Esta casa adosada llave en mano está situada en La Veleta, un barrio costero de Torrevieja, en el sur de la Costa Blanca. Construida en 1989 y en buen estado, la propiedad ofrece 141 m² de superficie habitable repartidos en tres plantas, con tres dormitorios, tres baños y un solárium privado en la cubierta. La orientación este y la posición en primera línea ofrecen vistas directas al mar, con la playa Platja del Cura a aproximadamente 1 km en línea recta. El precio de venta está fijado en 450.000 € y la vivienda se vende completamente amueblada, incluyendo una cocina equipada, aire acondicionado, doble acristalamiento y conectividad de fibra óptica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Veleta se encuentra en la costa, justo al sur del centro de Torrevieja, a unos 20 metros sobre el nivel del mar, en un terreno llano con una pendiente de alrededor del 1,7 % hacia la playa. La playa de arena más cercana está a 1 km en línea recta, con varias calas, entre ellas Cala de lo Ferri a 1 km y Playa Rocío del Mar a 1,4 km. El barrio tiene carácter residencial, con comercios y servicios concentrados en un radio corto.
La distribución es adecuada para hogares que buscan tres dormitorios con un baño cada uno en plantas separadas. La planta baja combina un salón, una cocina independiente, un lavadero y un aseo de invitados. La planta intermedia alberga dos dormitorios con baño en suite, mientras que la planta superior contiene el tercer dormitorio, un tercer baño y un solárium privado. Los armarios empotrados en toda la vivienda ofrecen espacio de almacenaje, y el jardín delantero recibe la luz matinal del este.
Se trata de una vivienda existente terminada en 1989, entregada llave en mano y en buen estado, no de una promoción de obra nueva. No hay fase de construcción ni entrega por etapas que tener en cuenta; la propiedad puede transmitirse en su estado actual. Los compradores deben tener en cuenta que una vivienda de esta antigüedad puede haber sido renovada a lo largo de los años, y una inspección técnica independiente sigue siendo la práctica habitual antes de la compra.
La propiedad no incluye aparcamiento privado; el estacionamiento es en la calle, lo que puede requerir paciencia durante los meses de verano. No hay piscina privada, el espacio de jardín se limita al jardín delantero y no se menciona ascensor para las escaleras interiores entre las tres plantas. Es una casa adosada dentro de un complejo en primera línea, por lo que la cercanía de la comunidad y el tráfico cercano a la playa forman parte de la vida diaria. No se incluyen garaje, trastero ni instalaciones comunitarias.
Ref: VL324341
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja o familia que desee una residencia costera permanente con tres dormitorios y tres baños encontrará práctica la disposición de baños en suite, especialmente cuando se hospedan invitados o hijos mayores. Los compradores que buscan una segunda residencia junto al mar se benefician del estado llave en mano y del mobiliario completo, lo que acorta el camino entre la compra y la primera estancia. La combinación de orientación este y solárium es ideal para quienes prefieren la luz matinal en la terraza y privacidad al tomar el sol. Quienes caminan a diario apreciarán el terreno llano y la distancia aproximada de un kilómetro a la playa, mientras que la conexión en autobús y los supermercados cercanos reducen la dependencia del coche. Los compradores centrados en el potencial de alquiler pueden señalar la ubicación en primera línea y las vistas al mar, ambos factores determinantes en la demanda de temporada a lo largo de este tramo de costa. Por el contrario, la propiedad es menos indicada para compradores que necesiten aparcamiento privado, piscina privada o una vida en planta baja sin escaleras: la distribución en tres niveles y el estacionamiento en la calle son características estructurales. Los hogares que planean estancias largas durante el invierno también deben sopesar el hecho de que los barrios costeros como La Veleta se tranquilizan fuera de temporada, algo que algunos residentes valoran y otros experimentan como una reducción de la actividad local.
La casa fue terminada en 1989 y se presenta en buen estado, vendida completamente amueblada con una cocina totalmente equipada, lo que reduce el gasto inmediato tras la compra. La especificación técnica, tal como se indica, incluye aire acondicionado, doble acristalamiento e internet de fibra óptica, tres elementos que abordan respectivamente el confort climático, el aislamiento y la conectividad; el doble acristalamiento en particular es una característica significativa en una posición de primera línea, donde la brisa marina y el viento de invierno alcanzan la fachada directamente. El almacenaje está bien resuelto en el interior: todos los dormitorios tienen armarios empotrados y el lavadero de la planta baja aloja electrodomésticos y equipo doméstico. La configuración de tres baños, con dos dormitorios con baño en suite, indica una distribución pensada para uso compartido y no para una sola persona. El método de construcción es el habitual de las casas adosadas españolas de finales de los años ochenta, y los compradores deben considerar el estado indicado como punto de partida para la evaluación: una inspección independiente puede verificar el estado de la impermeabilización de la terraza de la cubierta, la instalación eléctrica y las ventanas, todos ellos puntos de revisión típicos en una propiedad de esta antigüedad en un entorno marino. El aire salino acelera el desgaste de la herrería exterior y la pintura, por lo que el mantenimiento periódico del solárium y de la carpintería exterior forma parte realista de la propiedad aquí. No se dispone de ascensor ni de acceso sin escaleras entre plantas, y no se especifica calefacción más allá del aire acondicionado.
El precio de venta está fijado en 450.000 € para la propiedad en su conjunto, incluyendo todo su mobiliario. Con 141 m² de superficie habitable, esto equivale aproximadamente a 3.190 € por metro cuadrado, lo que sitúa la vivienda por encima de los proyectos de apartamentos de obra nueva en la propia Torrevieja, donde los precios parten de aproximadamente 160.000 € a 227.000 €. La prima refleja la posición en primera línea, las vistas directas al mar, la distribución de tres baños y el solárium privado, y no solo la superficie. Como vivienda existente terminada en 1989, la propiedad está disponible de inmediato; no hay periodo de espera ni calendario de pagos vinculado a fases de construcción, y la disponibilidad sigue el proceso habitual de transmisión de una vivienda de segunda mano en España.
La vida diaria aquí sigue el ritmo de un barrio costero compacto. Las mañanas comienzan en el jardín delantero orientado al este, donde la luz del sol llega pronto, y la puerta acristalada del salón lleva esa luz a la planta baja. La cocina es independiente y está completamente equipada, con un lavadero a su lado para el lavado y las tareas prácticas, y un aseo en esta planta evita el uso constante de las escaleras. La planta intermedia concentra las zonas de descanso: dos dormitorios con baño en suite, uno de los cuales se abre directamente hacia el mar, de modo que la vista forma parte de la rutina al despertar en lugar de ser un elemento que se visita ocasionalmente. La planta superior funciona como un nivel semindependiente con un tercer dormitorio, un tercer baño y el solárium privado, donde se puede disfrutar del sol protegido de la calle y de los vecinos. Como todos los dormitorios tienen armarios empotrados, la casa se mantiene funcional sin necesidad de mobiliario de almacenaje adicional. Tras la puerta principal, el entorno es llano y transitable a pie: supermercados como Aldi y Lidl están a aproximadamente un kilómetro, y la red de autobuses conecta el barrio con el centro de Torrevieja, lo que significa que el coche es cómodo pero no imprescindible para los recados. Las playas de Punta Prima y Naufragos se describen a un corto paseo. El barrio es residencial más que rural; con alrededor de 170 restaurantes y 47 cafeterías en un radio de 2 km, la zona se mantiene animada, especialmente en temporada de vacaciones, y más tranquila en los meses de invierno, cuando la población turística disminuye.
Los alrededores inmediatos de La Veleta combinan la calma residencial con la densidad de servicios típica de la costa de Torrevieja. En un radio de 2 km hay alrededor de 170 restaurantes, 47 cafeterías, 27 farmacias, 27 dentistas, 24 bancos y 3 colegios, lo que significa que las necesidades diarias pueden cubrirse localmente sin desplazarse al centro. El transporte público consta de 12 líneas que dan servicio a 50 paradas, proporcionando al barrio una red de autobuses utilizable para desplazamientos al trabajo y compras. El terreno es llano, a unos 20 metros de altitud, con una pendiente hacia la playa de alrededor del 1,7 %, por lo que caminar y ir en bicicleta son medios de transporte realistas para la mayoría de los recados. Los supermercados Aldi y Lidl, a aproximadamente un kilómetro, cubren la compra rutinaria. El ocio al alcance incluye el Snatch Fitness Center a 0,5 km y el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4,5 km, mientras que el puerto deportivo del Real Club Náutico está a 2,4 km en línea recta. La atmósfera cambia con el calendario: en verano la población aumenta con los visitantes y el estacionamiento en la calle se complica, mientras que de otoño a primavera el barrio vuelve a un ritmo más tranquilo y local. Esta estacionalidad es característica del sur de la Costa Blanca y condiciona tanto el entorno social como la demanda de alojamiento de alquiler.
El mapa muestra la vivienda en su entorno costero dentro de La Veleta, con la primera línea de playa inmediatamente al este y la amplia zona de Torrevieja extendiéndose hacia el norte. Los marcadores indican las playas más cercanas, los campos de golf, el puerto deportivo y el aeropuerto, con todas las distancias medidas en línea recta. El terreno llano del distrito es visible en la trama de calles paralelas a la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Veleta ocupa una posición en la franja costera al sur de Torrevieja, aproximadamente a medio camino entre los núcleos de la Orihuela Costa y el centro urbano de Torrevieja. A escala regional, Elche está a 32 km en línea recta, Murcia a 39 km y Alicante a 44 km, lo que sitúa la propiedad al alcance de tres ciudades de tamaño considerable para servicios, hospitales y salidas culturales, mientras permanece integrada en un distrito orientado a la playa. En el conjunto de la Costa Blanca, esta sección sur se caracteriza por su costa llana, su densidad de servicios y su población residente internacional, en contraste con los tramos más montañosos del norte de la costa. La proximidad del aeropuerto de Alicante-Elche, a aproximadamente 36 km en línea recta, refuerza la conectividad de la ubicación frente a zonas costeras más remotas.
Las playas son el elemento definitorio de la zona: Platja del Cura y Cala de lo Ferri se encuentran ambas a 1,0 km en línea recta, Playa Rocío del Mar a 1,4 km y Cala Piteras a 1,8 km, de modo que hay varias opciones de baño a menos de un cuarto de hora a pie. Para los golfistas, el Club de Golf Villamartín está a 5,5 km en línea recta, el Real Club de Golf Campoamor a 7,4 km y Las Ramblas de Orihuela a 7,7 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 36 km en línea recta, lo que hace que las conexiones aéreas sean realistas para propietarios y huéspedes internacionales; el aeropuerto de Valencia se sitúa a unos 169 km y el de Málaga a unos 367 km. En coche, las ciudades de la región son accesibles: Elche a 32 km, Murcia a 39 km y Alicante a 44 km en línea recta, teniendo en cuenta que las distancias por carretera son mayores. Los propietarios de vehículos eléctricos pueden cargar en puntos de Iberdrola a 3,5 y 3,7 km o en una estación Galp a 4,5 km. Dentro del propio distrito, las líneas de autobús y las calles llanas permiten la mayoría de los desplazamientos diarios sin coche, aunque el aparcamiento es únicamente en la calle.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de la zona muestran temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C de los meses más frescos y los 26°C del verano, con una media anual de 18,7°C. Este perfil permite la vida al aire libre durante la mayor parte del año, y la temporada de baño se extiende aproximadamente cinco meses en los que el agua del mar se mantiene a 20°C o más. La elevación es baja, alrededor de 20 metros sobre el nivel del mar, y el terreno desciende suavemente hacia la costa con una pendiente de aproximadamente el 1,7%, por lo que el microclima es marítimo: los inviernos se mantienen suaves pero pueden sentirse húmedos, mientras que la orientación este expone la vivienda a las refrescantes brisas marinas en verano, un beneficio práctico para un hogar con aire acondicionado como respaldo. El litoral de esta sección alterna entre playas de arena y calas rocosas, lo que significa que los paseos costeros combinan tramos de paseo marítimo y orilla natural. Las lluvias se concentran en otoño e invierno en episodios cortos e intensos en lugar de períodos lluviosos prolongados, y la larga temporada seca de finales de primavera a principios de otoño coincide con la ventana de baño de cinco meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral más cercano es una combinación de playas urbanas y pequeñas calas. Platja del Cura, a 1,0 km en línea recta, es la playa de arena completa más cercana, y la descripción de la zona menciona las playas de arena de Punta Prima y Naufragos a poca distancia a pie. Cala de lo Ferri a 1,0 km, Playa Rocío del Mar a 1,4 km y Cala Piteras a 1,8 km añaden alternativas más tranquilas y rocosas para nadar y hacer snorkel. El golf es un atractivo regional: tres campos se encuentran a menos de 8 km en línea recta, encabezados por el Club de Golf Villamartín a 5,5 km, con el Real Club de Golf Campoamor y Las Ramblas de Orihuela un poco más lejos. Los deportes acuáticos y las opciones de amarre se centran en el Real Club Náutico a 2,4 km y el Puerto Deportivo Miguel Caballero a 7,9 km. En cuanto al deporte estructurado, el Snatch Fitness Center opera a 0,5 km de la vivienda, el Palacio de Deportes Infanta Cristina está a 4,5 km y las instalaciones del CF Torrevieja se encuentran a 4,6 km. La combinación significa que la vida de playa, el golf y el fitness están al alcance sin largos desplazamientos, aunque las visitas a los campos de golf y al puerto deportivo requieren realísticamente un coche.
Fuente: OpenStreetMap
La Veleta es una céntrica plaza de la ciudad española de Albacete. Se conoce también con su nombre al barrio y la zona situados en torno a esta plaza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Comparado con proyectos similares en la amplia zona de Torrevieja, esta casa adosada ocupa un segmento diferente del mercado. Apartamentos de obra nueva como APARTMENTS PALANGRE BEACH parten de unos 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000 €, y OASIS LAGUNA 2 Fase II en la Urbanización El Raso desde 227.000 €. Esos proyectos ofrecen construcción moderna, especificaciones contemporáneas e instalaciones comunitarias, pero generalmente en formatos de apartamento de menores dimensiones y rara vez en una posición de primera línea de playa. Esta propiedad, por el contrario, es una vivienda existente de 1989 cuyo valor reside en la ubicación y la distribución: una casa adosada con tres dormitorios con posibilidad de baño en suite en tres niveles, un solárium privado e ininterrumpidas vistas al mar desde la planta intermedia. Con aproximadamente 3.190 € por metro cuadrado, el precio se sitúa muy por encima del nivel de entrada por metro de los apartamentos de obra nueva del interior de la costa, lo que refleja la escasez de viviendas adosadas en primera línea con esta orientación y no la antigüedad del edificio. Los compradores que sopesan ambas opciones se enfrentan a un compromiso claro. Las opciones de obra nueva ofrecen garantías, rendimiento energético y menor mantenimiento en los primeros años, mientras que esta vivienda ofrece espacio, una posición frente al mar y disponibilidad inmediata sin plazos de construcción. El mercado del sur de la Costa Blanca también muestra una división estructural entre el parque inmobiliario frente al mar, que es limitado y en su mayoría más antiguo, y la obra nueva, que se concentra a uno o tres kilómetros hacia el interior. Para los compradores que priorizan la proximidad a la orilla y el atractivo de alquiler que la acompaña, la propiedad de segunda mano en primera línea sigue siendo la vía práctica; para quienes priorizan las especificaciones y las instalaciones compartidas, los proyectos más nuevos cercanos al centro urbano representan la alternativa. Ambos segmentos están servidos por el aeropuerto de Alicante-Elche, a aproximadamente 36 km en línea recta, manteniendo toda la zona accesible para propietarios internacionales.
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