Das Objekt ist eine freistehende Villa in Torrevieja, Provinz Alicante. Die Immobilie wurde um 1970 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 234 Quadratmetern auf einem Grundstück von 814 Quadratmetern. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern verfügt das Haus über eine großzügige Raumaufteilung. Die Lage ist städtisch geprägt, und die Anbindung an die Küste sowie die lokale Infrastruktur ist gegeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einem urbanen Gebiet von Torrevieja. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1,3 Kilometer Luftlinie. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur gekennzeichnet. Verschiedene Strände und der Hafen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Haus bietet mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern Platz für eine größere Haushaltsführung oder den Empfang von Gästen. Die freistehende Bauweise auf einem separaten Grundstück ermöglicht die Nutzung privater Außenbereiche einschließlich eines eigenen Pools.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, das laut Angabe im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Das Gebäude befindet sich im completed-Zustand und ist sofort bezugsbereit. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Immobilie mit bestehender Bausubstanz.
Aufgrund des Baujahres entspricht die Energieeffizienz und die technische Ausstattung nicht den aktuellen Standards eines Neubaus. Die Lage in einem städtischen Zentrum bedeutet eine geringere Privatsphäre nach außen im Vergleich zu abgelegenen Lagen. Die Höhenlage ist flach ohne weite Aussicht.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine zentrale Lage in Torrevieja suchen und Wert auf kurze Wege zur Versorgung legen. Es eignet sich für Käufer, die bereit sind, ein Bestandsobjekt zu übernehmen, und die Größe und Privatsphäre eines eigenständigen Grundstücks benötigen. Es ist eine Option für dauerhaften Wohnsitz oder den langfristigen Aufenthalt.
Als Baujahr wird circa 1970 angegeben. Daraus resultiert eine Bausubstanz, die den Standards jener Zeit entspricht. Über den aktuellen Zustand der Innenausbauten und technischen Anlagen ist bei Bestandsobjekten dieser Bauzeit eine individuelle Prüfung erforderlich. Materialien und Fertigungen entsprechen ursprünglichen Spezifikationen.
Der Kaufpreis liegt bei 1.675.000 Euro. Diese Preisstellung spiegelt die Größe des Grundstücks und die zentrale Lage wider. Im Vergleich zu anderen Villen in Torrevieja bewegt sich der Preis im oberen Segment. Es ist ein einzelnes Objekt ohne direkte Nachbarschaftsprojekte im gleichen Entwicklungsstatus.
Der Alltag in diesem Teil von Torrevieja ist durch kurze Wege und Stadtnähe geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf, Gastronomie und Dienstleistungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge an der Promenade. Das Grundstück selbst bietet einen geschützten Bereich für private Aktivitäten im Freien, abgetrennt vom öffentlichen Leben der Stadt.
Die direkte Umgebung bietet eine umfassende städtische Infrastruktur. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch medizinische Versorgung wie Apotheken und Arztpraxen sind nah. Der Real Club Náutico und Sportzentren wie der Palacio de Deportes liegen in der Nähe.
Die Karte zeigt die Positionierung der Villa innerhalb des städtischen Gefüges von Torrevieja. Man erkennt die kurze Distanz zur Küstenlinie und die Einbindung in das bestehende Straßennetz mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsachsen der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Murcia im Süden. Die nächstgelegenen Großstädte sind Elche (32 km) und Alicante (44 km). Diese Position erlaubt die Nutzung der dortigen Infrastruktur, während der Wohnort den Charakter einer Mittelmeerstadt bewahrt.
Der Flughafen Alicante-Elche ist in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern gelegen. Der nächste Strand, die Platja del Cura, ist gut 1,3 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Villamartín oder Campoamor befinden sich in einer Distanz von rund 9 bis 11 Kilometern. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zahlreichen Haltestellen in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 Grad aus. Historisch werden über 3.850 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gelände sorgen für ein mikroklimatisches Umfeld nahe der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Playa del Cura und Los Locos. Dies deutet auf hohe Wasserqualität und Serviceangebote hin. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersport im Hafen und diverse Sportanlagen in der Stadt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Murcia im Süden. Die nächstgelegenen Großstädte sind Elche (32 km) und Alicante (44 km). Diese Position erlaubt die Nutzung der dortigen Infrastruktur, während der Wohnort den Charakter einer Mittelmeerstadt bewahrt.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL907766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Oceanic Apartments in Rojales bietet dieses Objekt deutlich mehr Wohnfläche auf einem eigenen Grundstück, liegt preislich jedoch auch im höheren Segment. Während Rojales eher kleinstädtisch ist, bietet Torrevieja hier eine vollständig städtische Versorgung. Im Vergleich zu anderen Villen in Torrevieja liegt der Preis im oberen Bereich, was durch die Grundstücksgröße und die Nähe zum Zentrum begründet ist. Die Alternative Villa Model 2T liegt preislich leicht darunter, bietet aber eventuell eine andere Lagequalität.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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