Ова самостојећа вила налази се у урбаној зони Торевије, у покрајини Аликанте. Објекат заузима парцелу од 814 m² са укупном стамбеном површином од 234 m². Дистрибуцијом простора обезбеђене су четири спаваће собе и четири купатила. Зграда датира из 1970. године и налази се у близини обале. Положај објекта омогућава приступ градским садржајима и инфраструктури. У склопу имовине налази се приватни базен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у стамбеном делу Торевије на удаљености од око 1,3 километара од плажа Плаја дел Кура и Кала дел Палангре. Локација омогућава пешиачки приступ основним услугама, укључујући супермаркете и апотеке. Парцела се налази на надморској висини од 22 метра. У околини постоји мрежа јавног превоза.
Распоред просторија нуди четири спаваће собе и четири купатила, што задовољава потребе већих породица или група. Присуство приватног базена доприноси спољним активностима током целе године. Укупна површина објекта износи 234 m². Парцела од 814 m² пружа простор за башту и опуштање на отвореном.
Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Градња је окончана 1970. године. Не постоје активне фазе развоја или планирани радови на изградњи, будући да се ради о постојећем станбеном објекту. Тренутно стање представља резултат првобитне изградње.
Објекат не спада у категорију новоградње. Локација није смештена у изолованој сеоској зони већ у урбаном окружењу са већом густином насељености. Удаљеност до најближих голф терена износи више од 8 километара. Цена улаза у власништво почиње од 1.675.000 евра.
Овај објекат одговара купцима који траже боравак у урбаној средини са могућношћу пешачког приступа амениитетима. Конфигурација са четири спаваће собе одговара већим породицама или групама. Локација је погодна за особе које не жели потпуну зависност од аутомобила за свакодневне нужде. Оваква локација није погодна за особе које траже потпуну тишину и изолацију, с обзиром на то да се ради о густо насељеном подручју. Близина аеродрома Аликанте, на удаљености од 35 километара, чини ово место практичним за међународне путнике.
Зграда потиче из 1970. године, што имплицира традиционалне методе градње тог доба, често са робустним зиданим конструкцијама. Иако су подаци о реновирању индикативни, присуство модерних елемената као што су стаклене ограде код степеништа и дизајн базена указује на надоградње унутрашњости и екстеријера. Енергетска ефикасност старијих објеката је често нижа у односу на нове стандарде, па треба имати у виду потенцијалне трошкове климатизације. Базен унутар парцеле представља значајну инфраструктурну компоненту.
Тржишна вредност овог објекта фиксирана је на 1.675.000 евра. У поређењу са другим пројектима у регији, ова вила спада у виши ценовни сегмент за локацију. На пример, пројекат „Torrevieja Twins“ креће се од 1.200.000 евра, док су станови у Рохалесу значајно приступачнији. Цена одражава комбинацију локације у близини мора, величине парцеле и броја спаваћих соба.
Торевија представља активну медитеранску локацију са значајном густином насељености. Дневни ритам у овом подручју одређен је близином мора и бројним градским садржајима. У радијусу од два километра доступно је 168 ресторана и 45 кафића, што указује на развијену угоститељску сцену. Захваљујући просечним годишњим температурама од 18,7°C и више од 3.800 сунчаних сати, боравак на отвореном је могућ током целе године. Објекат се налази у зони где су многе услуге доступне пешке, што смањује зависност од возила за свакодневне обавезе. Међутим, због урбаног карактера, очекује се одређени ниво градске буче. Град организује 32 локална празника годишње.
Инфраструктура у Торевији је добро развијена. У околини објекта постоји 12 линија јавног превоза са укупно 50 станица. Кључни градови у регији као што су Елче и Аликанте налазе се на удаљености од око 32 до 44 километара. У непосредној близини, на удаљености од 354 метара, налази се супермаркет, док је болница смештена на 3,4 километра. Густа мрежа ресторана и банака у радијусу од два километра указује на комерцијалну виталност локације.
Карта показује позицију виле у односу на обалу и центар Торевије. Објекат је означен у урбаној зони са приступним путевима. Видљиво је растојање до плажа Platja del Cura и Cala del Palangre као и локације голф терена у унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је позиционирана на југоистоку Шпаније, у покрајини Аликанте. Налази се између већих урбаних центара као што су Аликанте и Мурсија. Град чини део Коста Бланке. У поређењу са северно смештеним градовима, Торевија има израженији урбани карактер и већу густину насељености дуж обале.
Удаљеност до најближих плажа, попут Platja del Cura и Cala del Palangre, износи око 1,3 до 1,5 километара. Аеродром Аликанте-Елче се налази на око 35 километара ваздушне линије. За љубитеље голфа, најближи терени су Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor, удаљени између 8 и 10 километара. Лука Real Club Náutico налази се на 1,0 километар.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Током летњих месеци температуре често прелазе 27°C, док су зиме благе. Хисторијски подаци показују више од 3.850 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Парцела се налази на висини од 22 метра изнад нивоа мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини објекта обухвата неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Platja del Cura, Los Locos и La Mata. Ова признања указују на висок квалитет воде. Поред купања, заступљене су активности попут једрења захваљујући близини марине Real Club Náutico. Спортске опције обухватају голф терене и спортске центре као што је Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL907766
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са осталим пројектима у региону, ова вила заузима конкретан сегмент тржишта. „VILLA MODEL 2T“ у Торевији има сличну ценовну категорију (од 1.650.000 евра), што указује да је цена од 1.675.000 евра у складу са вредношћу самостојећих вила у овој локацији. Међутим, „TORREVIEJA TWINS“ нуди нижу почетну цену (1.200.000 евра), што може представљати алтернативу за купце са ограниченијим буџетом. Пројекти попут „OCEANIC APARTMENTS“ у Рохалесу, са ценама које почињу од 475.000 евра, припадају потпуно другом сегменту. Датирање објекта из 1970. године разликује га од модерних пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID