הווילה המבודדת ממוקמת בלה מאטה, טורבייחה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס, ששטחו 370 מטר רבוע, ממוקם על מגרש של 790 מטר רבוע וכולל חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הווילה פונה לים התיכון וממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה למתקנים ושירותים רבים. המבנה מפוזר על שלוש קומות וכולל מרחב מחיה נרחב עם מתקני ספא פרטיים ובריכת שחייה. הנכס נמצא באזור מבוקש בטורבייחה, עיר חוף ים באזור קוסטה בלנקה, ומציע חיי יומיום נוחים עם גישה קלה לחופים, מסעדות וחנויות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור לה מאטה של טורבייחה, במרחק של כ-1.3 ק"מ מהים. הנכס שוכן בסביבה אורבנית מפותחת עם גישה בהליכה למתקנים רבים כולל מסעדות, בתי קפה וחנויות. המיקום מאפשר גישה מהירה לחופי הים הידועים של טורבייחה, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים חיוניים כמו בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בידור.
הווילה עונה על צורכי מגורים למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב מחיה רחב ידיים. חמשת חדרי השינה מספקים מקום פרטי למספר רב של דיירים או אורחים. המבנה המפוזר על שלוש קומות מאפשר הפרדה בין אזורי המחיה השונים, והמרפסות והטרסות מציעות מרחבי בילוי ומנוחה באוויר הפתוח. הספא והבריכה הפרטיים תורמים לאיכות החיים היומיומית.
הווילה היא נכס קיים שכבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הבניין נבנה בתקנים מודרניים הכוללים מערכת חימום ובידוד יעילים. הסיום האדריכלי כולל מרפסות גדולות וחלונות רחבים הממקסמים את האור הטבעי. חללי הפנים עוצבו בסטנדרט גבוה עם תשומת לב לפרטים, והנכס עומד לרשות הרוכשים ללא צורך בהשקעה נוספת או זמן המתנה לסיום הבנייה.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש פרטיות מוחלטת או סביבה כפרית שקטה, מכיוון שהוא ממוקם באזור אורבני פעיל. המרחק מנמל התעופה הבינלאומי הוא כ-35 ק"מ, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות. המגרש אינו כולל גינה פרטית נרחבת מעבר לבריכה ולאזורי המנוחה הקיימים. הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף ללא צורך בהליכה קצרה.
Ref: VL787646
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה מתאימה למשפחות גדולות המחפשות מגורים קבועים באזור חוף הים או למי שמעוניין בנכס נופש עם פוטנציאל להשכרה. חמשת חדרי השינה מספקים מקום מספיק להורים, ילדים ואורחים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות מורחבות או מי שמקבל אורחים בקביעות. הנכס גם מתאים לזוגות בגיל הפרישה המחפשים נוחות עירונית לצד חיי פנאי, שכן כל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, והקרבה למרכזי הבילוי והתרבות מספקת פעילות חברתית עשירה. הנכס מתאים גם לאנשים המעוניינים באורח חיים בריא עם גישה קלה לים, לפעילות גופנית ולטבע. הספא הפרטי והבריכה תורמים לאיכות חיים בריאה ללא צורך לצאת מהבית. כמו כן, הנכס מתאים למי שמחפש השקעה בנדל"ן באזור תיירותי מבוקש, שכן הדירות באזור זה נהנות מביקוש גבוה להשכרה לטווח קצר וארוך.
הווילה נבנתה בתקן גבוה עם תשומת לב לפרטים. חומרי הבנייה כוללים בטון מזוין ולבנים באיכות גבוהה המבטיחים בידוד תרמי יעיל ועמידות לאורך זמן. המרפסות והטרסות נבנו עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ימי, כולל רעפים וחומרי איטום איכותיים. פנים הבית מסיים ברמה גבוהה עם רצפות איכותיות, חלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומערכות חשמל ואינסטלציה מודרניות. המטבח מצויד במכשירי חשמל ברמה גבוהה עם עיצוב מודרני ופרקטי. חדרי האמבטיה מסיימים באיכות גבוהה עם אריחים איכותיים, ברזים יוקרתיים ומערכות מים חמים יעילות. הספא הפרטי כולל סאונה פינית וטורקית מקצועיות עם חומרים עמידים ללחות וחום. הבריכה נבנתה עם מערכת סינון מתקדמת וחומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ימי.
מחיר הווילה עומד על €1,170,000, המשקף את המיקום הפרימיום בלה מאטה ואת הגודל והאיכות של הנכס. המחיר תואם את הממוצע באזור עבור נכסים בעלי מאפיינים דומים בטורבייחה. הנכס זמין לרכישה מיידית מאחר שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כגון וילות אל צ'פרל (מ-€895,000) וטורבייחה טווינס (מ-€1,200,000), המחיר הוא תחרותי בהתחשב בגודל המגרש, מספר חדרי השינה והקרבה לחוף.
חיי היומיום בווילה מתאפיינים בנוחות עירונית לצד חיי חוף ים. בבוקר, ניתן לקנות מוצרי מזון טריים בשוק המקומי או באחד המרכזים המסחריים המפוזרים בקרבת מקום, רובם במרחק הליכה. הקרבה לחופי הים מאפשרת בוקרים של שחייה או הליכה לאורך החוף טרם תחילת היום העמוס. הארוחות נהנות מהקרבה למסעדות רבות המציעות מגוון רחב של מטבחים, מדגים טריים ועד אוכל בינלאומי. הבריכה הפרטית ומרחב המנוחה החיצוני מספקים אפשרויות בילוי בבית מבלי לצאת מהנכס. אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהספא הפרטי עם סאונה פינית וטורקית או לבקר באחד ממרכזי הספורט הקרובים. הערב מביא איתו את חיי הלילה העירוניים של טורבייחה, עם ברים, מסעדות ומופעי בידור שונים, כולם בטווח הליכה או נסיעה קצרה. הסביבה המקומית פעילה לאורך כל השנה, לא רק בעונת התיירות, מה שמספק חוויה עירונית תוססת גם מחוץ לחודשי הקיץ.
הסביבה הקרובה לווילה מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים במרחק הליכה. במרחק של כ-354 מטר נמצא סופרמרקט, מה שמקל על קניות יומיות. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 576 מטר, והבנקים מפוזרים באזור במרחק דומה. מרכזי הבידור והתרבות של טורבייחה, כולל ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה ואצטדיון הכדורגל של טורבייחה, נמצאים במרחק של 1.3-1.5 ק"מ מהנכס. החופים, כולל פלאז'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, נמצאים במרחק הליכה קצר של כ-1.3 ק"מ. באזור ישנם 12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמספק קישוריות טובה לשאר חלקי העיר. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.4 ק"מ, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה במקרה הצורך.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בשכונת לה מאטה של טורבייחה. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכון ואת המיקום בתוך סביבה אורבנית מפותחת. המפה מדגישה את הגישה הנוחה למרכזי הבילוי, התרבות והשירותים בעיר, כמו גם את המרחקים הקצרים לחופים המקומיים ולמתקני הספורט והפנאי באזור.
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. העיר שוכנת לאורך חופי קוסטה בלנקה, כ-44 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה (עם 339,322 תושבים), וכ-39 ק"מ צפונית למורסיה (עם 462,979 תושבים). עיר גדולה נוספת בקרבת מקום היא אלצ'ה (32 ק"מ, עם 234,765 תושבים). מיקומה של טורבייחה על החוף הים-תיכוני הופך אותה לחלק מאזור תיירותי פעיל, עם קישוריות טובה לערים הגדולות באזור דרך כבישים מהירים ותחבורה ציבורית.
החופים הקרובים ביותר, פלאז'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, נמצאים במרחק הליכה של כ-1.3 ק"מ מהווילה, מה שמאפשר גישה רגלית נוחה לים. מרכז העיר טורבייחה נמצא במרחק קצר בנסיעה, עם גישה נוחה באמצעות תחבורה ציבורית או רכב פרטי. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כ-30-40 דקות ברכב. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, כולל מועדון הגולף וילאמרטין (8.7 ק"מ), מועדון הגולף המלכותי קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריאולה (11 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר של 10-15 דקות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנים מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה, מה שמציב אותה כאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה הממוצעת לאורך השנה עומדת על 18.7°C, עם טווח של 11-27°C בין החודשים הקרים לחמים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% בכיוון הים, מה שמקנה נופים פתוחים ללא מכשולים טופוגרפיים משמעותיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה ישנם שבעה חופים המחזיקים בדגל הכחול, המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. החופים הקרובים ביותר לווילה כוללים את פלאז'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, הנמצאים במרחק הליכה של כ-1.3 ק"מ, וקלה דל פלנגרה במרחק 1.5 ק"מ. חופים אלה מציעים חול לבן ומים צלולים, עם מתקנים כמו מקלחות, שירותים ובתי קפה חופיים. לחובבי הגולף, ישנם שלושה מגרשי גולף במרחק של 8-11 ק"מ: מועדון הגולף וילאמרטין, מועדון הגולף המלכותי קמפואמור ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריאולה. בנוסף, באזור פזורים מתקני ספורט רבים, כולל ארמון הספורט אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ), מועדון הכדורגל טורבייחה (1.5 ק"מ) ומרכזי כושר כמו סנאץ' פיטנס סנטר (3.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, בדרום-מזרח ספרד. העיר שוכנת לאורך חופי קוסטה בלנקה, כ-44 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה (עם 339,322 תושבים), וכ-39 ק"מ צפונית למורסיה (עם 462,979 תושבים). עיר גדולה נוספת בקרבת מקום היא אלצ'ה (32 ק"מ, עם 234,765 תושבים). מיקומה של טורבייחה על החוף הים-תיכוני הופך אותה לחלק מאזור תיירותי פעיל, עם קישוריות טובה לערים הגדולות באזור דרך כבישים מהירים ותחבורה ציבורית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים דומים באזור, הווילה בלה מאטה מציעה ערך תחרותי בהתחשב בגודל, המיקום והמתקנים. בעוד וילות אל צ'פרל בטורבייחה מתחילות במחיר של €895,000, הן קטנות יותר וממוקמות באזורים פחות מרכזיים. לעומת זאת, טורבייחה טווינס (מ-€1,200,000) מציעות מחיר דומה אך עם פחות חדרי שינה ומיקום פחות מרכזי ביחס לחופים. בהשוואה לדירות יוקרה באזור כמו אושיאניק אפרטמנטס ברוחאלס (מ-€475,000), הווילה מציעה פרטיות, שטח חיצוני פרטי ומתקנים ייחודיים כמו הספא הפרטי. באזור קוסטה בלנקה כולו, טורבייחה נחשבת לעיר מאוזנת המציעה חיי תיירות ערים תוססים לצד שירותים עירוניים מפותחים, בניגוד לאזורים קטנים יותר המסתמכים בעיקר על תיירות עונתית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID