تقع هذه الفيلا المستقلة في توريفيخا، عليكانتي، وهي منطقة سكنية حضرية قريبة من شاطئ البحر. يبلغ مساحة المعيشة 370 متر مربع مع قطعة أرض تبلغ 790 متر مربع. يتكون العقار من 5 غرف نوم و 3 حمامات، وقد اكتمل بناؤه بالفعل. تتميز الفيلا بقربها من المرافق الحضرية والشواطئ، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجة الهوائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي لا ماتا في توريفيخا، على بعد حوالي 1.3 كم من شاطئ بلايا ديل كورا. المنطقة سكنية حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية في محيط قريب. توفر الموقع ميزة القرب من البحر المتوسط مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية اليومية.
الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة للمعيشة والضيافة. توفر خمسة غرف نوم مرونة في الاستخدام، بينما توفر المساحات المشتركة الواسعة أماكن لتجمعات العائلة والأصدقاء. المناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة.
اكتمل بناء هذه الفيلا بالفعل وهي جاهزة للسكن فوراً. لم يعد هناك حاجة لانتظار فترات البناء أو التأخيرات المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. يمكن للمشترين الانتقال إلى العقار فوراً بعد إتمام إجراءات الشراء.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مغطاة، حيث أن مواقف السيارات متوفرة في الأرض المفتوحة فقط. لا توجد مساحات تخزين إضافية مخصصة خارج المساحات المذكورة. البعد النسبي عن مطار أليكانت-إلتشي يتطلب وسائل نقل للوصول إلى المطار.
Ref: VL787646
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأسر الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة أو للأشخاص الذين يستقبلون ضيوف بشكل منتظم. كما أنها مثالية للأشخاص الذين يرغبون في العيش في منطقة قريبة من الشاطئ مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى معظم الخدمات اليومية. تناسب أيضاً أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر يمكن استخدامه للإيجار عند عدم تواجدهم. الموقع مناسب للذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية. كما أن البنية التحتية الجيدة تجعلها مناسبة للإقامة الدائمة، خاصة لكبار السن الذين لا يرغبون في الاعتماد على السيارة لقضاء احتياجاتهم اليومية.
تتميز الفيلا بمواد بناء عالية الجودة، بدءاً من الأرضيات وحتى التشطيبات الداخلية. تحتوي على غرفة ساونا فنلندية وحمام تركي، مما يدل على الاهتمام بالرفاهية والجودة في التشطيبات. منطقة المعيشة الرئيسية مجهزة بأثاث عصري وأجهزة مطبخ حديثة. النوافذ والأبواب مصممة لتوفير عزل حراري وصوتي جيد. الحمامات مجهزة بتشطيبات عالية الجودة مع أجهزة صحية حديثة. الأثاث الخارجي في المناطق المشتركة مثل منطقة المسبح مصمم لمقاومة الظروف المناخية المتوسطية. المناظر الطبيعية المحيطة بالفيلا مصممة لتكون سهلة الصيانة مع مناطق خضراء جميلة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 1,170,000 يورو، مما يعكس حجمها وموقعها المميز في منطقة لا ماتا المطلوبة. تسعيرها يتوافق مع الفلل المستقلة الكبيرة في المنطقة، حيث توفر مساحات معيشية واسعة وقرب من الشاطئ. لا توجد خيارات أخرى متاحة داخل نفس المشروع نظراً لأنه فيلا فردية واحدة مكتملة.
يوم الحياة في هذه الفيلا يبدأ بإمكانية الاستمتاع بالقهوة الصباحية على أحد شرفاتها الواسعة مع إطلالات على البحر. يمكن للمقيمين الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ خلال حوالي 15 دقيقة، حيث يمكنهم الاستمتاع بالسباحة أو المشي على الرمال قبل العودة للمنزل. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح الخاص بالفيلا أو زيارة المتاجر القريبة للحصول على الاحتياجات اليومية. المساء يوفر خيارات تناول الطعام في المطاعم القريبة التي تقدم مأكولات بحرية طازجة، مع إمكانية العودة للمنزل والمشاركة في الأنشطة المجتمعية مثل التنس في الملعب المجاور. المنطقة تحافظ على حيويتها على مدار العام مع توفر أنشطة لجميع الأعمار.
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا بنية تحتية متكاملة للحياة اليومية. تبعد محلات السوبر ماركت حوالي 354 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 576 متر. المستشفى الرئيسي يبعد حوالي 3.4 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية في حالة الطوارئ. منطقة لا ماتا تحظى بشبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 12 خط حافلة و50 محطة توقف في المنطقة. يمكن للمقيمين التنقل بسهولة إلى مركز توريفيخا باستخدام الحافلات العامة. توفر المنطقة أيضاً إمكانية الوصول السريع إلى محطات شحن السيارات الكهربائية، حيث أقرب محطة تبعد حوالي 5.8 كم.
توضح الخريطة موقع الفيلا في حي لا ماتا بتوريفيخا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشاطئ والمرافق الأساسية، مما يسهل فهم الموقع المميز للفيلا ضمن المنطقة.
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها على شاطئ البحر المتوسط، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية. تحظى بموقع جيد بالنسبة للمدن الكبرى، حيث تبعد عن إلتشي (32 كم)، مرسية (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أكبر مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن المجاورة.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا على بعد 1.3 كم فقط، مما يسمح بالوصول سيراً على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. يمكن الوصول إلى مركز مدينة توريفيخا في حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما تبعد مدن رئيسية أخرى مثل أليكانتي حوالي 44 كم. مطار أليكانت-إلتشي الدولي يبعد حوالي 35 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.7 كم، بينما يبعد نادي ريال كلوب دي غولف كامبامور حوالي 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بمعدل 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمسة في إسبانيا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11-27 درجة مئوية بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الفيلا 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. المناخ المعتدل يجعلها مناسبة للمعيشة على مدار العام مع اعتدال درجات الحرارة حتى في أشهر الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى توريفيخا بسبعة شواطئ حائزة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا، كالا دي لاس بيتراس، إل كورا، لا ماتا، ولوس لوكوس. أقرب شاطئ للفيلا هو بلايا ديل كورا على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في محيط 11 كم: نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم)، نادي ريال كلوب دي غولف كامبامور (10 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (11 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة بما في ذلك قصر رياضة إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المدينة بموقعها على شاطئ البحر المتوسط، مما يجعلها وجهة سياحية رئيسية. تحظى بموقع جيد بالنسبة للمدن الكبرى، حيث تبعد عن إلتشي (32 كم)، مرسية (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أكبر مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن المجاورة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تختلف هذه الفيلا عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث حجمها وموقعها. مقارنة بفيلا إل تشابارال الفاخرة في توريفيخا (بدءاً من 895,000 يورو)، تتميز فيلا لا ماتا بمساحة أكبر وقرب أكبر من الشاطئ. بينما يبدأ سعر توأمي توريفيخا من 1,200,000 يورو، توفر هذه الفيلا قيمة مماثلة مع تشطيبات فاخرة مثل الساونا والحمام التركي. مقارنة بشقق أوشيانيك في روخاليس (بدءاً من 475,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر وخصوصية أكثر. في السياق الإقليمي، تقدم توريفيخا بديلاً أقل تكلفة مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، مع الحفاظ على جودة المرافق والبنية التحتية. المنطقة تتميز بمزيج فريد من الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة البحرية، مما يجعلها جذابة لمختلف الأذواق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID