Apartamento recentemente renovado de três quartos na zona de Playa del Acequión em Torrevieja. Com 171 m² de área habitável, esta propriedade oferece espaço generoso em ambiente urbano com fácil acesso a serviços e à costa. A renovação completa em 2025 actualizou todos os espaços, mantendo características que proporcionam funcionalidade diária. A localização privilegiada permite acesso pedestre a múltiplas infraestruturas da cidade, tornando-a adequada para residência permanente ou utilização prolongada ao longo do ano.
Na comparação com outras propriedades semelhantes na região de Torrevieja, este apartamento posiciona-se no segmento médio-aldo do mercado. Opções como EDIFICIO VENTO e RESIDENCIAL BRISAM apresentam preços iniciais inferiores (a partir de €255.000 e €199.000, respetivamente), mas geralmente oferecem áreas inferiores ou renovações menos recentes. O EDIFICIO ANTONELLA, embora com preços mais acessíveis a partir de €198.000, não disponibiliza características de acessibilidade comparáveis nem localização equivalente em zona de requalificação. A renovação completa em 2025 diferencia esta propriedade de muitas alternativas no mercado local que frequentemente apresentam acabamentos mais antigos ou necessitando de intervenções. A inclusão de adaptações para mobilidade reduzida constitui um diferencial valioso num mercado onde estas características nem sempre estão disponíveis, especialmente em edifícios mais antigos que foram apenas parcialmente modernizados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se na área urbana de Playa del Acequión, a cerca de 1 km da linha de costa. A proximidade do centro de Torrevieja (7 minutos a pé) permite fácil acesso a serviços comerciais e administrativos. A localização integra o projecto de reabilitação do passeio marítimo de Acequión, classificado como uma das zonas mais valorizadas da cidade. A topografia é praticamente plana, facilitando deslocações a pé na vizinhança imediata.
A distribuição do espaço acomoda três quartos duplos e duas casas de banho, sendo uma suite no quarto principal. A área ampla de cozinha e sala aberta (60 m²) oferece versatilidade para atividades diárias e convívio. A existência de dois acessos independentes proporciona flexibilidade de circulação e privacidade. As adaptações para mobilidade reduzida tornam a propriedade adequada para pessoas com limitações de movimento, garantindo acessibilidade em todos os espaços.
Concluído em 1970, o edifício passou por renovação completa em 2025, atualizando todas as instalações e acabamentos. As intervenções recentes incluem pré-instalação de ar condicionado e modernização de espaços. O imóvel apresenta-se pronto para habitação imediata, sem necessidade de obras adicionais. As áreas comuns do edifício mantêm-se funcionalizadas com rampas de acesso certificadas para mobilidade reduzida.
O imóvel não dispõe de estacionamento privado, requerendo utilização de espaço público na via. A inexistência de piscina particular ou comunitária limita as opções de lazer aquático no próprio edifício. A localização em zona urbana central implica exposição a ruído típico de ambiente citadino. A idade original do edifício (1970), apesar da renovação recente, pode apresentar limitações estruturais inerentes a construções daquela época.
Esta propriedade adequa-se a compradores que priorizam acessibilidade pedestre a serviços e proximidade da costa. Famílias que necessitem de espaço generoso com três quartos e valorizem mobilidade reduzida encontrarão funcionalidades adaptadas às suas necessidades. Casais na fase ativa da vida que pretendam combinar residência permanente com lazer próximo à praia beneficiarão da versatilidade dos espaços. Investidores que reconheçam o potencial de valorização da zona de Acequión, especialmente após a requalificação do passeio marítimo, podem considerar esta propriedade uma opção estável. A existência de dois acessos independentes também sugere adequação para configurações multigeracionais ou para arrendamento a diferentes perfis de inquilinos.
A renovação completa em 2025 atualizou os acabamentos da propriedade com materiais contemporâneos. As imagens disponíveis mostram cozinhas com armários brancos modernos, bancadas integradas e equipamentos recentes. As casas de banho apresentam revestimento cerâmico claro com torneiras douradas, refletindo tendências atuais de design. O espaço principal de cozinha e sala aberta foi concebido para fluidez visual e funcional, com iluminação integrada. A pré-instalação de ar condicionado demonstra preocupação com conforto térmico durante todo o ano. As áreas comuns do edifício mantêm sistemas de acessibilidade certificados, incluindo rampas adequadamente dimensionadas para mobilidade reduzida, indicando renovações recentes também nestes espaços partilhados.
O apartamento está disponível a partir de €275.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado local para propriedades de três quartos em Torrevieja. A renovação recente e a superfície generosa (171 m²) justificam parcialmente este valor quando comparado com opções similares na mesma área, como EDIFICIO VENTO (a partir de €255.000) ou EDIFICIO ANTONELLA (a partir de €198.000). A localização na zona requalificada de Acequión, com tendência de valorização imobiliária, constitui um fator relevante na formação do preço proposto.
A vida quotidiana neste apartamento caracteriza-se pela comodidade urbana com proximidade da costa. As manhãs podem começar com caminhadas curtas até às praia da zona, como Platja del Cura, a apenas 1 km de distância. As compras diárias tornam-se práticas com farmácias e supermercados a poucos minutos a pé. O centro de Torrevieja, acessível a pé em cerca de 10 minutos, oferece opções para serviços administrativos, cafés e restaurantes. O terraço coberto proporciona espaço exterior para refeições ou descanso, protegido da exposição solar direta. A organização dos espaços interiores permite transição fluida entre áreas de estar, descanso e preparação de refeições, adequando-se a rotinas estabelecidas ou a períodos de ocupação mais intensivos.
A envolvente direta do apartamento caracteriza-se por densidade urbana moderada com múltiplos serviços acessíveis a pé. A apenas 347 metros encontra-se um supermercado para compras essenciais, enquanto 26 farmácias num raio de 2 km garantem fácil acesso a medicamentos e cuidados básicos de saúde. A zona oferece 168 restaurantes e 45 cafés, proporcionando diversidade para refeições fora de casa. Para deslocações mais específicas, 24 agências bancárias e 27 clínicas dentárias estão disponíveis na mesma área de influência. O centro de Torrevieja, a cerca de 700 metros, concentra serviços administrativos e comerciais mais especializados. A rede de transportes públicos, com 12 linhas e 50 paragens, oferece alternativas à utilização de veículo privado para deslocações dentro da cidade.
O mapa apresenta a localização do apartamento na zona de Playa del Acequión, em Torrevieja. A posição estratégica destaca-se pela proximidade da costa (aproximadamente 1 km) e do centro urbano. As principais vias de acesso e infraestruturas adjacentes estão representadas, permitindo visualizar a relação com pontos de interesse como praias, serviços comerciais e eixos de mobilidade. A representação topográfica evidencia a natureza plana do terreno, facilitando a compreensão das características geográficas da área envolvente.
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Branca,介于 importantes centros urbanos da província de Alicante. A cidade localiza-se a aproximadamente 32 km de Elche (234.765 habitantes), 39 km de Murcia (462.979 habitantes) e 44 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta proximidade permite acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas mantendo simultaneamente características de cidade costeira mais tranquila. A área de influência direta de Torrevieja integra uma região bilingue do sul da Comunidade Valenciana, embora predominantemente de língua castelhana. A densidade populacional local (98.533 habitantes em 2025) cria um equilíbrio entre ambiente urbano dinâmico e escala humana, facilitando acesso a serviços sem aglomerações excessivas típicas de grandes metrópoles.
O apartamento beneficia de excelente acesso a diversas infraestruturas e pontos de interesse. A praia mais próxima, Platja del Cura, situa-se a apenas 1,0 km, cerca de 12 minutos a pé, com caminho praticamente plano. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 35 km em linha reta, permitindo deslocações relativamente breves para ligações aéreas internacionais. Para prática de golfe, o Club de Golf Villamartín situa-se a 6,9 km, enquanto outras opções como Real Club de Golf Campoamor (8,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,2 km) estão dentro de um raio de 10 km. Os centros de saúde mais próximos encontram-se a 4,6 km, acessíveis por transporte público ou veículo privado em cerca de 10-15 minutos.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e amplitude térmica entre 11°C e 27°C. A localização a apenas 22 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar contribuem para moderação das temperaturas extremas. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, proporcionando condições favoráveis a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A temperatura da água permite banhos durante cerca de 5 meses anuais, com valores iguais ou superiores a 20°C. A topografia plana da área envolvente (declive de 1,9% em direção à praia) facilita deslocações a pé e atividades ao ar livre, mesmo para pessoas com mobilidade reduzida. A altitude moderada e exposição costeira resultam em ausência de fenómenos meteorológicos extremos comuns em áreas mais interiores ou montanhosas da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias com bandeira azul constitui um atributo significativo da localização. A Praia Platja del Cura, a apenas 1,0 km, é uma das mais próximas, seguida por Playa del Cura (1,1 km) e Cala del Palangre (1,3 km). No total, sete praias na área receberam a distinção Bandeira Azul, indicando qualidade ambiental e serviços adequados. Para prática de golfe, três campos encontram-se num raio de 10 km: Club de Golf Villamartín (6,9 km), Real Club de Golf Campoamor (8,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,2 km). As instalações desportivas locais incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e várias opções de piscinas, como Piscina Hotel Fontana (0,8 km). Para carregamento de veículos elétricos, estações encontram-se a 4,4 km de distância.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Branca,介于 importantes centros urbanos da província de Alicante. A cidade localiza-se a aproximadamente 32 km de Elche (234.765 habitantes), 39 km de Murcia (462.979 habitantes) e 44 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta proximidade permite acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas mantendo simultaneamente características de cidade costeira mais tranquila. A área de influência direta de Torrevieja integra uma região bilingue do sul da Comunidade Valenciana, embora predominantemente de língua castelhana. A densidade populacional local (98.533 habitantes em 2025) cria um equilíbrio entre ambiente urbano dinâmico e escala humana, facilitando acesso a serviços sem aglomerações excessivas típicas de grandes metrópoles.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL498118
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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