Fedezze fel ezt a kulcsrakész, két hálószobás lakást La Mata élénk tengerparti városában, Alicante tartományban. A Földközi-tengertől rövid távolságra elhelyezkedő ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik lakóhelyet vagy befektetést keresnek egy jól bevált spanyol környéken. A lakás egy 1970-ben elkészült épület második emeletén található, ami biztos és időálló jelleget kölcsönöz neki. A lényeges szolgáltatásokhoz és a strandhoz való közelsége révén gyakorlatias választás a tengerparti életmód élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás La Matában található, amely Torrevieja közigazgatási területén népszerű tengerparti körzet. A helyi strandok egyikétől, a Platja de l'Eixidortól légvonalban megközelítőleg 1,4 km-re helyezkedik el. A környék lakóövezeti jellegét kényelmes szolgáltatás-eléréssel ötvözi, és jó kapcsolatot tart az Elche és Alicante nagyvárosok szélesebb körű kínálatával és látnivalóival.
Ez az ingatlan azoknak vagy kis családoknak ideális, akik a tenger közelében keresnek funkcionális lakóteret. A két hálószoba és a részleges tengerkilátással rendelkező erkély azoknak felel meg, akik értékelik a parti közelséget és a szabadtéri pillanatokat. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami vonzó azoknak a vevőknek, akik egyszerű vásárlást keresnek azonnali használatra, akár helyi nyaralóként, akár állandó lakóhelyként.
A lakás egy 1970-ben elkészült épület része, tehát nem újépítésű ingatlan. Az ingatlan „kulcsrakész” állapotú, ami azt jelenti, hogy azonnali beköltözésre alkalmas. Ez az állapot arra utal, hogy a szükséges felújítások vagy korszerűsítések elkészültek, így az új tulajdonos zökkenőmentesen költözhet be.
A lakás a második emeleten található, és az épületben nincs lift, ami a mozgáskorlátozottak számára meggondolandó szempont lehet. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így a vevőnek saját bútorokat és háztartási gépeket kell beszereznie. Emellett az építés éve alapján nem modern építésű, ami eltérő szabványokat jelenthet az újabb fejlesztésekhez képest.
Ref: VL972772
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kéthálószobás la matai lakás különböző vevői profiloknak megfelelő. Lehet tengerparti menedék egyedülállóknak vagy pároknak, akik nyaralót keresnek közvetlen strand- és helyi szolgáltatás-eléréssel. Azok számára, akik véglegesen Spanyolországba költöznének, bevált elhelyezkedése gyakorlati bázist nyújt a könnyen elérhető alapvető szolgáltatásokkal. A befektetők a népszerű strandok közelségében rejlő potenciált találhatják meg, ami szezonális bérbeadási bevételt ígér, különösen az 5 hónapos strandolási szezon és az általában kellemes éghajlat miatt. Az azonnali hozzáférhetőség azoknak a vevőknek is vonzó, akik hosszas építési idő nélkül szeretnék lezárni ingatlanvásárlásukat, és így gyorsan élvezhetik spanyol otthonukat.
Ez az 1970-ben elkészült lakás funkcionális lakóteret kínál. A hálószobákban lévő légkondicionálás és a kettős üvegezés hozzájárul a kényelemhez és az energiahatékonysághoz. Az ingatlan részleges tengerkilátással rendelkező erkéllyel rendelkezik, ami privát szabadtéri teret nyújt. A nappali nyitottan kapcsolódik a teljesen felszerelt, háztartási gépekkel ellátott konyhához. A fürdőszoba zuhanytálcával készült. Bár a leírás a funkcionális jellemzőket és néhány modern kényelmi megoldást, például a légkondicionálást emeli ki, a leendő vevőknek számolniuk kell vele, hogy az épület kora bizonyos szintű kivitelezési és anyagminőséget feltételez. A padlózat, a falak és a szerelvények anyagaira vonatkozó konkrét részletek személyes ingatlanmegtekintést igényelnek.
A lakás 159 000 € fix irányáron van meghirdetve. Használt ingatlanként ez az ár végleges, és nem tárgyalási kiindulópontot jelent, ahogy az újépítésű fejlesztéseknél lenni szokott. Ez az árazás az ingatlant a la matai piac egy adott szegmensébe sorolja, valószínűleg mérete, a strandhoz viszonyított elhelyezkedése és állapota alapján. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez az egyetlen ajánlott ár erre a konkrét egységre. A rendelkezésre állás azonnali, köszönhetően a kulcsrakész állapotnak.
La Mata kiegyensúlyozott tengerparti élményt nyújt, amelyet a homokos strandok közelsége és a jól kiépített helyi infrastruktúra jellemez. A körzet 2 km-es sugáron belül sűrű szolgáltatási kínálatot biztosít, többek között számos éttermet, kávézót, patikát és bankot, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Az 50 közlekedési járat és megálló jelenléte jó elérhetőséget jelez a helységen belül és a környező területekre. Az itt való élet a tengerpart ritmusához igazodik, tengerparti séták, helyi gasztronómia és vízi programok lehetőségével. A környezet általában sík, a legközelebbi strand rövid, enyhe emelkedőn keresztül érhető el, így a megközelítés egyszerű. Az átlaghőmérsékletek 12-26 °C között mozognak, a kényelmes 19,0 °C-os éves átlaggal, ami az év nagy részében szabadtéri életmódot tesz lehetővé.
A lakás la matai közvetlen környezetét a kényelem és a tengerpart közelsége jellemzi. 2 km-es sugáron belül 50 étterem és 50 közlekedési megálló található, így a mindennapi szükségletek könnyen betölthetők. A terület viszonylag sík, enyhe lejtővel a legközelebbi strand, az 1,4 km-re lévő Platja de l'Eixidor felé. Ez az elérhetőség kulcsfontosságú azoknak a lakóknak, akik szeretik a tengerpartot. Több kilátópont, például a Torre del Moro (2,2 km), és természeti területek, mint a La Pinada (1,3 km) pihenési lehetőségeket kínálnak. Az elhelyezkedés a nagyobb városközpontokhoz, Torreviejához, Elchéhez és Alicantéhez is hozzáférést biztosít, szélesebb kulturális és kereskedelmi lehetőségekkel.
Ez a térkép a lakás la matai elhelyezkedését vizualizálja, kiemelve a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz való közelségét. Kulcsfontosságú pontok, például strandok, kilátópontok és sportközpontok vannak jelölve, szemléltetve a közvetlen környezetben elérhető szabadidős és életmódbeli lehetőségeket. A térkép a nagyobb városközpontokhoz, Torreviejához és Alicantéhez mért távolságokat is mutatja, földrajzi kontextust nyújtva a tágabb régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Matában elhelyezkedve ez a lakás a Costa Blancán található nagyobb Torrevieja közigazgatási terület része. Ez az elhelyezkedés a jelentős regionális központok hatókörébe helyezi, Elche 27 km-re, Alicante városa pedig 39 km-re van légvonalban. Ezek a nagyvárosok kiterjedt kulturális, kereskedelmi és közigazgatási szolgáltatásokat nyújtanak. Maga a Costa Blanca híres partvonaláról, éghajlatáról és turisztikai infrastruktúrájáról, és La Mata hozzájárul ehhez a vonzerőhöz strandhozzáférésével és helyi szolgáltatásaival. A helyzet kiegyensúlyozottan ötvözi a tengerparti életet a városi kényelmek elérhetőségével.
A lakás jó elérhetőséget kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és a szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Platja de l'Eixidor megközelítőleg 1,4 km-re található, sík terepen. Közlekedés szempontjából 2 km-en belül 50 közlekedési megálló van 13 járattal, ami helyi összeköttetést biztosít. A nagyobb repülőterek, mint az Alicante-Elche (ALC), légvonalban körülbelül 30 km-re vannak, ami kényelmes nemzetközi utazási lehetőséget nyújt. Bár konkrét közúti távolságok nem állnak rendelkezésre, ezek a légvonalban mért adatok ésszerű menetidőre utalnak. A golf szerelmesei több golfpályát is találhatnak 15 km-es sugáron belül, beleértve a Club de Golf Villamartínt. A 2 km-en belüli üzletek és éttermek közelsége tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C-tól télen 26 °C-ig nyáron terjednek. Az éves átlaghőmérséklet kellemes 19,0 °C, ami az év nagy részében aktív szabadtéri életmódot támogat. A terület bőséges napsütésben részesül, ami 5 hónapos strandolási szezont eredményez, amely során a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. Az elhelyezkedés mindössze 6 méterrel van a tengerszint felett, ami erősíti tengerparti jellegét. Az általában sík terep, különösen a strand felé vezető enyhe lejtő, javítja a lakók kényelmét és mozgását.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás lakói kiváló helyzetben vannak, hogy élvezzék a régió tengerparti látnivalóit. A legközelebbi strand, a Platja de l'Eixidor mindössze 1,4 km-re van, és más strandok, például a Playa de Cabo Cervera is könnyen elérhetők. A terület számos létesítménnyel büszkélkedhet, többek között 50 étteremmel és kávézóval 2 km-en belül. A sportolni vágyók számára létesítmények, mint a CF Torrevieja és a Palacio de Deportes Infanta Cristina körülbelül 3,3 km-re találhatók. A kikapcsolódási lehetőségek a kilátópontokra is kiterjednek, mint a Torre del Moro, amely pazarló kilátást nyújt. A golf is elérhető, több golfpályával, köztük a körülbelül 13 km-re lévő Club de Golf Villamartínnal.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Torrevieja közeli fejlesztéseihez képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169 000 €-tól), ez a lakás valamivel alacsonyabb belépési árat mutat, fix 159 000 €-s irányárral. Ezek az összehasonlítható projektek szintén Torreviejában találhatók, ami hasonló piaci kontextust sugall a szolgáltatások és a tengerparti hozzáférés tekintetében. Ez az ingatlan azonban La Matában van, ami a tágabban vett Torrevieja körzet egyik önálló települése. Távolabb az OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso területén 227 000 €-tól kezdődik, ami magasabb árszintet jelez, valószínűleg újabb építésnek vagy eltérő jellemzőknek köszönhetően. A konkrét lakás értéke a meglévő állapotához, a strand közvetlen közelségéhez és bevált elhelyezkedéséhez kötődik, ami megkülönbözteti a környék esetleg újabb, tervrajzról vásárolható ingatlanjaitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID