Vila se nachází v Torrevieji, přímořském městě v provincii Alicante. Stojí na pozemku o rozloze 249 m² s celkovou zastavěnou plochou 194 m². Nemovitost disponuje pěti ložnicemi a třemi koupelnami, což nabízí dostatečný prostor pro větší rodinu. Vila byla dokončena v roce 1970, ale stále si zachovává své funkční výhody. Je situována v městské oblasti s dobrou dostupností základních služeb a v docházkové vzdálenosti od pláží, což činí lokalitu praktickou pro každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Torrevieje, přímořského letoviska na Costa Blanca. Pozemek leží na plochém terénu s mírným sklonem 1,9% k moři. Lokalita je obklopena městskou zástavbou s výbornou dostupností služeb, obchodů a restaurací. Vzdálenost k nejbližší pláži Platja del Cura je pouze 1,3 km, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží pro rekreační účely.
Vila nabízí pět ložnic a tři koupelny, což uspokojuje potřeby větších rodin nebo těch, kteří vyžadují více prostoru pro hosty. Dvě úrovně obytného prostoru umožňují oddělení denní a noční části. Soukromá terasa o rozloze 56 m² a solárium na střeše poskytují dodatečné venkovní prostory pro relaxaci. Sklep nabízí flexibilní využití pro úložné účely nebo jako koníčkový prostor podle potřeb obyvatel.
Jedná se o již dokončenou vilu, jejíž výstavba byla ukončena v roce 1970. Nemovitost není novostavbou, ale již existující budova s historickým charakterem. Aktuálně je nemovitost ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dokončovací práce. Stavební dispozice zahrnuje suterén, přízemí a první patro propojená vnitřním schodištěm, což představuje klasické řešení pro vilové bydlení.
Vila není novostavbou, což znamená, že nevyužívá nejmodernější stavební technologie a materiály používané v současné výstavbě. Nemovitost nenabízí výhled na moře z hlavních obytných prostor, terasa a solárium jsou orientovány do zahrady. Pozemek o rozloze 249 m² neposkytuje možnost pro rozšíření nemovitosti nebo pro stavby dalšího bydlení. Lokalita se nenachází v exkluzivní rezidenční čtvrti s dodatečnými službami.
Tato vila je vhodná pro větší rodiny, které hledají stálé bydlení s dostatkem prostoru pro všechny členy. Pět ložnic umožňuje pohodlné ubytování rodičů a dětí nebo i prarodičů. Díky své lokalitě v městské oblasti s dobrým servisem je vhodná pro ty, kteří nechtějí být závislí na autu pro každodenní potřeby. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost díky turistické atraktivitě oblasti a možnosti pronájmu. Také je vhodná pro páry nebo jednotlivce, kteří často hostí přátele nebo rodinu z ciziny a potřebují dostatečný počet pokojů pro hosty. Lokalita je vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností rychlého přístupu k moři a plážím.
Vila byla postavena v roce 1970, což se odráží na použitých stavebních materiálech a technologiích té doby. Hlavní nosné zdi jsou pravděpodobně postaveny z cihel s železobetonovými stropními konstrukcemi, což je pro toto období typické. Okenní a dveřní prvky mohou být původní nebo částečně vyměněné za modernější. Interiérové povrchy včetně podlah a koupelen byly s největší pravděpodobností v průběhu let rekonstruovány. Soukromý bazén a terasa vyžadují pravidelnou údržbu, která je nutná pro zachování jejich stavu. Energetická náročnost budovy odpovídá stáří konstrukce a může být vyšší než u novostaveb, což ovlivňuje náklady na provoz nemovitosti.
Cena této vily činí od 559 000 eur, což ji řadí do středně vysoké cenové kategorie pro Torrevieju a okolí. Vzhledem k pěti ložnicím a velkému obytnému prostoru 194 m² nabízí nemovitost poměrně velkou užitnou plochu za tuto cenu. V porovnání s podobnými vilami v oblasti, jako jsou LAGUNA ROSA VILLAS (od 424 000 eur), SUNSET LAKEVIEWS (od 595 000 eur) a GOLD VILLAS (od 700 000 eur), se jedná o středně pozicovanou nabídku. Ceny nemovitostí v Torrevieji jsou obecně nižší než v exkluzivnějších pobřežních oblastech Costa Blanca, což představuje cenovou výhodu této lokality.
Denní život ve vile v Torrevieji je formován jejím městským prostředím s blízkostí k moři. Ráno můžete začít na terase s kávou před odchodem na nedaleké pláže, které jsou v docházkové vzdálenosti. Po návratu z pláže můžete využít soukromý bazén pro osvěžení. Večer je možné navštívit některou z mnoha restaurací v okolí, které nabízejí místní kuchyni. Díky pěším vzdálenostem k supermarketům, lékárnám a dalším službám není pro každodenní potřeby nutné používat auto. Víkendové dny lze strávit výletem do přírodních parků v okolí nebo návštěvou nedalekých golfových hřišť. Život v této lokalitě kombinuje pohodlí městského bydlení s výhodami pobřežního klimatu.
Vila se nachází v městské části Torrevieje s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V dosahu 2 km se nachází 168 restaurací, 3 školy, 26 lékáren, 24 bank a 45 kaváren, což zajišťuje vysokou úroveň služeb v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Okolní infrastruktura zahrnuje dobře organizovanou městskou hromadnou dopravu s 12 linkami a 50 zastávkami. Sportovní vyžití nabízí Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) a několik fitness center. Lokalita je dobře propojená s městem a zároveň nabízí klidnější rezidenční charakter bez velkého hluku, čímž vytváří příjemné prostředí pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu města Torrevieja a jeho bezprostředního okolí. Vila je situována v městské zástavbě, přibližně 1,3 km od pobřeží Středozemního moře. V okolí je patrná hustá síť ulic s veřejnými službami, parky a rekreačními oblastmi. Mapa také zachycuje vzdálenosti k nejbližším plážím a klíčovým dopravním trasám, které spojují lokalitu s centrem města a přilehlými obcemi. Poloha vily zajišťuje snadný přístup k veškeré potřebné infrastruktuře a zároveň zachovává rezidenční charakter okolí.
Torrevieja se nachází v jihovýchodní části Španělska na Costa Blanca, v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Město je situováno na pobřeží Středozemního moře a v rámci regionu zaujímá strategickou pozici mezi většími městy. Vzdálenost k Elche činí 32 km, k Murcii 39 km a k Alicante 44 km. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost velkoměstských služeb a zároveň zachovává klidnější pobřežní charakter Torrevieje. Oblast je jednou z mála španělsky mluvících oblastí ve Valencijském společenství, což zjednodušuje komunikaci pro mezinárodní obyvatele. V rámci Costa Blanca představuje Torrevieja cenově dostupnější alternativu k dražším rezortům na severu provincie Alicante.
Vzdálenost od vily k nejbližší pláži Platja del Cura činí 1,3 km, což představuje asi 15 minut chůze nebo krátkou jízdu autem. Okolní pláže Playa del Cura a Cala del Palangre jsou v podobné vzdálenosti, což zajišťuje výběr z několika plážových možností. Supermarket je vzdálen pouze 354 metrů, lékárna 576 metrů a nemocnice 3,4 km. Lákavé jsou i golfové možnosti - Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Nejbližší letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 km, což představuje jízdu asi 30-40 minut autem. Pro elektrická vozidla je EV nabíjecí stanice dostupná ve vzdálenosti 5,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se pyšní jedním z nejvyšších počtů slunečných hodin ve Španělsku - ročně jich je v průměru 3 854, což zajišťuje téměř neustálé slunečné počasí. Průměrná roční teplota dosahuje příjemných 18,7°C s teplotním rozmezím od 11°C v zimě až po 27°C v letních měsících. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 22 metrů, což zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Mírný sklon terénu 1,9% k moři usnadňuje pohyb v lokalitě a přispívá k přirozenému odvodňování. Celkově se jedná o klima s mírnými zimami a horkými, ale ne příliš dusnými léty, ideální pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Torrevieje nabízí sedm pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), mezi které patří Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Tyto pláže zaručují vysokou kvalitu vody, čistotu a bezpečnostní standardy. Nejbližší pláže jako Platja del Cura a Playa del Cura jsou v docházkové vzdálenosti od vily a nabízejí jemný písek a pozvolný vstup do moře, vhodný i pro rodiny s dětmi. Milovníci golfu mají k dispozici několik kvalitních hřišť v okolí, jako je Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Sportovní vyžití doplňuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) s možností vnitřních sportů a několik fitness center v okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nachází v jihovýchodní části Španělska na Costa Blanca, v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Město je situováno na pobřeží Středozemního moře a v rámci regionu zaujímá strategickou pozici mezi většími městy. Vzdálenost k Elche činí 32 km, k Murcii 39 km a k Alicante 44 km. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost velkoměstských služeb a zároveň zachovává klidnější pobřežní charakter Torrevieje. Oblast je jednou z mála španělsky mluvících oblastí ve Valencijském společenství, což zjednodušuje komunikaci pro mezinárodní obyvatele. V rámci Costa Blanca představuje Torrevieja cenově dostupnější alternativu k dražším rezortům na severu provincie Alicante.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL019812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Torrevieji představuje středně velkou nemovitost s cenou od 559 000 eur, což ji řadí do střední cenové kategorie v porovnání s podobnými projekty. V porovnání s LAGUNA ROSA VILLAS v Torrevieji (cena od 424 000 eur) nabízí tato vila větší obytnou plochu a více ložnic za vyšší cenu. Naopak oproti projektům jako SUNSET LAKEVIEWS (od 595 000 eur) a GOLD VILLAS (od 700 000 eur) je cenově dostupnější, i když může nabízet méně luxusní vybavení a modernější design. V kontextu širší oblasti Costa Blanca jsou ceny v Torrevieji obecně nižší než v exkluzivnějších pobřežních rezortech jako Benidorm nebo Jávea, ale vyšší než ve vnitrozemských městech jako Elche nebo Murcia. Výhodou Torrevieje je vysoká koncentrace služeb a mezinárodní komunity, což přispívá k vyšší poptávce po nemovitostech v této oblasti ve srovnání s méně rozvinutými pobřežními lokalitami. Pro investory je klíčový faktor stabilní trh s nemovitostmi díky celoročnímu turismu a přítomnosti stálých zahraničních rezidentů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID