Această vilă detașată se află în Torrevieja, provincia Alicante, la o distanță scurtă de mers pe jos de coasta Mării Mediterane. Proprietatea are o suprafață locuibilă de 234 de metri pătrați și este așezată pe un teren de 814 metri pătrați. Construcția, finalizată în jurul anului 1970, dispune de patru dormitoare și patru băi, oferind spații generoase. Situată într-o zonă urbană consolidată, vilă asigură acces rapid la facilitățile orașului și la plajele din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă urbană densă a Torrevieja, la aproximativ 1,3 kilometri de Platja del Cura. Amplasamentul permite accesul pedestru către diverse supermarketuri și servicii medicale. Terenul are o suprafață de 814 metri pătrați, integrându-se în structura cartierului existent. Înălțimea față de nivelul mării este de 22 de metri, iar relieful este plat spre mare, facilitând deplasarea în zonă.
Dispunerea interioară oferă patru dormitoare și patru băi, distribuite pe o suprafață de 234 de metri pătrați, răspunzând necesitățor unei familii numeroase sau găzduirii oaspeților. Proprietatea include o piscină privată, ceea ce susține activitățile de exterior în climatul local. Există spații exterioare ample pe teren, potrivite pentru relaxare. Parcarea este asigurată în cadrul proprietății detașate.
Proprietatea este clasificată drept construcție finalizată, cu indicativul anului 1970 pentru data livrării. Aceasta înseamnă că structura și finisajele sunt realizate conform standardurilor acelei perioade, fără etape de construcție curente. Cumpărătorul achiziționează o unitate imediat disponibilă, fara timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor, în contrast cu proiectele de construcție nouă.
Vila nu face parte dintr-un complex rezidențial modern cu servicii partajate extinse, având un caracter individual. Nu există facilități precum recepție sau spații comerciale integrate în clădire. Fiind o construcție din 1970, eficiența energetică probabil nu corespunde celor mai recente standarde pentru clădiri noi. Accesul la plajă necesită o deplasare, nefiind situată pe prima linie.
Acest proiect se potrivește situațiilor în care există o necesitate clară de spațiu interior și exterior superior mediei. Configurația cu patru dormitoare este adecvată pentru familii extinse sau pentru persoane care necesită spații de birou acasă. De asemenea, proprietatea răspunde nevoilor cumpărătorilor care caută o reședință permanentă, nu doar una vacanțară, datorită integrării complete în oraș și accesului la servicii. Proximitatea față de spitale și farmacii este un factor decisiv pentru rezidenții care prioritizează accesul rapid la îngrijire medicală. Locația este, de asemenea, relevantă pentru cei care doresc să minimizeze dependența de automobil în viața de zi cu zi. Capacitatea de a ajunge la supermarket sau la restaurant pe jos schimbă dinamica locuirii, oferind mai multă autonomie persoanelor care preferă deplasările urbane active.
Fiind o construcție finalizată în jurul anului 1970, proprietatea reflectă standardele arhitecturale ale acelei perioade de pe coasta spaniolă. Structura de rezistență este probabil din beton armat, specific zonei seismice, oferind o stabilitate solidă. Finisajele interioare pot include elemente tradiționale, posibil actualizate în timp, așa cum sugerează imaginile cu scări interioare moderne cu balustrade din sticlă. Această indicație arată renovări parțiale care aduc o notă contemporană spațiului. Tehnologia instalațiilor sanitare și electrice corespunde normelor vechi, deși pot exista upgrade-uri pentru a îndeplini cerințele actuale de confort. Piscina privată și grădina amenajată demonstrează o gestionare a spațiului exterior orientată către utilizarea intensivă în climatul cald. Materialele de construcție exterioare sunt adaptate pentru a rezista expunerii la sarea mării și la radiațiile UV, o caracteristică esențială pentru durabilitate.
Prețul de pornire pentru această vilă este stabilit la 1.675.000 de euro. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi VILLA MODEL 2T, care are un preț de pornire de 1.650.000 de euro, această ofertă se situează în segmentul superior de piață. Variația prețului reflectă dimensiunea terenului de 814 metri pătrați și poziționarea în zona urbană. Valoarea medie a proprietăților în Torrevieja variază semnificativ în funcție de distanța față de mare, însă acest specific se poziționează ca o proprietate de capital în piața locală.
Locația se prezintă ca o zonă urbană intensă, unde ritmul cotidian este definit de proximitatea serviciilor esențiale. Numărul ridicat de restaurante și cafenele în rază de doi kilometri indică o atmosferă activă, cu o prezență constantă de oameni și o viață socială dinamică. Pentru locuitori, acest lucru înseamnă că proviziile zilnice sau ieșirile în oraș nu necesită utilizarea automobilului, facilitând un stil de viață urban. Plaja, situată la puțin peste un kilometru, funcționează ca o extensie naturală a spațiului de locuit, accesibilă printr-o plimbare scurtă. Structura urbană a Torrevieja în acest sector permite o mobilitate ridicată pe jos sau cu bicicleta. Infrastructura medicală și comercială este densă, reducând timpul necesar pentru deplasări funcționale. Deși zona este urbană, parcela de 814 metri pătrați oferă o barieră de intimitate față de agitația stradală. Climatul, cu peste 3.800 de ore de soare anual, transformă terasa și piscina privată în zone principale de utilizare în majoritatea anului.
Mediul înconjurător este definit de densitatea facilităților urbane. Într-o rază de doi kilometri există 168 de restaurante și 45 de cafenele, ceea ce indică o ofertă gastronomică extinsă și o viață socială activă. Această concentrație de servicii transformă cartierul într-un punct nodal pentru activități de divertisment. Infrastructura de sănătate este bine reprezentată, cu 26 de farmacii și multiple cabinete stomatologice în apropiere, spitalul cel mai apropiat fiind la 3,4 kilometri. Transportul public este accesibil, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în zona locală, facilitând deplasarea fără vehicul personal în Torrevieja. Prezența unui palat sportiv și a cluburilor nautice în apropiere subliniază orientarea recreativă a orașului. Deși zona este urbană, conectivitatea cu autostrăzile principale permite ieșiri rapide către orașele mai mari, precum Alicante sau Elche.
Harta situează proprietatea în sectorul central al Torrevieja, evidențiind distanța scurtă față de liniile de coastă. Zona este marcată de o densitate urbană ridicată, cu străzi rectangulare și numeroase puncte de interes comercial. Nivelul de detaliu arată accesul facil către principalele bulevarde care leagă cartierul de restul orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată pe Costa Blanca, la sud de Alicante. La nivel regional, orașul se află la aproximativ 44 de kilometri de Alicante, un centru administrativ și economic major, și la 39 de kilometri de Murcia. Această locație intermediară permite accesul la servicii metropolitan mari menținând în același timp caracterul unui oraș liniștit de coastă. Vecinătatea cu localități precum Elche (32 km) extinde opțiunile de navigare rutieră către autostrăzile naționale. Proiectul profită astfel de statutul de punct de tranzit între zonele metropolitane și destinațiile turistice.
Accesul la plajă este o caracteristică principală, Platja del Cura fiind situată la aproximativ 1,3 kilometri. Această distanță permite parcurgerea traseului pe jos în aproximativ 15-20 de minute. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Villamartín sau Campoamor se află la o distanță de conducere de 9 până la 11 kilometri. Luchthavenul Internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 35 de kilometri în linie dreaptă, traseul cu mașina durând în jur de 30-40 de minute. Alte facilități, cum ar fi supermarketurile, sunt accesibile la doar 350 de metri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță mai mare, de aproximativ 6 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Torrevieja se caracterizează printr-un climat mediteranean arid, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Istoric, zona beneficiază de 3.854 de ore de soare pe an, asigurând o expunere maximă la lumină naturală. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni, permițând utilizarea facilităților acvatice de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării și înclinarea redusă a terenului de 1,9% către mare creează un microclimat specific. Lipsa ploilor frecvente și umiditatea moderată sunt factori care influențează tipul de vegetație din grădini.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din proximitatea proiectului include plaje cu steag albastru, precum Playa del Cura și Los Locos, care garantează standarde de calitate a apei și servicii de salvare. Aceste plaje sunt caracterizate prin nisip fin și acces facil. Pe lângă îmbăiere, zona oferă facilități pentru sporturi nautice prin intermediul Clubului Náutico situat la un kilometru distanță. Activitățile recreative terestre sunt bine reprezentate de Palacio de Deportes Infanta Cristina și alte centre fitness în apropiere. Pentru practicanții de golf, Costa Blanca este o destinație recunoscută, terenurile din jurul Torrevieja fiind accesibile în mai puțin de 20 de minute de condus.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este poziționată pe Costa Blanca, la sud de Alicante. La nivel regional, orașul se află la aproximativ 44 de kilometri de Alicante, un centru administrativ și economic major, și la 39 de kilometri de Murcia. Această locație intermediară permite accesul la servicii metropolitan mari menținând în același timp caracterul unui oraș liniștit de coastă. Vecinătatea cu localități precum Elche (32 km) extinde opțiunile de navigare rutieră către autostrăzile naționale. Proiectul profită astfel de statutul de punct de tranzit între zonele metropolitane și destinațiile turistice.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL907766
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din Torrevieja, această vilă se poziționează într-un segment de preț ridicat. De exemplu, VILLA MODEL 2T are un preț de pornire ușor mai mic, de 1.650.000 de euro, sugerând că proprietatea analizată poate oferi o dimensiune a terenului superioară sau o locație mai centrală. Spre deosebire de complexele rezidențiale noi, care vând adesea la metri pătrați mai mici dar cu facilități de lux precum spa-uri sau securitate 24/7, această vilă oferă intimitate totală și spațiu exterior direct, caracteristici mai greu de găsit în noile dezvoltări. Diferența majoră apare la compararea cu apartamentele, cum ar fi OCEANIC APARTMENTS din Rojales, care încep de la 475.000 de euro. Deși prețul este mult mai mic, apartamentele nu oferă același grad de independență sau acces la piscină exclusivă. Proprietatea din Torrevieja reprezintă o opțiune pentru cumpărătorii care prioritizează volumul (metri pătrați) și posesia pământului în detrimentul eficienței energetice moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID