تقدم هذه الفيلا المنفصلة التي تم تجديدها بالكامل في منطقة إل تشابارال السكنية الهادئة في توريفايخا مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة والكفاءة. تم بناؤها بمواد عالية الجودة، وتضم ثلاث غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة وحمامين أنيقين، بما في ذلك حمام داخلي فاخر. يتميز كلا الحمامين بدشات أنيقة للمشي ومُدفأة أرضية. يمثل قلب الفيلا منطقة معيشة مشرقة ذات مخطط مفتوح متصلة بسلاسة بمطبخ حديث مجهز بالكامل. تفتح هذه المساحة الجذابة على تراس مغطى يطل على مسبح خاص مع دش خارجي، وهو مثالي للاستمتاع بالتوجه الجنوبي الغربي المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية راسخة في توريفايخا، على مسافة قريبة من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى حياة المدينة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية مريحة وحديثة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين ومنطقة المعيشة المفتوحة مساحة ووظائف كافية للعائلات أو الإجازات أو كمنزل ثانٍ.
تم تجديد الفيلا بالكامل، مع التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم الحديث. تم التركيز على كفاءة الطاقة، مع تركيب ألواح شمسية وسخان مياه شمسي، مما يضمن إقامة مريحة وصديقة للبيئة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، ولا يشير إلى القرب من محاور النقل الرئيسية مثل محطات القطار. في حين أن العقار قريب من الشواطئ، لا يمكن ضمان رؤية مباشرة للبحر، ويتمثل جاذبيته الأساسية في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط على ساحل إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه خيار رائع للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في امتلاك منزل مريح في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، و 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ الدافئ. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر أيضًا وفرة من فرص الترفيه. إنه أيضًا موقع رائع لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الاسترخات تحت أشعة الشمس والانغماس في الثقافة المحلية والحياة اليومية.
تم تجديد الفيلا بالكامل مع التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم الحديث. تشمل غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة وحمامين أنيقين مع دشات للمشي وتدفئة أرضية. تندمج منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح مع المطبخ المجهز بالكامل لإنشاء مساحة معيشة حديثة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بستائر كهربائية، وتكييف مركزي، وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. تعد كفاءة الطاقة محورًا رئيسيًا آخر، مع تركيب ألواح شمسية وسخان مياه شمسي، بالإضافة إلى ميزات أخرى موفرة للطاقة. يعزز المسبح الخاص والدش الخارجي والبوابة الكهربائية وموقف السيارات الخاص من جودة المنزل وراحته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 459,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة أرض 270 مترًا مربعًا ومساحة معيشة 104 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقع العقار وقربه من وسائل الراحة، بالإضافة إلى مستوى التجديد وميزات مثل المسبح الخاص. مقارنةً بالفلل المنفصلة المماثلة الأخرى في المنطقة، يقع هذا النطاق السعري في الشريحة المتوسطة، خاصة بالنظر إلى موقعه الملائم بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. قد يتغير توفر العقار بمرور الوقت، ويُنصح بالتحقق في الوقت المناسب.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تشتهر المدينة بواجهتها البحرية المفعمة بالحيوية والعديد من الشواطئ والبحيرات المالحة التي تمنح المنطقة مناخًا صغيرًا فريدًا. كونها منطقة ناطقة بالإسبانية، فهي تقدم تجربة ثقافية غنية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة (توقعات عام 2025)، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة وديناميكيًا، خاصة خلال أشهر الصيف. يُوصف موقع إل تشابارال، حيث تقع الفيلا، بأنه منطقة سكنية هادئة تحيط بها الطبيعة وتقع بالقرب من بحيرات الملح الشهيرة في لا ماتا وتوريفايخا. وتيرة الحياة هنا هادئة نسبيًا، خاصة خارج موسم الذروة السياحي، ولكن حياة المدينة مع المطاعم والمحلات التجارية والترفيه في متناول اليد. توفر 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
تقع الفيلا في منطقة إل تشابارال (El Chaparral) في توريفايخا (Torrevieja)، وهي منطقة سكنية معروفة بسهولة الوصول إليها وقربها من الشواطئ. تقع الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل وسائل الراحة في المنطقة المجاورة: سوبر ماركت على بعد 354 مترًا وصيدلية على بعد 576 مترًا. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يبعد حوالي 1.0 كم. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في توريفايخا. ويبرز موقعها بالنسبة للشواطئ ووسائل الراحة في المدينة والطرق الرئيسية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين المهتمين بالمنطقة.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية مهمة على كوستا بلانكا. تقع ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كم جنوب أليكانتي وحوالي 70 كم شمال مرسية، مما يوفر موقعًا جغرافيًا مناسبًا. تشتهر المنطقة بحياتها الساحلية النشطة وشواطئها العديدة وبحيراتها المالحة الشهيرة. بالمقارنة مع مناطق أخرى في جنوب إسبانيا مثل كوستا ديل سول، تتميز كوستا بلانكا عمومًا بنسيم بحري ألطف وأجواء أكثر "أوروبية" إلى حد ما، مع الحفاظ على نمط الحياة المتوسطي.
يتمتع العقار بموقع مناسب، على بعد حوالي 1.0 كم من شاطئ Platja del Cura، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. توجد العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Cala del Palangre (1.3 كم) و Cala de las Piteras (1.3 كم). تقع محلات السوبر ماركت (354 م) والصيدليات (576 م) على مسافة قريبة. يوجد مستشفى على بعد 3.4 كم. يقع أقرب ملعب جولف، Club de Golf Villamartín، على بعد حوالي 8.8 كم. في حين أن العقار يقع في منطقة بعيدة نسبيًا، فإن قربه من وسائل الراحة يعزز إمكانية الوصول إليه. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche)، الذي يبعد حوالي 35 كم. يعمل في المنطقة 12 خطًا للنقل العام، مما يسهل تنقل السكان.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.9%، مما يجعلها مناسبة جدًا للمشي والأنشطة الخارجية. لا تعد البحيرات المالحة المحيطة (مثل بحيرات لا ماتا وتوريفايخا المالحة) سمة جغرافية فحسب، بل يُعتقد أيضًا أنها مفيدة للصحة بسبب محتواها العالي من المعادن.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Platja del Cura (1.0 كم) و Cala del Palangre (1.3 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية ممتازة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد مراسي قريبة مثل Real Club Náutico (1.0 كم)، ومراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.8 كم. يمكن العثور على مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من الأنشطة الشاطئية إلى الرياضات المائية والرياضية، على مسافة قصيرة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية مهمة على كوستا بلانكا. تقع ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كم جنوب أليكانتي وحوالي 70 كم شمال مرسية، مما يوفر موقعًا جغرافيًا مناسبًا. تشتهر المنطقة بحياتها الساحلية النشطة وشواطئها العديدة وبحيراتها المالحة الشهيرة. بالمقارنة مع مناطق أخرى في جنوب إسبانيا مثل كوستا ديل سول، تتميز كوستا بلانكا عمومًا بنسيم بحري ألطف وأجواء أكثر "أوروبية" إلى حد ما، مع الحفاظ على نمط الحياة المتوسطي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL977467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Laguna Rosa Villas (تبدأ من 424,000 يورو) و Villa Amalia Mediterranean Gardens (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (459,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط. قد توفر Laguna Rosa Villas تجربة مجتمعية مماثلة، بينما قد تقدم Villa Amalia سعرًا مبدئيًا أقل ولكنها قد تتطلب المزيد من التجديد. يبدو أن Sunset Lakeviews (تبدأ من 595,000 يورو) تمثل شريحة أعلى سعرًا في المنطقة، ومن المحتمل أن تقدم مساحة أكبر أو مناظر أفضل أو وسائل راحة أكثر فخامة. يقدم هذا المشروع توازنًا بين السعر والمساحة والميزات مثل المسبح الخاص وحالة التجديد، مما يجعله عرضًا جذابًا في السوق، خاصة لأولئك الذين يقدرون الموقع الحضري المناسب والراحة الحديثة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق للمناطق الساحلية في إسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، ويساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
