Vila sa nachádza v Torrevieji, Alicante, na španielskom pobreží Costa Blanca. Táto samostatne stojaca nehnuteľnosť s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka 370 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 790 m². Projekt je dokončený a pripravený na obývanie. Poloha v pešej vzdialenosti od pláží a mestských vybaveností poskytuje priamy prístup k stredomorskému životnému štýlu. Torrevieja je dobre zavedené prímorské mesto so stálou populáciou takmer 100 000 obyvateľov, čo zaisťuje celoročné služby a vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti La Mata, časti Torrevieje známej priamym prístupom k plážiam a ustáleným obytným charakterom. Vila je umiestnená 1,3 km od pláže Platja del Cura v oblasti s vyvinutou infraštruktúrou. Okolitá štvrť ponúka zmes obytných nehnuteľností a komerčných služieb v dosahu pešej vzdialenosti. Terén má mierny sklon 1,9 % smerom k moru, v nadmorskej výške 22 metrov. Táto poloha vyvažuje pobrežné výhľady s pohodlným prístupom k denným potrebám.
Táto päťspálňová vila ubytuje väčšie rodiny alebo skupiny potrebujúce viacero spacích priestorov. Trojpodlažná dispozícia vytvára oddelenie medzi obytnými a spacími priestormi. 370 m² interiéru poskytuje dostatok priestoru pre spoločné aktivity i súkromné ústupne. Vonkajšie bývanie je umožnené cez viaceré terasy a súkromný bazén. Nehnuteľnosť zahŕňa funkčné priestory ako práčovňu a wellness priestor pre denné relaxačné rutiny. Parkovanie pre niekoľko vozidiel rieši dopravné potreby obyvateľov s viacerými autami.
Projekt dosiahol status dokončenia a je okamžite dostupný na nasťahovanie. Výstavba prebehla podľa štandardných stredomorských stavebných postupov vhodných pre pobrežné klima. Trojpodlažná konštrukcia bola postavená s ohľadom na lokálnu topografiu, s minimálnymi výškovými rozdielmi. Všetky technické inštalácie vrátane potrubných systémov, elektrických rozvodov a wellness zariadení boli finalizované a sú prevádzkyschopné. Exteriérové krajinné úpravy a bazénová oblasť boli úplne dokončené podľa pôvodných plánov.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more zo všetkých miestností, keďže sa nachádza v ustálenej obytnej oblasti 1,3 km od pobrežia. Vila nie je súčasťou bránenej komunity s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, ale je súčasťou štandardnej obytnej štvrte so spoločnými vybaveniami. Vzdialenosť k najbližšiemu letisku je približne 35 kilometrov, čo vyžaduje dopravné plánovanie pri medzinárodných cestách. Nehnuteľnosť neobsahuje vyhradený výťah medzi troma podlažiami, čo môže byť relevantné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Golfové ihriská sú vzdialené 8-11 kilometrov, čo si vyžaduje dopravné prostriedky pre pravidelný prístup.
Ref: VL787646
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje domácnostiam potrebujúcim viacero spální a flexibilné obytné priestory. Rodiny s deťmi alebo tínedžermi ťažia z päťspálňovej dispozície poskytujúcej súkromné priestory pre každého člena rodiny. Nehnuteľnosť vyhovuje práci na diaľku s viacerými obytnými priestormi, ktoré môžu slúžiť ako domáce kancelárie. Dôchodcovia hľadajúci aktívny životný štýl v pobrežnom prostredí nájdu polohu ideálnu s peším prístupom k plážam a vybavenostiam. Nehnuteľnosť funguje dobre ako sekundárne bývanie pre predĺžené pobyty, s kompletnými vybaveniami umožňujúcimi pohodlné dlhodobé obývanie namiesto len dovolenkového využitia. Tí, ktorí pravidelne hostia rodinu alebo hostí, ocenia kapacitu ubytovať hostí v samostatných spálniach. Kupujúci hľadajúci trvalé presídlenie do Španielska profitujú z ustálenej mestskiej oblasti s celoročnými službami a komunitou. Poloha oslovuje tých, ktorí uprednostňujú chôdzu pre denné nákupy namiesto jazdy autom, so základnými službami v pohodlnej vzdialenosti.
Vila využíva štandardné stredomorské stavebné techniky prispôsobené pre pobrežné klima. Exteriér používa typické španielske stavebné materiály s vhodnými povrchovými úpravami pre vystavenie slanej morskej vzdušiny. Interiér demonštruje zmes súčasných dizajnových prvkov s tradičnými stredomorskými detailmi, ako dokazujú zdobená jedáleň a luster zobrazené na fotografiách nehnuteľnosti. Wellness priestor zahŕňa fínsku aj tureckú saunu, čo naznačuje kvalitné wellness inštalácie. Drevené prvky v saune poukazujú na pozornosť venovanú výberu materiálov vhodných pre prostredie s vysokou vlhkosťou. Bazénová oblasť je navrhnutá ako funkčný voľnočasový priestor s praktickými terasovými plochami a sedacím vybavením. Kuchyňa a obývacie priestory sú dokončené podľa súčasných štandardov s dôrazom na osvetlenie a priestorové usporiadanie. Kúpeľňové vybavenie zahŕňa štandardné aj luxusné prvky, pričom wellness priestor predstavuje vyššiu špecifikáciu ako je typické pre rezidenčné nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť demonštruje konzistentnú kvalitu povrchových úprav na všetkých troch úrovniach, bez variácií v štandardoch medzi verejnými a súkromnými priestormi. Výstavba nasleduje ustálené stavebné predpisy pre región, s vhodnými izolačnými a ventilačnými systémami vhodnými pre stredomorské podnebie.
Vila je ocenená na 1 170 000 € za kompletnú 370 m² nehnuteľnosť s 790 m² pozemku. Táto cenová hladina zaradzuje nehnuteľnosť do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Torrevieji. Nehnuteľnosť predstavuje dokončenú, pripravenú na nasťahovanie možnosť bez dodatočných stavebných nákladov alebo čakacích období. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú TORREVIEJA TWINS s cenou od 1 200 000 €, je táto nehnuteľnosť cenovo konkurencieschopná v rámci luxusného segmentu. Cena zahŕňa všetky zabudované vybavenie vrátane wellness priestorov, bazénových oblastí a parkovacích miest. Neuplatňujú sa žiadne dodatočné poplatky za komunity nad rámec štandardných obytných poplatkov. Nehnuteľnosť je okamžite dostupná na obývanie, čím sa eliminujú náklady na prenájom počas prechodných období, ktoré by sa mohli týkať nehnuteľností vo výstavbe.
Nehnuteľnosť uľahčuje stredomorský životný štýl zameraný na vnútorné aj vonkajšie bývanie. Blízkosť k pláži umožňuje pravidelné ranné prechádzky pobrežím, pričom prvá pláž je dostupná do 15 minút chôdze. Denne nákupy možno vykonať pešo, so supermarketmi a inými základnými službami v dosahu 400 metrov. Viaceré vonkajšie terasy poskytujú priestory pre rôzne aktivity počas dňa, od ranných káv po večerné jedlá. Súkromná bazénová oblasť ponúka alternatívu k plážovým návštevám, najmä počas letných mesiacov, keď môžu byť pláže preplnené. Wellnes vybavenie v pivnici vytvára priestor pre relaxáciu v rámci domova, použiteľný počas celého roka bez ohľadu na poveternostné podmienky. Mestská poloha znamená, že služby a zábavné možnosti sú ľahko dostupné bez rozsiahlych cestovných vzdialeností. Spoločenský tenisový dvor poskytuje doplnkové rekreačné možnosti bez opustenia obytného komplexu. Dispozícia nehnuteľnosti podporuje rodinné bývanie aj ubytovanie hostí, piatimi spálňami umožňujúc flexibilitu v ubytovacích možnostiach. Pivničná podlažnia so spoločenskou miestnosťou vytvára samostatný priestor pre zábavu oddelený od hlavných obytných priestorov.
Poloha nehnuteľnosti v Torrevieji poskytuje prístup k komplexnej mestskej infraštruktúre v rámci kompaktného geografického priestoru. 98 533 obyvateľov mesta podporuje celoročné služby na rozdiel od sezónnych rekreačných destinácií. Okolité štvrte ponúkajú 26 lekární, 24 bánk a 168 reštaurácií v rámci 2-kilometrového polomera, čo naznačuje hustú komerčnú sieť. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú tri školy v dosahu pešej vzdialenosti, čo podporuje rodiny s deťmi. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 12 verejných autobusových liniek s 50 zastávkami, poskytujúc spojenie po celom meste bez závislosti na súkromnom dopravnom prostriedku. Obec udržuje 32 miestnych festivalov ročne, čím vytvára konzistentný kultúrny kalendár pre obyvateľov. Športové centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,3 km poskytuje komplexné športové vybavenie, doplnené o komunitný tenisový dvor dostupný pre obyvateľov. Hustota zaľudnenia podporuje rôznorodé komerčné služby typické pre väčšie mestá pri zachovaní dostupnosti menšej komunity. Infraštruktúra zahŕňa zdravotnícku starostlivosť s nemocnicami vo vzdialenosti 3,4 km, čím vyvažuje dostupnosť s primeranou vzdialenosťou od obytných oblastí.
Mapa zobrazuje polohu vily v La Mata, dobre zavedenej obytnej časti Torrevieje. Blízkosť nehnuteľnosti k stredozemnému pobrežiu je zreteľne viditeľná, s pobrežnými oblasťami dostupnými v rámci 1,3-kilometrového polomera. Hustota obývania priamého okolia demonštruje vyvinutý charakter štvrte s konzistentnou infraštruktúrou. Mapa ilustruje vzdialenosť chôdze k základným službám a vybaveniam, zdôrazňujúc spojenie nehnuteľnosti s širším mestským prostredím Torrevieje. Regionálny kontext zobrazuje polohu mesta pobreží Costa Blanca medzi Alicante a Cartagenou.
Torrevieja je umiestnená na Costa Blanca v provincii Alicante, v rámci Valencijského spoločenstva v juhovýchodnom Španielsku. Mesto je situované približne v polovici cesty medzi Alicante (44 km) a Cartagenou, s väčšími mestskými centrami vrátane Elche (32 km, 234 765 obyvateľov) a Murcia (39 km, 462 979 obyvateľov) poskytujúcimi doplnkové metropolitné služby. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pobrežným životným štýlom a prístupom k veľkej mestskej infraštruktúre. Poloha mesta v rámci jednej z primárne španielsky hovoriacich oblastí Valencijského spoločenstva ju odlišuje jazykovo od iných častí regiónu. 71,8 km² municipálnej oblasti poskytuje dostatočnú mierku pre komplexné služby pri zachovaní geografickej súdržnosti. Regionálna poloha podporuje tak turizmus ako aj trvalé obývanie, s infraštruktúrou navrhnutou pre celoročnú populáciu, nie len pre sezónne výkyvy.
Hlavné pláže Platja del Cura a Playa del Cura sa nachádzajú 1,3 km od nehnuteľnosti, dostupné v rámci 15-20 minút pešej chôdze. Centrum mesta Torrevieja ponúka komplexné nákupné a služobné možnosti v porovnateľnej vzdialenosti. Letisko Alicante-Elche, hlavná medzinárodná brána, sa nachádza približne 35 km od nehnuteľnosti, čo si vyžaduje 30-40 minút jazdy v závislosti od dopravnej situácie. Golfoví nadšenci nájdu tri ihriská v rámci 8-11 km: Golfový klub Villamartín vo vzdialenosti 8,7 km, Kráľovský golfový klub Campoamor 10 km a Golfový klub Las Ramblas de Orihuela 11 km. Jachetný klub Real Club Náutico vo vzdialenosti 1,0 km poskytuje možnosti plachtenia a plavebné vybavenie. Infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilov je dostupná vo vzdialenosti 5,8 km pre majiteľov elektromobilov. Poloha nehnuteľnosti umožňuje pravidelný prístup k týmto vybaveniam bez rozsiahlych cestovných vzdialeností, hoci pre určité špecializované služby je potrebný osobný alebo verejný dopravný prostriedok.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Stredomorské podnebie Torrevieje sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,7°C, so sezónnymi rozmedziami medzi 11°C a 27°C. Nehnuteľnosť ťaží z 3 854 slnečných hodín ročne, čo vytvára bohaté prirodzené svetlo počas celého roka. Poloha vo výške 22 metrov nad morom poskytuje dostatočnú eleváciu pre prirodzený odtok pri zachovaní dostupnosti. Mierny sklon 1,9 % smerom k pobrežiu uľahčuje prirodzený pohyb vody počas zrážok. Stredozemné more vytvára mierne efekt na teploty, brániace extrémnym sezónnym výkyvom. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody konzistentne presahuje 20°C, umožňujúc pravidelné kúpanie v mori od mája do septembra. Podnebie podporuje celoročné vonkajšie bývanie, s terasovými priestormi použiteľnými počas väčšiny mesiacov. Orientácia nehnuteľnosti a viaceré vonkajšie priestory poskytujú možnosti pre slnečné alebo zastíneneé plochy počas dňa, prispôsobujúc sa sezónnym zmenám uhla slnka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť má prístup k siedmym plážiam s modrou vlajkou v rámci obce Torrevieja, čo naznačuje vysoké environmentálne a prevádzkové štandardy. Najbližšie pláže, Platja del Cura a Playa del Cura vo vzdialenosti 1,3 km, disponujú udržiavanými promenádami so štandardnými plážovými službami. Cala del Palangre vo vzdialenosti 1,5 km ponúka menšiu zážitkovú zátoku v pohodlnom dosahu. Status modrej vlajky zaisťuje konzistentné monitorovanie kvality vody a environmentálnu správu týchto pobrežných oblastí. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri ustálené ihriská v rámci 8-11 km, čo poskytuje rozmanitosť v dizajne a obtiažnosti ihrísk. Vlastná bazénová oblasť nehnuteľnosti ponúka súkromné plávacie alternatívy k verejným plážam, obzvlášť cenné počas vrcholnej turistickej sezóny. Komunitný tenisový dvor poskytuje rekreačné vybavenie priamo na mieste bez nutnosti cestovania. Športová infraštruktúra Torrevieje zahŕňa športové centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,3 km, ponúkajúce vnútorné športové vybavenie počas chladnejších mesiacov alebo pri nepriaznivých poveternostných podmienkach.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je umiestnená na Costa Blanca v provincii Alicante, v rámci Valencijského spoločenstva v juhovýchodnom Španielsku. Mesto je situované približne v polovici cesty medzi Alicante (44 km) a Cartagenou, s väčšími mestskými centrami vrátane Elche (32 km, 234 765 obyvateľov) a Murcia (39 km, 462 979 obyvateľov) poskytujúcimi doplnkové metropolitné služby. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pobrežným životným štýlom a prístupom k veľkej mestskej infraštruktúre. Poloha mesta v rámci jednej z primárne španielsky hovoriacich oblastí Valencijského spoločenstva ju odlišuje jazykovo od iných častí regiónu. 71,8 km² municipálnej oblasti poskytuje dostatočnú mierku pre komplexné služby pri zachovaní geografickej súdržnosti. Regionálna poloha podporuje tak turizmus ako aj trvalé obývanie, s infraštruktúrou navrhnutou pre celoročnú populáciu, nie len pre sezónne výkyvy.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Vila v Torrevieji sa nachádza v rozvinutej časti Costa Blanca s celoročnou infraštruktúrou, čo ju odlišuje od novších vývoja v menších oblastiach. V porovnaní s LUXURY VILLA EL CHAPARRAL v rovnakom meste začínajúcou od 895 000 € ponúka táto nehnuteľnosť väčšiu užitočnú plochu a komplexnejšie vybavenie za primeraný rozdiel v cene. Oproti OCEANIC APARTMENTS v Rojales od 475 000 € poskytuje táto vila súkromie a priestor, ktoré apartmány nedokážu ponúknuť, hoci za vyššiu investíciu. TORREVIEJA TWINS s podobnou cenovou hladinou od 1 200 000 € predstavuje porovnateľný štandard v rovnakej lokalite. Poloha v La Mata, jednej z najvyhľadávanejších častí Torrevieje, zaisťuje stabilitu nehnuteľnostnej hodnoty vďaka stabilnej popytu od dlhodobých rezidentov. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol ponúka Costa Blanca podobné klíma ale s prístupnejšími cenami a nižšou koncentráciou vysokosezónneho turizmu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID