Die Villa in Torrevieja befindet sich in La Mata, nur einen Gehminut vom Strand entfernt. Das Objekt verteilt sich auf drei Etagen und bietet fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bei einer Wohnfläche von 370 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst 790 Quadratmeter. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Umfeld mit vielen Geh- und Fahrradstrecken zu lokalen Einrichtungen. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer soliden Wohnoption in der Region Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Mata, einem Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Lage ist gekennzeichnet durch die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, insbesondere zum Platja del Cura in nur 1,3 Kilometer Entfernung. Das Grundstück befindet sich in einem städtischen Bereich mit guter Infrastruktur und vielen Einrichtungen in Gehweite, was eine hohe Lebensqualität ohne Abhängigkeit vom Auto ermöglicht.
Die Villa bietet mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder als Gästeunterkunft. Die große Wohnfläche von 370 Quadratmetern ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der zusätzliche Raum im Untergeschoss mit Gemeinschaftsbereich, Umkleidezimmer und Wellnessbereich bietet flexible Nutzungsoptionen. Die drei Etagen ermöglichen eine räumliche Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfähig. Die Bauweise folgt modernen Standards mit einer Finnischen Sauna, einer Türkischen Sauna und einem Pool im Außenbereich. Die Immobilie verfügt über eine energiesparende Ausstattung, die den aktuellen Standards entspricht. Die Fertigstellung ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne Wartezeiten oder Baustellenrisiken, was für die Planungssicherheit von Käufern vorteilhaft ist.
Die Villa befindet sich in einem städtischen Gebiet, was weniger Privatsphäre bieten kann als ländliche Gegenden. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 35 Kilometer, was eine gewisse Planung für An- und Abreise erfordert. Die Golfplätze sind erst in einer Entfernung von circa 9 bis 11 Kilometern erreichbar, was für passionierte Golfer eine tägliche Herausforderung darstellen könnte.
Ref: VL787646
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Familien, die viel Wert auf Platz und Flexibilität legen. Mit fünf Schlafzimmern bietet sie ausreichend Raum für mehrere Generationen oder häufige Gäste. Die Lage nahe dem Strand und die mediterrane Umgebung machen sie geeignet für Personen, die das ganze Jahr über an der Küste leben möchten. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die Villa durch ihre Größe und die verschiedenen Ebenen die Möglichkeit, Home-Office-Bereiche vom privaten Wohnbereich zu trennen. Die gute Infrastruktur mit nahegelegenen Geschäften und medizinischen Einrichtungen erleichtert den Alltag. Auch als Hauptwohnsitz für Rentner, die eine aktive Gemeinschaft suchen, ist die Villa geeignet. Die Villa ist weniger für Personen geeignet, die absolute Abgeschiedenheit suchen. Das städtische Umfeld von La Mata ist lebhaft, besonders in der Hauptsaison.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumplanung fertiggestellt. Der Einbau einer Finnischen und Türkischen Sauna im Untergeschoss zeigt Wert auf Wellness und Komfort. Die Böder sind mit modernen, pflegeleichten Materialien gestaltet, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität für das mediterrane Klima bieten. Die Außenanlagen sind professionell geplant mit einem einladenden Poolbereich. Die Terrassen sind so orientiert, dass sie optimale Sonnenverhältnisse bieten und gleichzeitig Schutz vor zu starker Mittagshitze ermöglichen. Die verwendeten Baumaterialien für den Außenbereich sind an das Küstenklima angepasst und widerstehen salzhaltiger Luft und UV-Strahlung. Die Küche und die Badezimmer sind mit zeitloser Einrichtung ausgestattet, die Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit priorisiert.
Die Villa ist zu einem Preis von 1.170.000 Euro verfügbar, was angesichts der Größe, Lage und Ausstattung im aktuellen Markt der Costa Blanca wettbewerbsfähig positioniert ist. Der Preis spiegelt die bereits erfolgte Fertigstellung und die sofortige Beziehbarkeit wider, was zusätzliche Planungs- und Finanzierungsvorteile für Käufer bietet. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie der Luxury Villa El Chaparral (ab 895.000 Euro) und den Torrevieja Twins (ab 1.200.000 Euro) stellt die Villa eine mittlere Preisklasse mit ausgewogenem Preis-Leistungs-Verhältnis dar.
Das Leben in dieser Villa in La Mata ist geprägt von der mediterranen Küstenkultur mit direktem Zugang zu Stränden und einer lebhaften Gemeinschaft. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge am Strand und das Genießen der Meeresbrise. Die umliegende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Geschäften und medizinischen Einrichtungen ist leicht zu Fuß erreichbar und schafft ein komfortables Alltagsleben ohne ständige Autofahrten. Die drei Etagen der Villa ermöglichen eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen. Die große Terrasse im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein, während der Balkon im Obergeschoss Meerblick bietet. Der Poolbereich im Außenbereich stellt einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste dar, besonders während der warmen Sommermonate. Das Untergeschoss mit Spa-Bereich bietet eine private Oase der Entspannung nach einem Tag am Strand oder bei Erkundungen der Umgebung.
Die Villa profitiert von einer exzellenten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Innerhalb von 500 Metern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Das Krankenhaus von Torrevieja ist nur 3,4 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut, was eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Bildungseinrichtungen sind in Form von drei Schulen in der Nähe vorhanden, was die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die Vielfalt an 26 Apotheken, 24 Banken und 27 Zahnarztpraxen im Umkreis von zwei Kilometern unterstreicht die gute Versorgungssicherheit im Alltag.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Mata, einem Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer, mit mehreren Stränden in Gehdistanz. Die gut ausgebaute Infrastruktur des städtischen Gebiets ist gut sichtbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in der näheren Umgebung.
Die Villa in La Mata befindet sich in Torrevieja, einer Mittelmeer-Küstenstadt in der Provinz Alicante, Valencia. Ihre Lage an der Costa Blanca macht sie zu Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Torrevieja ist mit 98.533 Einwohnern (2025) eine lebendige Stadt, die dennoch überschaubar geblieben ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 Kilometer), Murcia (39 Kilometer) und Alicante (44 Kilometer) verbindet den Charme einer Küstenstadt mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Innerhalb der Region Alicante ist Torrevieja bekannt für seine Salzseen und Strände.
Die Strände Platja del Cura, Playa del Cura und Cala del Palangre sind in Gehdistanz von 1,0 bis 1,5 Kilometern erreichbar, was tägliche Strandspaziergänge ermöglicht. Das Stadtzentrum von Torrevieja mit Hafen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (32 Kilometer), Murcia (39 Kilometer) und Alicante (44 Kilometer), die per Auto in 30-45 Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern, was eine Fahrzeit von circa 25-30 Minuten bei normalen Verkehrsverhältnissen bedeutet.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa in Torrevieja profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Höhe von nur 1,9% zum Strand sorgen für gute Luftzirkulation und beugen starker Hitzeentwicklung vor.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu sieben Blue Flag zertifizierten Stränden, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos, gewährleistet hohe Wasserqualität und gute Strandinfrastruktur. Der nächstgelegene Strand Platja del Cura ist nur 1,0 Kilometer entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten für verschiedene Wasseraktivitäten wie Schwimmen, Schnorcheln und Stand-Up-Paddling. Die Golfanlagen der Region sind in 8,7 bis 11,1 Kilometern Entfernung gelegen, darunter der Club de Golf Villamartín, der Real Club de Golf Campoamor und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Diese Plätze bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und machen das Gebiet attraktiv für Golfbegeisterte.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa in La Mata befindet sich in Torrevieja, einer Mittelmeer-Küstenstadt in der Provinz Alicante, Valencia. Ihre Lage an der Costa Blanca macht sie zu Teil einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Torrevieja ist mit 98.533 Einwohnern (2025) eine lebendige Stadt, die dennoch überschaubar geblieben ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 Kilometer), Murcia (39 Kilometer) und Alicante (44 Kilometer) verbindet den Charme einer Küstenstadt mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Innerhalb der Region Alicante ist Torrevieja bekannt für seine Salzseen und Strände.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Costa Blanca positioniert sich diese Villa in La Mata im gehobenen Preissegment. Im Gegensatz zu einfacheren Apartmentanlagen wie den Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 Euro) bietet sie deutlich mehr Wohnfläche und ein eigenes Grundstück. Ähnliche Villen wie die Luxury Villa El Chaparral in Torrevieja (ab 895.000 Euro) oder die Torrevieja Twins (ab 1.200.000 Euro) bewegen sich in einer vergleichbaren Preiskategorie. Die besondere Lage in La Mata unterscheidet sich von ländlicheren Gegenden durch die städtische Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Stränden und Dienstleistungen. Im Gegensatz zu exklusiveren, abgeschiedeneren Wohnanlagen bietet die Umgebung hier eine lebendige Gemeinschaft mit ganzjährigem Betrieb der meisten Einrichtungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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