입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 토레비에하의 해변 인근 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. Platja del Cura 해변까지는 직선 거리로 약 1.3km 떨어져 있어 도보로도 접근이 가능합니다. 주변에는 슈퍼마켓(354m)과 약국(576m) 등 일상 생활에 필요한 인프라가 밀집해 있으며, 지형은 비교적 평탄하여 이동에 용이합니다.
넓은 대지와 4개의 침실을 보유하여 가족 단위 거주나 손님 맞이에 적합한 공간적 배분을 제공합니다. 234제곱미터의 거주 면적은 개인 공간과 공용 공간의 분리를 가능하게 하며, 프라이빗 수영장은 거주자들의 여가 활동을 지원합니다. 실내외 생활 공간의 조화가 필요한 라이프스타일에 부합합니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 1970년경 완공된 기존 건축물입니다. 현재 바로 입주가 가능한 상태로, 추가적인 공사 기간 없이 즉시 사용할 수 있습니다. 건물의 구조적 안정성과 유지 보수 이력은 구매 전 확인이 필요하며, 현대적인 개조나 리노베이션의 여지가 남아있을 수 있습니다.
이 주택은 골프장 내부 위치가 아니며, 숲이나 자연 속의 고립된 환경을 제공하지 않습니다. 도심 인근의 도시화된 지역에 위치하여 주변 소음과 활동량이 존재할 수 있습니다. 또한 최신 에너지 효율 규정을 적용받는 신축 주택과는 달리 기존 건축물의 특성을 가지고 있습니다.
이 주택은 연중 거주를 목표로 하거나 장기 체류를 계획하는 가구에 적합합니다. 4개의 침실을 보유하고 있어 자녀가 있는 가족이나 자주 방문하는 손님을 위한 공간이 필요한 경우에 실용적입니다. 도심의 편의 시설에 걸어서 이동할 수 있는 거리는 자동차 의존도를 낮추고자 하는 거주자에게 유리합니다. 또한, 해변 생활을 즐기면서도 완전한 고립을 원하지 않고 도시의 문화와 인프라를 활용하고자 하는 라이프스타일에 맞습니다.
건물은 1970년에 지어졌으나, 사진 자료에 따르면 현대적인 요소들이 가미된 것으로 보입니다. 계단에는 유리 난간이 설치되어 있어 개방감을 주며, 실외 공간은 수영장과 정원을 중심으로 현대적으로 설계되어 있습니다. 234제곱미터의 내부 공간은 기본적인 구조적 내구성을 갖추고 있을 것으로 추정되나, 노후 건물 특유의 유지 보수 이력 확인이 중요합니다. 마감재는 현대적인 스타일과 기능성을 결합한 방향으로 구성된 듯하나, 실제 마감 상태와 설비의 효율성은 현장 방문을 통한 정밀 검토가 필요합니다.
이 별장의 가격은 €1,675,000부터 시작합니다. 토레비에하 지역에서 상위 가격대에 속하는 주택으로, 800제곱미터가 넘는 대지와 프라이빗 수영장 같은 고급 시설을 반영한 수준입니다. 인근 유사한 대형 주택인 'VILLA MODEL 2T'가 €1,650,000대에 형성되어 있어, 시장 가격 대비 비교 분석이 필요합니다. 가격은 부지의 크기, 위치, 그리고 건물의 상태에 기반하여 책정되었습니다.
이 위치는 토레비에하의 활기찬 도시 생활과 해변 라이프스타일이 결합된 곳입니다. 해변까지 약 1.3km 거리로, 아침 산책이나 수영을 위해 해안으로 이동하는 것이 가능합니다. 주변에는 160개가 넘는 레스토랑과 다수의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 즐길 수 있으며, 현지인들과 혼재된 일상을 경험할 수 있습니다. 인근 스포츠 센터와 마리나 시설은 여가 활동의 폭을 넓혀줍니다. 도심 내 위치 덕분에 대중교통이 잘 발달해 있어, 차 없이도 약국이나 은행 등 필수 시설 이용이 수월합니다. 계절에 따라 관광객 유동량이 변화하며, 여름철에는 붐비는 분위기, 겨울철에는 비교적 평온한 현지 거주민들의 일상을 관찰할 수 있습니다.
주거 환경은 토레비에하 시내와 밀접하게 연결되어 있습니다. 병원은 3.4km, 약국은 576m 거리로 의료 접근성이 우수합니다. 교육 시설로는 반경 2km 내에 여러 학교가 위치해 있어 가족 거주에 필요한 기반을 갖추고 있습니다. 스포츠 및 여가 시설로는 인판타 크리스티나 체육궁전(Palacio de Deportes Infanta Cristina)이 근처에 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다. 대중교통은 12개의 노선과 50개의 정류장이 있어 시내 이동이 편리합니다.
지도는 토레비에하 시내 남동부 해안 인근의 위치를 보여줍니다. 해변 도로와 주거 지역 사이의 중간 지대에 위치하여, 해안 접근성과 도심 편의성을 동시에 확보한 점을 확인할 수 있습니다. 주변의 골프장과 주요 도로망의 배치를 통해 지리적 연결성을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 알리칸테 도 내 토레비에하에 위치합니다. 발렌시아 지역 내 스페인어권 지역에 속하며, 엘체와 알리칸테 같은 대도시와 인접해 있습니다. 남동부 해안에 자리 잡고 있어 지중해와 맞닿아 있으며, 무르시아 지방과의 경계 근처에 위치하여 두 문화권의 영향을 받는 지리적 요충지입니다.
해변까지는 직선 거리로 약 1.3km로 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프장은 빌라마르틴(Villamartín)과 캄포아모르(Campoamor) 등 3개의 코스가 반경 8~11km 내에 분포해 있어 골프 애호가에게 접근성이 허용 범위 내에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 약 35km 떨어져 있어 항공 여객 이동이 비교적 원활한 편입니다. 대형 도시인 엘체(32km), 무르시아(39km), 알리칸테(44km)로의 접근성도 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에는 연평균 18.7°C의 온화한 기후를 가지며, 연간 3,854시간의 일조량을 기록합니다. 해발 고도는 22m로 지형이 완만하며, 해변으로 이어지는 경사도는 1.9%에 불과해 이동에 큰 불편함이 없습니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 5개월로, 봄부터 가을까지 야외 수영을 즐길 수 있습니다. 지중해성 기후로 여름철은 건조하고 덥고, 겨울철은 온화하여 연중 실외 활동이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Platja del Cura는 약 1.3km 거리에 있으며, 주변에는 7개의 유럽 기준 수심 태그(Blue Flag) 해변이 분포하고 있습니다. 이는 수질과 환경 관리가 잘 이루어지고 있음을 의미합니다. 해변 외에도 빌라마르틴 골프클럽을 포함한 골프장이 반경 10km 내에 3곳이나 있어 골프 투어리즘이 활발한 지역입니다. 체육 시설로는 인근에 토레비에하 축구클럽과 피트니스 센터가 있으며, 마리나에서는 요트와 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 알리칸테 도 내 토레비에하에 위치합니다. 발렌시아 지역 내 스페인어권 지역에 속하며, 엘체와 알리칸테 같은 대도시와 인접해 있습니다. 남동부 해안에 자리 잡고 있어 지중해와 맞닿아 있으며, 무르시아 지방과의 경계 근처에 위치하여 두 문화권의 영향을 받는 지리적 요충지입니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL907766
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 토레비에하 내 다른 주거 단지와 비교할 때 대지 면적(814m²)이 넓고 독립적인 수영장을 갖춘 점이 특징입니다. 인근 로할레스(Rojales)의 'OCEANIC APARTMENTS'가 €475,000대인 것과 비교하면 훨씬 고가이나, 이는 단독 주택(빌라)과 아파트의 유형 차이뿐만 아니라 토레비에하의 해안 인근 위치 프리미엄이 반영된 결과입니다. 토레비에하는 발렌시아 지역 내에서도 스페인어가 주로 사용되는 독특한 문화적 지역으로, 연중 32일의 지역 축제가 열리는 활기찬 분위기를 자랑합니다. 이는 인근의 고요한 리조트 타운과는 구별되는 경쟁력입니다. 가격 측면에서는 인근 'VILLA MODEL 2T'와 유사한 수준을 유지하고 있어, 해당 지역 상류 주택 시장의 표준적인 가격대를 형성하고 있음을 알 수 있습니다.
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