Овај пројекат се налази у урбаној зони Торевије, на удаљености од око 1,3 километра од Plaia del Cura. Ради се о слободносточећој вили изграђеној 1970. године, са укупном површином од 194 m² смештеној на земљишту од 249 m². Објекат обухвата пет спаваћих соба и три купатила распоређена на три нивоа: подрум, приземље и први спрат. Свођење објекта је завршено. Поседује приватни базен, башту и сунчану терасу на вишем спрату.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном ткиву града Торевије. Удаљеност до најближег пешчаног плаже износи 1,3 километара у правцу линије ваздуха. Налази се у зони где су приступни локали, апотеке и основне услуге пешке доступне. Термо-аутомобилски приступ је могућ преко локалних улица које воде до обалног пута.
Конфигурација са пет спаваћих соба и три купатила пружа могућност смештаја породице или више гостију. Постојање подрума нуди додатни простор за складиштење или опрему. Укупна површина од 194 m² на малој парцели указује на вертикалну дистрибуцију просторија са више спратова.
Објекат класификован као готов (Cpleted). Изведба је завршена 1970. године. Нова конструкција није потребна; у питању је постојећа стамбена јединица са историјским датумом изградње. Инфраструктура и прикључци су јавни.
Земљиште од 249 m² ограничава величину баште и простор за проширење. Вишенаменске зоне за пливање нису заједничке већ искључиво приватне. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче износи око 35 километара, захтевајући моторна возила за бржи превоз. Објекат нема дизајн за особе са ограниченим покретљивошћу због унутрашњих степеница.
Овај тип објекта одговара породицама којима је потребно више спаваћих јединица за чланове или госте. Ситуације у којима купац тражи независну кућу без заједничких трошкова када је реч о одржавању базена. Погодно за онако који желе да дуга година остану у једном месту и могућу реновирања по сопственом плану, уместо новоградње где је распоред фиксан.
Објекат датира из 1970. године, што указује на традиционалне методе градње са бетонском конструкцијом. Тренутно стање укључује комплетну кухињу и директан приступ тераси. Терен и базен су део постојеће инфраструктуре. Енергетска ефикасност одговара стандардима из времена изградње, осим ако нису спроведени реновирања. Соларијум на вишем спрату дефинише спољашњу конфигурацију крова.
Цијена од 559.000 € рефлектује стање готовог објекта са величином од 194 m² и парцелом. У поређењу са новим пројектима у истој зони (који почињу од 424.000 €), ова вила нуди већу основну површину и једну спаваћу собу више, али старију годину изградње. Купац преузима објекат са тренутним стањем опремљења.
Ова локација функционише као стамбена тачка у граду са високим степеном доступности услуга. Дневни ритам подразумева кратке пешачке руте до маркета, кафића и ресторана. Удаљеност од обале омогућава редовне шетње до мора, али не и директан поглед на њега из свих просторија. Бучност града је присутна, али у оквирима урбане зоне. Присуство приватног базена на парцели омогућава рекреацију без изласка са поседа. Постојање подрума омогућава одвојеност радних простора или складишта од житавих делова куће.
Торевија је град са преко 98.000 становника. У околини објекта налазе се бројни хотели, ресторани и спортски центри. Палатио де Депортес Инфанта Кристина налази се на 1,3 km. Пешачка зона дуж обале нуди велики број угоститељских објеката. Мобилност се ослања на аутомобиле и мрежу градских аутобуса.
Преглед карти показује урбану густину у околини виле. Обално подручје је на западу, док се голф терени налазе у унутрашњости. Пијаце и паркови су означени у радијусу од 500 m.
Торевија је лоцирана на Коста Бланци, јужно од Аликанте. Гранични градови су Елче (32 km) и Мурсија (39 km). Ово је једно од подручја у Валенсијанској заједници где је шпански доминантан језик.
Плажа Platja del Cura је на око 1,3 km. Грофски терени за голф (Villamartín, Campoamor) су удаљени 8 до 11 km. Аеродром Аликанте-Елче је на око 35 km. Главна железничка станица Аликанте је на 46 km. Ближинске услуге укључују апотеку на 576 m и маркете на 350 m.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Сунчаних сати годишње има преко 3.800. Сезона купања траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина износи 22 m, а терен је благо нагибет према мору (1,9%).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини носе Плаву заставу, укључујући Platja del Cura и Platia de los Locos. Приступ плажи је могућ пешке. Поред пешчаних увала, постоје голф терени у близини (Villamartín). Зона је погодна за бициклизам због равног терена.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевија је лоцирана на Коста Бланци, јужно од Аликанте. Гранични градови су Елче (32 km) и Мурсија (39 km). Ово је једно од подручја у Валенсијанској заједници где је шпански доминантан језик.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL019812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Laguna Rosa Villas (од €424.000), ова вила нуди већу површину и више спаваћих соба, али по вишој цијени и старијем инфраструктурном датуму. За разлику од Sunset Lakeviews (од €595.000) који су често оријентисани на нове, модне дизајне, овај објекат пружа парцелу са базеном у већ изграђеном урбаном ткиву.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID