立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プラハ・デル・クラからわずか1.0km、市内中心部から徒歩圏内に位置しています。商業施設、レストラン、サービス施設が近く、地中海沿岸の都市部に位置しながらも、海岸へのアクセスに優れた立地です。周辺には公共交通機関の停留所が多数あり、市内への移動も便利です。
5つの寝室と3つの浴室を備えたこの370㎡の広大な住宅は、大家族やゲストを頻繁に迎える家庭に対応できます。プライベートスパ、複数のリビングエリア、大規模テラスなど、多様な生活スタイルに対応する設計が施されています。自動車複数台分の駐車スペースも確保されており、実用性と快適性を両立しています。
このプロジェクトは既に完成済みであり、新規建設物件ではありません。すぐに入居可能な状態で、所有者は建設の遅延や完成後の問題を心配することなく、すぐに物件の利点を享受できます。完成済み物件として、内装や設備の品質を実際に確認してから購入決定を下すことができます。
この物件は、ゴルフ場までの距離が約9-11kmとやや離れているため、ゴルフ愛好家にとっては移動が必要です。また、市内中心部からも若干距離があり、完全な中心部立地を求める方には不向きかもしれません。さらに、高価な物件（€1,170,000）であるため、限られた予算の方にはアクセス困難です。
Ref: VL787646
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この豪華なヴィラは、地中海の海岸で恒久的な住居を探している大家族に特に適しています。また、定期的にスペインを訪れる際に、高級で快適な第二の拠点を求める国際的なバイヤーにも最適です。プライベートスパ、複数のリビングエリア、広大な庭、プールを備えているため、プライバシーと快適さを重視する方々に魅力的です。さらに、地中海のライフスタイルを楽しみながらも、都市の利便性（レストラン、ショップ、医療施設）へのアクセスを維持したい方々に適しています。ゲストを頻繁に招待する予定のある方や、自宅でのエンターテイメントを重視する方々にとっても理想的な選択肢です。
このヴィラの内装と仕上げは高品質な材料と技術を使用しています。リビングルームには大型ソファとモダンなデコレーションが施され、ダイニングエリアにはシャンデリア、モザイクテーブル、装飾的な椅子が設置されています。別のダイニングスペースにはアンバー色のテーブルとレザーチェアがあり、多様なスタイルを取り入れています。地下室には豪華なスパエリアがあり、フィンランド式サウナ、トルコ式サウナ、専用シャワーが完備されています。これらの設備は専門的な技術で取り付けられ、長期的な使用と耐久性を考慮しています。外部のプールエリアは快適なリラックススペースとして設計され、全体としてこの物件は高級な生活スタイルに対応する質の高い仕上げが特徴です。
この独立式ヴィラの価格は€1,170,000からとなっており、トルレビハのラ・マタ地区では高価格帯に位置します。同地区の類似物件と比較すると、TORREVIEJA TWINSプロジェクト（€1,200,000から）とほぼ同等の価格設定ですが、LUXURY VILLA EL CHAPARRAL（€895,000から）やOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）よりも高価です。この価格には、広大な敷地、プライベートスパ、高品質の内装、海岸への近さが含まれており、プレミアムな海岸ライフスタイルを求める購入者に適しています。
このトルレビハのヴィラでの暮らしは、地中海の海岸ライフスタイルを完全に体験できるものです。朝、プライベートテラスでコーヒーを飲みながら海風を感じ、午前中は近くのプラハ・デル・クラで泳ぐか、市内のショッピングや市場で新鮮な食材を購入することができます。昼食後は、自宅のプライベートスパでリラックスし、フィンランド式サウナやトルコ式サウナを楽しむことができます。夕方には、テラスで地中海の沈む夕日を眺めながら食事をとり、夜は市内中心部のレストランやバーを散策することも可能です。週末には、テニスコートで運動したり、地域のフェスティバルやイベントに参加したりして、地中海の豊かな生活文化を満喫できます。
このヴィラは、トルレビハのラ・マタ地区に位置し、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで354m、薬局まで576m、レストランは1km圏内に168軒あります。医療施設は3.4km離れており、車で簡単にアクセスできます。公共の交通機関も整備されており、市内には12のバス路線と50のバス停があります。周辺には学校、銀行、歯科医院などの施設も充実しており、日常的な生活に必要なサービスはすべて近くにあります。リゾート地として開発されたラ・マタ地区は、一年中活気がありながらも、伝統的なスペインの村の魅力を保っているため、居住者に快適な生活環境を提供します。
この地図はトルレビハのラ・マタ地区にあるヴィラの位置を示しています。地中海沿岸に位置し、市内中心部から東方向に約1km、プラハ・デル・クラビーチに最も近い立地です。周辺には主要な道路、商業施設、公共施設が配置され、このヴィラが日常生活に必要なすべての施設からどのようにアクセス可能かを視覚的に表しています。
トルレビハはアリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市で、コスタ・ブランカ地域の重要なリゾート地です。このヴィラは、エルチェ（32km、234,765人）、ムルシア（39km、462,979人）、アリカンテ（44km、339,322人）などの大きな都市から適度な距離にあり、都市の利便性とリゾート地の静けさのバランスが取れています。コスタ・ブランカ地域内では、トルレビハはその美しいビーチと活気ある雰囲気で知られ、特にラ・マタ地区は海岸に近く、伝統的な雰囲気を保ちながらも現代的な設備が整っていることで人気があります。
このヴィラから地中海の美しい海岸までわずか1.0kmと、非常に近い距離に位置しています。特にプラハ・デル・クラとプラハ・デル・クラは1.3km、カラ・デル・パラングレは1.5kmの距離にあり、簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパオモール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）が利用可能です。最寄りの主要空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約35kmの位置にあります。EV充電スタンドも5.8kmの距離にあり、電気自動車を所有する居住者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビハは年平均3,854時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候に恵まれており、年間の平均気温は18.7℃です。夏は27℃前後、冬は11℃前後と非常に過ごしやすい気候です。海水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチで泳ぐことができる理想的なシーズンとなります。このヴィラは海抜22mの高さに位置し、海への傾斜はわずか1.9％とほぼ平坦です。これにより、海へのアクセスが容易で、海からの潮風も快適に受けることができます。年間32回の地元の祝祭日があり、伝統的なスペインの文化を体験することも可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからアクセス可能な海岸には、7つのブルーフラッグ認定ビーチが含まれます。特にカボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタ、ロス・ロコスは高品質なビーチとして知られています。最寄りのプラハ・デル・クラ（1.0km）は、美しい砂浜と心地よい海水で、地元の人々や観光客に人気です。ゴルフ愛好家には、周辺に複数の高品質なゴルフコースがあり、特にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8km）とリアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパオモール（10.6km）が著名です。その他のレクリエーション施設として、近くにはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナスポーツセンター（1.3km）、CFトルレビハスタジアム（1.5km）、スナッチフィットネスセンター（3.8km）などがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トルレビハはアリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市で、コスタ・ブランカ地域の重要なリゾート地です。このヴィラは、エルチェ（32km、234,765人）、ムルシア（39km、462,979人）、アリカンテ（44km、339,322人）などの大きな都市から適度な距離にあり、都市の利便性とリゾート地の静けさのバランスが取れています。コスタ・ブランカ地域内では、トルレビハはその美しいビーチと活気ある雰囲気で知られ、特にラ・マタ地区は海岸に近く、伝統的な雰囲気を保ちながらも現代的な設備が整っていることで人気があります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トルレビハのこのヴィラは、同地域の類似物件と比較して、広大な居住面積、優れた立地、高品質な施設という点で際立っています。同じトルレビハにあるLUXURY VILLA EL CHAPARRAL（€895,000から）や近隣のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）と比較すると、このヴィラはより高価格（€1,170,000）ですが、それに見合う価値を提供しています。特に、完成済み物件であること、プライベートスパ設備、海岸への近さ、広大な敷地面積は他の物件にはない特徴です。また、TORREVIEJA TWINSプロジェクト（€1,200,000から）とほぼ同等の価格帯ですが、こちらはラ・マタのより静かで伝統的な地区に位置し、地中海の生活をより直接的に体験できる立地です。アリカンテ県の他のリゾート地と比較して、トルレビハは英国や北欧からの移住者や観光客に人気があり、それに伴う多様なサービスや施設が整備されているという利点があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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