Questa villa indipendente è situata nel contesto urbano di Torrevieja, sulla Costa Blanca. L'immobile, con una superficie abitabile di 234 metri quadrati, sorge su un terreno di 814 metri quadrati. La costruzione, completata nel 1970, dispone di quattro camere da letto e quattro bagni. La posizione offre accesso a piedi ai servizi quotidiani e si trova a breve distanza dal mare. La proprietà include una piscina privata e l'accesso a una piscina comunale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona residenziale consolidata di Torrevieja. La distanza in linea d'aria dalla Platja del Cura è di circa 1,3 chilometri. L'area è caratterizzata da un'alta densità di servizi, con supermercati e farmacie entro 500 metri. Il tessuto urbano è maturo e ben collegato.
La distribuzione interna prevede quattro camere da letto e quattro bagni, rispondendo a esigenze abitative di nuclei familiari numerosi o alla necessità di spazi per ospiti. La presenza di una piscina privata soddisfa la richiesta di ricreazione domestica. Il terreno di 814 m² offre spazio per aree esterne vivibili.
Il fabbricato è stato completato nel 1970 e si trova in uno stato di pronto utilizzo. Non vi sono fasi di costruzione in corso. Essendo una proprietà esistente, non rientra nelle categorie di nuove costruzioni con garanzie decennali recenti, ma rappresenta un prodotto immobiliare consolidato e immediatamente disponibile.
L'immobile non dispone delle tecnologie di efficienza energetica più moderne tipiche delle nuove costruzioni. La posizione urbana comporta la vicinanza di altri edifici, limitando l'isolamento acustico e la privacy assoluta. Il terreno non è esteso a dimensioni che permettano attività agricole o equestri.
Questa soluzione si adatta a nuclei familiari che cercano una residenza stabile con spazi ampi. È indicata per chi desidera ridurre l'uso dell'automobile per la spesa o l'accesso ai servizi sanitari, data la prossimità delle infrastrutture. Anche per chi cerca una seconda casa con carattere residenziale, piuttosto che una semplice vacanza, questa villa offre l'autonomia di una piscina privata. Potrebbe non essere la scelta ottimale per chi cerca l'isolamento totale o una villa di design architettonico contemporaneo, data la data di costruzione degli anni '70. La posizione è funzionale anche per gli appassionati di golf, essendo i campi a breve distanza.
La proprietà, costruita nel 1970, presenta elementi strutturali tipici dell'edilizia di quell'epoca. Le fotografie mostrano l'introduzione di aggiornamenti moderni, come ringhiere in vetro sulle scale. I materiali esterni sono adatti al clima mediterraneo. La piscina privata è una caratteristica strutturale rilevante che richiede manutenzione. L'architettura si discosta dagli stili minimalisti moderni, offrendo spazi tradizionali. La finitura degli interni riflette lo standard di una villa consolidata, con bagni distribuiti su diverse zone. L'isolamento termico può non essere all'altezza degli standard odierni.
Il prezzo di partenza per questa villa è fissato a 1.675.000 €. Questa collocazione economica posiziona la proprietà nel segmento di fascia alta del mercato locale di Torrevieja. La valutazione riflette la combinazione della metratura abitativa, la dimensione del terreno e la posizione strategica vicina al mare. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse tipologie interne, trattandosi di un'unità unica. I costi accessori come tasse e spese notarili sono esclusi.
La vita quotidiana in questa zona di Torrevieja si svolge con un ritmo dettato dalla vicinanza al mare e dalla comodità urbana. Le attività commerciali e i caffè sono raggiungibili a piedi, permettendo di integrarsi nel tessuto sociale locale. La 'dolce vita' mediterranea si manifesta nelle passeggiate serali lungo il lungomare, accessibile grazie alla breve distanza dalla Platja del Cura. La piscina privata offre un rifugio per il relax durante le ore più calde. L'ambiente urbano, densamente popolato, offre vivacità e una vasta gamma di servizi sanitari e ricreativi, mantenendo però una tranquillità domestica all'interno del perimetro della proprietà. L'esposizione al sole, con oltre 3.800 ore annue, favorisce l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno.
L'ambiente circostante è fortemente urbanizzato e dotato di infrastrutture complete. Torrevieja offre centri sportivi come il Palacio de Deportes e il Real Club Náutico. La rete di trasporto pubblico è presente con 12 linee di autobus. La vicinanza alle grandi vie di comunicazione permette di raggiungere Alicante e Murcia in breve tempo. La densità di ristoranti (168 entro 2 km) e bar indica un'offerta gastronomica vivace. L'accessibilità ai servizi medici è garantita dalla presenza di numerose farmacie e ospedali.
La mappa mostra la posizione centrale della villa all'interno di Torrevieja. Si evidenzia la breve distanza verso la costa e le principali vie di comunicazione. I punti di interesse come spiagge e campi da golf sono visibili nel raggio di pochi chilometri, confermando la comodità dei servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione centrale sulla Costa Blanca, tra Alicante e Murcia. Questa collocazione offre un doppio accesso a servizi metropolitani e aeroportuali. La regione è un'area di lingua spagnola nella Comunità Valenciana. La vicinanza a località come Orihuela integra l'offerta residenziale con alternative golfistiche, posizionando Torrevieja come polo urbano principale.
La distanza dalla spiaggia più vicina, Platja del Cura, è di circa 1,3 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 35 chilometri. Per il golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 8,7 chilometri. I servizi di prima necessità come il supermercato sono accessibili a 354 metri, e una farmacia a 576 metri. L'ospedale è a 3,4 chilometri. Questa distribuzione permette spostamenti brevi per il quotidiano.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.854 ore di sole. La stagione balneabile dura circa cinque mesi. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza media del terreno dell'1,9% indicano un contesto pianeggiante, facile da percorrere. La vegetazione circostante è tipica della macchia mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrevieja vanta spiagge premiate con la Bandiera Blu, come Playa del Cura e Los Locos. A 1,0 chilometro si trova la Platja del Cura. Il Real Club Náutico, distante un chilometro, offre opportunità per sport nautici. L'offerta ricreativa include centri fitness e aree panoramiche come Torre del Moro. La combinazione di aree balneari e saline naturali crea un equilibrio tra turismo e natura.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione centrale sulla Costa Blanca, tra Alicante e Murcia. Questa collocazione offre un doppio accesso a servizi metropolitani e aeroportuali. La regione è un'area di lingua spagnola nella Comunità Valenciana. La vicinanza a località come Orihuela integra l'offerta residenziale con alternative golfistiche, posizionando Torrevieja come polo urbano principale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL907766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto al 'VILLA MODEL 2T' nella stessa città (€1.650.000), questa proprietà ha un prezzo simile ma differisce per l'anno di costruzione (1970 vs probabile nuova costruzione), implicando standard energetici diversi. Il 'TORREVIEJA TWINS' (€1.200.000) rappresenta un'opzione più economica, probabilmente con metrature inferiori. A differenza degli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (€475.000), qui si offre una villa unifamiliare con terreno, meno comune nelle nuove costruzioni di appartamenti. Torrevieja, rispetto ad aree più esclusive come La Manga, offre un ambiente più urbano e eterogeneo con servizi a portata di mano. La scelta tra queste opzioni dipende dalla preferenza per un contesto città-viva rispetto a complessi turistici isolati.
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