Samostatne stojaca vila v Torrevieji na pobreží Costa Blanca, postavená v roku 1970, ponúka 194 m² obývacej plochy na pozemku o rozlohe 249 m². Vila má päť spální a tri kúpeľne, rozdelené na troch úrovniach vrátane suterénu. Vlastnícky bazén a záhrada spolu s 56 m² terasou a 45 m² soláriom poskytujú dostatok vonkajšieho priestoru. Nachádza sa v mestskej časti v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych vybavení, čo vytvára praktickú kombináciu mestského života s pobytom pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej časti Torrevieje, v tesnej blízkosti mestských služieb a pláží. Poloha umožňuje prístup k mestskému životu s kompletnou infraštruktúrou pri zachovaní dostatočnej vzdialenosti od hlavných turistických centier na zaistenie súkromia. Vzdialenosť len 1,3 km od najbližšej pláže ponúka jednoduchý prístup k pobrežnému životnému štýlu.
Vila zodpovedá potrebám rodín alebo skupín vyžadujúcich viacero spálnych priestorov s piatimi spálňami. Trojpodlažná dispozícia poskytuje oddelenie denných a nočných častí. Súkromný bazén a terasa spĺňajú požiadavky na vonkajšie relaxovanie. Suterénny priestor pridáva flexibilitu pre hobby alebo skladovacie potreby. Prítomnosť vybavenia v pešej vzdialenosti zjednodušuje každodenný život.
Tento projekt predstavuje existujúcu vilu, ktorá bola dokončená v roku 1970. Budova má už dlhoročnú históriu a stabilnú konštrukčnú štruktúru. Pôvodná stavba bola realizovaná podľa noriem pre trvalé bývanie, čo zaisťuje robustné stavebné prvky. Vila je momentálne pripravená na okamžité nasledovné obývanie bez čakania na stavebné práce alebo dokončovacie fázy.
Vila nenabíja súčasnú energetickú efektivitu novostavieb, čo sa môže prejaviť v vyšších prevádzkových nákladoch. Nie je vybavená modernými technológiami inteligentnej domácnosti. Vzhľadom na vek budovy môžu byť potrebné budúce investície do údržby alebo aktualizácie. Dispozícia je fixná a neumožňuje významné zmeny v pôdoryse bez stavebných úprav.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie v stredomorskom prostredí s dostupnou mestskou infraštruktúrou. Piť spálňová dispozícia zodpovedá potrebám väčších rodín alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Vzdialenosť len 1,3 km od pláže ponúka pravidelný prístup k pobrežným aktivitám, čo je ideálne pre milovníkov mora a pláže. Pre osoby hľadajúce druhý domov v Španielsku na účely dovolenky alebo sezónneho pobytu poskytuje vila dostatočný priestor a súkromie. Súkromný bazén a vonkajšie priestory umožňujú využívanie slnečného počasia bez nutnosti navštevovať verejné pláže. Investori zvažujúci dlhodobý nájomný bytový fond môžu oceniť lokalitu s vysokou poptávkou po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch v turistickej oblasti.
Vila postavená v roku 1970 reflektuje stavebné štandardy svojej doby s dôrazom na trvácnosť a funkčnosť. Konštrukcia využíva tradičné stavebné materiály vrátane betónových základov a tehlových múrov, ktoré zaisťujú stabilitu počas niekoľkých desaťročí. Vnútorné priestory sú riešené s praktickým členením, kde sa uplatňujú klasické španielske stavebné postupy s dôrazom na prirodzené chladenie cez hrubé steny. Kúpeľne a kuchyňa sú vybavené funkcionalistickými prvkami, hoci môžu vyžadovať modernizáciu podľa súčasných štandardov. Vonkajšie priestory vrátane terasy a solária sú konštruované tak, aby odolávali stredomorskému podnebiu s vysokým slnečným žiarením a občasnou vlhkosťou.
Cena vily je stanovená na €559,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre samostatne stojace vily v tejto lokalite s piatimi spálňami a súkromným bazénom. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako LAGUNA ROSA VILLAS (od €424,000) alebo SUNSET LAKEVIEWS (od €595,000), sa jedná o strednú cenovú kategóriu. Pripojená hodnota pozemku o rozlohe 249 m² v tejto lokalite prispieva k celkovej cene. Finančné náklady na prevádzku vrátane energetickej náročnosti historickej budovy by mali byť zohľadnené v celkovom rozpočte kupujúceho.
Každodenný život vo vile v Torrevieji sa odvíja v rytmus stredomorského pobrežného mestského prostredia. Ranné hodiny môžu začať na terase s kávou a výhľadom na súkromnú záhradu, nasledované krátkou prechádzkou k jednej z miestnych pláží vzdialených len 1,3 km. Nákupy základných potravín možno vykonať v supermarkete vzdialenom len 354 metrov od domu, čo eliminuje potrebu automobilu bežné nákupy. Popoludňajšie hodiny umožňujú využitie súkromného bazéna alebo terasy pre oddych a relaxáciu. Pre rodiny s deťmi sú v pešej dostupnosti školy a lekári, zatiaľ čo dospelí môžu navštíviť jedno z mnohých kaviarní alebo reštaurácií v okolí. Večerné hodiny ponúkajú možnosť prechádzky pobrežným nábrežím alebo využitia vonkajšieho priestoru pre grilovanie či stretnutia s priateľmi na terase.
Život v okolí vily v Torrevieji je definovaný mestským charakterom s kompletnou infraštruktúrou. V pešej vzdialenosti sa nachádza 168 reštaurácií, 45 kaviarní, 24 bánk a 26 lekární, čo zabezpečuje všetky potrebné služby bez nutnosti použitia automobilu. Pre rodiny s deťmi sú dostupné 3 školy v okolí, zatiaľ čo zdravotná starostlivosť je zabezpečená 27 stomatologickými ordináciami a nemocnicou vzdialenou 3,4 km. Mesto Torrevieja s takmer 100 000 obyvateľmi poskytuje živé mestské prostredie s celoročnými aktivitami. Verejná doprava s 12 linkami a 50 zastávkami zaisťuje dobrú dostupnosť v rámci mesta aj do susedných oblastí. Kultúrne a spoločenské udalosti sú súčasťou kalendára mesta s 32 lokálnymi sviatkami ročne.
Mapa zobrazuje polohu vily v mestskom prostredí Torrevieje, s výrazným zaistením blízkosti pobrežnej línie a mestských služieb. Farebné označenie naznačuje pešiu dostupnosť kľúčových lokalít vrátane pláží vzdialených do 1,3 km a supermarketa vzdialeného len 354 m. Mapa tiež ilustruje polohu voči golfovým klubom v severnom a severozápadnom smere a hlavnému dopravnému koridoru smerujúcemu k letisku Alicante-Elche.
Vila je situovaná v Torrevieji, ktorá je strategicky umiestnená na Costa Blanca v provincii Alicante. Táto lokalita predstavuje optimálnu polohu medzi dvoma významnými mestskými centrami - Alicante (44 km) a Murciou (39 km). Vďaka svojej polohe poskytuje prístup k službám a zamestnaneckým príležitostiam týchto veľkomiest pri zachovaní miestnej atmosféry pobrežného mesta. Torrevieja je súčasťou Valencijského spoločenstva, ale nachádza sa v jednej z mála španielsky hovoriacich oblastí tohto autonómneho spoločenstva, čo predstavuje kultúrny rozdiel oproti valencijsky hovoriacim oblastiam.
Vila je strategicky situovaná s vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým lokalitám. Najbližšie pláže, vrátane Platja del Cura a Playa del Cura, sa nachádzajú len 1,0-1,3 km od vily, čo predstavuje asi 15-minútovú pešiu prechádzku alebo 3 minúty autom. Letisko Alicante-Elche, hlavná letecká brána pre medzinárodné návštevy, je vzdialené približne 39 km, čo je asi 30-minútová jazda autom. Golfové kluby, ako Club de Golf Villamartín (8,7 km) a Real Club de Golf Campoamor (10 km), sú dostupné približne za 15-20 minút jazdy. Väčšie mestá ako Alicante (44 km) a Murcia (39 km) ponúkajú širšiu škálu služieb a kultúrnych možností a sú dostupné za približne 35-40 minút autom.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa môže pochváliť príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a teplotným rozmedzím 11-27°C počas roka. Oblažnosť je minimálna s približne 3 854 slnečnými hodinami ročne, čo predstavuje jedny z najvyšších hodnôt v Európe. Výška 22 m nad morom zaisťuje mierny príbrežný mikroklíma bez výrazných výškových teplotných výkyvov. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody dostatočne vyhriata na kúpanie (≥20°C), typicky od mája do októbra. Blízkosť mora pozitívne ovplyvňuje vlhkosť vzduchu a mierni letné horúčavy, čím vytvára príjemné prostredie pre život počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť okolo vily je bohatá na rekreačné možnosti, najmä vďaka sedemnástim plážam oceneným modrou vlajkou (Blue Flag) v okolí Torrevieje, vrátane Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Najbližšie pláže, Platja del Cura a Playa del Cura, sú vzdialené len 1,0-1,3 km a ponúkajú klasické stredomorské prostredie s piesočnatými pobrežiami a kompletným vybavením. Golfoví nadšenci majú k dispozícii niekoľko kvalitných golfových klubov v dosahu 10-15 minút jazdy, vrátane Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Športové aktivity v meste zahŕňajú Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), ktorý ponúka športové vybavenie pre rôzne aktivity, a futbalový klub CF Torrevieja (1,5 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila je situovaná v Torrevieji, ktorá je strategicky umiestnená na Costa Blanca v provincii Alicante. Táto lokalita predstavuje optimálnu polohu medzi dvoma významnými mestskými centrami - Alicante (44 km) a Murciou (39 km). Vďaka svojej polohe poskytuje prístup k službám a zamestnaneckým príležitostiam týchto veľkomiest pri zachovaní miestnej atmosféry pobrežného mesta. Torrevieja je súčasťou Valencijského spoločenstva, ale nachádza sa v jednej z mála španielsky hovoriacich oblastí tohto autonómneho spoločenstva, čo predstavuje kultúrny rozdiel oproti valencijsky hovoriacim oblastiam.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL019812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými vilovými projektami v Torrevieji sa táto samostatne stojaca vila nachádza v strednej cenovej kategórii. Cena €559,000 je vyššia ako vstupné ceny projektu LAGUNA ROSA VILLAS (od €424,000), ale nižšia ako luxusné projekty ako GOLD VILLAS (od €700,000) alebo SUNSET LAKEVIEWS (od €595,000). Táto cenová hladina odráža kombináciu historického charakteru budovy a jej primárnej mestskej lokality s prístupom k pláži. Hlavný rozdiel oproti novším projektom je v konštrukčnom štandarde a energetickej efektivite. Zatiaľ čo nové projekty môžu ponúknuť modernejšie technológie a vyššiu energeticú účinnosť, táto vila poskytuje osvedčenú konštrukčnú kvalitu s dlhou životnosťou. V porovnaní s vilami vo vzdialenejších rezidenčných oblastiach ponúka táto vila lepšiu dostupnosť mestských služieb a pláží, čo je významné pre tých, ktorí neplánujú každodenne používať automobil.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID