Tento projekt představuje samostatně stojící vilu situovanou ve městě Torrevieja v provincii Alicante. Objekt s dispozicí čtyři ložnice a čtyři koupelny nabízí 234 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 814 m². Vila byla dokončena v roce 1970 a nachází se ve středně hustě zastavěné městské čtvrti. Vlastnictví zahrnuje soukromý bazén. Lokalita umožňuje pěší přístup k veřejným službám a pobřežním oblastem. Nemovitost je v průběžném užívání a nabízena v hotovém stavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve východní části Torrevieji, v docházkové vzdálenosti od pláže Platja del Cura. Okolí je charakteristické městskou zástavbou s kompletní infrastrukturou. Námořní přístav Real Club Náutico se nachází přibližně jeden kilometr od objektu. Poloha poskytuje rovnováhu mezi dostupností centra a blízkostí moře.
Dispozice o čtyřech ložnicích vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo ubytování větší rodiny. Vnitřní prostor o 234 m² v kombinaci s pozemkem 814 m² nabízí dostatek soukromí. Soukromý bazén rozšiřuje možnosti venkovního relaxačního prostoru. Objekt je vhodný pro ty, kdo preferují bydlení v domě s vlastní zahradou.
Jedná se o projekt z roku 1970, nikoliv o novostavbu. Současná architektura a technické řešení odpovídají době výstavby. Není třeba čekat na dokončovací práce nebo kolaudaci. Objekt je k dispozici pro okamžité užívání bez stavebních zpoždění.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z úrovně pozemku vzhledem k okolní zástavbě. Nejbližší golfová hřiště se nachází více než 8 kilometrů daleko. Vzhledem k roce výstavby 1970 nemusí energetická účinnost odpovídat současným standardům nových budov. Městská poloha přináší určitou úroveň hluku z okolní dopravy.
Tento projekt odpovídá situacím, kdy kupující hledá prostornější bydlení v již existující zástavbě. Je vhodný pro rodiny, které vyžadují více ložnic a nechtějí se podílet na procesu novostavby. Také uspokojí zájemce preferující městskou vybavenost s možností vlastního bazénu a zahrady. Pokud je požadavekem okamžitá dostupnost nemovitosti bez stavebního rizika, tato vila splňuje podmínku. Není vhodná pro osoby hledající extrémní ticho nebo moderní minimalistickou architekturu bez nutnosti rekonstrukce.
Konstrukce budovy z roku 1970 vychází z tehdejších stavebních norem, s využitím betonových a zděných prvků odolných vůči místnímu klimatu. Obrázky naznačují přítomnost modernějších prvků, jako je skleněné zábradlí na schodišti, což ukazuje na částečné úpravy interiéru. Povrchové úpravy odpovídají standardu udržovaného rodinného domu. Vzhledem k stáří objektu je technický stav odpovídající běžnému opotřebení. Fasáda a exteriérové prvky jsou navrženy tak, aby odolávaly slunečnímu záření a slanému vzduchu. Soukromý bazén představuje další prvkem vyžadující údržbu.
Nabízená cena starting od 1 675 000 eur se pohybuje v horním segmentu trhu v Torrevieji. Tato cena odráží velikost pozemku, počet ložnic a polohu v docházkové vzdálenosti od moře. V kontextu cenových relací v oblasti představuje investici do vyššího cenového pásma s důrazem na velikost a lokalitu. Cena je fixní pro tento specifický objekt.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na pohodlí a dostupnost služeb. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu činí necelých 400 metrů, což umožňuje vyřizování běžných nákupů pěšky. Okolí je urbanizované s hustou sítí restaurací a kaváren, což vytváří aktivní městský ruch. Cesta na pláž trvá přibližně 15 minut chůze. Místní komunita je smíšená s trvalými i sezónními obyvateli. Večerní procházky jsou možné podél nábřeží nebo v parcích ve vnitrozemí. Městská doprava zajišťuje spojení s dalšími částmi Torrevieji. Španělská kultura prožívá život venku, což je patrné z využívání balkonů a teras v okolních domech.
Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost. V okruhu dvou kilometrů se nachází 168 restaurací, desítky bank a lékáren. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km a početnými stomatologickými praxemi. Sportovní aktivity lze provozovat v paláci Infanta Cristina nebo v místních fitcentrech. Pro rodiny je dostupné základní školství. Infrastruktura městské dopravy s 12 linkami a 50 zastávkami zajišťuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozidla. Oblast je hustě osídlená, což vytváří dynamické sociální prostředí.
Mapa ilustruje polohu vily v jižní části městské zástavby Torrevieji. Objekt je situován mezi ulicemi s převažující rezidenční funkcí. Vzdálenost k pobřežní linii je zhruba 1,3 km směrem na východ. Terén je rovinatý, s minimálním převýšením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží mezi městy Alicante na severu (44 km) a Murcií na západě (39 km). Nachází se v jižní části provincie Alicante, v oblasti Costa Blanca. Vzhledem k populaci necelých 100 000 obyvatel jde o středně velké městské centrum s vysokou koncentrací služeb. Poloha je strategická pro přístup k dálnici AP-7 i národní silnici N-332.
Nejbližší pláže Platja del Cura a Cala del Palangre jsou vzdáleny přibližně 1,3 až 1,5 km. Lékárna je dostupná do 600 metrů, supermarket do 400 metrů. Golfová hřiště se nacházejí v rozmezí 8,7 až 11 km, což vyžaduje dopravu automobilem. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno vzdušnou čarou 35 km, po silnici přibližně 45 minut jízdy. Nemocnice Torrevieja je vzdálena 3,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3854, což zajišťuje nadprůměrné osvětlení. Teplota vzduchu se pohybuje od 11 °C v lednu do 27 °C v červenci. Teplota moře umožňuje koupání po dobu pěti měsíců v roce. Terén je rovinatý, nadmořská výška 22 metrů. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Torrevieji disponuje plážemi oceněnými Modrou vlajkou, jako je Playa del Cura a Los Locos. Tyto pláže nabízejí služby včetně sprch a pronájmu lehátek. Vodní aktivity lze provozovat v místním jachtařském klubu. Rekreační vyžití zahrnuje i pobyt v městských parkech a sportovních areálech. Turistická sezóna je prodloužená díky mírným zimám.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží mezi městy Alicante na severu (44 km) a Murcií na západě (39 km). Nachází se v jižní části provincie Alicante, v oblasti Costa Blanca. Vzhledem k populaci necelých 100 000 obyvatel jde o středně velké městské centrum s vysokou koncentrací služeb. Poloha je strategická pro přístup k dálnici AP-7 i národní silnici N-332.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL907766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti oblastem jako Rojales nebo Guardamar se Torrevieja vyznačuje vyšší hustotou osídlení a intenzivnějším nočním životem. Ceny nemovitostí v Torrevieji jsou obecně vyšší než ve vnitrozemských obcích kvůli blízkosti moří a turistické infrastruktuře. Srovnání s projektem Oceanic Apartments v Rojales ukazuje, že tato vila nabízí více soukromí a větší pozemek, ale za výrazně vyšší cenu. Oproti uzavřeným golfovým rezidencím, jako je Villamartín, zde však chybí přímý přístup k hřišti a komunitní kluby. Místní kultura je v Torrevieji více kosmopolitní s výrazným vlivem mezinárodních komunit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID