Вилла расположена в Торревьехе, городке на Коста-Бланке в провинции Аликанте. Общая площадь застройки составляет 194 м² на участке 249 м². Жилье включает пять спален и три ванные комнаты. Вилла полностью готова к проживанию, строительство завершено. Короткая дистанция до побережья обеспечивает удобный доступ к пляжам. Уровень моря 22 метра. Торревьеха является одним из самых населенных городов в регионе с 98 533 жителями по данным на 2025 год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Торревьехи в нескольких минутах ходьбы от пляжей. Район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры и удобств. Участок имеет небольшие уклоны к морю с перепадом высот всего 1,9%, что делает территорию равнинной и удобной для передвижения.
Пять спальных комнат обеспечивают достаточное пространство для проживания большой семьи или приема гостей. Три уровня застройки (подвал, первый и второй этажи) позволяют зонировать пространство. Солярий на верхней террасе площадью 45 м² и частный бассейн создают возможности для отдыха на свежем воздухе.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Строительство датируется 1970 годом, что указывает на традиционную архитектуру. Вилла уже имеет все необходимые коммуникации и благоустройство, что позволяет сразу въезжать и проживать без дополнительных работ.
Объект не является объектом нового строительства. Расположен на небольшом участке 249 м² при площади застройки 194 м², что оставляет ограниченное пространство для расширения. Гольф-поля расположены на расстоянии от 8,7 км, что требует использования транспорта для посещения.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Пять спален делают ее подходящей для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Близость к пляжам (всего 1,3 км) понравится любителям морских прогулок и плавания. Наличие всех городских удобств в шаговой доступности будет ценно для людей, которые не хотят зависеть от автомобиля в повседневных делах. Объект также представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом регионе с потенциалом аренды. Подвальное помещение предоставляет возможности для размещения домашнего офиса или мастерской, что может быть полезно для удаленных работников.
Вилла построена с использованием традиционных для региона методов и материалов 1970-х годов. Конструкция включает три уровня, соединенные внутренней лестницей. На первом этаже расположена гостиная с прямым выходом на террасу площадью 56 м² и полностью оборудованная кухня. На верхнем этаже обустроен солярий. Наружная территория включает частный бассейн и садовую зону. Подвал представляет собой универсальное пространство, пригодное для различных целей. Несмотря на возраст постройки, объект поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждается его готовностью к немедленному проживанию.
Стоимость объекта начинается от €559 000. Цена включает виллу с пятью спальными комнатами, тремя ванными комнатами и участком 249 м² с частным бассейном. Сравнивая с аналогичными объектами в Торревьехе, как LAGUNA ROSA VILLAS (от €424 000) и SUNSET LAKEVIEWS (от €595 000), данная вилла находится в среднем ценовом сегменте с преимуществом полностью готового к проживанию состояния.
Повседневная жизнь в этой вилле ориентирована на удобство близости к морю и городской инфраструктуре. Утром можно выйти на террасу, чтобы выпить кофе перед тем, как отправиться на один из близлежащих пляжей. Расстояние до ближайшего супермаркета всего 354 метра позволяет легко покупать продукты. Вечером возможны прогулки по набережной или ужин в одном из 168 ресторанов в радиусе двух километров. На территории виллы можно наслаждаться собственным бассейном после активного дня или принимать гостей на террасе. Подвал предоставляет дополнительное пространство для хобби или хранения сезонных предметов. Жизнь здесь сочетает доступность городских удобств с возможностью приватного отдыха в собственном оазисе.
Район расположения виллы отличается высокой насыщенностью городской инфраструктурой. В радиусе двух километров насчитывается 168 ресторанов, 45 кафе, 26 аптек, 24 банка и 27 стоматологических клиник. Такое количество заведений обеспечивает разнообразие для повседневных нужд. Три школы в пределах досягаемости делают район подходящим для семей с детьми. Наличие 12 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Дистанция до ближайшего больницы составляет 3,4 км, что гарантирует доступ к медицинской помощи при необходимости.
Карта показывает расположение виллы в Торревьехе относительно ключевых объектов: пляжей на расстоянии 1-1,5 км, центра города и основных транспортных arterий. Вилла находится в городской зоне с хорошей развитой инфраструктурой, но при этом сохраняет близость к побережью. В испанской культуре особенно ценится возможность сочетать городские удобства с легким доступом к морю.
Торревьеха занимает выгодное положение в провинции Аликанте на юго-востоке Испании. Город расположен в 32 км от Эльче (234 765 жителей), 39 км от Мурсии (462 979 жителей) и 44 км от Аликанте (339 322 жителя). Такое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их аэропортами, торговыми центрами и медицинскими учреждениями. Коста-Бланка, где находится Торревьеха, является одним из самых популярных регионов для туризма и проживания иностранных граждан на испанском побережье.
Ближайший пляж Platja del Cura находится всего в 1,0 км от виллы, что составляет примерно 10-12 минут пешком. До центра Аликанте можно добраться за 44 км, а до Мурсии, за 39 км. Аэропорт Аликанте-Эльче удален на 35 км, что делает его доступным для международных путешествий. Гольф-поля, такие как Club de Golf Villamartín, расположены на расстоянии 8,7 км, что требует около 15-20 минут на машине. Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится в 5,8 км от объекта.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торревьехе характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3854, что делает этот район одним из самых солнечных в Европе. Период для купания длится 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности над уровнем моря составляет 22 метра с минимальным уклоном к морю всего 1,9%, что создает равнинный рельеф, удобный для проживания и прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Торревьехи находится семь пляжей с Голубым флагом, включая Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata и Los Locos. Ближайший пляж Platja del Cura находится всего в 1,0 км. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км: Club de Golf Villamartín (8,7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км). В городе также расположены спортивные центры, включая Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км) и Snatch Fitness Center (3,8 км), где можно заниматься различными видами спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха занимает выгодное положение в провинции Аликанте на юго-востоке Испании. Город расположен в 32 км от Эльче (234 765 жителей), 39 км от Мурсии (462 979 жителей) и 44 км от Аликанте (339 322 жителя). Такое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их аэропортами, торговыми центрами и медицинскими учреждениями. Коста-Бланка, где находится Торревьеха, является одним из самых популярных регионов для туризма и проживания иностранных граждан на испанском побережье.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL019812
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными проектами в Торревьехе, данная вилла находится в среднем ценовом сегменте. Проект LAGUNA ROSA VILLAS предлагает похожие объекты от €424 000, но, вероятно, с меньшей площадью или удаленностью от моря. Проект SUNSET LAKEVIEWS с ценами от €595 000 может предлагать более современные или роскошные решения. GOLD VILLAS с ценами от €700 000 ориентирован на премиум-сегмент. Преимущество данной виллы заключается в её полной готовности к проживанию и удачном сочетании близости к морю с городской инфраструктурой. В отличие от многих новых проектов, расположенных в специализированных жилых комплексах, этот объект находится в сложившемся городском районе с полным набором услуг в шаговой доступности. Кроме того, расположение в Торревьехе, одном из самых населенных городов Коста-Бланки, обеспечивает стабильность инфраструктуры и возможностей в течение всего года.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID