوفر معلومات إضافية حول خيارات الأسعار والتوافر عند الاستفسار المباشر، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق.
تقع توريفايخا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي مدينة تزخر بالحياة وتوفر مزيجًا فريدًا من الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية. يتميز هذا العقار بكونه على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا ديل كورا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأشعة الشمس والبحر بسهولة. البيئة الحضرية المحيطة توفر وفرة من المطاعم والمتاجر والصيدليات، ويمكن الوصول إلى معظمها سيرًا على الأقدام. كما أن قرب وسط المدينة يعني سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية. تتميز المنطقة بمناخ معتدل طوال العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، مما يشجع على نمط حياة خارجي نشط. الحياة اليومية هنا تتميز بالاستمتاع بالهواء الطلق، سواء كان ذلك من خلال المشي على طول الواجهة البحرية، أو الاستمتاع بوجبة في أحد المطاعم المحلية، أو قضاء وقت ممتع على الشواطئ القريبة.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بكونها حضرية ومتكاملة الخدمات، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه في حياتهم اليومية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بشكل مستمر. تتوزع المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، ويمكن الوصول إلى معظمها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أن قرب المرافق الصحية مثل المستشفيات والعيادات يضيف إلى راحة العيش. توفر شبكة النقل العام المتوفرة، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطاتها، سهولة التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة. يعزز هذا التكامل الحضري من جودة الحياة، حيث يمكن للسكان تحقيق التوازن بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول السريع إلى الخدمات الضرورية والأنشطة الاجتماعية.
يوضح هذا العرض الجغرافي موقع المشروع ضمن مدينة توريفايخا الساحلية، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. الخريطة تساعد على فهم سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية ومناطق الترفيه، بالإضافة إلى توضيح المسافة إلى مدن أخرى ومطار أليكانتي، مما يعطي صورة شاملة عن الموقع الاستراتيجي للعقار.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتميز المدينة بساحلها الجميل ومناخها المشمس، مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة. تقع شرق مدينة أوريويلا، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل اليكانتي (حوالي 35 كم) وبنيدورم (حوالي 95 كم). تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك قربها من مطار أليكانتي-إلشه، مما يسهل الوصول إليها دوليًا. طبيعة توريفايخا كمركز حضري ساحلي توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والأنشطة المتنوعة.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا (1.0 كم) وكالا ديل بالانجري (1.3 كم). كما أن القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر (354 م) والصيدليات (576 م) والبنوك والمقاهي (ضمن 2 كم) يجعل الحياة اليومية مريحة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد حوالي 8.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 35 كم، مما يوفر وصولاً جيداً للرحلات الدولية. يتوفر أيضاً عدد كبير من خطوط النقل العام ومحطاته، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. توفر المدينة حوالي 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.9%)، مما يجعله سهل الوصول. الطبيعة المحيطة تتميز بوجود شواطئ رملية وخلجان صغيرة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقار بالعديد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتيراس وإل كورا. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد كيلومتر واحد فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر توريفايخا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا، وملاعب رياضية. توجد أيضاً مرافق قريبة لرياضة الغولف، مع وجود 3 ملاعب على بعد أقل من 12 كم. تتوفر أيضاً مسابح عامة وخاصة، مثل مسبح فندق فونتانا. توفر هذه المرافق المتنوعة خيارات ترفيهية متعددة لجميع الأذواق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتميز المدينة بساحلها الجميل ومناخها المشمس، مما يجعلها وجهة سياحية شهيرة. تقع شرق مدينة أوريويلا، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل اليكانتي (حوالي 35 كم) وبنيدورم (حوالي 95 كم). تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك قربها من مطار أليكانتي-إلشه، مما يسهل الوصول إليها دوليًا. طبيعة توريفايخا كمركز حضري ساحلي توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والأنشطة المتنوعة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL855237
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
