立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはトルレビハの都市部に位置し、地中海に近い立地です。プライベート庭とテラスを備え、プライベートな屋外空間を提供します。周辺は住宅地で、日常生活に必要な施設が近くにあり、海岸へのアクセスも良好です。
この5寝室のヴィラは、広々とした居住空間と多目的に使用できる地下空間を提供します。屋外のプライベートプールと庭は、地中海気候を活かした生活を実現します。都市部に位置しながらも、プライベートな屋外エリアでのリラックスが可能です。
この物件は1970年に完成しており、既に完成した状態で提供されます。3階建ての構造で、地下、1階、2階が内部階段で繋がっています。建設は完了しており、入居準備が整っています。
この物件はゴルフコースから約9キロの距離にあり、ゴルフ愛好家にはやや遠い立地です。また、トルレビハ中心部からも若干離れており、中心部の賑わいを直接体験するには移動が必要です。空港へのアクセスは車での移動が必須となります。
この物件は、地中海沿岸での生活を求める大規模家族に適しています。スペインの沿岸地域での第二の住居を探している家族や、通年居住を計画している家族に最適です。ビーチと都市部の両方の利便性を重視する方、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを望む方に向いています。また、プライベートな屋外空間を活かして、屋外で過ごす時間を重視するライフスタイルを持つ方にも適しています。さらに、すでにトルレビハ地域に住んでいる方や、この地域をよく訪れる方で、完成した物件で即時に入居したいというニーズがある方に適しています。スペインでの永住を考えている退職者や、家族や友人が頻繁に訪れることを想定している方にも魅力的な選択肢です。
この独立型ヴィラは1970年代の建築ですが、基本的な構造は頑丈に作られています。地下、1階、2階の3階建て構造は、各階ごとに明確な機能分けがなされています。1階にはキッチンとリビングルームが配置され、56平方メートルのテラスに直接アクセスできる設計です。このテラスからはプライベート庭を眺めることができ、屋外と室内の生活をシームレスに繋げます。上階には45平方メートルのソラリウム（屋上テラス）があり、日光浴やパーティースペースとして利用できます。外部にはプライベートプールが設置されており、地中海気候を最大限に活かすことができます。地下は多目的に使用できる追加スペースとして設計されており、ゲストルーム、趣味の部屋、または収納スペースとして活用できます。全体的に、この物件は実用的なレイアウトと、スペインの海岸での生活に必要な基本的な設備を備えています。
この独立型ヴィラの価格は559,000ユーロからです。トルレビハエリアの類似物件と比較すると、ラグーナ・ロサ・ヴィラス（424,000ユーロから）よりも高価格帯ですが、サンセット・レイクビュー（595,000ユーロから）やゴールド・ヴィラス（700,000ユーロから）よりも手頃です。5つの寝室と3つのバスルームを備え、大規模家族やゲストを頻繁に迎える家庭に適しています。価格には249平方メートルの区画、194平方メートルの居住スペース、およびプライベート施設が含まれています。
このヴィラは、地中海沿岸の都市部に位置する居住地です。朝はプラハ・デル・クラ（1.3キロ）まで散歩に出かけ、地元のカフェで朝食をとることができます。日中は、自宅のプライベートプールで過ごすか、近くのビーチで時間を過ごすことができます。買い物には354メートル先のスーパーマーケットを利用でき、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。夕方には、自宅の広いテラスで地中海の夕日を楽しみながら、家族や友人と過ごすことができます。週末には、近くのレストランを探索したり、地域の文化イベントに参加したりすることも可能です。トルレビハは年間32回の地域イベントを開催しており、住民は常に何かが行われている環境にいます。
このヴィラはトルレビハの都市部に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで354メートル、薬局まで576メートル、医療機関まで3.4キロと、日常の買い物や健康に関する施設に簡単にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、12のバス路線と50のバス停が周辺にあります。これにより、車を持たない住民でも市内および近隣地域への移動が可能です。また、ビーチまで1.3キロと近く、週末のレジャーにも便利です。近隣には168のレストラン、45のカフェ、24の銀行があり、豊富な飲食・金融サービスを享受できます。この地域は人口約98,533人（2025年）の活気ある都市でありながら、観光地としての魅力も維持しており、住民と観光客双方のニーズに応えています。
この地図はトルレビハの都市部におけるヴィラの位置を示しています。物件は市内中心部からやや離れた住宅地に位置し、3つのビーチ（プラハ・デル・クラ、プラハ・デル・クラ、カラ・デル・パラングレ）が近接しています。主要道路からのアクセスも良好で、アリカンテやムルシアといった近隣都市への移動も容易です。
このヴィラはアリカンテ県のトルレビハに位置し、コスタ・ブランカ地域の重要な都市の一つです。エルチェ（32キロ、人口約234,765人）、ムルシア（39キロ、人口約462,979人）、アリカンテ（44キロ、人口約339,322人）といった主要都市へのアクセスが良好です。トルレビハ自体は約98,533人の人口（2025年）を擁する活気ある沿岸都市であり、地域の商業・観光の中心地として機能しています。アリカンテ県全体の平均年収は15,750ユーロで、スペインの他の沿岸地域と比較して手頃な生活費とバランスの取れた経済状況を享受できます。この立地は、都市の利便性と沿岸リゾートの魅力を両方兼ね備え、コスタ・ブランカ地域で最も人気のある居住地の一つとなっています。
このヴィラからは主要な施設へ良好なアクセスが可能です。最寄りのプラハ・デル・クラビーチまで1.3キロ、プラハ・デル・クラビーチまで1.3キロ、カラ・デル・パラングレビーチまで1.5キロと、3つの美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7キロ）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（10キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11キロ）といった有名なゴルフコースが利用可能です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約35キロ、車で約30-40分の距離です。バレンシア空港は約168キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約368キロと、より離れています。電気自動車の充電設備は5.8キロの距離にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビハは典型的な地中海気候に恵まれ、年間平均気温は18.7°C、年間日照時間は3,854時間に達します。夏季の平均気温は約27°C、冬季は11°C前後と、一年を通して温暖な気候が特徴です。海水温が20°C以上になる5ヶ月間（おおよそ5月から10月）は海水浴シーズンとなり、ビッチライフを十分に楽しめます。この地域の年間降水量は比較的少なく、晴天の日が多いため、屋外活動に最適な環境です。標高22メートルの平坦な地形（ビーチへの勾配1.9%）に位置しており、起伏の少ない地形での散歩やサイクリングに適しています。年間32回の地域祭りやイベントが開催され、住民は常に地域社会の一部として感じることができます。気候と地理的条件が組み合わさり、屋外生活を重視する地中海ライフスタイルに最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは7つのブルーフラッグビーチが近くにある地域に位置しています。最も近いビーチはプラハ・デル・クラ（1.3キロ）とプラハ・デル・クラ（1.3キロ）で、これらは水質の良さと安全面で高く評価されています。カラ・デル・パラングレビーチ（1.5キロ）も近く、より静かな雰囲気を楽しむことができます。これらのビーチでは、水泳、日光浴、さまざまなウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7キロ）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（10キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11キロ）といった高品質なゴルフコースが利用可能です。近くにはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3キロ）といったスポーツセンターもあり、多様な室内スポーツ活動に参加できます。この地域は年間を通じてレクリエーション活動に適した環境を提供し、アクティブなライフスタイルを送る人々に理想的です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラはアリカンテ県のトルレビハに位置し、コスタ・ブランカ地域の重要な都市の一つです。エルチェ（32キロ、人口約234,765人）、ムルシア（39キロ、人口約462,979人）、アリカンテ（44キロ、人口約339,322人）といった主要都市へのアクセスが良好です。トルレビハ自体は約98,533人の人口（2025年）を擁する活気ある沿岸都市であり、地域の商業・観光の中心地として機能しています。アリカンテ県全体の平均年収は15,750ユーロで、スペインの他の沿岸地域と比較して手頃な生活費とバランスの取れた経済状況を享受できます。この立地は、都市の利便性と沿岸リゾートの魅力を両方兼ね備え、コスタ・ブランカ地域で最も人気のある居住地の一つとなっています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL019812
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビハのこの独立型ヴィラは、エリア内の他のプロジェクトと比較してバランスの取れた選択肢です。ラグーナ・ロサ・ヴィラス（424,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、寝室数や屋外スペースが制限されています。一方、サンセット・レイクビュー（595,000ユーロから）やゴールド・ヴィラス（700,000ユーロから）はより高価格帯で、主に高級市場をターゲットにしています。トルレビハはコスタ・ブランカ地域の中でも、アリカンテ（44キロ）やムルシア（39キロ）といった主要都市へのアクセスが良く、都市の利便性と沿岸リゾートの雰囲気を両方楽しむことができる数少ない地域です。特に日本の住宅市場と比較すると、同じ価格でより広い居住スペースと屋外エリアを得られる点が魅力です。また、スペインの他の沿岸地域（コスタ・デル・ソルなど）と比較しても、トルレビハは年間を通じて温暖な気候と充実したインフラを提供しながら、比較的手頃な価格水準を維持しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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