Esta villa unifamiliar independiente se sitúa en Torrevieja, en un entorno residencial consolidado. Con una superficie habitable de 234 m² y una parcela de 814 m², la propiedad se caracteriza por su estructura clásica de cuatro dormitorios y cuatro baños. La construcción original data de 1970 y se encuentra en estado terminado. La ubicación permite el acceso a pie a servicios urbanos básicos, manteniendo una proximidad relevante a la línea de costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un tejido urbano de Torrevieja con alta densidad de servicios. La relación con el entorno es inmediata: comercios y establecimientos esenciales se encuentran dentro de un radio inferior a 600 metros. El litoral se sitúa a una distancia de aproximadamente 1,3 kilómetros, lo que permite una conexión funcional con el mar sin depender exclusivamente del vehículo.
La distribución de la vivienda responde a una demanda de espacio amplio, con cuatro dormitorios y cuatro baños que facilitan la ocupación por grupos grandes o familias numerosas. La condición de villa independiente con piscina privada y parcela de más de 800 m² atiende la necesidad de privacidad y espacio exterior, diferenciándose de las opciones apartments o adosadas típicas de la zona.
Se trata de una construcción finalizada en 1970, por lo que no se encuentra en fase de nueva obra. El inmueble está disponible para ocupación inmediata. Al ser una propiedad consolidada, no aplica un plazo de construcción ni escalones de pago ligados al progreso de obra, sino una transacción basada en el estado actual de la edificación.
El proyecto no ofrece un entorno de naturaleza silvestre o aislamiento rural, al estar inserto en una zona urbana. Tampoco cuenta con instalaciones de golf integradas en el recinto; los campos más cercanos se localizan a una distancia de entre 8 y 11 kilómetros. Al ser una edificación de los años 70, la eficiencia energética inicial puede no cumplir con los estándares de las promociones recientes de alto rendimiento.
Esta propiedad encaja en perfiles que requieren integración ciudadana inmediata sin renunciar a una superficie de terreno privada. No es adecuada para quienes buscan el aislamiento de una urbanización cerrada periférica. Es funcional para hogares que valoran la accesibilidad a servicios sanitarios, como el hospital situado a 3,4 km, y que prefieren una vivienda consolidada frente a un proyecto sobre plano. También resulta apropiada para aquellos que buscan una segunda residencia con capacidad para alojar a múltiples invitados debido a la configuración de cuatro dormitorios.
Al tratarse de una construcción original de 1970, los materiales y las técnicas de ejecución corresponden a los estándares de aquella época, basados generalmente en estructuras de hormigón y albañilería convencional. Es probable que el aislamiento térmico y las instalaciones originales no cumplan con las normativas vigentes de eficiencia energética, a menos que se hayan realizado reformas integrales. La existencia de elementos como escaleras con barandillas de vidrio en el interior (según análisis de imagen) indica actualizaciones estéticas parciales. La piscina privada es un elemento consolidado que requiere un mantenimiento periódico acorde a su antigüedad.
El precio de mercado se establece en 1.675.000 euros. Esta cifra posiciona el inmueble en el segmento alto de la zona, reflejando la combinación de una parcela de gran tamaño para ser urbana y la metraje construido. Comparativamente, otras villas en Torrevieja presentan rangos que oscilan entre 1.200.000 y 1.650.000 euros. La variación final en este sector suele depender del estado de conservación de la construcción original y de las reformas modernizadoras implementadas.
La rutina diaria en esta ubicación se define por la autonomía urbana. La presencia de un supermercado a 354 metros y una farmacia a 576 metros permite gestionar las compras y necesidades básicas a pie. La topografía es prácticamente llana, con una pendiente suave hacia el mar del 1,9%, lo que facilita los desplazamientos. La vida en la parcela ofrece un espacio privado de 814 m², adecuado para el disfrute exterior al resguardo del tráfico ciudadano. Las tardes pueden destinarse al acceso a las playas de Bandera Azul, como Platja del Cura, situadas a un corto trayecto, integrando la vivienda en el ritmo costero del Mediterráneo.
Torrevieja proporciona una infraestructura madura con alta concentración de servicios. A 3,4 kilómetros se encuentra el hospital general, asegurando cobertura sanitaria. La oferta deportiva y social es amplia, con el Palacio de Deportes Infanta Cristina y el Real Club Náutico a poco más de un kilómetro. La conectividad con los municipios vecinos es fluida; ciudades como Elche (32 km), Murcia (39 km) y Alicante (44 km) amplían las posibilidades de ocio y servicios logísticos. La densidad de restaurantes y cafeterías en el entorno (168 en un radio de 2 km) indica una zona con intensa actividad comercial.
El mapa muestra la inserción de la villa en la malla urbana de Torrevieja. Se observa la proximidad inmediata a las zonas comerciales y la línea de costa, así como la distancia estratégica a las grandes vías de comunicación que conectan con los campos de golf y el aeropuerto de Alicante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se localiza en el sector sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se posiciona equidistante entre las áreas metropolitanas de Alicante y Murcia, funcionando como un polo residencial y turístico autónomo. El proyecto se encuentra en el sector consolidado de la ciudad, lo que garantiza el acceso a redes de saneamiento, electricidad y asfaltado establecidos, en contraposición a las zonas de expansión periférica donde la infraestructura puede estar en desarrollo.
La ubicación garantiza conectividad terrestre y marítima. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 35 kilómetros, un trayecto que se realiza habitualmente en unos 30-40 minutos en coche. Para la práctica del golf, los campos de Villamartín y Campoamor están situados entre 8 y 10 kilómetros, requiriendo vehículo privado. El transporte público se encuentra disponible con 12 líneas de autobús y 50 paradas en la ciudad, cubriendo la movilidad urbana. La recarga de vehículos eléctricos es posible en puntos situados a unos 6 kilómetros de distancia.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima generan un microclima urbano sin barreras geográficas que dificulten el viento. La temperatura media anual ronda los 18,7°C, con una media de 3.854 horas de sol anuales. Estas condiciones favorecen un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El período de baño se extiende aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, permitiendo el uso tanto de las playas locales como de la piscina privada desde la primavera hasta el otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio dispone de siete playas distinguidas con la Bandera Azul, incluyendo la Platja del Cura y Cala del Palangre, situadas a unos 1,3 kilómetros. La calidad de las aguas y los servicios de vigilancia son constantes en estos puntos. Además del litoral, la zona cuenta con instalaciones deportivas cubiertas y centros de fitness en un radio cercano. La oferta náutica se complementa con el Real Club Náutico, que ofrece servicios de amarre y actividades marítimas a poco más de un kilómetro de la propiedad.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se localiza en el sector sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se posiciona equidistante entre las áreas metropolitanas de Alicante y Murcia, funcionando como un polo residencial y turístico autónomo. El proyecto se encuentra en el sector consolidado de la ciudad, lo que garantiza el acceso a redes de saneamiento, electricidad y asfaltado establecidos, en contraposición a las zonas de expansión periférica donde la infraestructura puede estar en desarrollo.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL907766
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos modernos en zonas periféricas como Rojales o urbanizaciones exclusivas de golf en la zona (Villamartín, Campoamor), esta propiedad en Torrevieja ofrece la ventaja de la inmediatez urbana. Mientras que las nuevas promociones suelen ofrecer garantías estructurales de diez años y máximos estándares de eficiencia energética, esta villa representa una oportunidad en una ubicación madura donde la dependencia del vehículo es menor para tareas cotidianas. En términos de precio, se sitúa en un nivel superior a los apartamentos turísticos, reflejando la plusvalía de una parcela de 800 m² en un contexto ciudad. Sin embargo, a diferencia de las viviendas de diseño contemporáneo en zonas de playa 'primera línea', esta opción sacrifica la vista directa al mar por una mayor superficie de terreno y privacidad en una zona residencial establecida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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