تُقدّم هذه الشقة بمساحة 80 مترًا مربعًا في Torrevieja فرصة عملية لمن يبحث عن مسكن على ساحل Costa Blanca الإسباني. تقع ضمن منطقة حضرية مطوّرة، وتوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق اليومية. العقار، الذي اكتمل بناؤه عام 1970 ويُحافظ عليه بحالة جيدة، يتضمن غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا. وتشير واجهته الغربية إلى إمكانية الاستفادة من أشعة الشمس بعد الظهر. ويتضمن المبنى مصعدًا لتسهيل الوصول. تُعرض هذه الشقة بسعر ثابت قدره €139,990.
عند النظر في الشقق في Torrevieja، يقدم هذا العقار بسعر €139,990 نقطة سعر ثابتة لوحدة بغرفتي نوم. والشقق المشابهة في المحيط المباشر، مثل تلك الواقعة في Palangre Beach أو مبنى Panorama Beach، معروضة بأسعار تبدأ من €160,000 و€155,000 على التوالي. أما Edificio Sun & Center فيبدأ سعره من €169,000. ويشير هذا إلى أن العقار المعني قد يقدم سعر دخول أكثر سهولة ضمن هذه الفئة من سوق Torrevieja، خاصة مع حالة اكتماله وموقعه الحضري المركزي. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن المشاريع المشابهة قد توفر تواريخ بناء أحدث أو حزم مرافق مختلفة. ويبلغ متوسط الدخل في مقاطعة Alicante €15,750، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا لتسعير العقارات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Torrevieja ضمن بيئة حضرية قريبة من الخدمات الأساسية. المرافق المحلية مثل الصيدليات والسوبرماركت متاحة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في تجربة معيشة يومية مريحة. والقرب من شواطئ متعددة، حيث يبعد أقربها أقل من 2 كم بخط مستقيم، يمنح السكان وصولًا سهلًا إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي أولوية للقرب من مرافق المدينة والوصول إلى الساحل. وبفضل غرفتي نوم ومساحة معيشة عملية، توفر قاعدة مناسبة للسكن. وقد تجذب الواجهة الغربية من يقدّرون ضوء ما بعد الظهر. كما يدعم موقعها نمط حياة يمكن فيه إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل لتلبية الاحتياجات الأساسية.
حالة البناء لهذه الشقة هي جاهز للسكن، مما يعني أنها اكتملت عام 1970 وهي جاهزة للسكن الفوري. وهذا يعني أن العقار اجتاز مرحلة البناء الأساسية. وباعتباره مبنى قائمًا، يوفر أصلًا ملموسًا دون مخاطر التخطيط المرتبطة غالبًا بالمشاريع الجديدة. وعادةً ما تكون تفاصيل أي تجديدات أو تحديثات حديثة متاحة عند الاستفسار.
لا تتضمن هذه الشقة موقف سيارات خاصًا أو مرآبًا مخصصًا، وقد يتطلب ذلك حلولًا بديلة لأصحاب السيارات. علاوة على ذلك، لا يتضمن العقار حمّامًا ملحقًا، مع حمّام مشترك واحد متاح للسكان. لا توجد حديقة خاصة أو مساحة خارجية كبيرة مرتبطة بهذه الوحدة، ويقع العقار في بيئة حضرية وليس في بيئة طبيعية معزولة.
تناسب هذه الشقة في Torrevieja الأفراد الباحثين عن مسكن عملي مع وصول فوري إلى مرافق المدينة وساحل البحر الأبيض المتوسط. وهي تعمل بشكل جيد كمنزل دائم لمن يقدّرون نمط الحياة الحضرية النشطة ويولون أهمية لإمكانية التنقل سيرًا على الأقدام لإنجاز المهام اليومية. أما لأصحاب المنازل الثانية، فإن كونها جاهزة للسكن وقربها من الخدمات يجعلها خيارًا مريحًا للرحلات العفوية. وقد يفكر المستثمرون في موقعها ضمن منطقة راسخة ذات عدد كبير من السكان المحليين، مما قد يتيح فرصًا للتأجير. كما أن القرب النسبي من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي احتياجات المهتمين بالأنشطة الترفيهية.
هذه الشقة، التي بُنيت عام 1970، معروضة بحالة جيدة. وتشمل السمات الرئيسية تكييفًا للتحكم في المناخ وتراسًا خاصًا يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. ويُباع العقار مفروشًا بالكامل ومجهزًا بالأجهزة، مما يبسّط عملية الانتقال للسكن. والمبنى مجهز بمصعد، مما يعزز سهولة الوصول. وفي حين أن تفاصيل المواد المستخدمة في البناء الأصلي أو التجديدات اللاحقة غير موثقة هنا، فإن حالتها "الجيدة" تشير إلى حالة مصانة مناسبة للاستخدام الفوري. وتستفيد الشقة من واجهة غربية، وهو ما يؤثر عادةً على الإضاءة الطبيعية على مدار اليوم.
تُعرض هذه الشقة بسعر ثابت قدره €139,990. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن هذا السعر لا يتغير بناءً على مراحل البناء أو خيارات التخصيص. العقار جاهز للسكن الفوري. وينبغي النظر إلى هذا السعر في سياق سوق Torrevieja المحلي، حيث تبدأ الشقق المشابهة في الجوار، مثل Palangre Beach أو مبنى Panorama Beach، من أسعار أعلى تتراوح حول €155,000 إلى €160,000، مما يشير إلى أن هذا العرض قد يمثل خيارًا تنافسيًا.
توفر Torrevieja تجربة حضرية ديناميكية تتميز بشبكة كثيفة من المرافق وأجواء نابضة بالحياة. تقع هذه الشقة في مثل هذه البيئة، حيث تقع السوبرماركتات والصيدليات والعديد من خيارات تناول الطعام على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتسهّل الكثافة العالية للخدمات في المنطقة، بما في ذلك 168 مطعمًا و44 مقهى ضمن نطاق 2 كم، نمط حياة يتيح وصولًا فوريًا إلى الاحتياجات اليومية وأنشطة الترفيه. كما أن النقل العام متوفر بشكل جيد، مع 14 خطًا و50 محطة، مما يعزز سهولة التنقل. ويتيح القرب من شواطئ متعددة، مثل Playa del Cura على بعد 1.2 كم، زيارات متكررة للساحل. والمجتمع متنوع، مع عدد كبير من السكان المحليين وكثير من الزوار الموسميين، مما يشير إلى تقويم ثقافي نابض.
توفر Torrevieja بيئة حضرية جيدة الخدمات تتميز الحياة اليومية فيها بالراحة. وفي محيط قريب، يجد السكان تركيزًا عاليًا من المرافق، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، وكثير منها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتدعم المنطقة نمط حياة يمكن فيه تلبية معظم الاحتياجات اليومية محليًا. وخيارات النقل العام واسعة، مع العديد من خطوط الحافلات والمحطات، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة. ويتيح القرب من الشواطئ، مثل Playa del Cura على بعد 1.2 كم بخط مستقيم، الاستمتاع المنتظم بالبيئة الساحلية. ويسهم ارتفاع المدينة البالغ 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر في طابعها الساحلي.
تُظهر هذه الخريطة Torrevieja، وهي مدينة ساحلية على ساحل Costa Blanca الإسباني. وتشير العلامة إلى الموقع التقريبي للشقة، مع إبراز موقعها ضمن منطقة حضرية. وتظهر المعالم المحيطة الرئيسية مثل الشواطئ والخدمات الأساسية ووسائل النقل، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
Torrevieja مدينة ساحلية مهمة في جنوب Costa Blanca، ضمن مقاطعة Alicante. وهي جزء من منطقة Valencia ذاتية الحكم. ويضع موقع المدينة على بعد حوالي 44 كم جنوب العاصمة الإقليمية Alicante، وضمن مسافة معقولة من المراكز الإقليمية الكبرى الأخرى مثل Elche (32 كم) وMurcia (39 كم). ويوفر هذا الموقع الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمعالم الثقافية مع الحفاظ على هوية ساحلية مميزة داخل جنوب شرق إسبانيا.
تقع هذه الشقة على بعد حوالي 1.2 كم بخط مستقيم من Playa del Cura، أحد شواطئ Torrevieja، مع انحدار طفيف يبلغ 0.8% باتجاهه. ولعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 6.9 كم. ويقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 35 كم، وتبلغ مدة الوصول بالسيارة عادةً 45 دقيقة. وتضمن البيئة الحضرية الوصول إلى شبكة نقل عام شاملة تضم 14 خطًا و50 محطة. والخدمات الأساسية مثل الصيدليات قريبة جدًا (72 م)، والسوبرماركت متاحة بسهولة أيضًا (347 م)، مما يؤكد الوصولية العملية للموقع.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Torrevieja بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادةً خمسة أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهو ما يميز منطقة Costa Blanca. ويضع الارتفاع المنخفض النسبي البالغ 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر الشقة بالقرب من الساحل. ويدعم مناخ المنطقة الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام، بما في ذلك الوصول إلى الشواطئ والرياضات المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر محيط Torrevieja وصولًا إلى عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ El Cura الحاصل على العلم الأزرق، الذي يقع على بعد حوالي 1.2 كم بخط مستقيم. ومن الشواطئ القريبة الأخرى Platja del Cura وCala del Palangre. ولعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín ضمن نطاق 8.8 كم. والمرافق الترفيهية وفيرة أيضًا، مع مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.2 كم ومارينات متعددة، بما في ذلك Real Club Náutico على بعد 1.1 كم، مما يوفر فرصًا وافرة لأنشطة الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL693591
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR