Ta samostoječa vila v Torrevieji ponuja 234 m² bivalnega prostora na parceli veliki 814 m². Objekt, zgrajen okoli leta 1970, ima štiri spalnice in štiri kopalnice. Nahaja se v mestnem območju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Lega objekta ga uvršča v regijo Costa Blanca, znano po sredozemskem podnebju. Vila vključuje zasebni in skupni bazen. Parcela ponuja prostor za bivanje na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Torrevieji, Alicante, v bližini obale. Razdalja do najbližjega plaže, Platja del Cura, je približno 1,3 kilometra. Mestna okolja zagotavljajo, da so supermarkti, lekarnarne in restavracije na krajši pešpoti. Parcela je nameščena na nizki nadmorski višini v primerjavi z morjem, kar vpliva na neposredno topografijo.
Z 234 m² bivalnega prostora in štirimi spalnicami tloris zadovoljuje potrebo po več ločenih sobah. Štiri kopalnice podpirajo visoko zasedenost ali uporabo za goste. Zunanje območje veliko 814 m² omogoča dejavnosti na prostem. Prisotnost zasebnega bazena podpira prosti čas na prostem med toplejšimi meseci.
Projekt se nanaša na obstoječo strukturo, dokončano leta 1970. Načrtovane niso nobene nove gradbene faze. Stanje stavbe je 'končano'. To pomeni takojšnjo razpoložljivost za bivanje brez zamud pri gradnji, ki so povezane z novimi razvoji. Morda bo potrebna prenova ali modernizacija, odvisno od trenutnih standardov.
Nepremičnina ni del novozgrajenega kompleksa s sodobnimi standardi energetske učinkovitosti, tipičnimi za gradnje leta 2024. Ne ponuja pogleda na prvo vrsto plaže zaradi razdalje 1,3 km. Mestna lokacija pomeni, da se ne nahaja v odmaknjenem, podeželskem okolju. Leto gradnje 1970 nakazuje morebitno pomanjkanje sodobne integracije pametnih hiš.
Ta nepremičnina ustreza situacijam, kjer kup išče takojšnje posedovanje brez čakanja na dokončanje gradnje. Ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo več spalnic, na primer velikim družinam ali konfiguracijam z včasih bivalnim osebjem. Mestna lokacija je primerna za tiste, ki imajo raje hoje do storitev kot vožnjo za vsako opravilo. Prisotnost bazena lahko pritegne uporabnike, ki dajejo prednost zasebnim prostim obratom na prostem. Gradbena doba nakazuje prednost za uveljavljene soseske pred novimi razvoji. Prav tako je relevantna za kupce, ki iščejo drugo prebivališče z bližnjo polno infrastrukturo.
Kot nepremičnina, zgrajena leta 1970, odražajo gradbeni postopki in materiali standarde tistega obdobja. Specifični materiali, uporabljeni pri nosilnih stenah in oblogah, niso podrobni v razpoložljivih podatkih, a bi običajno vključevali beton, opeko in keramične ploščice, značilne za špansko obalno arhitekturo poznega 20. stoletja. Trenutni opis omenja sodobno stopnišče s steklo oblogo, kar kaže na delne prenove ali posodobitve. Energetski razred ni naveden, kar pogosto nakazuje zanesanje na tradicionalne sisteme (razdeljene klimatske naprave) namesto centraliziranih aerotermalnih ali geotermalnih sistemov, ki jih najdemo v sodobnih vilah. Prisotnost tako zasebnega kot skupnega bazena kaže na osredotočenost na infrastrukturo prostega časa. Vzdrževanje starejših nepremičnin v obalnih okoljih zahteva pozornost na učinke slanosti na materiale.
Navedena cena je 1.675.000 evrov. To nepremičnino uvršča na višji konec lokalnega trga za samostoječe vile. Primerljive nepremičnine v Torrevieji, kot so na primer VILLA MODEL 2T, se začnejo pri okoli 1.650.000 evrovih. Cena odraža kombinacijo velikosti parcele (814 m²) in bivalnega prostora (234 m²). Razpoložljivost je takojšnja zaradi končanega stanja. Tržna vrednost je določena s specifično mestno lego in obstoječo strukturo.
Bivanje v tem delu Torrevieje pomeni prebivanje v delujočem mestnem okolju. Neposredna okolica vsebuje visoko gostoto storitev, vključno z 168 restavracijami in več lekarnami v radiju 2 kilometra. Dnevne potrebščine, kot so živila, je mogoče pridobiti peš, glede na razdaljo 354 metrov do najbližjega supermarketa. Velikost nepremičnine omogoča jasno ločitev med bivanjem v notranjosti in na prostem. Bližina morja vpliva na podnebje, kar povzroča vlažno atmosfero, značilno za Costa Blanico. Lokalna infrastruktura vključuje povezave z javnim prevozom s 12 avtobusnimi progami, ki oskrbujeto to območje. Ta lokacija ustreza rutini, ki povezuje mestno bivanje z dostopom do obale. Življenjski ritem tukaj sledi mediteranskemu tempu, kjer je prehod med domom in javnim prostorom nemoten.
Okolje se karakterizira z visoko dostopnostjo do storitev. V radiju 2 kilometrov imajo prebivalci dostop do 26 lekarn in 45 kavarn. Najbližja bolnišnica se nahaja 3,4 kilometra stran in zagotavlja nujno oskrbo znotraj kratke vožnje. Športne objekte je v izobilju, pri čemer je Palacio de Deportes Infanta Cristina le 1,3 kilometra stran. Najbližje igrišče za golf, Club de Golf Villamartín, zahteva vožnjo približno 8,7 kilometra. Cestno omrežje povezuje Torreviejo z večjimi mesti, kot sta Alicante (44 km) in Murcia (39 km). Na voljo je javni prevoz, v bližini pa je 50 avtobusnih postajališč, kar olajša mobilnost brez zasebnega vozila.
Zemljevid prikazuje lego vile znotraj mestnega omrežja Torrevieje. Obala je vidna na vzhodu. Ključne dostopne ceste povezujejo nepremičnino z omrežjem avtocest AP-7. Bližina slanih jezer je pomembna geografska značilnost na jugu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je nameščena na Costa Blanci v provinci Alicante. Leži med večjima mestoma Alicante na severu in Murcia na jugozahodu. Občina pokriva površino 71,8 km². Ta centralna lega na južni Costa Blanci jo naredi središče regije, ločeno od severnejših delov, ki so bolj osredotočene na turizem, ali kmetijskih notranjosti.
Lokacija v Torrevieji zagotavlja, da so bistvene storitve v bližini. Najbližji supermarket je 354 metrov stran. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 5,8 kilometra od nepremičnine. Letališče Alicante-Elche (ALC) je najbližja mednarodna povezava, ki se nahaja približno 35 kilometrov stran s cesto. Letališče Valencia je dlje, 168 kilometrov stran. Plaže Platja del Cura in Cala del Palangre so v dosegu 15-minutne hoje ali kratke vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja doživlja sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Zgodovinski podatki kažejo na 3854 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja pet mesecev, pri čemer temperatura vode doseže ali presega 20 °C. Nepremičnina stoji na nadmorski višini 22 metrov nad morjem na ravnem pobočju (naklon 1,9 %). Ta topografija zmanjšuje fizične ovire pri hoje. Regija je znana po svojih slanih jezerih, ki vplivajo na ravni vlage.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ima več plaž z Modro zastavo, vključno z Playo del Cura in Los Locos. Vodni športi in dejavnosti na plaži so središče lokalne rekreacije. Za ljubitelje golfa je igrišče Villamartín Golf Course najbližja možnost. Prisotnost marin, kot je Real Club Náutico (1,0 km), olajša dejavnosti na čolnih. Visoka gostota športnih centrov, kot so igrišča CF Torrevieja, podpira aktivne življenjske sloge.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je nameščena na Costa Blanci v provinci Alicante. Leži med večjima mestoma Alicante na severu in Murcia na jugozahodu. Občina pokriva površino 71,8 km². Ta centralna lega na južni Costa Blanci jo naredi središče regije, ločeno od severnejših delov, ki so bolj osredotočene na turizem, ali kmetijskih notranjosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL907766
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z VILLA MODEL 2T v Torrevieji (1.650.000 evrov) je ta nepremičnina podobno cenovna, vendar izvira iz starejše gradbene dobe (1970 v primerjavi s sodobno). TORREVIEJA TWINS (1.200.000 evrov) ponujajo nižjo vstopno ceno, kar kaže, da ta vila zaseda specifično višjo cenovno nišo. Za razliko od OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (475.000 evrov) je to samostoječa vila, ki ponuja bistveno več zasebnosti in zemljišča (814 m² v primerjavi z bivanjem v stanovanju). Lokacija v Torrevieji ponuja gostejšo mestno izkušnjo v primerjavi z mirnejšim obrobjem Rojalesa. Bližina storitev (trgovine v 350 m) je višja kot pri tipičnih novih razvojih na mestnem obrobju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID