Villa individuelle située à Torrevieja, sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La propriété offre 370 m² d'espace habitable répartis sur trois étages, avec cinq chambres et trois salles de bain. Construite sur un terrain de 790 m², la villa se trouve à proximité immédiate de la Platja del Cura, à seulement 1 km. L'emplacement urbain permet un accès facile à pied aux commodités locales. Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans le quartier de La Mata à Torrevieja, à seulement 1 km de la mer Méditerranée. Cette position offre un accès direct à la vie côtière tout en bénéficiant d'un environnement urbain développé. La proximité du centre-ville et des infrastructures locales permet de combiner facilement vie quotidienne et loisirs maritimes.
La propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace habitable généreux. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour l'accueil d'invités ou la création d'espaces de travail. La disposition sur trois niveaux permet une séparation entre vie privée et espaces communs. L'espace extérieur avec piscine et terrasse répond au besoin de profiter du climat méditerranéen.
Ce projet est déjà entièrement achevé et livré. La construction est finalisée avec tous les permis nécessaires obtenus. L'état neuf signifie que l'acquéreur n'aura pas à faire face à des travaux de rénovation majeurs. Les installations techniques sont récentes et conformes aux normes actuelles, offrant une tranquillité d'esprit immédiate.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis les pièces principales. L'emplacement urbain implique une certaine densité de population environnante. Le parking extérieur n'est pas couvert. La distance aux clubs de golf (8-11 km) nécessite un déplacement pour pratiquer cette activité. La propriété ne convient pas à ceux recherchant une isolation complète.
Ref: VL787646
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux familles établies disposant d'un budget conséquent et cherchant une résidence principale ou secondaire de qualité. Les cinq chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille avec enfants ou des parents accueillis régulièrement. La proximité des plages et des activités récréatives en fait un lieu adapté aux périodes de vacances prolongées. Pour les retraités actifs, l'accès à pied aux commerces et services élimine la dépendance à la voiture. Les professionnels en télétravail apprécieront la possibilité d'aménager des bureaux dans les chambres supplémentaires tout en profitant des distractions offertes par la côte. La villa correspond également à des investisseurs cherchant une propriété locative dans une zone touristique prisée, avec potentiel de location saisonnière élevé grâce à la proximité des plages et des attractions de Torrevieja.
La villa présente des finitions de qualité avec une attention particulière portée aux espaces de bien-être. La zone spa comprend un sauna finlandais et un sauna turque, équipements qui nécessitent une installation professionnelle pour garantir leur fonctionnement optimal. Les salles de bain sont équipées de matériaux durables et résistants à l'humidité, adaptés à l'environnement côtier. La cuisine ouverte sur la terrasse favorise la ventilation naturelle, élément important dans le climat méditerranéen. Les sols dans les zones de vie sont conçus pour résister à une utilisation intensive tout en étant faciles à entretenir. La piscine extérieure intègre un système de filtration moderne pour réduire l'entretien régulier. Les terrasses sont aménagées avec des matériaux résistants aux intempéries et au sel marin, garantissant leur durabilité dans le temps.
Le prix de départ pour cette villa est fixé à 1 170 000 euros, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché local. Ce tarif comprend une propriété de 370 m² sur un terrain de 790 m² avec équipements de bien-être privés. Le marché immobilier à La Mata, étant un quartier recherché de Torrevieja, maintient des valeurs stables. La disponibilité immédiate et l'état neuf justifient ce niveau de prix comparé à des propriétés similaires nécessitant des rénovations.
La vie quotidienne dans cette villa s'organise autour des espaces intérieurs et extérieurs. Les étages offrent une séparation naturelle des activités : le rez-de-chaussée convient aux repas et aux rencontres, les chambres à l'étage assurent l'intimité, tandis que le sous-sol propose un espace détente avec spa. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services permet de réaliser les courses et démarches à pied. Le matin, les habitants peuvent profiter du café sur la terrasse avant de se rendre à la plage en quelques minutes. L'après-midi, la piscine privée offre une alternative à la plage publique. En soirée, le quartier reste animé avec ses nombreux restaurants et bars accessibles sans déplacement. La disposition urbaine permet de choisir entre une vie sociale active et la tranquillité de l'espace privé selon les envies du moment.
La villa bénéficie d'une connexion pratique aux infrastructures de Torrevieja. Le centre-ville se trouve à environ 3 km, accessible en voiture en moins de 10 minutes ou à vélo en 15-20 minutes. Les établissements de santé, dont l'hôpital le plus proche à 3,4 km, sont facilement joignables. Les transports publics sont bien développés avec 12 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone, permettant de se déplacer sans véhicule personnel. Les écoles dans un rayon de 2 km offrent des solutions pour les familles avec enfants. Les routes principales connectent efficacement Torrevieja aux villes voisines comme Elche (32 km), Murcia (39 km) et Alicante (44 km), facilitant les déplacements professionnels ou les excursions. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 35 km) constitue un avantage pour les voyageurs internationaux fréquents.
La carte montre la position privilégiée de la villa dans le quartier de La Mata, à Torrevieja. On observe la proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les plages. La propriété se situe dans une zone bien desservie par les infrastructures urbaines, avec un maillage routier dense facilitant les déplacements. L'environnement combine résidences, espaces commerciaux et zones récréatives, créant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature.
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 44 km d'Alicante, la capitale provinciale, et à 32 km d'Elche, connue pour son patrimoine et son aéroport international. Murcia, importante ville de la région voisine, est accessible à 39 km. Cette situation permet de bénéficier à la fois des avantages côtiers et de la proximité des centres urbains majeurs offrant services spécialisés, commerces et équipements culturels. La position méridionale de la ville dans la Communauté Valencienne lui confère un climat plus doux que les régions plus septentrionales.
La plage la plus proche, Platja del Cura, est accessible à seulement 1 km, ce qui représente environ 12-15 minutes à pied. Les autres plages comme Playa del Cura et Cala del Palangre se trouvent dans un rayon similaire. Les supermarchés sont particulièrement proches, avec une option à seulement 354 mètres du domicile. Pour les golfeurs, les clubs de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) et Club de Golf Las Ramblas (11 km) offrent des options variées dans un rayon de 15 minutes en voiture. L'aéroport international d'Alicante-Elche est situé à environ 35 km, soit 25-30 minutes de trajet selon le trafic. Les pharmacies et services médicaux sont disponibles à moins de 600 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de première nécessité.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes entre 11°C et 27°C, avec une moyenne annuelle de 18,7°C. La ville enregistre environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui la place parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de la propriété, à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (1,9%) créent un environnement agréable sans dénivelés importants. Ces conditions climatiques favorisent les activités en plein air toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds et secs typiques de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torrevieja dispose de sept plages labellisées Blue Flag, dont Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata et Los Locos. La Platja del Cura, à seulement 1 km de la villa, offre une étendue de sable facilement accessible. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs clubs de qualité : Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) et Club de Golf Las Ramblas (11,1 km). Les installations sportives comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km et plusieurs centres de fitness dans un rayon de 4 km. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur au Real Club Náutico, situé à 1 km, proposant des activités et formations adaptées à tous les niveaux.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 44 km d'Alicante, la capitale provinciale, et à 32 km d'Elche, connue pour son patrimoine et son aéroport international. Murcia, importante ville de la région voisine, est accessible à 39 km. Cette situation permet de bénéficier à la fois des avantages côtiers et de la proximité des centres urbains majeurs offrant services spécialisés, commerces et équipements culturels. La position méridionale de la ville dans la Communauté Valencienne lui confère un climat plus doux que les régions plus septentrionales.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Le marché immobilier à Torrevieja offre diverses options comparables à cette villa. Le projet Luxury Villa El Chaparral dans la même ville propose des biens similaires à partir de 895 000 euros, soit environ 22% moins cher, mais avec des surfaces généralement réduites. Torrevieja Twins, également localisé dans la ville, présente des prix comparables à partir de 1 200 000 euros, avec des configurations similaires mais sans les équipements de bien-être intégrés. À Rojales, à environ 20 km, les Oceanic Apartments offrent des alternatives à partir de 475 000 euros, mais sous forme d'appartements avec espaces extérieurs partagés plutôt que des villas individuelles. La valeur de la propriété analysée se justifie par sa combinaison distinctif d'emplacement en zone urbaine côtière, d'équipements privatifs et de superficie généreuse, éléments difficiles à retrouver simultanément dans le segment de prix inférieur. Par rapport aux propriétés similaires dans des zones plus exclusives comme la Vega Baja, cette villa représente un équilibre entre accessibilité aux services et qualité de vie méditerranéenne.
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