Ez a különálló villa Torrevieja városának urbanizált részén, Alicante tartományban található, a városi szolgáltatások és a strandok közvetlen közelében. A 234 négyzetméteres lakótér és a 814 négyzetméteres telek kombinációja tágas életteret biztosít. Az ingatlan 1970 körül épült, jelenleg azonnali birtokbavételre kész állapotban van, magán- és közös medencével. A környék kiépített infrastruktúrával rendelkezik, garantálva a mindennapi kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja sűrűbben beépített területén helyezkedik el, ahol a városi nyüzsgés és a tengerpart közelsége egymást erősíti. A Platja del Cura strand légvonalban 1,3 kilométerre található, így a tengerparti létesítmények sétatávolságon belül érhetők el. A helyszín jól integrálódott a helyi közlekedési és szolgáltató hálózatba.
A négy hálószoba és négy fürdőszoba elosztása alkalmas nagyobb családok vagy a vendéglátás gyakorlására. A magánmedence lehetőséget ad az intimitásra, míg a közösségi medence a társasági érintkezés terét jelenti. A telek mérete lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy szabadtéri tevékenységekre.
Az épület 1970-es évekbeli építésű, jelenleg már teljesen elkészült és lakható állapotú. A szerkezet és a belső terek az akkori építészeti igényeknek megfelelően alakultak ki, a modernizáltságot pedig a későbbi felújítások, például a modern lépcsőház, tükrözik. A birtokbavétel azonnal megoldható, építési késedelem nélkül.
Az ingatlan nem kínál újépítésű ingatlanokra jellemző legmodernebb energiahatékonysági technológiákat vagy gyári garanciákat a szerkezetekre. A városközeli elhelyezkedés miatt a környezet nem teljesen csendes, a városi zaj jelen lehet. A magasabb árszint indokoltsága a vevő preferenciáitól függ a régió más kínálataihoz képest.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik nem keresnek elszigetelt üdülőhelyet, hanem inkább egy integrált városi életstílust kívánnak. Olyan családok számára megfelelő, akik nagyobb helyre vágynak a városon belül. Választás lehet azok számára is, akik a spanyol tengerparti életmódot nem csak turistaként, hanem a helyi közösség részeseiként élik meg, és fontos számukra a közvetlen infrastruktúra.
A villa belső kialakítása ötvözi az eredeti szerkezetet a modern elemekkel, mint az üvegkorlátos lépcsőház, amely tágasságérzetet kelt. A felhasznált anyagok a mediterrán klímához igazodva tartósak. A külső terek kialakítása a kültéri életstílust támogatja, a medence és a kert megőrzése rendszeres karbantartást igényel. A burkolatok és a nyílászárók állapota megfelel a használati követelményeknek.
A vételár 1 675 000 eurótól indul, amely a piaci adatok szerint a magasabb kategóriát képviseli Torrevieja területén. Ez az ár a 234 négyzetméteres lakóteret, a 814 négyzetméteres telket és a medencéket tartalmazza. Az árazás tükrözi a teljes tulajdonjoghoz tartozó prémium lokáció előnyeit a kisebb lakásokkal vagy távolabbi projektekkel szemben.
A mindennapi élet itt a városi kényelem és a tengerparti közelség dinamikáját jelenti. Reggelente a helyi piacok és a spanyol kávézók kultúrája könnyedén beépíthető a reggeli rutinba a közelség miatt. Napközben a strandok, mint a Platja del Cura, lehetőséget nyújtanak a tengerparti pihenésre. Délután a saját medence biztosítja a hűsölést a privát szférában. A környék sűrűn lakott, így a nyilvános szolgáltatások, mint az orvosi rendelőek és a gyógyszertárak, gyorsan elérhetők.
A közvetlen környezetben (2 kilométeres körzetben) 168 étterem és 45 kávézó található, ami gazdag gasztronómiai kínálatot biztosít. Az egészségügyi ellátás 26 gyógyszertérrel és 27 fogorvosi rendelővel lefedett a közelben. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok. A nagy forgalmú bevásárlóközpontok és a napi piacok szintén rövid távolságon belül helyezkednek el.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Torrevieja keleti partvidékén, a városközponttól délre. A kék vonalak a közlekedési útvonalakat, a zöld foltok a parkokat és strandokat jelölik. A távolságok a légvonalban mért értékeket tükrözik a kiemelt pontokhoz, mint a strandok és a kikötő.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja Alicante tartomány déli részén, a Costa Blancán helyezkedik el. A város a nagyobb regionális központok, Alicante (44 km) és Murcia (39 km) között található, ami könnyű hozzáférést biztosít a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és az adminisztrációs központokhoz. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a tengerparti nyaralás és a városi logisztika között.
A legközelebbi strandok, mint a Platja del Cura és a Cala del Palangre, 1,3 és 1,5 kilométerre találhatók, gyalog vagy kerékpárral is elérhetők. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín, 8,7 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban 35 kilométerre, autóval körülbelül 40-45 percnyire fekszik, ami nemzetközi összeköttetést biztosít.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok, a nyári hőmérsékletek gyakran eléri a 27-30 fokot. A tengerszint feletti 22 méteres magasság és a laplan terep (1,9% lejtés) kedvező a gyalogos közlekedésnek. Évi 3854 napsütörással rendelkezik, az úszási szezon pedig körülbelül 5 hónapon át tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környezetben hét Kék Zászlós strand található, amelyek a vízminőséget és a környezetvédelmet garantálják. A Platja del Cura strand homokos partszakasza népszerű a helyiek és a turisták körében. A sportkedvelők számára a Real Club Náutico kikötő és a közeli golfpályák (Villamartín, Campoamor) nyújtanak rekreációs lehetőségeket. A városi sportközpontok fitnesz- és csapatsport lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja Alicante tartomány déli részén, a Costa Blancán helyezkedik el. A város a nagyobb regionális központok, Alicante (44 km) és Murcia (39 km) között található, ami könnyű hozzáférést biztosít a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és az adminisztrációs központokhoz. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a tengerparti nyaralás és a városi logisztika között.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL907766
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja területén ez a villa a felsőkategóriás szegmensbe tartozik 1,675 millió eurós árával, szemben a TORREVIEJA TWINS projekt 1,2 milliós induló árával. Az árkülönbség a jelenlegi ingatlan nagyobb telekméretéből (814 m²) és a közvetlen városi lokációból adódik, szemben a kisebb, gyakran újépítésű projektekkel. A ROJALES-i OCEANIC APARTMENTS (475k€) jelzi a régió alsó-középkategóriás szintjét, amely főként az alacsonyabb négyzetméterárakra és az apartmantípusra vezethető vissza. Ebben a kontextusban ez a villa a telek és a tér méretét kínálja elsődleges értékként.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID