关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于托雷维哈的La Mata区，距离地中海海岸线仅1.3公里。周边为已发展完善的居住区，步行范围内有168家餐厅、26家药店和45家咖啡馆。地形平坦，海拔22米，便于日常出行。物业靠近城市基础设施，同时保持与海滩的近距离连接，形成海滨生活的理想地理位置。
该别墅适合需要多卧室空间的家庭，提供5间卧室和3间浴室的充足配置。370平方米的室内空间满足大型家庭的居住需求，而790平方米的户外区域提供私人休闲和娱乐空间。别墅三层结构允许明确分区，底层设为娱乐区，中层为生活区，上层为卧室区，满足现代家庭对隐私和社交空间的平衡需求。
该项目已完工，无需等待建设周期。买家可立即入住或开始使用该物业。作为已完成的开发项目，所有建筑特性、设施和最终细节均已确定并实现，消除了与新建筑项目相关的不确定性。物业的竣工状态意味着买家可以评估实际的最终产品，而不仅仅是基于计划或渲染做出决定。
该物业不提供直接的海景，虽然距离海滩仅1.3公里。由于位于城市环境中，私人户外空间有限，尽管拥有790平方米的占地面积。别墅不包含在封闭式社区中，缺乏额外的安全设施。距最近的机场（阿利坎特-埃尔切）仍有35公里距离，需要交通工具前往。物业不包含高尔夫球场直接通道，最近的球场在8.7公里外。
Ref: VL787646
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅特别适合寻求永久居住在托雷维哈的大型家庭，提供5间卧室的充足空间。对于希望拥有第二套住房的买家，靠近海滩和全年宜人的气候使其成为理想选择。物业的三层结构适合多代同堂家庭，可提供独立空间同时保持家庭联系。已完工状态吸引那些不愿等待建设周期的买家，可立即开始使用物业。对于重视健康生活的买家，底层的水疗设施提供了私人健康空间。该位置也适合希望融入当地社区的国际买家，托雷维哈拥有丰富的国际社区和英语服务。对于寻求投资物业的买家，托雷维哈的旅游市场和全年租赁需求提供了潜在回报。然而，对于寻求极度隐私或与世隔绝环境的买家，这个城市位置可能不太适合。
别墅内部展示了高质量的装饰标准，从提供的图像中可以看出。客厅采用现代装饰风格，配有大型沙发，展示了开放而明亮的生活空间。餐厅区域采用吊灯和马赛克桌子与装饰椅子，展示了细节的关注。另一个餐厅区域配备琥珀色餐桌和皮革椅子，表明材料选择的多样性。别墅的水疗区包括芬兰桑拿和土耳其桑拿，展示了高端健康设施的整合。三层结构允许明确的功能分区，每层都有特定的用途。外部区域包括私人游泳池和景观设计，展示了户外生活空间的重视。整体而言，装饰和材料反映了现代地中海别墅的预期标准，结合了舒适性、功能性和美学吸引力。对于寻求高品质完成而不必亲自监督建设过程的买家，该物业的已完工状态提供了明确的最终产品评估。
该别墅的起始售价为1,170,000欧元，反映了其在托雷维哈La Mata区的高端定位和370平方米的宽敞建筑面积。价格包括5间卧室、3间浴室的配置，以及底层的水疗设施和户外游泳池区域。与区域内类似物业相比，如托雷维哈 twins项目（起价1,200,000欧元），该物业在价格上具有竞争力。考虑到已完工状态、直接入住可能性以及步行范围内丰富的设施，价格反映了该区域已开发海滨别墅的市场价值。买家应注意，最终价格可能因市场条件和个人谈判而有所变化。
托雷维哈La Mata区提供典型的地中海海滨生活体验，结合了城市便利性和海滩休闲。早晨，居民可以在步行距离内的咖啡馆享用早餐，然后前往附近的Platja del Cura海滩。日间，城市区域内丰富的商店、餐厅和服务设施满足日常需求，无需长途驾驶。傍晚，可在私人游泳池放松或使用底层的水疗设施。周末，托雷维哈港口和市中心的娱乐场所提供休闲选择，包括电影院、保龄球馆和各种餐厅。该区域全年保持活力，当地节日和市集为居民提供文化体验。对于需要平衡城市便利和海滩休闲的居民，此位置提供了理想的生活方式，特别是在拥有5间卧室的别墅中，可以容纳大家庭或接待客人。
该别墅位于托雷维哈La Mata区，提供完善的生活便利设施。步行范围内有168家餐厅、45家咖啡馆、26家药店和24家银行，满足日常需求。最近的超市仅354米，便于日常购物。医疗设施方面，最近的医院位于3.4公里处，而多家牙科诊所（27家）和药店（26家）在2公里半径内。公共交通系统包括12条线路和50个站点，提供与托雷维哈其他区域的连接。教育设施方面，3所学校位于2公里范围内。娱乐设施丰富，包括Palacio de Deportes Infanta Cristina体育中心（1.3公里）和多个游泳池，如Piscina Hotel Fontana（0.8公里）。托雷维哈港口（1.0公里）提供休闲步行区域，而市中心的文化设施和商店可通过公共交通或短途驾车到达。整体而言，该位置提供了城市生活的便利性，同时保持与海滩的近距离连接。
地图显示别墅位于托雷维哈La Mata区，距离地中海海岸线仅1.3公里。该位置提供了城市便利与海滩接近的理想平衡。周边可见多个蓝旗海滩，包括Platja del Cura和Playa del Cura。地图上的设施标记显示了步行范围内的众多餐厅、商店和服务设施，而附近的公路网络提供了与托雷维哈市中心以及阿利坎特、埃尔切和穆尔西亚等较大城市的连接。地图还标明了附近的体育设施和娱乐场所，突显了该位置的休闲优势。
该别墅位于托雷维哈市内，在阿利坎特省的 Costa Blanca 地区占据战略位置。托雷维哈位于阿利坎特省东南部，距离省会阿利坎特约44公里，距离重要区域城市埃尔切32公里和穆尔西亚39公里。该城市占地71.8平方公里，人口约98,533人（2025年数据），是该地区重要的海滨城市。托雷维哈的位置使其能够访问周边城市的服务和设施，同时保持其作为海滨目的地的独特特征。该城市位于瓦伦西亚自治区内，是少数主要使用西班牙语的地区之一，而非瓦伦西亚语，这为国际居民提供了语言便利。与区域内其他海滨城镇相比，托雷维哈提供了更完善的城市基础设施和服务，同时保持地中海生活方式的魅力。
该别墅位置便利，距离多个重要设施适中。海滩方面，最近的Platja del Cura和Playa del Cura均位于1.3公里处，步行约15分钟可达，而Cala del Palangre距离1.5公里。城市连接方面，托雷维哈市中心可通过公共交通或短途驾车到达，而较大的城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）提供更多服务。交通方面，最近的机场阿利坎特-埃尔切（ALC）位于直线距离约35公里处，车程约30-40分钟，而巴伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场距离更远，分别为168公里和368公里。高尔夫爱好者可到达附近的球场，包括Villamartín高尔夫俱乐部（8.7公里）、Real Club de Golf Campoamor（10公里）和Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（11公里）。电动汽车充电设施位于5.8公里处，方便电动车车主。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维哈享有典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，冬季平均温度约11°C，夏季约27°C。该地区每年约有3,854小时的日照时间，充足的阳光支持户外活动和太阳能利用。海拔22米和1.9%的平缓坡度创造了适合日常活动的地形，无显著高差挑战。游泳季节持续约5个月，海水温度保持在20°C以上，通常从5月持续到10月，支持长时间的海滩活动。该地区拥有7个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、La Mata和Los Locos，表明水质和海滩管理的高标准。气候条件支持全年户外生活，而不会出现极端温度，使托雷维哈成为全年度假或居住的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维哈的海滩提供优质的休闲体验，区域内有7个蓝旗海滩，包括最近的Platja del Cura、Playa del Cura和Cala del Palangre，距离别墅1.3-1.5公里。这些海滩因其水质、设施和环境保护获得蓝旗认证，确保高质量的游泳和休闲环境。海滩设施包括淋浴区、救生员服务和残疾人通道，适合各类游客。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Villamartín高尔夫俱乐部（8.7公里）、Real Club de Golf Campoamor（10公里）和Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（11公里），提供不同难度的球场选择。体育设施包括Palacio de Deportes Infanta Cristina体育中心（1.3公里），提供多种室内运动选项，而CF Torrevieja足球场（1.5公里）和Snatch健身中心（3.8公里）满足其他健身需求。水疗设施如别墅内的私人桑拿和附近公共游泳池补充了休闲娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于托雷维哈市内，在阿利坎特省的 Costa Blanca 地区占据战略位置。托雷维哈位于阿利坎特省东南部，距离省会阿利坎特约44公里，距离重要区域城市埃尔切32公里和穆尔西亚39公里。该城市占地71.8平方公里，人口约98,533人（2025年数据），是该地区重要的海滨城市。托雷维哈的位置使其能够访问周边城市的服务和设施，同时保持其作为海滨目的地的独特特征。该城市位于瓦伦西亚自治区内，是少数主要使用西班牙语的地区之一，而非瓦伦西亚语，这为国际居民提供了语言便利。与区域内其他海滨城镇相比，托雷维哈提供了更完善的城市基础设施和服务，同时保持地中海生活方式的魅力。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与托雷维哈地区的其他高端项目相比，该别墅提供了独特的价值主张。与起价1,200,000欧元的托雷维哈Twins项目相比，该物业提供更具竞争力的价格，同时提供类似的五卧室配置和海滨位置。然而，与埃尔查帕拉尔豪华别墅（起价895,000欧元）相比，该物业价格较高，但提供更大的占地面积和已完工状态。与区域内的公寓项目如Rojales的海洋公寓（起价475,000欧元）相比，该别墅提供了更多的隐私和户外空间，但价格显著更高。在更广泛的区域内，托雷维哈与阿利坎特省的其他海滨目的地相比，提供了平衡的价值。与北部更昂贵的地区如哈韦亚或德尼亚相比，托雷维哈提供了更具竞争力的价格，同时保持类似的气候和海滩质量。与南部如卡尔塔赫纳相比，托雷维哈拥有更完善的基础设施和更多的国际服务。托雷维哈作为全年度假胜地的特点进一步增强了其投资价值。与更季节性的旅游目的地相比，该市全年保持活跃，人口约98,533人，提供稳定的基础设施和服务。其位置靠近阿利坎特（44公里）和埃尔切（32公里）等大城市，提供额外的就业、教育和医疗机会，增强了长期居住的吸引力。总体而言，该别墅代表了托雷维哈高端市场的一个坚实选择，提供平衡的价格、设施和位置优势，与区域内其他项目相比具有独特的价值主张。
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