Villa independiente situada en Torrevieja, Alicante, a poca distancia del mar Mediterráneo. La propiedad, construida en 1970, ofrece 194 m² de superficie construida distribuidos en tres niveles, con 5 dormitorios y 3 baños. Emplazada en un terreno de 249 m², esta vivienda combina espacios interiores generosos con zonas exteriores privadas incluyendo piscina y jardín. Su ubicación en entorno urbano proporciona fácil acceso a servicios y comodidades diarias, mientras mantiene la proximidad característica a las playas de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en zona urbana de Torrevieja, a escasos 1,3 km de las playas más cercanas. Su posición permite disfrutar tanto del ambiente costero como de la comodidad de tener servicios básicos a distancia caminable. El entorno presenta predominio de viviendas unifamiliares y desarrollo consolidado, con accesos bien conectados al núcleo urbano y principales vías de comunicación de la zona.
La distribución en tres niveles de la villa permite una clara separación entre zonas de día y descanso. Los cinco dormitorios ofrecen capacidad para familias numerosas o recibimiento de huéspedes. La planta baja integra estancia y cocina con salida directa a terraza, mientras que el solarium superior proporciona espacio adicional para ocio y relax al aire libre. El sótano amplía las posibilidades de uso con espacio versátil adaptable.
La propiedad corresponde a una construcción completada en 1970, lo que indica una estructura consolidada con el paso del tiempo. A diferencia de promociones de nueva construcción, esta villa presenta características arquitectónicas propias de su época de desarrollo. Se trata de una edificación totalmente finalizada y lista para ocupación, sin plazos de espera asociados a procesos constructivos en curso ni fases de desarrollo pendientes.
La propiedad no ofrece características de diseño contemporáneo ni estándares energéticos actualizados, correspondiendo a su época de construcción. No dispone de sistemas domóticos integrados ni tecnologías de construcción reciente. La distribución no ha sido modificada según criterios de diseño actual, manteniendo la distribución original de los años setenta. Tampoco pertenece a una comunidad urbanística con servicios compartidos como vigilancia o zonas comunes gestionadas profesionalmente.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que requieren espacio amplio con dormitorios suficientes para todos sus miembros. La distribución en tres niveles permite adaptar los espacios según necesidades específicas, pudiendo destinar el sótano para área de juegos, oficina o almacenamiento adicional. La ubicación cerca de servicios básicos la hace conveniente para personas mayores que valoran tener accesibles farmacias y centros de salud a distancia razonable. Asimismo, la existencia de playas próximas y buena conexión con el centro urbano la atractiva como segunda residencia para quienes buscan disfrutar del clima mediterráneo durante períodos vacacionales. Para quienes trabajan de forma remota, la presencia de múltiples cafeterías y espacios de trabajo cercanos ofrece alternativas fuera del entorno doméstico.
La construcción de 1970 responde a los estándares arquitectónicos y de materiales de su época, con estructura de hormigón y albañilería tradicional. La distribución espacial refleja criterios funcionales de la década, con zonas claramente diferenciadas y ventilación cruzada mediante orientación estratégica. Los acabados interiores corresponden a materiales y soluciones técnicas habituales en construcciones de ese periodo, sin incorporar tecnologías de aislamiento térmico o eficiencia energética posteriores. Las zonas exteriores presentan elementos de construcción duradera, con piscina y jardín que mantienen sus características originales. La vivienda presenta signos de uso y mantenimiento propios de su antigüedad, requiriendo probablemente actualización de instalaciones para adaptarse a estándares contemporáneos de confort y eficiencia.
La villa se ofrece a partir de 559.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Torrevieja para propiedades unifamiliares con características similares. Este precio refleja tanto la superficie construida de 194 m² como el terreno de 249 m² donde se ubica, incluyendo elementos valorados como piscina privada y jardín. En comparación con otras propiedades en la misma zona, el precio se sitúa dentro de los parámetros habituales para viviendas de estas características y antigüedad, sin presentar sobreprecios significativos respecto al valor de mercado actual en la zona.
Esta villa en Torrevieja representa una opción para quienes buscan residencia permanente o segunda vivienda con espacio suficiente para toda la familia. La proximidad a servicios básicos como supermercados, farmacias y centros de salud permite desarrollar la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos. Por las mañanas, es posible realizar compras o gestiones a pie, mientras que las tardes pueden dedicarse a disfrutar del espacio exterior privado o trasladarse a las playas cercanas en pocos minutos. La vida social se complementa con la oferta de restaurantes y cafeterías en el entorno próximo, y la conexión con el centro urbano permite acceder a una mayor variedad de comercios y servicios especializados. La existencia de diversas paradas de transporte público en las cercanías facilita la movilidad sin vehículo particular.
La vida en este entorno se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios básicos y espacios de ocio. A menos de 400 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que el centro de Torrevieja, con su oferta comercial y administrativa, está a pocos minutos en vehículo. Las conexiones de transporte público, con 12 líneas y 50 paradas en la zona, permiten desplazarse sin necesidad de coche. Los centros educativos, aunque limitados a tres en un radio de 2 km, cubren las necesidades básicas de familias residentes. La infraestructura sanitaria incluye 26 farmacias y varios centros dentales en el entorno cercano, mientras que el hospital más próximo se sitúa a 3,4 km. Esta distribución de servicios facilita una vida cotidiana práctica y autónoma, con opciones para realizar múltiples gestiones sin grandes desplazamientos.
La villa se ubica en zona consolidada de Torrevieja, a corta distancia del núcleo urbano y con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Su posición cercana al mar se refleja en la proximidad a las playas de El Cura y Cala del Palangre, mientras que la conexión con el resto de la Costa Blanca se garantiza mediante la carretera N-332 y la autopista AP-7, que enlazan tanto con Alicante al norte como con Cartagena y Murcia al sur.
Torrevieja ocupa una posición estratégica en la Costa Blanca sur, equidistante entre ciudades importantes como Alicante (44 km), Elche (32 km) y Murcia (39 km). Esta ubicación permite beneficiarse tanto de los servicios de estas urbes como del carácter más pausado de una localidad costera. La distancia a la capital provincial, Alicante, posibilita acceder a servicios especializados, conexión ferroviaria de larga distancia y el aeropuerto internacional sin necesidad de grandes desplazamientos. A su vez, la proximidad a Murcia amplía las posibilidades de conexión con otra importante área urbana y sus correspondientes servicios administrativos y comerciales. Esta posición intermedia favorece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a infraestructuras urbanas completas.
La playa más cercana, Platja del Cura, se encuentra a solo 1,3 km, accesible en pocos minutos en vehículo o aproximadamente 15 minutos caminando. Esta distancia permite disfrutar del mar como parte de la rutina diaria durante los meses de buen tiempo. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal conexión aérea internacional, está situado a aproximadamente 35 km, lo que supone un trayecto de unos 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los amantes del golf, las instalaciones de Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela se encuentran entre 8,7 y 11 km de distancia, accesibles en 15-20 minutos en vehículo. Estas distancias moderadas permiten disfrutar tanto de las playas como de otras actividades de ocio sin grandes esfuerzos logísticos.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18,7°C y máximas que raramente superan los 27°C en verano. La ubicación a solo 22 metros sobre el nivel del mar y la leve pendiente del 1,9% hacia la costa contribuyen a un microclima moderado sin grandes oscilaciones térmicas. Los 3.854 horas de sol anuales posicionan a esta zona entre las más soleadas de España, con un período de baño que se extiende durante cinco meses al mantener la temperatura del agua por encima de 20°C. Esta combinación de factores climáticos permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año, haciendo de la terraza, el jardín y la piscina áreas utilizables incluso fuera de los meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno costero de Torrevieja ofrece siete playas con Bandera Azul, entre las que destacan Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura y La Mata, reconocidas por su calidad de aguas y servicios. La playa más cercana a la propiedad, Platja del Cura, se encuentra a poco más de un kilómetro y es accesible tanto a pie como en vehículo. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con tres campos de prestigio a menos de 11 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. La infraestructura deportiva se complementa con centros como el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km y diversas opciones de fitness, como Snatch Fitness Center a 3,8 km, que junto con las piscinas públicas y privadas de la zona, ofrecen alternativas recreativas durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupa una posición estratégica en la Costa Blanca sur, equidistante entre ciudades importantes como Alicante (44 km), Elche (32 km) y Murcia (39 km). Esta ubicación permite beneficiarse tanto de los servicios de estas urbes como del carácter más pausado de una localidad costera. La distancia a la capital provincial, Alicante, posibilita acceder a servicios especializados, conexión ferroviaria de larga distancia y el aeropuerto internacional sin necesidad de grandes desplazamientos. A su vez, la proximidad a Murcia amplía las posibilidades de conexión con otra importante área urbana y sus correspondientes servicios administrativos y comerciales. Esta posición intermedia favorece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a infraestructuras urbanas completas.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL019812
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Torrevieja, esta villa se sitúa en un rango de precio intermedio comparado con desarrollos similares. Proyectos como LAGUNA ROSA VILLAS parten desde 424.000 euros, ofreciendo alternativas más económicas aunque probablemente con menores dimensiones o ubicaciones menos privilegiadas. Por otro lado, SUNSET LAKEVIEWS y GOLD VILLAS superan los 595.000 y 700.000 euros respectivamente, posicionándose en un segmento superior que suele corresponder a acabados de mayor calidad o ubicaciones exclusivas. La propiedad analizada representa un equilibrio entre precio y características, aunque con la desventaja de corresponder a una construcción de 1970 frente a desarrollos más recientes que pueden ofrecer mejores estándares energéticos y distribuciones más contemporáneas. Sin embargo, su ubicación consolidada y proximidad a servicios la mantiene como opción competitiva dentro del mercado local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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