Villa isolada localizada em Torrevieja, na Costa Blanca, a poucos minutos a pé das praias. Com 194 m² de área construída e 249 m² de terreno, esta propriedade concluída oferece cinco quartos, três casas de banho e diversos espaços exteriores privativos. A villa está distribuída por três pisos, incluindo uma cave versátil, e dispõe de piscina privada, jardim e terraço com acesso direto a partir da sala de estar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na área urbana de Torrevieja, a propriedade localiza-se a curta distância a pé do mar e das principais comodidades. A sua posição permite fácil acesso a pé a supermercados, cafés e restaurantes, mantendo uma conveniência diária. A villa beneficia da proximidade tanto do centro da cidade como das praias, oferecendo um equilíbrio entre vida urbana e ambiente costeiro.
Com 194 m² de área útil distribuídos por três pisos, esta propriedade acomoda cinco quartos e três casas de banho, adequando-se a famílias ou grupos que necessitam de espaço generoso. A cozinha totalmente equipada e a sala de estar com acesso direto a um terraço de 56 m² proporcionam zonas de convívio amplas, enquanto o solarium de 45 m² no piso superior oferece um espaço adicional para lazer.
Trata-se de uma propriedade concluída, construída em 1970, eliminando quaisquer preocupações relacionados com atrasos na construção ou incertezas sobre o resultado final. A villa já se encontra pronta para habitação imediata, permitindo que os proprietários se instalem sem esperar pelo término de obras. O estado concluído da propriedade oferece transparência total sobre o que está a ser adquirido.
A propriedade não dispõe de garagem fechada, o que pode limitar o estacionamento de veículos. A localização em área urbana pode resultar em algum ruído ambiente característico das zonas residenciais densas. A distância a campos de golfe mais conhecidos exige deslocamento de carro ou transporte organizado. A idade da construção (1970) pode implicar a necessidade de eventuais atualizações ou renovações.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram uma segunda residência permanente com fácil acesso a praias e comodidades. Também é apropriada para quem valoriza a independência de uma casa isolada com espaços exteriores privativos, em oposição a apartamentos com áreas comuns. Para profissionais que trabalham remotamente, a villa oferece um ambiente tranquilo com espaço suficiente para um escritório em casa. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento a longo prazo podem considerar esta villa devido à sua localização próxima a atrações turísticas e à possibilidade de hospedar grupos maiores devido aos cinco quartos. A propriedade também se adequa a compradores que preferem evitar os riscos associados a propriedades em construção, dado que já está concluída e pronta para ocupação imediata.
A villa apresenta uma estrutura sólida característica das construções mediterrânicas da sua época (1970), com materiais tradicionais adaptados ao clima local. As áreas exteriores incluem uma piscina privada que requer manutenção periódica, tal como comum em propriedades desta natureza. Os acabamentos interiores, embora funcionais, poderão beneficiar de atualizações dependendo das preferências específicas dos novos proprietários. O terraço de 56 m² e o solarium de 45 m² proporcionam espaços exteriores generosos, construídos com materiais resistentes às condições climáticas da região. A cozinha equipada segue padrões funcionais, adequada para preparação de refeições diárias. A distribuição por três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar) ligados por escada interna oferece uma boa organização espacial, típica das villas mediterrânicas concebidas para maximizar a luz natural e a ventilação cruzada.
Com um preço de partida de €559.000, esta villa representa um valor considerável no mercado imobiliário de Torrevieja, especialmente considerando a sua área total de 194 m² e o terreno de 249 m². Comparativamente, propriedades similares na área como LAGUNA ROSA VILLAS partem de €424.000, enquanto SUNSET LAKEVIEWS começam em €595.000 e GOLD VILLAS em €700.000. Esta villa apresenta uma posição intermediária em termos de preço, oferecendo um equilíbrio entre espaço e localização face às alternativas disponíveis no mercado local.
O ritmo de vida nesta propriedade reflecte o típico estilo mediterrânico, com fácil acesso a praias e comodidades urbanas. Pelas manhãs, pode desfrutar do café no terraço orientado a sul, enquanto planifica o dia. As refeições podem ser preparadas na cozinha equipada e degustadas no terraço exterior ou na sala de estar. A tarde pode ser dedicada ao relaxamento na piscina privada ou a caminhadas até às praias próximas, como a Platja del Cura, a apenas 1,3 km de distância. Ao final do dia, o solarium oferece um espaço adequado para contemplar o pôr do sol sobre a cidade. As compras diárias podem ser feitas a pé, dado que o supermercado mais próximo fica a apenas 354 metros. A vida nocturna e restaurantes estão facilmente acessíveis, proporcionando opções de entretenimento sem necessidade de deslocamento em automóvel.
A propriedade localiza-se numa zona bem servida de Torrevieja, com acesso fácil a pé a múltiplas comodidades diárias. A 354 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia fica a 576 metros de distância. Existem 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km, oferecendo ampla variedade gastronómica. Para serviços de saúde, além das 26 farmácias na área, o hospital mais próximo situa-se a 3,4 km. A infraestrutura educativa inclui 3 escolas na proximidade imediata. As instituições bancárias estão bem representadas com 24 agências num raio de 2 km, enquanto os serviços de odontologia contam com 27 clínicas na mesma área. A proximidade do mar (apenas 1,3 km) e a disponibilidade de 12 linhas de transporte público com 50 paragens na zona garantem boa mobilidade local sem necessidade de automóvel para deslocações diárias.
A propriedade localiza-se na zona urbana de Torrevieja, a curta distância da linha costeira e das principais praias da cidade. A sua posição permite fácil acesso a pé tanto ao centro da cidade como à orla marítima, estando inserida numa área bem servida por comércio e serviços. A villa beneficia da proximidade de múltiplas infraestruturas essenciais, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, todos acessíveis a pé. A posição relativa face às estradas principais facilita também o acesso a outras cidades da região e ao aeroporto.
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre ambiente urbano e charme costeiro. A cidade situa-se a aproximadamente 32 km de Elche (234.765 habitantes), a 39 km de Murcia (462.979 habitantes) e a 44 km de Alicante (339.322 habitantes), as principais áreas metropolitanas da região. Esta localização permite acesso relativamente fácil aos serviços e infraestruturas destes centros urbanos, mantendo simultaneamente a identidade de uma cidade costeira mais tranquila. Torrevieja destaca-se pelo facto de ser uma das poucas áreas de língua castelhana na Comunidade Valenciana, o que lhe confere um carácter distinto face a outras localidades da região onde predominam o valenciano e o catalão. Esta posição geográfica também facilita o acesso tanto ao aeroporto internacional de Alicante-Elche (cerca de 35 km) como a outras atrações turísticas da Costa Blanca.
A localização estratégica da villa permite fácil acesso a várias atrações e serviços essenciais. As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a apenas 1,3 km, acessíveis a pé em cerca de 15-20 minutos. O campo de golfe mais próximo, Club de Golf Villamartín, fica a 8,7 km, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela estão situados a 10 km e 11 km, respetivamente. O Aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, localiza-se a aproximadamente 35 km da propriedade, com tempo de viagem de cerca de 30 minutos por estrada. Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação a 5,8 km de distância. O porto náutico Real Club Náutico, que oferece serviços marítimos e actividades náuticas, situa-se a apenas 1,0 km, reforçando a vocação marítima da localização da propriedade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, garantindo dias ensolarados durante a maior parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção à praia criam condições favoráveis para desfrutar do ambiente costeiro. A temperatura da água permite uma temporada de banho de 5 meses, período durante o qual a água atinge e mantém temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A localização geográfica protege a área de extremos climáticos, proporcionando um ambiente temperado durante todo o ano. A combinação destes fatores climáticos contribui significativamente para a qualidade de vida na região, permitindo o usufruto de espaços exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplas praias com Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos desta localização. A área conta com sete praias distinguidas com este reconhecimento internacional de qualidade: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. A praia mais próxima, Platja del Cura, fica a apenas 1,0 km da propriedade, seguida pela Playa del Cura (1,1 km) e Cala del Palangre (1,3 km). Estas praias oferecem areias finas e águas calmas, características típicas da Costa Blanca. Para os entusiastas de golfe, a região dispõe de vários campos de renome, incluindo o Club de Golf Villamartín a 8,8 km, o Real Club de Golf Campoamor a 10,6 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11,1 km. As instalações desportivas na área incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e o centro de fitness Snatch Fitness Center a 3,8 km. Além disso, existem piscinas públicas nas proximidades, como a Piscina Hotel Fontana (0,8 km) e a Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre ambiente urbano e charme costeiro. A cidade situa-se a aproximadamente 32 km de Elche (234.765 habitantes), a 39 km de Murcia (462.979 habitantes) e a 44 km de Alicante (339.322 habitantes), as principais áreas metropolitanas da região. Esta localização permite acesso relativamente fácil aos serviços e infraestruturas destes centros urbanos, mantendo simultaneamente a identidade de uma cidade costeira mais tranquila. Torrevieja destaca-se pelo facto de ser uma das poucas áreas de língua castelhana na Comunidade Valenciana, o que lhe confere um carácter distinto face a outras localidades da região onde predominam o valenciano e o catalão. Esta posição geográfica também facilita o acesso tanto ao aeroporto internacional de Alicante-Elche (cerca de 35 km) como a outras atrações turísticas da Costa Blanca.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL019812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto imobiliário de Torrevieja, esta villa posiciona-se numa faixa de preço média-alta, partindo de €559.000. Comparativamente, projetos como LAGUNA ROSA VILLAS na mesma cidade partem de €424.000, representando uma alternativa mais económica, porém geralmente com espaços exteriores mais limitados. Por outro lado, o projeto SUNSET LAKEVIEWS, também em Torrevieja, parte de €595.000, enquanto GOLD VILLAS começa em €700.000, posicionando-se num segmento superior. Esta propriedade específica oferece um equilíbrio entre estes extremos, proporcionando características de villa isolada com áreas exteriores generosas (piscina, jardim, terraço e solarium) a um preço competitivo. A localização dentro da área urbana de Torrevieja, em oposição a projetos mais periféricos, constitui outra vantagem significativa, permitindo fácil acesso a pé a serviços e praias. Em comparação com propriedades semelhantes em outras cidades da Costa Blanca, Torrevieja oferece um valor relativo superior devido à sua densidade de serviços, qualidade das praias e infraestruturas bem desenvolvidas, fatores que contribuem para o apelo desta propriedade específica no mercado regional.
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