Villa détachée située à Torrevieja, sur la Costa Blanca, avec une surface habitable de 194 m² répartis sur trois niveaux. La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bain, construite sur un terrain de 249 m². La villa dispose d'une terrasse de 56 m², d'une piscine privée et d'un jardin. Le bâtiment, achevé en 1970, est situé à environ 1,3 km de la plage Platja del Cura, dans une zone urbaine bien desservie. La propriété offre des vues sur le jardin depuis la terrasse et dispose d'un solarium de 45 m² à l'étage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone urbaine de Torrevieja, à proximité immédiate des services et commodités. Le terrain présente une pente légère de 1,9% vers la mer, facilitant l'accès. La propriété se situe à environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue dégagée sur les environs. L'emplacement permet un accès facile à pied aux commerces quotidiens et à la plage.
Cette villa répond aux besoins de logement familial grâce à ses cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou des invités. Les trois salles de bain assurent un confort suffisant pour tous les occupants. La terrasse de 56 m² et le solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour la détente et les loisirs. La cave polyvalente permet un rangement supplémentaire ou peut être aménagée selon les besoins spécifiques des résidents.
La propriété a été achevée en 1970, ce qui la classe parmi les constructions plus anciennes de la région. Bien que le bâtiment ne soit pas neuf, il présente des caractéristiques classiques d'une villa méditerranéenne. La structure existante est complète et habitable sans travaux immédiats requis. L'état actuel de la propriété permet une occupation immédiate sans délais liés à une construction en cours.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer malgré sa proximité avec la plage. La propriété ne dispose pas de garage attenant, limitant les options de stationnement protégé. La date de construction (1970) implique que les installations ne répondent pas aux normes énergétiques les plus récentes. La surface du terrain reste modeste (249 m²) comparée aux nouvelles constructions plus récentes de la région.
Cette villa convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux avec plusieurs chambres pour accueillir enfants et invités. Elle correspond aussi aux personnes souhaitant un équilibre entre vie urbaine et accès facile à la mer. Les retraités apprécieront la proximité des services de santé et la possibilité de vivre sans voiture grâce aux commodités accessibles à pied. La propriété répond également aux besoins des acheteurs recherchant une résidence secondaire pour les vacances, offrant à la fois espace de vie confortable et extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Son état achevé permet une installation immédiate sans les aléas d'une construction en cours, adapté pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans la région.
La construction de 1970 présente une architecture méditerranéenne traditionnelle avec des matériaux typiques de l'époque. La villa dispose de murs porteurs en maçonnerie, offrant une bonne isolation thermique naturelle. Les espaces intérieurs sont distribués sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur. La cuisine entièrement équipée et le salon avec accès direct à la terrasse reflètent une conception pratique pour la vie méditerranéenne. La terrasse de 56 m² et le solarium de 45 m² sont construits avec des matériaux adaptés au climat local, conçus pour résister aux conditions méditerranéennes. La piscine privée et le jardin aménagé complètent la propriété avec des finitions extérieures fonctionnelles et durables. La cave polyvalente au sous-sol offre un espace supplémentaire qui peut être adapté selon les besoins spécifiques des nouveaux propriétaires.
La villa est proposée à un prix à partir de 559 000 euros, reflétant sa surface habitable de 194 m² et son emplacement à Torrevieja. Ce prix la positionne dans la gamme moyenne des propriétés similaires de la région. Les villas comparables dans la même zone varient entre 424 000 euros pour les plus modestes et 700 000 euros pour les plus haut de gamme. La disponibilité de cette propriété est immédiate, puisqu'elle est déjà achevée et prête à être occupée sans délais de construction. L'investissement représente une valeur stable dans un marché immobilier bien établi de la Costa Blanca.
La vie quotidienne dans cette villa à Torrevieja s'organise autour des espaces intérieurs et extérieurs. Les matinées commencent souvent sur la terrasse de 56 m², où le café se déguste en profitant du jardin privatif. Le rez-de-chaussée, avec son accès direct à la terrasse, devient le centre de la vie quotidienne, facilitant les allers-retours entre l'intérieur et l'extérieur. Les après-midis d'été se passent autour de la piscine privée, offrant une fraîcheur appréciable sans quitter le domicile. La proximité des commerces à seulement 354 mètres permet de faire les courses quotidiennes à pied. Les soirées peuvent s'écouler sur le solarium de 45 m², profitant des vues sur le jardin et des températures clémentes. L'emplacement urbain assure un accès facile aux restaurants et cafés, tout en revenant rapidement à la tranquillité de la propriété privée.
Le quartier où se situe la villa offre un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. À moins de 400 mètres se trouvent des supermarchés pour les courses quotidiennes, tandis que 26 pharmacies dans un rayon de 2 km assurent un accès facile aux médicaments. La présence de 168 restaurants et 45 cafés dans le même rayon offre une variété d'options pour sortir sans s'éloigner. Les services de santé, comme l'hôpital à 3,4 km, restent accessibles en cas de besoin. Les installations sportives, dont le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km, permettent de pratiquer diverses activités. La vie urbaine s'allie ici avec la proximité de la mer, créant un environnement où l'on peut facilement alterner entre les commodités urbaines et les plaisirs balnéaires.
La carte montre la position de la villa dans le contexte urbain de Torrevieja, avec la côte méditerranéenne à l'est. On observe sa proximité avec les plages de Platja del Cura et Playa del Cura, ainsi que l'accès facile aux infrastructures urbaines. La situation permet d'apprécier à la fois l'environnement urbain et la proximité de la mer, éléments caractéristiques de l'emplacement de cette propriété à Torrevieja.
Torrevieja se positionne comme une ville côtière importante de la Costa Blanca, située dans la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 44 kilomètres au sud-est d'Alicante, la capitale provinciale, et à 32 kilomètres au nord-est d'Elche. Murcia, une autre grande ville de la région, se situe à environ 39 kilomètres au sud-ouest. Cette position centrale offre un accès pratique à plusieurs centres urbains importants tout en bénéficiant de l'environnement côtier. La ville s'étend sur 71,8 km² et compte environ 98 533 habitants (2025), ce qui lui confère le statut de municipalité de taille moyenne avec toutes les commodités d'une ville, tout en conservant une atmosphère relativement détendue typique des destinations balnéaires.
La plage la plus proche, Platja del Cura, se situe à seulement 1,3 kilomètres, soit environ 15-20 minutes à pied. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 kilomètres, offrant des connexions avec de nombreuses villes européennes. Les golfeurs ont accès à plusieurs clubs dans un rayon de 11 kilomètres, dont le Club de Golf Villamartín à 8,7 km. Les services essentiels comme les supermarchés sont à moins de 400 mètres à pied. Pour les déplacements plus larges, les villes d'Elche (32 km), Murcia (39 km) et Alicante (44 km) sont facilement accessibles en voiture. Les propriétaires de véhicules électriques trouveront des bornes de recharge à environ 5,8 kilomètres de la propriété.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,7°C, avec des hivers doux (11°C en moyenne) et des étés chauds (27°C en moyenne). La région enregistre environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 1,9% vers la plage créent un microclimat favorable. La végétation typique méditerranéenne entoure la propriété, avec des espèces adaptées au climat local comme les palmiers et les plantes résistantes à la sécheresse qui embellissent le jardin privatif.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages de qualité constitue un atout majeur de cette propriété. Platja del Cura et Playa del Cura, situées à environ 1,3 km, sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La région compte sept plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant leur qualité environnementale et leurs équipements. Pour les amateurs de golf, trois clubs de renom se trouvent à moins de 11 kilomètres: Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) et Las Ramblas de Orihuela (11 km). Les installations sportives locales comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km, offrant diverses activités. La marina Real Club Náutico à 1,0 km permet la pratique des sports nautiques, tandis que plusieurs piscines publiques comme Piscina Hotel Fontana à 0,8 km offrent des alternatives pour la baignade.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se positionne comme une ville côtière importante de la Costa Blanca, située dans la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 44 kilomètres au sud-est d'Alicante, la capitale provinciale, et à 32 kilomètres au nord-est d'Elche. Murcia, une autre grande ville de la région, se situe à environ 39 kilomètres au sud-ouest. Cette position centrale offre un accès pratique à plusieurs centres urbains importants tout en bénéficiant de l'environnement côtier. La ville s'étend sur 71,8 km² et compte environ 98 533 habitants (2025), ce qui lui confère le statut de municipalité de taille moyenne avec toutes les commodités d'une ville, tout en conservant une atmosphère relativement détendue typique des destinations balnéaires.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL019812
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés similaires à Torrevieja, cette villa se positionne dans la gamme de prix moyenne. Les LAGUNA ROSA VILLAS, également situées à Torrevieja, proposent des options à partir de 424 000 euros, généralement avec des surfaces plus petites ou des emplacements moins centraux. Les SUNSET LAKEVIEWS dans la même ville débutent à 595 000 euros, offrant souvent des vues sur l'eau mais à des prix plus élevés. Les GOLD VILLAS, toujours à Torrevieja, atteignent des prix à partir de 700 000 euros, présentant généralement des finitions plus luxueuses et des terrains plus vastes. Cette villa offre un équilibre entre espace habitable généreux (194 m²), emplacement pratique et prix raisonnable, la distinguant des options plus modestes comme les LAGUNA ROSA VILLAS tout en restant plus accessible que les GOLD VILLAS. Par rapport aux propriétés d'autres zones de la Costa Blanca, Torrevieja offre des prix plus compétitifs que des destinations plus prestigieuses comme Jávea ou Moraira, tout en garantissant un accès similaire aux plages et aux commodités.
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