Esta moradia isolada está situada em Torrevieja, na Costa Blanca, a uma curta distância da costa mediterrânica. O imóvel, construído em 1970, oferece 234 m² de área habitável inserida num lote de 814 m². A localização permite o acesso a pé a serviços essenciais e ao ambiente urbano, enquanto a propriedade dispõe de piscina privada e áreas exteriores para lazer. O projeto apresenta-se totalmente concluído, pronto para habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se numa zona urbana consolidada de Torrevieja, a aproximadamente 1,3 km da Platja del Cura. A envolvência caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços, incluindo supermercados e restaurantes a poucos minutos a pé. A integração na cidade é total, diferenciando-se de empreendimentos isolados em complexos turísticos fechados.
A distribuição interna inclui quatro quartos e quatro casas de banho, adequando-se a famílias numerosas ou à utilização como residência de férias para grupos alargados. A área de construção de 234 m² oferece espaço generoso, complementado por um lote de 814 m² que permite áreas de estar exteriores privativas e o cultivo de jardim.
Não se trata de um projeto de construção nova, mas de um imóvel concluído em 1970. A fase de construção está totalmente terminada. O estado atual do edifício reflete os padrões arquitetónicos e de construção dessa época, podendo carecer de atualizações para cumprir os requisitos atuais de eficiência energética ou design moderno.
O imóvel não dispõe de certificados de eficiência energética de obra nova, o que pode implicar custos de climatização superiores. Não está situado num complexo de golfe, encontrando-se a mais de 8 km dos campos mais próximos. A arquitetura dos anos 70 não incorpora os designs abertos modernos, podendo requerer reestruturação interna para preferências contemporâneas.
Este imóvel ajusta-se a compradores que procuram espaço e privacidade sem sacrificar o acesso imediato a infraestruturas urbanas. É adequado para famílias que necessitam de quartos múltiplos e que preferem uma zona residencial integrada na cidade em vez de um urbanismo fechado. Também é pertinente para quem valoriza a possibilidade de personalizar uma moradia já construída, intervindo na sua reestruturação interna e no jardim, sem as limitações de estilo de uma obra nova padronizada.
Sendo uma construção de 1970, os materiais utilizados são típicos daquela época, com ênfase na robustez estrutural de betão armado e alvenaria. As áreas interiores podem apresentar divisórias mais rígidas e acabamentos de pavimentos que requerem revisão. As instalações elétricas e hidráulicas podem não estar atualizadas com as normas mais recentes de segurança e eficiência, pelo que uma inspeção técnica detalhada é recomendada para avaliar o estado de conservação.
O preço indicado é de €1.675.000. Este valor posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local para moradias isoladas, refletindo a combinação da dimensão do terreno e a localização central. Não existem variações de preços por fases de construção, tratando-se de uma transação única para o imóvel no seu estado atual. Os custos associados a eventuais reformas não estão incluídos.
O ritmo de vida nesta localização é marcado pela conveniência urbana. As rotinas diárias podem incluir desloções a pé à farmácia, a cafés ou ao supermercado, facilitando a gestão doméstica sem depender exclusivamente de transporte motorizado. A proximidade do mar, a cerca de 15 minutos a pé, permite o acesso à praia fora dos horários de maior afluência turística. O ambiente urbano de Torrevieja é ativo e cosmopolita, contrastando com a privacidade do lote fechado da moradia.
A área circundante possui uma densidade elevada de serviços, com 168 restaurantes e 26 farmácias num raio de 2 km. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pelo Hospital de Torrevieja a cerca de 3,4 km. A presença de centros desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina, a 1,3 km, oferece opções para atividades físicas. A cidade é um hub ativo, com infraestruturas escolares e bancárias disponíveis localmente.
O mapa destaca a posição central da moradia dentro do tecido urbano de Torrevieja, visualizando a curta distância até à linha de costa e a facilidade de acesso às vias principais que ligam a Alicante e Cartagena.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja está posicionada a sul da província de Alicante, entre as cidades maiores de Elche (32 km) e Murcia (39 km). Esta localização permite um acesso equilibrado aos serviços metropolitanos destas cidades mantendo o estilo de vida litoral. A zona distingue-se pelo seu caráter residencial e turístico consolidado, diferindo de áreas mais rurais do interior da província.
As praias mais próximas, como a Platja del Cura, encontram-se a cerca de 1,3 km. O acesso aos campos de golfe, como Villamartín e Campoamor, exige uma deslocação de aproximadamente 8 a 10 km. O Aeroporto de Alicante-Elche está situado a cerca de 35 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. O transporte público é acessível, com 12 linhas de autocarro e 50 paragens na cidade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e aproximadamente 3.854 horas de sol por ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar contribuem para a drenagem natural e ventilação. A localização perto das salinas influencia a humidade relativa, criando um microclima benéfico para o sistema respiratório segundo estudos locais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa apresenta várias praias com Bandeira Azul, como o El Cura e Los Locos. A natação é possível durante cerca de cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. Além das praias, a região oferece marinas como o Real Club Náutico e diversos centros de fitness. Para os praticantes de golfe, a opção mais próxima é o Club de Golf Villamartín, a cerca de 8,7 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está posicionada a sul da província de Alicante, entre as cidades maiores de Elche (32 km) e Murcia (39 km). Esta localização permite um acesso equilibrado aos serviços metropolitanos destas cidades mantendo o estilo de vida litoral. A zona distingue-se pelo seu caráter residencial e turístico consolidado, diferindo de áreas mais rurais do interior da província.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL907766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a novas construções em Rojales, como o 'Oceanic Apartments' a partir de €475.000, este imóvel em Torrevieja representa um investimento significativamente mais alto, justificado pela tipologia de moradia isolada e pela dimensão do terreno. Em contraste com projetos como 'Torrevieja Twins', que oferecem preços inferiores a partir de €1.200.000, esta moradia destaca-se pelo seu estabelecimento urbano consolidado e pela maturidade da zona ajardinada. Enquanto novas construções oferecem garantias estruturais decenais e eficiência energética otimizada, este imóvel requer uma avaliação técnica rigorosa do estado de conservação. A localização oferece mais conveniência urbana imediata do que urbanizações periféricas focadas no golfe.
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